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    de Vente/Location de Restaurant dans la Charente-Maritime (17)

    A la une
    Vente Restaurant à Royan

    AV restaurant semi-gastronomique avec terrasse 17

    Prix de vente
    533 560€
    Idéalement situé à l'angle d'une rue passante, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'une ville balnéaire animée toute l'année, ce restaurant semi-gastronomique bénéficie d'une excellente visibilité et d'une rentabilité prouvée. Caractéristiques de l'établissement : Salle spacieuse de 115 m2 pouvant accueillir 45 couverts. Cuisine professionnelle entièrement équipée, vestiaire et annexes fonctionnelles. Terrasse arborée de 30 places, offrant un cadre agréable et apprécié de la clientèle. Cour privative permettant le stationnement d'un véhicule. Établissement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Conditions d'exploitation : Fermeture hebdomadaire : 1 jour complet + 2 après-midis. 5 semaines de congés annuels. EBE important, CA : 560 000 euros. En option : logement situé au-dessus du restaurant. Possibilité d'acquérir un très bel appartement de 110 m2 en parfait état, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine aménagée, double vitrage et chauffage électrique. Une affaire rare alliant cadre de vie privilégié et outil de travail performant, idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel ambitieux souhaitant s'installer dans un secteur côtier à forte attractivité. 📞. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
    Vente Restaurant à La Rochelle

    Vente bar restaurant à La Rochelle Gabut

    Prix de vente
    749 200€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    4 683€/m²
    17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER DU GABUT - BAR / RESTAURANT - 160 m² - TERRASSE 140 PLACES

    PRO et Jérôme BRIANT vous proposent ce fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé au cœur du quartier du Gabut, secteur reconnu pour sa fréquentation et son dynamisme.

    L'établissement développe une activité de restauration sur place, vente à emporter, bar et brasserie, avec Licence IV.

    Il dispose d'une surface d'environ 160 m² ainsi que d'une terrasse offrant 140 places assises, un véritable atout pour exploiter pleinement la saison touristique.

    Activité marquée par une forte saisonnalité.

    Chiffre d'affaires :
    o N-1 : 1 000 000 €
    o N : 900 000 €

    Loyer : 4 900 € / mois - Bail commercial 3/6/9 en cours

    Prix de cession du fonds de commerce : 749 200 € HAI

    Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    Vente Restaurant à La Rochelle

    Restaurant à vendre au coeur de La Rochelle (17)

    Prix de vente
    428 000€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    5 418€/m²
    À CÉDER - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT IDÉALEMENT SITUÉ AU CŒUR DE LA ROCHELLE

    À deux pas du célèbre Marché central de La Rochelle, en plein cœur du centre-ville et du poumon commerçant, découvrez ce charmant restaurant bénéficiant d'un emplacement premium à fort passage.

    CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

    Surface commerciale : 50 m² Total 79M2
    Capacité : 31 places assises en salle + 20 places en terrasse
    Belle vitrine de 5 mètres offrant une excellente visibilité
    Salle entièrement rénovée en 2023, mobilier neuf et agencement optimisé, jolie salle de restauration soignée
    Dérogation PMR accordée

    EXPLOITATION :

    2 services le midi et 2 services le soir
    Licence Restaurant
    Clientèle locale fidèle, composée d'actifs, riverains et flux touristique
    Équipe en place en cuisine et en salle (reprise possible ou non selon projet)

    PERFORMANCES :

    Chiffre d'affaires en constante progression CAHT 2025 : 526 000€, N-1 : 441 000€
    Fréquentation : 40 à 60 couverts/jour en semaine, +100 couverts les vendredis et samedis
    Panier moyen attractif entre 24 € et 30 €
    Possibilité d'optimisation des effectifs, des frais généraux afin de dégager un fort résultat net.

    ÉQUIPEMENTS & CONDITIONS :

    Cuisine professionnelle propre, fonctionnelle et bien équipée
    Hotte avec extraction et évacuation
    Aucun gaz (installation tout électrique)
    Contrat caisse (location) : 160 € / mois
    Loyer net : 2 008 € / mois
    Bail restauration avec possibilité de dé spécialisation

    LES + :

    Emplacement stratégique à fort flux
    Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement
    Belle réputation et clientèle fidélisée
    Potentiel de développement confirmé

    Une opportunité rare pour professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

    Sandra Rolland

    Mail : Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3058€ soit 254€ par mois.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.948061
    Vente Restaurant à Rivedoux-Plage

    Vente brasserie vue mer en Charente-Maritime

    Prix de vente
    650 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    2 600€/m²
    Une Opportunité Rare en Charente maritime

    Imaginez exploiter votre établissement à proximité de l’océan, avec une terrasse animée aux beaux jours, une clientèle fidèle à l’année et une rentabilité solide déjà en place.
    Cette brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’une visibilité naturelle et d’un parking gratuit à proximité. Un cadre recherché, autant par les locaux que par les touristes. Un outil de travail prêt à performer

    • 110 couverts (intérieur + extérieur)
    • Cuisine spacieuse, fonctionnelle et bien équipée
    • Organisation rodée
    • Équipe en place avec renfort saisonnier
    • 6 semaines de fermeture annuelle
    • 1 jour de fermeture en saison et 2 jours en hivers
    • Atout supplémentaire : un espace dédié VAE – Pizzeria, permettant de capter une clientèle complémentaire et d’optimiser le chiffre d’affaires, notamment en saison et en horaires décalés.

    Une affaire structurée et saine, diversifiée et rentable, prête à être exploitée immédiatement. Cette brasserie s’adresse à un restaurateur qui souhaite changer de dimension, sécuriser ses revenus et travailler dans un cadre privilégié.
    Opportunité rare sur le secteur.

    Prix de vente :
    • Prix : 650 000 € Net Vendeur, soit 80 % du CA
    • Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 41000 € HT soir 49 200 € TTC
    • Prix FAI : 699 200 €
    Premium

    248 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM