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  • 50 annonces

    de Vente/Location de Restaurant en Outre-mer

    A la une
    Vente Restaurant à Saint-Paul

    Opportunité FDC restauration zones balnéaire 974

    Prix de vente
    1 317 812€
    Situé au coeur de l'une des zones balnéaires les plus prisées de l'île de La Réunion, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle et un panorama unique sur l'océan. Un Chiffre d'Affaires 2024 de 1,67 MEuro avec une croissance constante sur les trois derniers exercices. Une Structure Solide : Équipe de 19 collaborateurs confirmés et autonomes, permettant une transition sereine. Un Outil de Travail Clé en Main : Plus de 130 m² d'espace intérieur complétés par une terrasse et un jardin privatif Équipements Haut de Gamme : Mobilier de standing et matériel de cuisine professionnel parfaitement entretenu. Loyer : Cohérent avec l'emplacement stratégique. Prix de Cession : 1 317 812 Euro HAI. Cet établissement est idéal pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant acquérir une véritable institution avec un potentiel de rentabilité confirmé. Contactez-nous pour un dossier complet +2 0
    Vente Restaurant à Grand-Bourg

    AV restaurant centre ville Grand Bourg Guadeloupe

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    750€/m²
    Situé au cœur de Grand-Bourg à Marie-Galante, ce restaurant de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.
    Créé il y a seulement 2 ans, l’établissement est spécialisé dans les burgers, fast-food et plats préparés, avec une clientèle locale fidèle ainsi qu’un fort passage touristique.
    Le restaurant est aujourd’hui le seul établissement de ce type sur l’île, ce qui lui confère un fort potentiel de développement.
    Caractéristiques du restaurant
    Surface intérieure : 100 m²
    Terrasse extérieure : 100 m²
    Bar extérieur
    Possibilité d’exploiter deux concepts différents (restaurant + bar / street-food / soirées, etc.)
    Cuisine entièrement équipée
    Matériel et aménagement récents
    Données clés
    Chiffre d’affaires annuel : environ 510000 €
    Investissement initial : 230 000 € (travaux + matériel)
    Établissement clé en main, prêt à travailler immédiatement
    Ce restaurant représente une opportunité rare à Marie-Galante, idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer un concept dynamique dans une zone touristique en pleine croissance.
    Bar extérieur avec arrière bar réfrigérant, machine à glaçons lave vaisselle,blender, table à pizza deux portes etc restaurant très bien équipé.
    📍 Localisation : Grand-Bourg – Marie-Galante
    Premium
    Vente Restaurant à Saint-Martin

    A vendre restaurant semi gastro à Saint Martin

    Prix de vente
    480 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    1 371€/m²
    Situé dans un secteur résidentiel dynamique et en plein développement, ce restaurant semi-gastronomique représente une opportunité rare avec un fort potentiel de croissance.

    L'établissement dispose d'une capacité de 85 couverts assis et d'une superficie d'environ 350m², offrant un espace confortable et fonctionnel. Il est vendu entièrement équipé et clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

    Le restaurant bénéficie d'une clientèle touristique importante (plus de 80%), tout en conservant une base de clientèle locale fidèle. L'établissement bénéficie d'une dynamique de croissance continue, témoignant de son attractivité et de sa rentabilité.

    De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter, notamment :

    Mise en place d'un service petit déjeuner
    Développement du service du midi
    Vente de plats à emporter

    Loyer mensuel : 2 700€

    Une opportunité en exclusivité à saisir rapidement, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement porteur.

    Dossier complet transmis uniquement après signature d'un accord de confidentialité.

    Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur cette opportunité.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.948125
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Saint-Pierre

    Vente société de 2 restaurants à La Réunion

    Prix de vente
    139 500€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    1 395€/m²
    Situé dans le secteur dynamique de Ligne des Bambous, ce fonds de commerce exploité sous l’enseigne Sush’Île représente une véritable opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire rentable, moderne et immédiatement exploitable.

    ⚙️ Un concept actuel et performant

    L’établissement s’appuie sur un concept hybride à forte attractivité, combinant :
    ✔️ Cuisine japonaise (sushis, makis, pokés)
    ✔️ Offre complémentaire (burgers, wraps)
    ✔️ Vente sur place, à emporter, livraison & click & collect

    👉 Ce modèle permet de capter une clientèle large et d’optimiser le chiffre d’affaires tout au long de la journée.

    ⭐ Une notoriété déjà installée
    ✔️ Excellente réputation locale
    ✔️ Très bonnes notes Google (4,7/5)
    ✔️ Clientèle fidèle et régulière
    ✔️ Présence digitale performante

    ✅ Une affaire saine et structurée
    ✔️ Activité rentable avec progression du chiffre d’affaires
    ✔️ Organisation en place avec personnel formé et autonome
    ✔️ Process maîtrisés
    ✔️ Aucun travaux à prévoir
    ✔️ Bail commercial sécurisé

    ⭐Quelques chiffres
    ✔️ Loyer: 1900€
    ✔️ CA : 35 000€ mois en moyenne
    ✔️ Masse salariale : 10 000k / mois, incluant rémunération gérant


    👉 Vous reprenez une affaire clé en main, sans phase de lancement.

    ✅ Un vrai potentiel de développement

    Plusieurs leviers de croissance sont encore exploitables :
    ✔️ Extension des horaires
    ✔️ Développement de la livraison
    ✔️ Optimisation du ticket moyen

    Pas de travaux a prévoir, pas de dette.
    Vente Restaurant à Pointe-à-Pitre

    Vente restaurant avec cour arborée Pointe-à-Pitre

    Prix de vente
    76 800€
    À quelques mètres de l'Église Saint-Pierre et Saint-Paul, un endroit discret attire l'œil : "Le Petit Jardin". Son charme opère dès l'entrée. Le portail passé, l'atmosphère change complètement. La ville semble loin. La cour arborée d'environ 120 m² crée un cadre rare, apaisant et plein de caractère.

    Cet établissement, bien connu des habitués comme des visiteurs de passage, propose une cuisine créole simple et authentique. Référencé dans plusieurs guides, il bénéficie également de la présence régulière des croisiéristes grâce à son emplacement privilégié. L'activité se concentre sur le service du midi, avec des soirées animées ou événements organisés selon les occasions.

    Environ 60 couverts en extérieur, installés dans la cour?
    Cuisine professionnelle d'environ 25 m², opérationnelle et bien équipée?
    Clientèle mixte : locale et touristique?
    Activité actuelle : service du midi + événements ponctuels?
    Vendu clé en main, matériel inclus

    Un lieu singulier, chargé d'âme, qui ne demande qu'à poursuivre son histoire entre les mains d'un nouveau propriétaire inspiré.

    Pour tout renseignement complémentaire, je reste disponible.

    Cette annonce référence 294521 vous est présentée par votre agent commercial S (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.

    Prix du bien : 76 800,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
    Honoraires TTC : 9,71 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Saint-Pierre

    FDC restauration 'fait maison' à céder à St-Pierre

    Prix de vente
    218 445€
    À vendre, fonds de commerce de restauration saine et gourmande. Une affaire « clé en main » avec une identité forte, une clientèle fidèle et un équilibre vie pro/vie perso unique à La Réunion. Une adresse qui a su s'imposer par la qualité de ses produits et sa gestion exemplaire.
    - Emplacement en centre-ville, bénéficiant d'un flux constant de bureaux, commerces et résidents,
    - CA 190 kEuro en croissance constante. Une marge commerciale de 70%, largement supérieure aux standards du secteur,
    - Actuellement exploité uniquement 5 midis par semaine. C'est une opportunité rare de générer une telle rentabilité tout en préservant vos week-ends et vos soirées.
    - Sécurité totale avec un bail neuf courant jusqu'en 2033. Loyer maîtrisé. Potentiel de Croissance Immédiat : Le modèle est prêt pour un changement d'échelle :
    - Extension des ouvertures (soirs et week-ends) pour capter la clientèle touristique et festive.
    - Développement massif de la livraison et de la vente à emporter (forte demande locale).
    - Digitalisation : Un compte Instagram déjà influent prêt à être activé pour de nouvelles offres. Points Forts :
    - Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. ni employés à reprendre.
    - Cuisine équipée et fonctionnelle.
    - Accompagnement possible par les cédants pour une passation fluide. Prix : 218 445 Euro FAI Un investissement justifié par la solidité financière, la qualité de l'actif et le potentiel de développement. Contactez-nous pour un dossier complet et une visite : +2 0
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à La Possession

    Vente restaurant murs et fonds Ouest Réunion

    Prix de vente
    934 558€
    CA Moyen 3 dernières années plus de 500KEuro Exclusivité Ouest de la Réunion, ce restaurant recherche son repreneur. Cette opportunité unique permet d'acquérir simultanément l'exploitation (parts sociales de la SARL) et l'actif immobilier (murs commerciaux), garantissant ainsi une parfaite maîtrise de votre investissement. Une affaire structurée, prête à fonctionner immédiatement, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement encore important. LES POINTS FORTS DU DOSSIER
    - Emplacement Stratégique : Centre-ville à fort passage avec une visibilité optimale.
    - Capacité d'Accueil : 100 couverts répartis sur une surface totale de 190 m², incluant une superbe terrasse de 125 m².
    - Stationnement : Un avantage concurrentiel majeur avec un parking de plus de 50 places.
    - Potentiel de Croissance : Salle de séminaire pour le développement d'activités groupes et entreprises. CARACTÉRISTIQUES DES BIENS Le Fonds de Commerce (100% des Parts Sociales) :
    - Activité : Restauration traditionnelle cuisine du monde
    - Outil de travail : Cuisine professionnelle équipée de 45 m², matériel et mobilier complets inclus. Prix de vente 100% des parts Sociales : 354 720 Euro TTC (honoraires inclus) Les Murs Commerciaux :
    - Configuration : Local de 190 m² sur un terrain de 540 m².
    - Loyer de référence : 4 000 Euro / mois (actuellement loué à la structure d'exploitation). Prix de vente des murs : 579 838 Euro TTC (honoraires inclus). Prix Total du Package (Murs + Fonds) : 934 558 Euro Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez l'agence au +2 0.
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Cayenne

    Vente restaurant de prestige à Cayenne

    Prix de vente
    264 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    1 320€/m²
    L'Exception à l'Hibiscus - Une adresse de prestige disponible à Cayenne

    Découvrez un écrin de luxe au cœur du dynamisme guyanais.Situé dans la très prisée Zone Hibiscus, à deux pas de l'Université de Guyane, nous vous présentons un établissement d'exception où le raffinement rencontre la modernité. Ce restaurant, véritable joyau , offre un cadre prestigieux pour une expérience gastronomique ou événementielle hors du commun.Un Cadre Chic et ContemporainDès l'entrée, laissez-vous séduire par une décoration chic et moderne, pensée avec des matériaux nobles et un éclairage tamisé qui souligne l'exclusivité du lieu. L'espace a été conçu pour allier luxe et confort.
    Des Espaces Modulables selon vos EnviesD'une capacité d'accueil allant jusqu'à plus de 100 personnes, l'établissement offre une flexibilité totale d'aménagement : * La Salle Principale : Spacieuse et lumineuse, idéale pour les grandes tablées. * Le Bar Design : Un espace central pour la mixologie et la convivialité. * Le Coin VIP : Un espace feutré et discret pour vos rendez-vous d'affaires ou moments privilégiés. * La Terrasse de Devant : Pour profiter de la douceur des soirées de Cayenne dans un cadre élégant.

    La Zone Hibiscus (ou ZAC Hibiscus) est aujourd'hui l'un des quartiers les plus prisés et les plus dynamiques de Cayenne. Conçu comme un "écoquartier", ce secteur allie modernité architecturale, mixité sociale et respect de l'environnement équatorial.Voici ce qui caractérise cette zone stratégique du restaurant :1. Un Emplacement Stratégique et Connecté * Proximité Universitaire : Située juste à côté de l'Université de Guyane, la zone bénéficie d'un flux constant d'étudiants, d'enseignants et de chercheurs, ce qui garantit une animation quotidienne. * Cœur de Ville Moderne : Elle fait le lien entre le centre-ville historique de Cayenne et les axes menant vers l'est (Route de Montabo, Route de Baduel). C'est un point de passage névralgique pour les actifs de l'agglomération.2. Un Quartier "Vivant" et Dynamique * Mixité d'activités : Contrairement aux zones purement résidentielles, Hibiscus mélange habitations, bureaux (professions libérales, sièges sociaux) et commerces. Cela crée une clientèle variée : déjeuner d'affaires le midi, sorties décontractées en terrasse le soir. * Vie Nocturne et Loisirs : C'est devenu l'un des nouveaux "spots" de Cayenne pour sortir. Les larges allées piétonnes, les places arborées et la sécurité ressentie en font un lieu privilégié pour les restaurants et les bars à cocktails.3. Un Cadre de Vie de Standing * Urbanisme Durable : Le quartier a reçu le label "ÉcoQuartier". Il se distingue par ses espaces verts, son grand bassin paysager qui régule les eaux de pluie et son architecture qui favorise la ventilation naturelle. * Image Haut de Gamme : La présence de résidences neuves et sécurisées (comme Hibiscube ou Ajoupa) et de finitions modernes donne à la zone une image chic et luxueuse, en parfaite adéquation avec le positionnement "classe" de l'établissement.4. Une Zone très Active pour les Sportifs * Le quartier est particulièrement fréquenté tôt le matin et en fin de journée par les joggers et les marcheurs qui profitent des parcours de santé et des voies bien éclairées.
    Pour un restaurant moderne et luxueux de 100 couverts, la Zone Hibiscus est probablement l'un des meilleurs emplacements actuels en Guyane. Elle offre à la fois la visibilité, une clientèle à fort pouvoir d'achat (cadres, professions libérales) et un cadre environnemental valorisant.

    Pourquoi choisir cet emplacement ?
    La Zone Hibiscus est aujourd'hui l'un des secteurs les plus actifs et stratégiques de Guyane française. Bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité optimale, ce restaurant est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent l'excellence et le standing.

    Saisissez l'opportunité d'incarner l'élégance à Cayenne.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter par retour de mail ou par téléphone votre agent immobilier + 91 .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Saint-Denis

    Vente restaurant 91m² centre St Pierre la Réunion

    Prix de vente
    163 000€
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    1 791€/m²
    Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter, ouvert depuis 2015, idéalement situé rue auguste babet en plein centre-ville de saint-pierre à la réunion, à proximité immédiate du front de mer et face au nouveau pôle administratif. bénéficiant d’un emplacement stratégique avec pignon sur rue, il profite d’une excellente visibilité sur un axe majeur du centre-ville.
    • CA moyen 320 000 euros avec ouverture uniquement le soir. fort potentiel de developpement le midi et le dimanche
    • commission accès pmr et sécurité validées sans dérogation, q18 annuel, extincteurs et alarmes à jour
    • bail renouvelé, faible loyer 1890 euros pour 97 m2
    • climatisation, video surveillance
    • espace de stockage optimisé avec chambre froide
    • affaire clé en main avec cuisine équipée, 42 places assises avec salle privative
    • quartier animé en plen développement avec nouveau grand parking, centre administratif, theatre, jardins

    Dossier complet sur demande (accord de confidentialité requis).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 000 € HT + 1 094,55 € TVA, soit 164 094,55 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 123 € HT + 0 € TVA, soit 150 123 € TTC
    Honoraires d'agence : 12 877 € HT + 1 094,55 € TVA, soit 13 971,55 € TTC (9.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042
    Vente Restaurant à Matoury

    AV FDC restaurant 250m² Matoury empl stratégique

    Prix de vente
    170 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    680€/m²
    Situé dans la commune de Matoury (97351), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'aéroport. Idéalement situé en centre-ville, ce fonds de commerce offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle locale et de passage. De plus, la proximité de l'aéroport facilite l'accessibilité pour les voyageurs en quête d'un lieu de restauration. Les 40 places de parking disponibles offrent une grande facilité pour la clientèle à se garer, ajoutant un avantage non négligeable pour ce type d'activité.

    Le fonds de commerce comprend un carbet, un bar, une spacieuse cuisine entièrement équipée ainsi que des locaux de stockage. Avec une surface professionnel de 250 m² et la possibilité de servir jusqu'à 100 couverts, ce restaurant est idéalement aménagé pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux et fonctionnel. De plus, le matériel de restauration en excellent état facilite la gestion au quotidien. Les aménagements extérieurs incluent un jardin, un barbecue et un patio, offrant ainsi un espace convivial pour les clients. Enfin, la présence d'une alarme renforce la sécurité de ce bien, idéal pour démarrer ou développer une activité de restauration dans cette dynamique ville de Matoury.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC (6.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Daniel MANTIN, ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051
    Vente Restaurant à Baie-Mahault

    Vente restaurant 160m² Baie-Mahault empl dynamique

    Prix de vente
    72 000€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    450€/m²
    Situé à Baie-Mahault (97122), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique, dans une Zone commerciale très dynamique.

