de vente ou location de Hôtel - Hôtel restaurant

Opportunité exceptionnelle : Hôtel Bar Brasserie à vendre sur le port-Cote de Nacre-
Ce fonds de commerce est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires passionnés par l'hôtellerie et la restauration.
Un très beau potentiel à exploiter:
Capacité Restaurant: 120 cvts.
Cuisine fonctionelle aux normes en vigueur.
Bar avec Licence 4
Hôtel 7 Chambres
Logement de fonction, d'une superficie de 140 m², comprend 4 chambres spacieuses.
CA 2024: 440 000 € HT
CA 2023 : 582 000 € HT,
Ce fonds de commerce a déjà prouvé son potentiel.
Equipe en place est autonome.
Idéalement reprise en couple.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet établissement.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bar Tabac Hôtel PMU FDJ
- À 20 minutes des plages !

Fonds de commerce exceptionnel, idéal pour les passionnés d'hospitalité et de convivialité.

Activités diversifiées : Bar, tabac, hôtel, PMU, FDJ.
Hôtel 8 chambres
ERP et accessibilité PMR respectées
CA : 297 031 € HT .
EBER : 100 000 € .
Cadre de vie agréable :
Situé dans un secteur dynamique, à quelques minutes seulement des plages, cet établissement tenue une clientèle fidèle et de passage.

Logement de fonction inclus :
Salon, SAM, 1 Chambre, Sde Bains.
Idéal reprise en couple
Pourquoi vendre ?
Le propriétaire part en retraite, laissant une affaire florissante et une belle opportunité pour un repreneur ambitieux.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – HÔTEL DE CHARME VUE MER + MAISON DE PROPRIÉTAIRE COMMUNICANTE

Imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, où chaque détail a été pensé pour accueillir vos hôtes dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, le tout avec une vue imprenable sur la mer…
Ce rêve devient réalité avec cet hôtel entièrement neuf, situé dans un cadre exceptionnel, où chaque lever de soleil est un spectacle.

D’une surface d’environ 450 m², le bâtiment abrite 8 chambres cosy, toutes équipées de leur salle d’eau privative et ouvertes sur un panorama marin apaisant.
L’accessibilité a été pensée pour tous, avec un ascenseur flambant neuf.
Au cœur de l’établissement, une belle salle de petit-déjeuner baignée de lumière peut aisément être transformée en salle de restaurant, grâce à l’espace prévu pour y installer une cuisine professionnelle.

Un espace détente avec jacuzzi invite à la relaxation, offrant à vos hôtes une parenthèse de bien-être après une journée en bord de mer.

À cela s’ajoute une véritable perle rare : une maison privée attenante et communicante, parfaite pour les propriétaires souhaitant allier activité professionnelle et confort personnel, tout en gardant leur intimité.
L’ensemble est chauffé par deux pompes à chaleur neuves, gage d’efficacité et de performance énergétique. Le tout repose sur un parking privé enrobé, soigné et pratique.

Ici, rien n’est laissé au hasard : décoration élégante, ambiance chaleureuse, confort moderne, et vue mer inoubliable.
Il ne manque plus qu’un nouveau propriétaire pour écrire la suite de cette belle histoire.

Contactez nous .....

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Auberge & Restauration –BISTROTEL
- Un véritable havre de paix en bord de mer

Opportunité de vie, un lieu chargé d’émotions, de rencontres et de saveurs, a proximité du littoral.
Auberge de charme entièrement rénovée (500 m²) conjugue authenticité et modernité, Instalations aux normes en vigueur (incendie, PMR, électricité).
Salle de 85 couverts.
Terrasse ensoleillée 55 places assises
Cuisine entièrement équipée; matériel récent.
5 Chambres-19 personnes.
Aucun contrat en cours (brasseur, fournisseur, etc.)
Logement de fonction, rare sur le marché:
CA 2024: 320 000€ en constante progression
Loyer faible : 1900€
EBER: 90 000€
248 jours d'ouverture.
Fermé les week-ends d’octobre à avril, ce rythme de travail garantit une qualité de vie rare dans le secteur et laisse entrevoir un axe de développement évident pour les plus ambitieux.

Prix de cession : 353 100€ FAI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A CEDER : Murs + Fonds de commerce d'un hôtel/restaurant 2 étoiles

Cédé pour départ à la retraite, il est situé dans une ville agréable du Pas de Calais de taille moyenne, sur un axe visible et fréquenté de la commune.
Cet hôtel pension ouvre également son restaurant à la clientèle extérieure tant pour s'y restaurer que pour prendre un verre sur les heures de service.

Caractéristiques principales :

Chiffre d'affaires 2024 : 670 800€ (Année exceptionnellement basse en conséquence des JO) - Chiffre d'affaires moyen de 750 000€ habituellement, retour sur ces chiffres sur ce début d'année 2025.
EBE retraité moyen sur 2 ans : 122 500€
Taux de remplissage moyen sur plusieurs années de 50% - 80 à 85% des réservations en direct du fait de la fidélité de la clientèle, le reste venant des centrales type Booking ou Expedia.
La clientèle est essentiellement répartie entre le tourisme et les réservations pour raison professionnelle (ouvriers, commerciaux...).
La salle offre 60 couverts auxquels s'ajoutent 30 couverts en terrasse. Le restaurant accueille aussi bien les clients de l'hôtel que les clients qui souhaitent simplement se restaurer même s'ils ne dorment pas sur place. Le bar est également accessible sur les heures de service du fait de la licence IV.

Descriptif de l'hôtel :

Etablissement proposant une grosse vingtaine de chambres réparties entre des "single", des "double", des "twin" et quelques "triple" pour une surface moyenne de 15 à 20m² selon la typologie de la chambre.
Ces chambres ont pour les 2/3 étaient rénovés ces dernières années avec remplacement du mobilier, réfection de la totalité de la chambre et de sa salle de bain. Chaque chambre dispose de ses WC.
Le chauffage des communs s'appuie sur une chaudière gaz installée il y a 2 ans. Les chambres bénéficient d'un chauffage électrique à extinction automatique lorsque les fenêtres sont ouvertes.
En RDC, la réception avec mise à disposition de collations via un distributeur automatique avec accès aux étages supérieurs par l'escalier comme à l'aide de l'ascenseur qui dessert tous les étages, sous sol compris. Cet ascenseur a été totalement modernisé il y a 5 ans.
Le sous-sol accueille une cave spacieuse permettant le stockage de denrées. S'y trouvent également la cuisine et sa plonge, ainsi que le coin chaufferie/laverie.
Les étages supérieurs reçoivent l'ensemble des chambres.
L'hôtel est classé 2 étoiles et pourrait évoluer vers un 3 étoiles avec très peu d'investissement. Dernier classement datant d'il y a 3 ans, la dernière commission sécurité remontant à 2020 avec avis favorable sans réserve.
L'établissement n'est pas PMR par contrainte d'urbanisme mais a obtenu les dérogations réglementaires.
WIFI avec un excellent réseau proposé dans tout l'hôtel.

Fonctionnement et équipe :

L'établissement s'appuie sur 3 personnes pour gérer la partie restauration (2 en cuisine et 1 en salle) dont une personne quittera l'entreprise lors de la cession. Pour la partie hôtellerie, 2 femmes de chambre sont en CDI et un extra vient compléter l'équipe au besoin.
La partie accueil des clients, la comptabilité et les réservations sont gérées par le cédant.
Le petit déjeuner est proposé tout comme la demi pension et la pension complète, tous ces repas étant servis dans la salle du restaurant.
L'accueil de l'hôtel est ouvert une bonne partie de la journée avec une fermeture de quelques heures l'après-midi.
L'affaire est ouverte en permanence avec fermeture totale du restaurant 4 semaines par an (2 semaines en été et 2 semaines en période de fêtes de fin d'année). L'hôtel est fermé uniquement 2 semaines sur la période des fêtes de fin d'année. En complément, le restaurant est fermé de façon hebdomadaire sur 3 services.
Sur l'aspect stationnement, des parkings gratuits la nuit se situent à proximité de l'établissement. Sur option, 2 garages (loués) sont proposés à la clientèle.

Points forts et potentiel :

Possibilité de s'orienter vers un classement 3 étoiles pour rendre l'établissement plus attractif encore
Emplacement de qualité, en angle de rue, sur un axe très passant, à une faible distance de la gare et des parkings voisins.
Elargissement des horaires sur le bar possible pour développer la rentabilité
Les murs sont cédés pour 1 371 500€ HAI (honoraires de 5,5% TTC) et le fonds de commerce pour 527 500€ HAI (honoraires de 5.5% TTC) soit un total de 1 899 000€ HAI dont 99 000€ TTC d'honoraires. La vente de l'ensemble est impérative.

Très belle opportunité pour un investisseur cherchant une affaire rentable offrant des perspectives d'évolution !

Sur la côte landaise, au bord de l'eau... Charmant hôtel de plus de 10 numéros situé dans un environnement naturel de toute beauté. Ouvert toute l'année, l'établissement propose un service de bar-petite restauration-tapas. Il propose également un service de location de bateau, canoës-kayaks, paddle... Il dispose d'une piscine et d'un local à vélos car situé près de la Velodissey. A proximité des pistes cyclables et des chemins de passage, il permet aux promeneurs de se restaurer et se rafraîchir sur une des 2 terrasses cosy de l'établissement. L'affaire est tenue par un couple avec du personnel saisonnier. Un spacieux appartement de 3 chambres permet aux exploitants de vivre sur place. Chiffre d'affaires supérieur à 300 000€. Possibilité de développer l'activité restauration et hébergement. Vente indissociable murs et fonds : 1 955 000€. Un loyer annuel de 90 000€ a été budgétisé pour permettre le remboursement des murs. Un apport minimum de 600 000€ sera nécessaire pour financer l'acquisition. Nous consulter pour plus de renseignements sur ce dossier.

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- HÔTEL/BAR/FDJ
- LICENCE IV
- Secteur Val-de-Marne proche Paris
- vous propose en exclusivité à la vente un Hôtel/Bar/FDJ idéalement situé sur un emplacement recherché et dynamique
- Belle visibilité en angle
- Affaire qui bénéficie d'une clientèle régulière et de passage
- Avec cet Hôtel/Bar en très bon état et conforme aux normes de sécurité, vous disposerez de plus de 16 chambres, ainsi que d'une terrasse agréable
- Perf à plus de 200 000€ avec encore un fort potentiel de croissance puisque ne proposant pas de restauration
- Opportunité rare d'Hôtel/Bar/FDJ avec Licence IV dans un secteur dynamique et avec une excellente rentabilité ! Contactez-nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix : 891 695 € FAI / Référence : 92-223610

Nichée au cœur du Pays Basque dans un lieu propice à voir venir des clients toute l'année, cet Hôtel/Auberge est un bien d'exception. Il dispose d'une dizaine de chambres, d'une cuisine professionnelle bien équipée, d'une salle qui permet d'accueillir une quarantaine de convives et d'un magnifique jardin arboré offrant de belles possibilités. Si une exploitation comme un hôtel bureau est possible, un chef cuisinier avisé y verra l'écrin idéal pour une auberge/table d'hôte de qualité.

Cet Hôtel idéalement situé en région Toulousaine sur un axe de grand passage, accueil une clientèle diversifiée et fidélisée. Entre professionnels en déplacement la semaine, les groupes et enfin les touristes de passage, l'établissement bénéficie d'un flux de clientèle constant.
Avec plus de 30 chambres toutes climatisées, réparties entre le bâtiment principal et une extension récente avec terrasses privatives, offrent une belle capacité d'accueil en proposant différentes gammes de chambres.
La restauration représente actuellement 15 % du CA par choix de l'exploitant. Doté d'une licence IV et d'un agencement fonctionnel, l'établissement dispose de réel levier de croissance pour un repreneur souhaitant développer cette activité.

Les atouts du site :

o Exploitation immédiate
o Emplacement stratégique
o Clientèle diversifiée et fidélisée
o Extension récente

CA 2024 : 467 000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 395.000 € - Loyer Annuel : 72 000 € - Apport souhaité : 150.000 €

(REF H 8101) - - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304673)

Cet Hôtel idéalement situé en région Toulousaine sur un axe de grand passage, accueil une clientèle diversifiée et fidélisée. Entre professionnels en déplacement la semaine, les groupes et enfin les touristes de passage, l'établissement bénéficie d'un flux de clientèle constant.
Avec plus de 30 chambres toutes climatisées, réparties entre le bâtiment principal et une extension récente avec terrasses privatives, offrent une belle capacité d'accueil en proposant différentes gammes de chambres.
La restauration représente actuellement 15 % du CA par choix de l'exploitant. Doté d'une licence IV et d'un agencement fonctionnel, l'établissement dispose de réel levier de croissance pour un repreneur souhaitant développer cette activité.

Les atouts du site :

o Exploitation immédiate
o Emplacement stratégique
o Clientèle diversifiée et fidélisée
o Extension récente

CA 2024 : 467.000 €.

Prix Murs et Fonds : 1.333.800 € - Apport souhaité : 500.000 €.
(REF H 81010)
- - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304675)

Transformation d'un ancien hôtel 2 étoiles en un hôtel 5 étoiles avec gestion d'activités de luxe.
Rénovation de l'hôtel (en cours)
Amélioration des installations et des services pour atteindre des normes de luxe.
Intégration de nouveaux services d'hôtel et de restaurant pour une expérience complète.

- 14 Chambres
- 835 m2 de SDP
- Lounge bar et restaurant
- SPA et centre de soins
- Piscine interieure et Hammam
- Fitness room

Excellente rentabilité pour cet hôtel restaurant dans le Cher
emplacement n°1 au bord du canal proche Sancerre
Vente cause départ en retraite
Petit prix car vente urgente
Affaire saisonnière à développer, belle terrasse 5 chambres doubles

PARIS 20ème A vendre hôtel 24 Chambres Potentiel 33 chambres avec possibilité de rehausser le bâtiment afin de créer trois niveaux supplémentaires de 49 m² chacun, sous réserve des autorisations administratives. Copropriété, Bel emplacement, PRIX 3,8 Millions € FAI

Offre sur établissement à mettre aux normes, les propriètaires sont dans l'attente d'une proposition cohérente et respectueuse.
Emplacement stratégique au cœur d’une ville touristique réputée, à proximité des champs de lavande et des villages perchés emblématiques de la région. Situé dans une rue piétonne animée, il permet un accès direct aux restaurants, commerces et sites incontournables, tout en restant facilement accessible (autoroute A51 – sortie 18 à 10 minutes).
L’hôtel propose des chambres climatisées, équipées de salle de bain (douche ou baignoire), télévision grand écran avec Canal+ et Wi-Fi. Les commodités incluent un parking gratuit en face de l’établissement ainsi qu’un garage sécurisé pour motos et vélos.
Un logement de fonction lumineux de trois chambres complète l’ensemble.
Une opportunité attrayante dans une destination touristique prisée, alliant charme provençal et potentiel de développement.

Ce bar hôtel restaurant avec une licence IV, situé au coeur d'une petite ville vendéenne dynamique en pleine croissante, saura vous satisfaire par sa fiabilité et son emplacement. Situé sur l'axe principal, le restaurant possède 2 salles de 70 couverts avec une belle terrasse intérieure. La clientèle d'habitués et de passage se gare facilement sur son parking privatif pour savourer sa cuisine traditionnelle. Ses 19 chambres ont été entièrement rénovées. Une opportunité en toute confiance. PRIX FAI 288000 Euros(dont 10.80% frais d'honoraires inclus) REF 8928 IB

À VENDRE – BAR-RESTAURANT LICENCE IV + HÔTEL (17 CHAMBRES + PMR) Emplacement stratégique entre Nantes et Vannes – Axe à fort trafic. Cet établissement complet et bien implanté se compose de : Un restaurant d’une capacité de 145 places assises, Un bar (15 places) + terrasse (env. 30 places), Un hôtel de 17 chambres + 1 chambre PMR, Parking privé de 4 000 m², Terrain d’environ 1 hectare, Activité semaine uniquement : Ouvert du lundi au vendredi 16h – Congés annuels de 5 semaines Taux d’occupation hôtel : 70 % en semaine Chiffre d’affaires HT : 733 000 EUR Perf : 130 000 EUR Aucun contrat fournisseur – Équipe autonome en place Conformité sécurité & incendie : validée en 2024 Produit idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur hôtelier Prix de vente HAI TTC (Fonds et murs indissociables) : 1 272 000 EUR Réf : 7504 S.B

Hôtel restaurant de charme, croissance et authenticité au pied des Albères et à deux pas de la mer !

Investissez dans la réussite : vous propose cet établissement Hôtel et restaurant, clé en main, à taille humaine, idéal pour une gestion familiale, offrant convivialité et simplicité d'organisation au quotidien.

Très bien réputé et en pleine expansion, cette enseigne séduit par son ambiance conviviale et son cadre privilégié.
De nombreux travaux d'embellissement récents assurent un confort optimal et une mise en valeur des espaces.

Il séduit par ses deux belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères, idéales pour accueillir une clientèle fidélisée comme de passage.
Sa cuisine maison à base de produits de qualité est très appréciée de la clientèle.

L'hôtel restaurant disposant de près de 20 chambres et de 30 couverts est entièrement conforme aux règlementations en vigueur, offrant ainsi une exploitation sereine et sécurisée.

Les actuels propriétaires accompagneront les acquéreurs sur une courte période afin de garantir une transition fluide et une prise en main sereine de l'activité.

Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial ou une reconversion dans un environnement idyllique.

Possibilité d'acquérir les murs également.

Une visite s'impose : laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien !
Je reste à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite à votre convenance.

Prix du fonds 412.000 Euros , honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

10
- vous propose cœur de la Champagne, bel HÔTEL RESTAURANT 3 étoiles murs et fonds de 12 chambres et 1 aux normes handicapées. L'établissement est situé dans un zone à très fort pouvoir d'achat et reçoit une clientèle touristique de grande qualité et régulière.Le restaurant possède 50 places et une terrasse extérieure de 50 places également avec une cuisine de 100 m2 toute équipée. Avec un taux d'occupation de 75 pourcent et une forte activité de traiteur à remettre en place, cette affaire est une très belle opportunité pour un couple. Situation exceptionnelle et forte rentabilité. Prix FAI Fonds: 278 524 €. Référence: 75-215472 Pour les murs nous contacter

VENTE RESTAURANT, HOTEL, PLUS DE 500 000€ de CAHT avec une clientèle variée ! BELLE RENTABILITE de plus de 92 000€, logés et nourris ! SALLE DE RESTAURANT REFAITE. PAS DE TRAVAUX à prévoir. Logement. Idéal POUR un COUPLE, avec un PETIT APPORT.

Vente sur la ville de frejus dans le centre historique petit hotel de 2 étoiles 11 chambres plus appartement de fonction.
Le CA HT est de 220 000 euros.
EBE 100 000 euros
Bail neuf
Ensemble en bon etat.

L'Hôtel & Spa est un établissement 5 étoiles offrant luxe, détente et vues exceptionnelles sur le bassin d'Arcachon.
Il Propose un cadre luxueux avec SPA Phytomer et piscine intérieure.
Il dispose d'un restaurant pour une expérience culinaire raffinée et comprend 45 chambres et suites avec vues ur la mer ou la Ville d'Hiver.

- Construit en 1983, rénové en 2024
- 45 Chambres et suites
- 2500 m2 de SDP
- Restaurant gastronomique, rooftop, Traiteur évènementiel, Brunch
- Spa Phytomer et Fitness room
- Salle de réunion

Situé au centre de Bordeaux, l'Hôtel & Spa offre une expérience raffinée et élégante. Construit en 1895 et rénové en 2018, il se distingue par son ambiance luxueuse et son service de qualité. L'hôtel possède 28 chambres sur 4 niveaux et un restaurant gastronomique qui met l'accent sur le savoir-faire culinaire.

- 28 chambres (9 categories)
- 1800 m2 de SDP
- 3 salles de réunions
- SPA Nuxe, centre de soins, piscine intérieure et extèrieure chauffées, sauna, hammam, jacuzzi
- Restaurant Gastronomique, Bar, Breafast, Restaurant d'été (Mai à Sepembre)

Hôtel Restaurant de centre ville dans l'Indre.
Emplacement n°1 proche de tout commerces et services
Bel outil de travail, 18 chambres
Equipe restauration en place
Axe de développement possible
Belle rentabilité

Cet hôtel 5*, de 28 chambres (8 categories) situé dans le centre de Bordeaux, allie luxe, design et atmosphère intime dans un cadre historique.
L'hôtel est installé dans un ancien manoir du XVIIIe siècle, offrant un cadre exceptionnel. Il a fait l'objet de rénovations en 2011,2018 et 2022 et se repartit sur 5 niveaux pour un SDP de 1200 m2
La décoration unique comprend des pièces signées par de grands designers, créant une ambiance raffinée.
Un jardin intérieur et un espace bien-être ajoutent à l'attrait de l'établissement.
Le Wine Bar propose une sélection de vins pour enrichir l'expérience des clients.

Idéal pour un couple de professionnels, Emplacement n°1 pour ce bel HOTEL restaurant dans une ville de l'Indre.
Bel outil de travail, aux normes, rénové récemment.
Affaire à développer, Licence IV inexploitée.
Murs à vendre 190 000 euros.
Disposer de 200 000 euros.