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    de Vente/Location de Restaurant dans le Centre

    A la une
    Vente Restaurant à Bourges

    Vente bar restaurant Lic IV 400m² centre Bourges

    Prix de vente
    696 800€
    Surface
    393 m²
    Montant au m²
    1 773€/m²
    Fonds de commerce bar restaurant avec licence IV, exploité dans un lieu atypique et unique, convivial et festif, proposant une offre de restauration bistronomique, bar tapas. Surface utile d'environ 400 m² sur deux niveaux (dont toit terrasse de 109 m²). Chiffre d'affaires net 2024 de près de 800 000 Euros Hors Taxes. Fermeture hebdomadaire : 1 jour 1/2/semaine. Localisation : situé au coeur du centre-ville historique et commerçant de Bourges (cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, capitale européenne de la culture en 2028), en région Centre-Val de Loire. Prix de vente : 696 800 Euros honoraires Cabinet inclus. Pas de travaux à prévoir. A découvrir absolument. Pour toute information complémentaire et éléments comptables, n'hésitez pas à nous contacter.
    Vente Restaurant à Chevillon-sur-Huillard

    Cession restaurant avec activité FDJ à Chevillon

    Prix de vente
    140 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    1 000€/m²
    Restaurant avec activité FDJ – Fort potentiel – Loiret (45)

    Fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé à Chevillon-sur-Huillard (45700), secteur Montargis, dans un environnement stable avec clientèle locale fidèle et de passage.



    Présentation de l’activité

    Restaurant actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au samedi, par choix des exploitants.
    • Établissement sain et bien tenu
    • Bonne notoriété locale
    • Organisation simple et maîtrisée
    • Exploitation adaptée à une reprise immédiate



    Activité complémentaire – Française des Jeux

    Le fonds bénéficie d’une activité FDJ générant un flux régulier de clientèle.

    Jeux actuellement proposés :
    • Jeux de grattage
    • Amigo
    • Paris sportifs

    ➡️ Extension de l’agrément en cours pour les jeux de tirage (Loto, EuroMillions, Crescendo, etc.), offrant un levier de trafic et de commissions supplémentaires.



    Éléments financiers
    • Activité rentable
    • Résultat positif
    • Charges maîtrisées
    • Gérant non salarié

    📌 Les éléments financiers détaillés (bilans, CA, résultats) seront communiqués lors d’un premier échange qualifié.



    Potentiel de développement
    • Ouverture le soir non exploitée à ce jour
    • Développement possible : restauration du soir, vente à emporter, bar, synergies avec l’activité FDJ
    • Les charges fixes étant déjà absorbées, toute activité complémentaire améliore directement la rentabilité



    Locaux & matériel
    • Cuisine professionnelle complète
    • Matériel de cuisine de moins de 3 ans
    • Aucun investissement à prévoir
    • Établissement clé en main



    Bail / immobilier
    • Loyer annuel très attractif
    • Possibilité d’acquérir les murs pour les repreneurs souhaitant sécuriser leur investissement et constituer un patrimoine immobilier



    Conditions de cession
    • Prix du fonds : 140 000 € (négociable)
    • Prix cohérent avec le marché local et le potentiel de développement
    • Accompagnement possible à la reprise



    Profil repreneur recherché
    • Couple de restaurateurs
    • Chef souhaitant s’installer
    • Première acquisition
    • Repreneur recherchant une activité combinant restauration et FDJ, avec potentiel de croissance



    📞 Contact confidentiel – informations complémentaires sur demande
    Visites uniquement sur rendez-vous.
    Premium
    Vente Restaurant à Châteauneuf-sur-Loire

    AV fond de commerce restaurant ou autres activités

    Prix de vente
    149 000€
    Surface
    275 m²
    Montant au m²
    542€/m²
    🚨 OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL COMMERCIAL + RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 🚨

    À vendre : fonds de commerce – 149 000 €
    👉 TOUS COMMERCES POSSIBLES

    Vous cherchez une affaire prête à tourner immédiatement ou un local pour lancer votre propre concept ?

    Ne passez pas à côté.
    👉 Restaurant actuellement exploité (viandes & burgers)
    👉 Référencé Gault & Millau & Petit Futé – Loire à Vélo
    👉 Clientèle fidèle + fort passage

    📍 Emplacement stratégique – rue principale de Châteauneuf-sur-Loire
    Ville en plein développement (lycée en 2027, tourisme, dynamisme local)

    🔥 UN LOCAL POLYVALENT + OUTIL CLÉ EN MAIN
    ✔ Surface totale : 275 m² (rénové en 2022)
    ✔ 2 salles :
    60 couverts (150 m²)
    40 couverts (75 m²)
    ✔ Terrasse extérieure : 40 places (au calme)
    ✔ Cuisine équipée
    ✔ Cave de 280 m² + réserve + bureau + vestiaires
    ✔ Parking privé (gros avantage en centre-ville)

    👉 Peut convenir à tout type de commerce : restauration, bar, concept food, coworking, showroom, etc.

    💥 ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
    ➡ Séminaires / privatisations
    ➡ Vente à emporter & livraison
    ➡ Bar / limonade
    ➡ Ou transformation totale selon votre projet

    👉 Bail tous commerces jusqu’en 2033
    👉 Loyer : 2000 € HT / mois
    👉 Licence 4 (500 €/an)

    ⚡ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
    ✔ Aucun gros travaux
    ✔ Site internet + vente en ligne déjà en place

    ✔ Accompagnement possible
    ✔ Possibilité location-vente
    💰 Prix : 149 000 €
    👉 Idéal investisseur, restaurateur ou porteur de projet
    👉 Bien rare sur le secteur – vente rapide souhaitée
    📞 Contact rapide recommandé
    Premium
    Vente Restaurant à Unverre

    Restaurant à Unverre

    Prix de vente
    107 000€
    À VENDRE
    - RESTAURANT TRADITIONNEL
    - EURE-ET-LOIR (28)

    Restaurant de cuisine française bénéficiant d'une excellente réputation locale, exploité depuis 2015 par les actuels dirigeants, proposé à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite. L'établissement est implanté sur un axe accessible, proche d'une sortie d'autoroute, avec un grand parking, y compris pour poids lourds, ce qui constitue un réel avantage pour capter une clientèle professionnelle et de passage. L'activité repose sur une clientèle fidèle à 85 % (artisans, ouvriers, résidents locaux) complétée par une clientèle occasionnelle (routiers, commerciaux, touristes).

    Concept et exploitation :

    - Restaurant traditionnel

    - Ouvert uniquement le midi, du lundi au dimanche

    - Licence IV

    Outil de travail :

    - Établissement entièrement rénové en 2015, parfaitement entretenu, conforme aux normes d'hygiène et PMR. Aucun investissement immédiat à prévoir.

    Capacité d'accueil :

    - Salle principale : 44 couverts

    - Salle secondaire : 24 couverts

    - Terrasse : 20 couverts
    Soit environ 88 places au total

    Locaux :

    - Cuisine professionnelle centrale, fonctionnelle

    - Réserves, cave et dépendances

    - Appartement de fonction (env. 60 m², 2 chambres)

    Conditions locatives :

    - Bail neuf à la cession

    - Loyer : 1.200 € / mois

    Données financières :

    - Chiffre d'affaires : env. 210 K€

    - Rentabilité retraitée cohérente pour une reprise avec équipe standard

    Prix de cession :

    - 95.000 € net vendeur

    - (Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur)

    Points forts :

    - Clientèle récurrente et fidèle

    - Très faible concurrence locale

    - Outil de travail clé en main

    - Stationnement facile

    - Potentiel de développement réel

    - Les murs sont également disponible à la vente

    Axes de développement identifiés :

    - Ouverture le soir

    - Activité traiteur / à emporter

    - Développement digital (réseaux sociaux)

    - Événementiel (repas de groupe, chasse, familles)

    Profil idéal : Couple ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine avec potentiel d'évolution.

    Dossier de présentation complet sur demande

    Honoraires de 10.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Restaurant au Malesherbois

    Murs et fonds restaurant à vendre dans le Loiret

    Prix de vente
    489 000€
    Surface
    528 m²
    Montant au m²
    926€/m²
    Restaurant à reprendre – Murs et fonds indissociables – Loiret (45)
    Au cœur du Loiret (45), cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, au sein d’un environnement dynamique mêlant habitat et activité locale.
    Implanté à proximitéd’un bassin de vie actif et à courte distance d’une agglomération majeure, ce restaurant profite d’une clientèle locale régulière complétée par un flux de passage.
    L’ensemble comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un restaurant, offrant un outil de travail complet avec un fort potentiel de développement.
    Au rez-de-chaussée : bar, grande salle de restauration, salle indépendante, seconde salle de restaurant, ainsi que des espaces techniques (réserve, sanitaires, lingerie, caves).
    À l’étage : plusieurs pièces pouvant être utilisées en logement de fonction ou bureaux, cuisine, salles d’eau et sanitaires, ainsi qu’une salle de séminaire d’environ 50 m².
    Au deuxième étage : combles aménageables offrant des possibilités d’extension ou d’optimisation.
    À l’extérieur : terrasse couverte d’environ 100 m², grand parking facilitant l’accueil de la clientèle, cour avec garage, jardin avec pièce d’eau.
    Établissement adapté à une activité de restauration traditionnelle avec potentiel de développement en événementiel (groupes, séminaires, privatisations). Possibilité de logement sur place.
    Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre et développer une affaire offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives.
    Localisation : secteur attractif en bord de Loire, sur axe passant, au sein du département du Loiret (45).

    Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Bernard TORGEMAN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    379 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM