de vente ou location de Restaurant

56100 - LORIENT TRIANGLE D'OR - VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & BAR AVEC LICENCE IV

, consultante au sein du réseau , vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, idéalement situé en plein cœur de Lorient, dans l'une des rues les plus animées et recherchées de la ville, offrant une excellente visibilité et un flux piéton important.

Établissement bistronomique reconnu, il se compose de :

Une capacité de 30 couverts en salle et 55 places en terrasse

Un chiffre d'affaires solide et en progression, avec une exploitation actuelle sur 5 jours par semaine (fermé le midi)

Une excellente notoriété et une clientèle fidèle

Une rénovation complète récente (plomberie, électricité, cuisine professionnelle, décoration, mobilier intérieur et extérieur, store), ne nécessitant aucun travaux

La cession comprend l'ensemble des équipements : matériel de cuisine, mobilier, vaisselle ainsi que le stock (estimé à environ 20 000 €).

Loyer mensuel : 1 700 €

Possibilité de reprendre avec ou sans salarié.

Possibilité d'acquérir les murs en complément.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE – Café Bar Restaurant avec Licence IV – Belle affaire de monopole à fort potentiel – Rentabilité attractive Rare à la vente : établissement clé en main bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’une grande agglomération du littoral sud breton et des plages. Clientèle fidèle, cadre recherché et qualité de vie préservée. Identification de l’offre Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Café – Bar – Restaurant – Vente à emporter (Pizzas & Burgers) Localisation : Bretagne Sud, secteur dynamique à proximité immédiate d’une grande agglomération côtière et des plages Présentation générale de l’établissement Cette belle affaire de monopole s’est imposée comme une adresse incontournable sur son secteur. L’établissement développe une activité de restauration traditionnelle type brasserie, complétée par une offre de vente à emporter (pizzas et burgers), répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle locale fidèle ainsi que saisonnière. Son positionnement polyvalent permet d’exploiter différents concepts de restauration, offrant ainsi une grande souplesse au repreneur. Détails techniques et chiffres clés Licence IV Activité bar (bière, café) Chiffre d’affaires supérieur à 500 000 € Belle rentabilité Espace bar convivial Deux salles de restauration Deux terrasses Cuisine équipée et fonctionnelle Logement à l’étage inclus Exploitation adaptée à tous types de restauration (Dossier complet avec éléments financiers détaillés communiqué après engagement de confidentialité.) Les atouts majeurs Situation géographique stratégique, proche littoral et zone attractive Affaire de monopole sur le secteur Activité annuelle avec potentiel saisonnier Double activité sur place et à emporter Logement sur place : confort de vie et optimisation des charges Outil de travail opérationnel immédiatement Potentiel de développement (amplitude horaire, diversification carte, animations, développement VAE) Conditions de cession Cession du fonds de commerce Prix net vendeur : 600 000 euros murs et fdc (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence) Accompagnement possible selon profil du repreneur Vous recherchez une affaire rentable, polyvalente et idéalement située en Bretagne Sud ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – Restaurant front de mer – Emplacement exceptionnel et forte rentabilité Rare à la vente sur le littoral sud breton : établissement bénéficiant d’un cadre recherché en bord de mer, avec une très forte activité saisonnière et un potentiel de développement attractif. Affaire clé en main idéale pour professionnels aguerris. Identification de l’offre Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Restaurant Localisation : Littoral Sud Bretagne, station balnéaire très fréquentée Présentation générale de l’établissement Situé en première ligne face à la mer, ce restaurant profite d’un emplacement exceptionnel dans une station balnéaire dynamique du sud de la Bretagne. L’établissement attire une clientèle touristique importante en haute saison, complétée par une clientèle locale fidèle. Son cadre privilégié, son accessibilité et son organisation permettent d’absorber un volume d’activité soutenu sur une période d’exploitation concentrée. La configuration des espaces offre une exploitation optimale durant la saison estivale, garantissant un chiffre d’affaires solide sur une durée de travail maîtrisée. Détails techniques et chiffres clés Capacité jusqu’à 300 couverts par jour Salle de restauration + pergola parfaitement exploitée en saison Parking privé facilitant l’accueil de la clientèle Logement de fonction inclus Chiffre d’affaires : 600 000 € réalisé sur 8 mois d’exploitation Très forte activité en haute saison Fermeture : 1 jour par semaine en haute saison 2 jours par semaine en basse saison Affaire nécessitant une bonne capacité à recruter, manager et fidéliser une équipe saisonnière. Les atouts majeurs Emplacement premium en front de mer Station balnéaire à forte fréquentation Rentabilité confortable sur une période d’exploitation de 8 mois Logement inclus : confort de vie préservé Parking privé, atout rare sur le littoral Potentiel de développement (extension période d’ouverture, optimisation ticket moyen, événements, privatisations) Conditions de cession Cession du fonds de commerce Prix : 530 000 euros net vendeur auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence Un apport personnel de 20 % est recommandé Accompagnement possible selon profil du repreneur Professionnel de la restauration souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie en Bretagne Sud ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. Opportunité rare sur le littoral. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

