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    de vente ou location de Hôtel - Hôtel restaurant

    A la une
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Avallon

    Vente hôtel restaurant 25 ch empl strat à Avallon

    Prix de vente
    535 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    1 070€/m²
    HÔTEL RESTAURANT DE CHARME – ÉTABLISSEMENT RENTABLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

    Situé au cœur d’une petite ville dynamique, cet hôtel-restaurant de renom bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un environnement calme et qualitatif.

    L’établissement développe une activité mixte solide, combinant clientèle touristique et professionnelle (soirées étape), garantissant ainsi une fréquentation régulière et sécurisée à l’année.

    La partie restauration dispose d’une capacité d’accueil de 60 couverts en salle, portée à environ 120 couverts en saison estivale grâce à une terrasse exploitée.
    L’exploitation est optimisée avec une organisation en place performante : personnel autonome et fidèle, permettant une continuité d’activité sans fermeture annuelle.

    CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
    25 chambres au total
    3 chambres PMR conformes aux normes
    1 appartement type T2 pouvant servir de logement de fonction
    10 chambres rénovées récemment, dont 2 familiales
    Équipements modernes, notamment climatisation intégrale sur les chambres rénovées
    Ensemble immobilier bien entretenu et cohérent
    CONDITIONS LOCATIVES :
    Bail commercial neuf (2025)
    Loyer mensuel : 4 300 €




    Votre conseiller ET COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 931924476
    RCP 149564772
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Chartres

    Vente hôtel 3 *** restaurant secteur Chartres

    Prix de vente
    330 000€
    A vendre
    - Hôtel 20 N° 3*** avec Restaurant (Licence IV) Hôtel-restaurant stratégiquement situé pour accueillir une clientèle professionnelle en semaine (VRP, ouvriers) et familiale le week-end. L'établissement propose une vingtaine de chambres modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées aux besoins de ses clients. Le restaurant dispose de 30 couverts, ouvert midi et soir en semaine avec possibilité de plateaux repas pour les arrivées tardives. Une salle de séminaire spacieuse accueille régulièrement les entreprises locales, assurant une clientèle fidèle. Les entrées à l'hôtel peuvent se faire en autonomie le week-end, ce qui, avec la fermeture du restaurant, permet aux exploitants de bénéficier d'une organisation allégée. L'établissement dispose également d’un parking privé, assurant confort et sécurité à la clientèle. Le logement de fonction comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Établissement entièrement rénové, clé en main, sans travaux à prévoir, avec une équipe déjà en place. Chiffre d'affaires 2024 : 353 K€ (65% Hôtel / 35% Restaurant) – EBER : 89 K€. Apport minimum conseillé : 100 K€. Prix de cession : 330 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Caen : Normandie
    - Calvados
    - Manche
    - Orne
    - Deauville
    - Caen
    - Bayeux
    - Lisieux
    - Saint Lô
    - Suisse Normande
    - Perche
    - Granville – Cherbourg
    - Bagnoles de l'Orne
    - Cabourg
    - Mont Saint-Michel
    - Honfleur
    Premium
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Nébouzat

    Hôtel 3★ restaurant clé en main - Clermont Fd

    Prix de vente
    869 000€
    Surface
    800 m²
    Montant au m²
    1 086€/m²
    Hôtel-restaurant 3★ Logis situé au cœur du Parc des Volcans d’Auvergne, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement touristique dynamique.


    👉 Établissement clé en main, entièrement rénové (plus de 300 000 € de travaux récents), avec fort potentiel de développement immédiat.


    👉 Idéal pour un couple ou projet familial souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

    Surface totale d’environ 800 m².


    CAPACITÉ & EXPLOITATION

    8 chambres (double à familiale)
    Hôtel classé 3★ (Atout France)
    Restaurant avec 2 salles + grande terrasse
    Environ 150 couverts
    Licence IV
    Aucun salarié à reprendre
    Grand parking ( 60 voitures min)
    Chambre pour saisonnier

    PERFORMANCES :


    CA sur 12 mois - réalisé sur exploitation annuelle complète : 540 000 €
    EBE : 155 000 €
    Résultat net : 124 000 €

    👉 Établissement actuellement exploité – activité en cours avec exploitation volontairement limitée à 6/7 mois par an, laissant un fort potentiel de développement.