    Profitez d'un quartier animé, à proximité de nombreux commerces, assurant un flux constant de clients potentiels.

    De plus, les commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, la sécurité renforcée, les volets roulants automatiques, et la connexion à la fibre offrent un cadre de travail confortable et moderne, propice à un développement commercial optimal.

    De notoriété locale, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis des années.

    D'une surface habitable de 160m² env, ce fonds de commerce spécialisé dans la restauration asiatique comprend :

    - 1 salle intérieure de 55m² de 40 places environ, avec 1 mezzanine pour vos animations et 1 comptoir d'accueil.

    - 1 terrasse de 25m² (sur le côté et en façade) 15 places environ.

    - 1 cuisine équipée de 55m²,

    Le tout offrant un espace fonctionnel et accueillant pour les clients.

    Des places de parking extérieures facilitent l'accès aux clients.

    Pas de reprise de personnel

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 000 € HT + 566,61 € TVA, soit 72 566,61 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 334 € HT + 0 € TVA, soit 65 334 € TTC
    Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC (11.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421
    Vente Restaurant à Baie-Mahault

    Vente restaurant cosy à Baie-Mahault centre Jarry

    Prix de vente
    146 800€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    918€/m²
    À saisir ! Restaurant avec excellente réputation et clientèle fidèle, idéalement situé en plein centre de Jarry, un secteur à très fort potentiel notamment le midi.

    Points forts :
    • Actuellement ouvert uniquement le soir → gros potentiel de développement avec une ouverture le midi.
    • Salle chaleureuse avec mobilier cosy et accueillant.
    • Prêt à travailler immédiatement, sans reprise de personnel obligatoire
    • Tout le matériel nécessaire est inclus pour une ouverture rapide.
    • Formation possible pour faciliter la reprise.
    • Actuellement en activité, aucune fermeture à prévoir.


    - Une affaire clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer un projet en restauration.

    * Chiffre d’affaires 2023=> 350k avec 2 mois de fermeture (janvier et juillet) ouvert midi et soir du mardi au samedi
    Chiffre d’affaires 2024 => 313k ouvert uniquement le soir du mardi au samedi avec 1 mois de fermeture (juin)

    Loyer des murs 2316€ charges comprises

    Localisation : en plein centre de Jarry, zone très fréquentée et dynamique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 146 800 € HT + 998,24 € TVA, soit 147 798,24 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 056 € HT + 0 € TVA, soit 135 056 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 744 € HT + 998,24 € TVA, soit 12 742,24 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421
    Vente Restaurant à Baie-Mahault

    Vente restaurant 50m² Guadeloupe empl stratégique

    Prix de vente
    97 900€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    1 958€/m²
    Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé au
    centre de la zone la plus passante de Guadeloupe dans un centre commercial dynamique.
    L’emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et attire une clientèle diversifiée.

    Caractéristiques du restaurant :
    • Superficie : 50 m²
    • Capacité : 30 couverts en terrasse couverte et protégée
    • Type de cuisine : Antillaise et française sur place et à emporter
    • Équipements : Cuisine équipée récemment rénovée, matériel de salle, vitrines et
    mobilier.
    • Loyer : 1350 € – Contrat de bail commercial avec des conditions avantageuses.
    • Activité : Restaurant en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

    • Emplacement prime dans un secteur à fort potentiel commercial et médical.
    • Accessibilité facile près des principaux axes routiers avec parking à proximité.
    • Très bon potentiel de développement du C.A. Possibilité ouverture le samedi et pour
    des évènements spéciaux (anniversaires, cérémonies, fêtes d’entreprises etc…)
    • Pas de travaux à prévoir, l’établissement est en parfait état de fonctionnement.
    Le fonds de commerce comprend l’ensemble des éléments nécessaires à la bonne gestion du
    restaurant (mobilier, matériel, droits au bail, etc.).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 900 € HT + 665,72 € TVA, soit 98 565,72 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 068 € HT + 0 € TVA, soit 90 068 € TTC
    Honoraires d'agence : 7 832 € HT + 665,72 € TVA, soit 8 497,72 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421

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    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
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    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
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    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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