RESTAURANT TRADITIONNEL avec licence 4 situé sur un axe touristique et passant du centre ville d'une station balnéaire typique proche parking. Ce restaurant avec environ 30 places en intérieur et une vingtaine de places en terrasse est fermé le mercredi toute la journée et tous les soirs sauf le samedi et ouvert 7/7j juillet et août. Cet établissement de charme actuellement exploité par un couple peut proposer plusieurs types de restauration (pizzéria, burger, vente à emporter....). Il possède aussi un appartement de 2 chambres, une grande pièce de vie et une Salle de bain/WC. CA : 145 000 EUR HT PERF: 50 500 EUR PRIX DE VENTE: 134 400 EUR HAI TTC REF: 8164

RESTAURANT DU MIDI avec buffet et un grand parking privatif idéalement situé sur la couronne Nantaise. Cet établissement très bien entretenu offre une très belle capacité d'accueil de 160 couverts dans sa salle de restauration d'environ 200m2, de 20 places au bar et de 24 places en terrasse extérieure et privative.Ce restaurant possède une cuisine de 60m2 bien agencée et fonctionnelle. Actuellement, il est ouvert du lundi au vendredi de 11h à 14h30 fermé tous les soirs et le week end, leur congés annuels, 3 semaines en aout,2 semaines à Noël ainsi que tous les ponts. Ce restaurant fonctionne avec 4 CDI en places dont 1 cuisinier et 3 serveuses ainsi que le gérant en cuisine. PERF: 93 000 EUR CA 2024: 485 000 EUR HT en progression chaque année PV : 310 240 EUR HAI TTC REF: 8032

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN - FONDS DE COMMERCE 63 m² DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Professionnels de la restauration, ce fonds de commerce représente une véritable porte d'entrée idéale pour démarrer ou développer votre activité.

UN LOCAL QUI COCHERA TOUTES LES CASES

- Surface d'environ 63 m²
- Local commercial très lumineux
- Grande salle
- Clientèle agréable
- Cuisine professionnelle entièrement aménagée
- Extraction conforme
- WC
- Activité : restauration rapide et vente à emporter

BAIL 3/6/9
Loyer mensuel : 990 euros HT

Prix de vente : 46 000 euros ( honoraires charge vendeur)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441013 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

BORDEAUX CENTRE Affaire connue BAR RESTAURANT LICENCE 3 EXTRACTION TERRASSE MAGNIFIQUE CA HT 910 000 EUROS Une des plus belles affaires de Bordeaux hypercentre proposée ici pour votre projet de développement ou création si vous arrivez sur la région. Les ingrédients d'un dossier plein de réussite réunis ici : Belle ambiance, terrasse de plus de 40 places, cuisine équipée avec siphons et extraction vérifiée et normalisée, LICENCE 3 et loyer commercial attractif de 3600 euros HC mensuel. Tenue depuis 9 ans sur ce top emplacement connu et reconnu, l'établissement de 120 m2 s'est frayé un joli parcours auprès d'une clientèle variée, d'habitués à touristes, en passant par les étudiants. L'affaire regroupe 100 places assises réparties à 50/50 entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui est très demandé. 50 places intérieures et 40 à 60 places extérieures sous AOT. L'outil rassemble un bar avec 5 becs, platine DJ, zone à cocktails, WC PMR, une jolie ambiance en salle, une cuisine avec tout le matériel nécessaire dont une zone de stockage avec tableau triphasé, et 2 issues de secours sur cet établissement vérifié en 2025. Un état des lieux parfait qui permettra de reprendre cette affaire sous parts sociales en y injectant très peu de travaux (hormis votre identité, peintures,) L'affaire peut être reprise telle que. Au niveau des chiffres, un CA de 910 000 euros HT annuel, avec un très bon Excèdent Brut d'Exploitation annuel de 124 000 euros. Affaire très rentable avec une EBE retraité de 270 000 euros annuel pour ce couple d'associés. L'affaire tourne idéalement à 7 ou 8 personnes. Très bien tenue avec le respect des ratios métier au niveau des salariés, coûts matières et charges externes. Encore un joli potentiel pour monter sur un prévisionnel compris entre 938 000 euros HT à 1 070 000 euros HT annuel, au niveau de la boisson (que 150 Hecto à ce jour), des évènements, de la terrasse, et des brunchs les week-ends et lundis matin. La limonade représente à ce jour 41% du CA annuel. Cette affaire est à céder pour cet été 2026. Prix de cession (100% des droits sociaux) : 798 750 euros FAI TTC négociable. Dossier à consulter auprès de , votre conseiller immobilier commercial (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

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- vous présente a la vente ce Restaurant situé dans l'est de Paris. Cet Etablissement de 420m2, avec 250m2 de surface commerciale, en Angle avec une tres haute hauteur sous plafond, est parfait pour un concept a forte capacité. Avec 150 place assise (110 de plain-pied et40 en mezzanine) et 40 en terrasse extérieure permanente, ce Restaurant réalise un CA HT de plus de 700K€. Cuisine de plain-pied, laboratoire et grosses réserves au sous-sol, Extraction 400. Licence Restaurant. Loyer : 77k€ HTHC/an
- Prix : 649 500€ FAI
- REF : 75-226 769.

VENTE du fonds de commerce d'un restaurant traiteur à Aix-en-Provence. Cette affaire, est idéalement située dans un quartier résidentiel très dynamique, à proximité immédiate du centre historique. C.A 2024 : 120 K€, petit loyer, excellente rentabilité, Idéal pour une première affaire en couple. Nombreux parkings aux alentours. Taux de marge perfectible de 56,7%. Contact Aix-Marseille Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an. Contact au

Dept 93
- Restaurant clé en main située dans une jolie rue piétonne et commerçante.


- Salle de 30 places assises

- Cuisine semi-ouverte toute équipée avec extraction.

- Réserve et laboratoire en parfait état

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1800€/mois/ht/hc
Bon chiffre d'affaire

Contactez au



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(Entreprise individuelle).
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PARIS 6ème. Cession d'un Fonds de Commerce du Beau Restaurant
- Très Bel Emplacement
- Quartier Animé .

Superficie 31 m² env. de 10 Places assises en salle.

- Cuisine de plain pied avec une Hotte.

- Petit Loyer de 1710ht + 62k€ht de charges par mois.

- Clé en Main.

- Bail 3/6/9. Neuf.
idéal pour Restauration rapide
- Restaurant
- Pizzeria
- Bar à vin
- Traiteur.....!

Veuillez Contacter :
au
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(Entreprise individuelle).
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Le Restaurant Victoria à Wittring, situé à 14 minutes de Sarreguemines, bénéficie d'un cadre unique au bord du canal des houillères de la Sarre. Avec son environnement paisible et son grand parking, il attire une clientèle en quête de tranquillité et de bons moments.

Caractéristiques de l’établissement

Superficie totale : env. 206 m², comprenant restaurant, cuisine équipée et sanitaire.
Capacité : 50 couverts en intérieur et 40 en terrasse avec pergola.
Grande salle de réception : En supplément des 206 m², une grande salle est disponible pour des événements (mariages, baptêmes, banquets) sous réservation auprès de la mairie de Wittring.
Bar avec Licence IV : Exploitation complète et libre du bar.
Accessibilité PMR : Conformité aux normes pour un accueil de tous.
Loyer : 950 € HT/mois.


Le fonds de commerce comprend :

Mobilier complet : intérieur et extérieur
Cuisine fonctionnelle et équipée
Véhicule de service
Performances financières et Prix de vente

Chiffre d'affaires :

2022 : 600 000 € HT
2023 : 600 000 € HT

Prix de vente : 180 000 € FAI

Le restaurant n'est actuellement pas exploité à 100 % de ses capacités, les propriétaires actuels organisant des événements de manière très occasionnelle. Cette situation offre au futur propriétaire une belle opportunité de développement : en s'investissant davantage et en adoptant une stratégie marketing dynamique, il sera possible de faire croître significativement le chiffre d'affaires et de maximiser le potentiel de cet établissement.

Autres informations :

Contrats existants : téléphonie, logiciel caisse, alarme, EDF (tous résiliables à la vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 178 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 180 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 168 000 € HT + 0 € TVA, soit 168 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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vous présente ce restaurant emblématique près du Lac de Madine

Situé à deux pas du magnifique Lac de Madine, ce restaurant vous offre une opportunité rare d’acquérir un établissement reconnu pour son charme, sa convivialité et sa forte attractivité saisonnière.

Au cœur d’un environnement naturel prisé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle tout au long de l’année, avec un pic d’activité en haute saison.

Caractéristiques du bien

Surface totale : environ 240 m²
Restaurant
Deux salles de restauration chaleureuses
Une grande cuisine
Une grande terrasse ensoleillée
Des dépendances

Un Logement privé :
Trois chambres
Deux salles d’eau
Un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée
Un vaste espace bureau mansardé
Une grande buanderie


Potentiel & cadre de vie

Ce bien est idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier vie professionnelle et qualité de vie. L’établissement jouit d’une excellente réputation locale et d’un fort potentiel de développement, notamment en événementiel ou en restauration thématique.

Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements et pour visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC
Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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06-RESTAURANT Emplacement 1er au cœur de la zone piétonne de Nice en plein carré d'or
- Baisse de prix 03/2026
- Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle
- Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur)
- Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV
- 2 jours de fermeture hebdo plus 5 semaines decongés/an
- CA 2025 : + de 700 000 €
- (sur 220 jours d’exploitation) EBE retraité : + de 78 000 €
- Prix : 595 000 € FAI Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux
- Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur

Emplacement stratégique en bordure de route nationale très passante. Clientèle fidèle d’ouvriers, d’artisans et de chefs d’entreprises. Établissement reconnu pour sa cuisine maison inspirée de la gastronomie lyonnaise, apprécié pour la qualité des produits. Capacité d’environ 60 couverts en salle principale. Seconde salle modulable et espace extérieur permettant l’accueil de groupes et d’événements jusqu’à 120 personnes. Terrains de boule existants. Chiffres clés : • Chiffre d’affaires 2025 : 590 K€ HT (progression régulière) • EBE retraité : 175 K€ • Rentabilité élevée et structure maîtrisée Outil professionnel complet, équipe en place, modèle éprouvé. Logement possible et acquisition des murs également possible Affaire à voir.

Restaurant avec fort flux piéton, très bon état, plain-pied Antibes Vieille Ville   Antibes Vieille Ville Restaurant avec fort flux piéton, très bon état, plain-pied. Situé au cœur de la Vieille Ville d'Antibes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue piétonne parmi les plus fréquentées du centre historique, au sein d'un environnement commerçant dynamique composé de boutiques artisanales, galeries de peinture, commerces de parfums, souvenirs et tabac.   Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 50 places assises en salle et 12 places en terrasse.   L'intérieur, aménagé avec sobriété et goût, offre un cadre chaleureux avec mobilier en bois, poutres apparentes et bar équipé.   La cuisine professionnelle, attenante à la salle, est dotée d'un fourneau au gaz de ville, hotte d'extraction aux normes, friteuse, plancha, salamandre et meubles réfrigérés inox. Une zone plonge séparée comprend douchette et lave‑vaisselle. L'établissement bénéficie également d'une grande cave, idéale pour le stockage.   L'affaire est exploitée sous licence restaurant et offre un outil de travail fonctionnel, immédiatement opérationnel pour tout type de restauration.   Eléments financiers :   300 000 € net vendeur 327 000 € honoraires du inclus Honoraires fixes du de 9 % TTC soit 27 000 € TTC ou 7,50 % HT soit 22 500 € HT.

A céder: Fonds de commerces de restauration avec extraction situé Bordeaux Bastide, à coté du Mégarama. Local de 100m² environ avec belle visibilité et terrasse, cuisine avec extraction aux normes. Idéal restauration rapide. Loyer 2335€ HT. CA moyen 350K€. Prix 147.652€ FAI (honoraires 17.652€ TTC). :

Rare opportunité : restaurant clé en main, emplacement N°1 entre Bastille, Nation et Gare de Lyon. Grande surface commerciale de 150 m² avec cuisine d'envoi au RDC et laboratoire en sous-sol. 62 couverts en salle, 18 en terrasse fermée et 18 en terrasse extérieure. Conduit d'extraction externe et alimentation gaz existante. Fort potentiel de développement sur une zone à forte fréquentation. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4133

92 - Cession d'un fonds de commerce de restaurant dans une belle commune recherchée des Hauts-de-Seine. Très belle affaire récemment refaite à neuf, superficie totale de 130m², salle de 65 places assises, terrasse couverte de 50 places + 20 supplémentaires en été. Belle cuisine avec extraction et équipée avec du matériel professionnel. Loyer modéré. Excellents CA. Réf. FO2-4012

vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT avec beaucoup de CACHET, PIERRES et POUTRES APPARENTES, dans l'hyper centre touristique, semi piéton de Salon de Provence.

Ce Restaurant très intimiste accueille actuellement 24cvts à l'intérieur,
Possibilité d'exploiter une salle supplémentaire déjà prête à accueillir 16 à 20 personnes également.
Terrasse d'environ 45m2 en période estivale, pouvant être agrandie(occupation du domaine public moyennant 230€/ trimestre actuellement). Terrasse d'environ 12m² en période hivernale, pouvant être agrandie ( moyennant 120€/ trimestre actuellement)

Cuisine équipée et fonctionnelle.

Aucun employé à reprendre.





Positionnement actuel : Restaurant Traditionnel, cuisine méditerranéenne, restaurant et traiteur.





CAHT stable : 280000 EUR

Ouvert du Mardi au Samedi, en coupure.

Les propriétaires actuels ouvrent 46 semaines sur 52/an.





LOYER ATTRACTIF : 1200,00EUR/ mois

TF: 534€/an

Bail 3/6/9 tous commerces


Prix de la cession du fond : 148 300€ honoraires inclus dont 10 000€ TTC d'honoraires charge acquéreur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: EI agent commercial salarié:



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 735041790

Une affaire idéalement située au coeur du quartier touristique de la capitale bordelaise . Elle bénéficie d'une terrasse de 100 places, exposée plein soleil toute la journée, un atout majeur pour attirer une clientèle continue. L'activité affiche une forte rentabilité avec une marge brute de 75% offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant une opportunité rare dans un emplacement prémium.

Véritable institution à Marseille, cette brasserie licence IV bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle et sa vaste terrasse plein sud de plus de 110 couverts.
Idéalement située à proximité immédiate d’une sortie de métro, elle profite d’une forte affluence, notamment lors des grands événements marseillais. Son emplacement stratégique en fait un emplacement n°1 incontournable.
Chiffres clés :
Environ 14 kg de café par semaine
Ticket moyen : 20 € le midi / 35 € le soir
Aucun contrat à reprendre
Loyer inférieur à 950 € / mois (atout rare sur le secteur)
La masse salariale pourra être optimisée par les futurs repreneurs afin d’améliorer la rentabilité. Quelques aménagements sont à prévoir dans la salle intérieure et en cuisine pour exploiter pleinement le potentiel de l’établissement.
CA 2025 : 570 000 €
EBE : 125 000 €
Dossier solide avec fort potentiel de développement.

À vendre dans le Gard (30), au cœur d’un très beau village provençal et touristique, charmant restaurant bar Licence IV idéalement situé en rue principale.

Le secteur bénéficie d’une forte attractivité avec de nombreux gîtes et résidences secondaires, à proximité du célèbre Pont du Gard 🌞, générant une fréquentation régulière en saison comme hors saison.

🍽 L’établissement

Environ 200 m² sur 3 niveaux

Salle bar de 70 m²

Terrasse de 25 places

Licence IV incluse

Entièrement équipé, matériel professionnel (liste sur demande)

Outil de travail prêt à exploiter

Ambiance chaleureuse, fort potentiel pour développer une cuisine traditionnelle, bistronomique ou à thème 🍴

📑 Conditions locatives

Bail 3/6/9

Loyer : 1 500 € TTC / mois

Loyer terrasse : 180 € / an

💰 Prix du fonds de commerce : 125 000 € (Licence IV incluse)

Belle opportunité pour professionnel souhaitant s’implanter dans un département dynamique et touristique, avec un établissement opérationnel immédiatement.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.