    CA - 270 000 €
    EBE - 65 000 €


    👉 Fort potentiel immédiat en ouverture annuelle ou optimisation de l’activité.


    ENVIRONNEMENT & OPPORTUNITÉS

    Situé sur un axe touristique majeur au cœur de la Chaîne des Puys :

    -Camping en face de l’établissement

    -Développement touristique à proximité (nouveaux chalets)

    -Unique Restaurant dans ce secteur touristique Clientèle touristique + locale


    -première étape de la célèbre randonnée “Boucle des Dômes” (plusieurs milliers de randonneurs par an)
    à proximité immédiate du Puy de Dôme (plus de 500 000 visiteurs/an)
    à 15 minutes de Vulcania (~400 000 visiteurs/an)


    • Marché de producteurs local hebdomadaire sur le terrain voisin (mercredi et dimanche) générant un flux important de clientèle


    👉 Environnement naturel et touristique exceptionnel générant un flux régulier de clientèle (randonneurs, familles, tourisme local et de passage).

    • Forte demande locale et professionnelle pour une offre de restauration type “menu du jour” toute l’année
    👉 levier de développement immédiat permettant d’augmenter significativement le chiffre d’affaires

    -Accueil de groupe régulier

    👉 Emplacement stratégique avec flux régulier toute l’année ( l'hôtel donne sur deux axes fréquenter, très belle visibilité)

    - Implanté en zone France Ruralités Revitalisation (FRR), ouvrant droit, sous conditions, à des exonérations fiscales attractives (dont exonération d’impôt sur les bénéfices les premières années), offrant un fort levier d’optimisation pour un repreneur.

    IMMOBILIER & ÉQUIPEMENTS

    👉 Plus de 300 000 € de travaux réalisés depuis 2022 :

    toiture
    pompe à chaleur
    rénovation globale
    réseaux
    salles de bains
    terrasse
    Spa
    Terrasse
    Mobilier neuf
    👉 Aucun travaux à prévoir – établissement immédiatement exploitable


    Logement de fonction indépendant entièrement rénové (~100 m²) comprenant :

    séjour
    cuisine
    3 chambres
    salle de bain avec baignoire balnéo + douche italienne

    👉 Confort de vie rare pour ce type d’établissement.

    Accompagnement du cédant possible pour une reprise en toute sérénité.


    MODALITÉS

    Dossier complet transmis après échange qualifié et signature d’un engagement de confidentialité.
    Premium
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Amboise

    A vendre hôtel bureau sous enseigne à Amboise

    Prix de vente
    875 000€
    Surface
    850 m²
    Montant au m²
    1 029€/m²
    À céder, un ensemble hôtelier sous enseigne, offrant une opportunité rare d’acquisition murs et fonds indissociables au sein d’un secteur touristique particulièrement dynamique. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une destination reconnue, lui assurant une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée à la fois par une clientèle touristique nationale et internationale ainsi que par une activité professionnelle soutenue. L’adossement à une enseigne de renommée internationale constitue un véritable atout, garantissant visibilité, standards de qualité et accompagnement commercial.

    L’hôtel propose une capacité d’accueil confortable avec des chambres (+de 20#) bien entretenues, répondant aux attentes de la clientèle actuelle. Les espaces communs sont fonctionnels et qualitatifs, permettant une exploitation fluide et optimisée. L’ensemble est complété par des équipements adaptés à une clientèle de séjour comme de passage, dans un environnement agréable et soigné.
    L’exploitation présente aujourd’hui une activité structurée, avec un chiffre d’affaires solide et une rentabilité maîtrisée. Le positionnement de l’établissement, combiné à la notoriété de l’enseigne, permet de sécuriser l’exploitation tout en laissant entrevoir des axes d’amélioration, notamment en matière d’optimisation du taux d’occupation et de montée en gamme de certaines prestations.

    La cession porte impérativement sur les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi une maîtrise complète de l’outil de travail et une valorisation patrimoniale à long terme. Ce type d’actif, rare sur le marché, s’adresse aussi bien à un exploitant qu’à un investisseur souhaitant se positionner sur un produit sécurisé et pérenne.

    Un dossier complet sera transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
    Premium
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Basse-Normandie

    AV murs et fonds hôtel restaurant 3*** 30 numéros

    Prix de vente
    2 772 500€
    A VENDRE MURS ET FONDS HÔTEL
    - RESTAURANT DE CHARME 3 *** 21
    - 30 CHAMBRES
    - NORMANDIE. Superbe opportunité M.Simond Caen
    - LOGEMENT DE FONCTION
    - Toutes les chambres de ce très bel établissement bénéficient d'un agencement de grande qualité. (de la simple à la quadruple). La salle du restaurant est décorée avec soin, son esprit "charme" lui confère une véritable atmosphère cocooning. Elle a 65 places, plus une salle privative de 20 places. L'hôtel restaurant est également équipé d'une salle de réunion de 24 à 40 places, comprenant un matériel et un équipement complets. En extérieur, l'établissement a 2 terrasses qui totalisent 40 places.(dont une dans un Patio à l'abri du vis à vis pour plus de tranquillité). Affaire de Direction, avec équipe autonome. Le taux d'occupation de l'hôtel est de 66 %, le nombre de couverts autour de 1550 par mois, la clientèle est locale, touristique et commerciale. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Un grand logement de fonction avec un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, SDB, WC. CA 2024 supérieur à 1.600.000€. Répartition du CA : Hôtel 40%
    - Restaurant 60% L'acquisition des murs en plus de l'activité permet de faire une capitalisation à moyen terme. PRIX TOTAL 2.772.500€ Honoraires Agence Inclus (MURS 1.837.500€ et Fonds de Commerce 935.000€). Contactez
    - nous pour plus d’information et organiser une visite !
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    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Causse-et-Diège

    Vente hôtel restaurant logis dans la Vallée du Lot

    Surface
    1 500 m²
    A reprendre Hôtel restaurant logis dans un cadre tranquille et verdoyant au cœur de la vallée du Lot. Affaire familiale sur laquelle des investissements réguliers sont réalisés, qui travaille sur la qualité et le service pour développer une activité pérenne. Etablissement qui bénéficie par ailleurs d'une étiquette environnementale depuis 2018.
    Belle surface bâtie d'environ 1500m² dont une partie réalisée dans une ancienne bergerie en pierre de pays offrant ainsi un certain cachet à l'ensemble de l'établissement.
    L'hôtel : 28 chambres spacieuses, tout confort dont 2 suites familiales et 2 chambres en accès PMR.
    Le restaurant propose une cuisine de terroir simple et généreuse sur une capacité intérieure d'environ 80 couverts sur la salle de restaurant et environ 35 sur la salle de séminaire. +Terrasse à la belle saison.
    Des accès à des prestations de qualité sont aussi proposés à la clientèle dont SPA, Sauna et salle de sport, piscine . Panneau solaire thermique (14m²) panneaux solaire photovoltaïque (9kw)
    2 cibles clientèle : une clientèle d'affaires issue du tissu économique et industriel local important sur le secteur et une clientèle de séjour, liée à l'influence des hauts lieux touristiques de la Région.
    + Clientèle locale, commerciaux et ouvriers sur le restaurant.
    Bonne notoriété, établissement bien référencé.
    CA HT 2020 : 680786
    CA HT 2021 : 757437
    CA HT 2022 : 943 070
    CA HT 2023 : 1 014 431
    CA HT 2024 : 1 091 360
    CA HT 2025 :

    Prix de cession portant sur le fonds de commerce + Murs
    Premium

    3 714 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM