de Vente/Location de Hôtel - Hôtel restaurant en Midi-Pyrénées

A reprendre Hôtel restaurant logis dans un cadre tranquille et verdoyant au cœur de la vallée du Lot. Affaire familiale sur laquelle des investissements réguliers sont réalisés, qui travaille sur la qualité et le service pour développer une activité pérenne. Etablissement qui bénéficie par ailleurs d'une étiquette environnementale depuis 2018.
Belle surface bâtie d'environ 1500m² dont une partie réalisée dans une ancienne bergerie en pierre de pays offrant ainsi un certain cachet à l'ensemble de l'établissement.
L'hôtel : 28 chambres spacieuses, tout confort dont 2 suites familiales et 2 chambres en accès PMR.
Le restaurant propose une cuisine de terroir simple et généreuse sur une capacité intérieure d'environ 80 couverts sur la salle de restaurant et environ 35 sur la salle de séminaire. +Terrasse à la belle saison.
Des accès à des prestations de qualité sont aussi proposés à la clientèle dont SPA, Sauna et salle de sport, piscine . Panneau solaire thermique (14m²) panneaux solaire photovoltaïque (9kw)
2 cibles clientèle : une clientèle d'affaires issue du tissu économique et industriel local important sur le secteur et une clientèle de séjour, liée à l'influence des hauts lieux touristiques de la Région.
+ Clientèle locale, commerciaux et ouvriers sur le restaurant.
Bonne notoriété, établissement bien référencé.
CA HT 2020 : 680786
CA HT 2021 : 757437
CA HT 2022 : 943 070
CA HT 2023 : 1 014 431
CA HT 2024 : 1 091 360
CA HT 2025 :

Prix de cession portant sur le fonds de commerce + Murs

Hôtel 3 étoiles composé de 27 chambres, toutes équipées de climatisations réversibles et isolées à neuf. Cet hôtel, idéalement situé entre Agen et Auch et proche de toutes commodités, dispose d'un parc paysagé avec piscine, aire de jeux pour enfants et logement de fonction de 120m2. C'est principalement une clientèle d'affaires qui occupe l'hôtel. Possibilité de bâtir un autre étage avec 10 chambres de plus.

Tout proche de Conques en Rouergue, l'un de plus beaux village de France, étape incontournable pour les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle, nous vous présentons un projet!

Un projet de vie avec un emplacement exceptionnel au bord du Lot dans la merveilleuse vallée du même nom.

Ce complexe touristique clef en main est prêt à être exploité. Il est modulable en fonction de vos envies.
Il compte:

COTE HEBEGEMENT
Un studio,
Quatre appartements,
5 chambres d'hôtes dont une suite,
L'ensemble a été rénové en 2024 par une décoratrice. Le charme est au rendez-vous, le parti pris de l'artiste a été de proposer un voyage exotique haut en couleur qui a réveillé et mis en valeur cet ancien hôtel des années 50-60.

COTE BAR RESTAURATION
Vous disposerez aussi d'un équipement complet (cuisine équipée et mobilier) qui vous permettra d'opter pour pour différents services:
Salon de thé
Buvette en terrasse
Glacier
Guiguette
Pizzeria (four à pizza)
en terrasse et proposer si vous le souhaitez de la restauration dans un esprit guiguette très en vogue actuellement.
L'établissement détient une licence IV.

L'ensemble est opérationnel immédiatement.

La Vallée du Lot est très touristique. On se trouve ici au carrefour du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. Conques en Rouergue draine une population internationale à 35 mn de l'aéroport de Rodez.

Vous souhaitez changer de vie?
Vous cherchez un lieu plein de charme?
Vous aimez la nature?

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 56€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel - Réf.948715

À vendre HOTEL RESTAURANT DE CHARME Sur axe passant d'une ville dynamique de l'Aveyron en Occitanie. Emplacement d’exception bénéficiant d'une excellente visibilité et notoriété établie. Bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée dans un parc arboré de 8000 m2. Prix plancher pour départ en retraite. Aux normes de sécurité et d'accessibilité. Volume d'activité important avec CA de 900 K€ HT avec une forte rentabilité avec EBE retraité à 260 K€, permettant de rémunérer un couple ou duo d'exploitants et de rembourser les emprunts. Equipement de haut de gamme 4*
- 25 chambres
- Plusieurs salles de restaurant
- Bar
- Terrasses
- Salles de conférence
- Piscine
- Sauna
- SPA
- Ascenseur. Deux Appartements de fonction, un pour les saisonniers et un pour les dirigeants le tout en parfait état. Equipe complète autonome en poste. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 4,58 % TTC (HT amortissable et TVA déductible). Prix des Murs commerciaux d'une surface bâtie d'environ 2.200 m2 : 1.198.000 € Prix du Fonds de commerce : 374.000 € Prix des Murs et du Fonds en vente indissociable : 1.572.000 €. Réf. : A4325MP

Superbe hôtel restaurant de 25 numéros situé dans une petite ville du Gers très touristique. 3 étoiles pour la partie hébergement. Une table de qualité avec une cuisine inventive. L'ensemble est aux normes, particulièrement entretenu avec du materiel professionnel performant. Une équipe en place. Un logement privatif complète l'offre. Vendue murs et fonds de commerce. Le fonds de commerce est vendu en parts sociales dont la valeur sera déterminée le moment venu. Sa situation en FRR permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux. Un couple (voir 2) de professionnels trouvera un outil de qualité afin de pouvoir s'exprimer pleinement dans un environnement agréable. Produit rare!!!

Vente château Hôtel de prestige, mariages et Restaurant – Occitanie Situé dans une petite ville au cœur d’un environnement naturel préservé, cet établissement installé dans un château historique bénéficie d’un cadre remarquable. L’ensemble du domaine s’étend sur plusieurs hectares, offrant un équilibre entre patrimoine, confort moderne et infrastructures adaptées à l’accueil touristique et événementiel. L'activité hôtelière est classé et comprend plus de 100 couchages. Les hébergements sont climatisés et équipés de tout le confort attendu d’une clientèle loisirs et affaires. Le site dispose de quatre salles de réception modulables (de 45 à 200 m²), d’un restaurant et d’une terrasse de 300 m². Deux piscines et un vaste parc arboré renforcent l’attractivité du lieu pour les séjours, mariages et séminaires. L’activité restauration du soir, exploitée par un chef indépendant, complète l’offre hôtelière. Les audits réglementaires et commissions de sécurité sont à jour. Un projet de rénovation complète de la cuisine est planifié pour 2026. Cet ensemble hôtelier offre une structure opérationnelle solide et un potentiel de développement sur le segment événementiel et touristique. Vente du fonds de commerce : 495 k€ FAI Vente indissociable avec le château : prix 2650 k€ FAI EBE retraité de la direction et du loyer actuel : 208 k€ Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite.

- Briac Clemmersseune PRÉSENTATION COMMERCIALE
- BÂTISSE HISTORIQUE DU 13E SIÈCLE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE – COEUR DE CAUSSE à 460 000 € Rare opportunité d’acquérir une bâtisse exceptionnelle datant du 13e siècle, entièrement rénovée, située à coeur de Causse. Chargé d’histoire, ce bâtiment allie charme médiéval et modernité, offrant un cadre unique et prestigieux pour une activité commerciale. Ce bien concerne la vente des murs commerciaux avec le fonds de commerce inclus indissociable (aucun usage d’habitation possible), une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel. Caractéristiques principales : Superficie totale : 800 m² environ répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces modulables Murs en pierre d’origine du 13e siècle, sublimés par une rénovation de qualité Emplacement stratégique : à coeur de Causse, bénéficiant d’une forte attractivité Belle luminosité naturelle tout au long de la journée Prestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accès PMR, assainissement conforme Atouts supplémentaires : Restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, offrant un cadre chaleureux et convivial Hôtel : comprenant 19 chambres confortables et une suite présidentielle, idéale pour une clientèle exigeante Un cadre unique pour développer votre activité dans un lieu chargé d’histoire ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Briac Clemmersseune (ID 87593), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 942392622 .

- À Vendre – Hôtel-Restaurant
- Fonds de commerce avec une location des murs pour un montant de 4000€ / mois – Valence d'Agen (82) Situé au cOEur du centre historique de Valence d'Agen, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel commercial. Un cadre idéal pour une clientèle variée • 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi). • Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m² environ, accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle. • Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale. • Cuisine professionnelle de 45 m² environ parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage. ). Emplacement stratégique & attractivité touristique • En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables. • Ville touristique toute l’année : programme culturel, marchés, tourisme fluvial, la région attire aussi bien une clientèle locale qu’internationale. • Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus. Confort de gestion et exploitation immédiate • Un logement de fonction spacieux de 70 m² environ, idéal pour les exploitants. • Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur. • Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux. Opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Situation premium au cOEur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique. Bien non soumis au DPE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86203), Agent Commercial mandataire .

- Chantal Lacassagne Je vous propose un magnifique hôtel 3 * avec restaurant dans un haut lieu touristique du Lot. À deux pas des sites de Rocamadour, Lacave, gouffre de Padirac Venez découvrir cet endroit idyllique, l'auberge de l'Ile à Creysse Cet établissement tenu depuis plus de cinquante par la même famille sera vous séduire par la qualité de ses prestations. Très belle table proposant une restauration avec les produits du terroir dans une salle et terrasse pouvant accueillir plus de 90 couverts. Egalement un bar, cuisine professionnelle, chambre froide, annexes, etc. Côté hôtellerie, accueil, petit salon, 18 chambres simple ou familiale, toutes spacieuses et confortables avec salle de bain / douche individuelle. Possibilité d'appartement de fonction. Idéal jeune couple, investisseur. Bilans à dispositions A voir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Chantal Lacassagne (ID 61089), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 902660273 .

- Chantal Lacassagne Rocamadour Au coeur de la cité, 2ème site touristique de France, Emplacement numéro 1 A vendre Murs et fond de commerce Hôtel, restaurant tenu depuis plus de quarante ans par la même famille. Côté restaurant : Grande salle de plus de 50 couverts Terrasse avec superbe vue pouvant accueillir 50 autres couverts également. À ceci, bar pouvant rajouter 18 couverts supplémentaires. Cuisine professionnelle. Côté hôtellerie : 12 chambres avec salle d'eau indépendantes. Petit appartement indépendant avec deux chambres pouvant convenir aux propriétaires ou personnels. Annexes : Plonge, réserve, buanderie. Bilans à dispositions. À visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Chantal Lacassagne (ID 61089), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 902660273 .

- À saisir Grosse baisse de prix ! Sur Axe A 75 Montpellier Clermont, emplacement à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Fonds de Commerce Hôtel Restaurant et Murs Commerciaux avec gros Potentiel. Vous cherchez une opportunité d’affaire polyvalente dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce, situé dans le pittoresque village au cOEur de l’Aveyron, offre un éventail d’options pour les entrepreneurs ambitieux. Ne nécessitant pas de reprise de personnel, c’est une affaire idéale pour un couple cherchant à s’investir dans un projet commun. Bon chiffre d’affaire actuel avec une marge de développement importante pour les nouveaux propriétaires. Ce bien représente une opportunité rare de combiner travail et qualité de vie dans une région magnifique, tout en développant une affaire prospère. Emplacement : Niché entre les collines verdoyantes, proche d’un petit lac très agréable. Situé à l’entrée de la cité médiévale ce village offre un cadre idyllique à votre entreprise. Toutes les commodités sont à proximité, facilitant la vie quotidienne et attirant les visiteurs de par sa situation géographique. Description : Hôtel : L’hôtel dispose d’une vingtaine de chambres confortables, refaite à neuf pour les ¾ d’entre elles. Chacune offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine ajoute une touche de détente pour les clients. Pour servir le petit déjeuner une agréable salle indépendante y est dédié donnant sur la terrasse reposante. Petit plus très intéressant. Un étage supplémentaire d’environ 6 chambres est à disposition pour rénovation ou pour accueillir le personnel. Ce qui représente une facilité pour le recrutement. Restaurant : Le restaurant dispose d’une salle de restaurant chaleureuse en bois refaite à neuf d’une capacité de 60 couverts, d’une véranda idéale pour la mi saison pouvant accueillir 30 couverts et d’une terrasse très agréable dès les premiers rayons de soleil d’une capacité de 40 couverts. Le restaurant propose une cuisine locale et authentique. Des plats traditionnels de l’Aveyron aux créations gastronomiques, votre menu ravira les gourmets. La cuisine est idéale et très grande, offrant de grands espaces bien distinct. Aucuns travaux à prévoir. Vous tomberez vous le charme d’ autre grande salle voutée en pierre qui peut accueillir une centaine de personnes. Bar : Le bar est un lieu de rassemblement convivial pour les habitants et les touristes. Il est temps de développer cette facette de l’entreprise qui est pour le moment un peu mise de côté. Service Traiteur : Mettez en avant vos talents culinaires en proposant un service de traiteur pour les événements locaux, les mariages et les réunions d’affaires. À votre disposition une splendide et grande salle en pierre vouté avec un bar, proche de la cuisine qui dispose de tous les équipements nécessaires, qui peut également être louer pour des repas de famille ou autres évènements. Superficie : Plus de 1000 m² environ au sol, incluant les espaces de l’hôtel, du restaurant et du bar et la salle traiteur. Plus l’extérieur avec la terrasse et la piscine d’un surface d’environ 300 m² environ. Informations complémentaires : Actuellement établissement fermé le dimanche soir et lundi toute la journée. Ainsi que 2 mois ½ l’hiver (de janvier à mi-mars) Commission de sécurité passé en mars 2023 et Classement Hôtel 2 étoiles, Atout France en 2022. Chauffage au granulé pour les ¾ des bâtiments, le reste électricité mais refait à neuf. Personnel : aucun à reprendre Opportunité : Vente de l’ensemble indissociable : fonds de commerce et des murs. C.À environ 500 000 €. Prix du fonds de commerce : 232 000 euros Charges et Honoraires mandataire compris. Prix des murs : 365 000 euros Honoraires à la charge du vendeur pour les murs. soit total de 597 000 €. Une maison mitoyenne est aussi en vente avec 2 appartements de 100 m² environ soit pour une habitation principale ou pour louer à la nuitée ou au mois, avec accès sur la terrasse donnant sur la piscine. Avec une clientèle locale fidèle et un flux de touristes saisonniers, ce fonds de commerce offre un potentiel de croissance passionnant. Saisissez cette chance de devenir un acteur clé de la vie du village ! Spécialiste en transactions de fonds de commerce, je vous accompagne sur votre projet de A à Z. Travaillant en collaboration avec CrediPro qui accompagnement les porteurs de projets professionnels. Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81461), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 .

- EXCLUSIVITE
- VISITE 3D IMMERSIVE
- IMMEUBLES MURS COMMERCIAUX RESTAURANT + CHAMBRES D'HOTE A LAGUEPIE au coeur d'une cité du XIIIeme siècle, Station Verte de Vacances, au conluent de l'Aveyron et du Viaur, Entre l'albigeois et le Rouergue. Nous vendons ces murs commerciaux, lot de 2 immeubles pour 800 m² environ composé de :
- 1 local commercial destiné à la restauration Bar + salle + cuisine, soit 187 m² environ + terrasse couverte 113 m² environ
- 1 appartement neuf de 3 chambres de 143 m² environ avec terrasse privative de 55 m² environ
- 1 immeuble Chambres d'Hôte (ancien Hôtel) de 8 chambres sur 2 niveaux + Locaux techniques et stockage en RDC pour 400 m² environ env. Possibilité de créer des logements en RB&B, des apparts Hôtel ou chambres d'hôtes ou d'étudiants ou de location saisonnière, etc. Le tout sur un terrain de 1200 m² environ env. Murs Vendus avec cession d'un fonds de commerce de restaurant réf. 1828953 pour 93500€ Idéal pour restaurateur ou INVESTISSEUR Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 74614), Agent Commercial mandataire .

- À Vendre – Hôtel-Restaurant de Charme avec Murs et Fonds de commerce – Valence d'Agen (82) Situé au cOEur du centre historique de Valence d'Agen, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel commercial. Un cadre idéal pour une clientèle variée • 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi). • Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m² environ, accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle. • Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale. • Cuisine professionnelle de 45 m² environ parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage. ). Emplacement stratégique & attractivité touristique • En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables. • Ville touristique toute l’année : programme culturel, marchés, tourisme fluvial, la région attire aussi bien une clientèle locale qu’internationale. • Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus. Confort de gestion et exploitation immédiate • Un logement de fonction spacieux de 70 m² environ, idéal pour les exploitants. • Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur. • Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux. Murs + Fonds de commerce indissociables
- Opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Situation premium au cOEur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique. Bien non soumis au DPE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86203), Agent Commercial mandataire .

- À Saisir – BAR-RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT – SAINT-ROME-DE-TARN (AVEYRON) Bar
- restaurant
- hébergement de 600 m² environ, situé au cOEur du charmant village de Saint-Rome-de-Tarn. Village qui voit sa population passer de 800 à 2 500 habitants en été. Un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son espace hôtelier et ses dépendances aménageables. Capacité & Installations : Superbe terrasse de 240 m² environ, pouvant accueillir 120 couverts. Salle de restaurant spacieuse et conviviale refaite récemment. Bar tout équipé. Cuisine professionnelle bien aménagée. Partie Hébergement : pouvant être remise en service après travaux (env. 15 000 €) 6 chambres tout confort 1 appartement de fonction 2 chambres pour le personnel, Possibilité de transformer en chambres d’hôtes ou gîtes Local indépendant de 20 m² environ avec accès par une autre ruelle. Peux servir de petite boutique de crêpes ou glaces. À côté de ce local se trouve une réserve pouvant être transformée en salon privée ou salle de réception. Ne peut pas être sous louer. Informations financières : Chiffre d’affaires moyen : entre 480 000 et 600 000€ (sans l’activité hôtelière) Prix de vente du fonds de commerce : 339 200 € honoraires inclus Loyer (taxe foncière comprise) : 1 035 € HT / mois Possibilité d’achat des murs. Ils n'appartiennent pas aux propriétaires du fonds de commerce. Commission de sécurité passée en janvier 2025 Accompagnement & Formation Je travaille en collaboration avec Crédit Pro, qui accompagne les acquéreurs dans leurs démarches financières et comptables. Formation : En tant que formatrice au GRETA de Millau, je peux vous proposer des formations pour compléter vos compétences en hôtellerie, restauration ou gestion de bar. Un établissement à fort potentiel, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant exploiter la restauration et développer l’hébergement touristique ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81461), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 .

- À VENDRE – Fonds de commerce & murs commerciaux Opportunité rare au cOEur des Hautes-Pyrénées ! Le 9 juillet 2026, le Tour de France fera étape entre Pau et Gavarnie-Gèdre, avec Gavarnie comme village étape. Un événement exceptionnel qui promet une affluence record et de belles retombées économiques pour toute la région et Gavarnie en particulier ! Les réservations pour cette date très attendue sont déjà ouvertes, une occasion unique d’investir dans un ancien hôtel transformé en chambres d’hôtes, idéalement situé au cOEur des Hautes-Pyrénées, prêt à accueillir cyclistes, touristes et passionnés du Tour. Idéalement situé au centre d’un village prisé des Hautes-Pyrénées, ce bien unique bénéficie d’un emplacement privilégié : au cOEur du Parc National, dans un site classé à l’UNESCO, à proximité de stations de ski, sentiers de randonnée et sites de cascade de glace. Un afflux touristique de plus d’un million de visiteurs par an garantit une activité dynamique tout au long de l’année. Cet ancien hôtel de 12 chambres, bar et restaurant d’une superficie de 451 m² environ offre de nombreux atouts tels que : 6 chambres entièrement rénovées avec vue sur la montagne Cuisine professionnelle équipée Possibilité de restauration, snacking Terrasse refaite, petit jardin et dépendance Cave pour le stockage Sécurité et confort : centrale incendie, digicode, huisseries neuves, pompe à chaleur récente Fonds de commerce inclus : Licence IV pour l’exploitation du bar Licence de transport, un plus pour développer des prestations annexes. Une occasion unique d’investir dans un établissement de caractère, idéal pour les porteurs de projets touristiques, hôteliers ou restaurateurs. Si vous aimez la montagne et souhaitez une affaire rentable, ce petit coin de paradis est fait pour vous ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Salarié : 0-1 CA 2024 : 119 000€ ht environ / CA 2025 : 124000€ ht environ EBE retraité 2024 : 23 000 € environ FDC : 110000€ Murs commerciaux : 588000€ Le fonds de commerce et les murs sont indissociables. Accord de confidentialité et accord de ressources financières avant toute étude du projet Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 6. Mme (ID 80467), Agent Commercial mandataire .

- Auberge d'altitude avec au rez de chaussée : le bar, la cuisine, une pièce pour la plonge, deux salles de restauration pouvant accueillir 100 places, une cheminée, deux wc séparés dont 1 PMR. Une cave pour le stockage et les chambres froides. À l'étage, un palier donne sur le bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et un wc. Puis, l'appartement avec un coin cuisine ouvert sur salon salle à manger, une chambre et un débarras, mezzanine accessible par l'escalier. Le couloir donne sur 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Avec une bonne de saison d'hiver 24-25, et l'arrivée d'une nouvelle télécabine à l'horizon 2026, une augmentation des revenus devrait être significative Idéale pour un couple et / ou investisseur. Le fonds de commerce, vendu 487500€, est indissociable des murs commerciaux. Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 80467), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Fonds de commerce & murs commerciaux Opportunité rare au cOEur des Hautes-Pyrénées ! Le 9 juillet 2026, le Tour de France fera étape entre Pau et Gavarnie-Gèdre, avec Gavarnie comme village étape. Un événement exceptionnel qui promet une affluence record et de belles retombées économiques pour toute la région ! Les réservations pour cette date très attendue sont déjà ouvertes — une occasion unique d’investir dans un ancien hôtel transformé en chambres d’hôtes, idéalement situé au cOEur des Hautes-Pyrénées, prêt à accueillir cyclistes, touristes et passionnés du Tour. Ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié : au centre d’un village prisé des Hautes-Pyrénées, au pied du CIRQUE DE GAVARNIE, au cOEur du Parc National et dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des sites de cascade de glace, il profite d’un afflux touristique de plus d’un million de visiteurs par an, garantissant une activité dynamique tout au long de l’année. Cet ancien hôtel de 12 chambres dont 3 Chambres avec vue sur le cirque et sa célèbre cascade la plus haute d Europe (430 mètres), bar et restaurant d’une superficie de 451 m² environ offre de nombreux atouts tels que : 6 chambres entièrement rénovées avec vue sur la montagne Cuisine professionnelle équipée Possibilité de restauration, snacking Terrasse refaite, petit jardin et dépendance Cave pour le stockage Sécurité et confort : centrale incendie, digicode, huisseries neuves, pompe à chaleur air / eau récente Fonds de commerce inclus : 110 000€ Licence IV pour l’exploitation du bar Licence de transport, un plus pour développer des prestations annexes. Une occasion unique d’investir dans un établissement de caractère, idéal pour les porteurs de projets touristiques, hôteliers ou restaurateurs. Si vous aimez la montagne et souhaitez une affaire rentable, ce petit coin de paradis est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Salarié : 0-1 CA 2024 : 119 000€ ht environ / CA 2025 : 124000€ ht environ EBE retraité : 23 000 € environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 6. Mme (ID 80467), Agent Commercial mandataire .

Situé dans un environnement dynamique du Sud-Ouest, cet établissement hôtelier de catégorie 2 étoiles développe une capacité d’environ 60 chambres et bénéficie d’une exploitation continue 24h/24 et 7j/7.
L’hôtel propose une offre exclusivement orientée hébergement (zéro restauration), avec des chambres confortables récemment rénovées, répondant pleinement aux attentes d’une clientèle mixte composée de professionnels, de touristes et de clientèle de passage.
Les infrastructures comprennent notamment une salle dédiée aux petits-déjeuners, Un parking privatif sécurisé d’environ 60 places
Un environnement immédiat attractif avec commerces et offres de restauration à proximité
L’exploitation est aujourd’hui structurée et peut s’appuyer sur une équipe en place, offrant ainsi une reprise facilitée.
Chiffre d’affaires moyen (3 ans) : +/- 900 K€
Dossier complet (éléments financiers, modalités de reprise…) communiqué sur demande après signature d'une NDA.
Cession du fonds de commerce et des murs indissociable

À vendre : hôtel-restaurant avec bar, à proximité de Montauban (82). Au cœur d’une ville touristique attractive. Entièrement rénové, cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’un positionnement qualitatif sur son secteur. L’activité présente de très bonnes performances avec un chiffre d’affaires 2025 supérieur à 610 K€ et un EBE retraité supérieur à 170 K€, traduisant une exploitation saine, régulière et rentable. L’hôtel propose 24 chambres, dont 2 PMR et 3 suites, permettant de répondre à une clientèle variée. La partie restauration comprend une salle d’environ 70 couverts, un bar accueillant ainsi qu’une terrasse de 80 places, très appréciée en période touristique. L’établissement dispose également d’une salle de séminaire et d’une salle de réunion de 12 places avec entrée indépendante, offrant un véritable levier de développement sur la clientèle professionnelle et événementielle. La restauration attire aussi bien une clientèle de passage, touristique que locale, assurant une activité équilibrée tout au long de l’année. Il s’agit d’un très bel outil de travail, complet et immédiatement opérationnel, présentant un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur ou un couple de repreneurs. Prix du fonds de commerce : 660 k€ honoraires inclus. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

Au cœur d’une station thermale reconnue du Gers, à proximité immédiate de l’établissement thermal et des commerces du centre, hôtel-restaurant de charme de +de 30 clefs bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
L’établissement accueille principalement une clientèle de curistes, touristes, groupes et professionnels, assurant une fréquentation régulière pendant la saison thermale. L’activité bénéficie notamment d’une clientèle groupes très active, constituant un véritable levier de remplissage et de stabilité du chiffre d’affaires.
L’hôtel propose :
Plusieurs chambres confortables (simples, doubles et familiales)
Salle de petit-déjeuner / espace restauration
Cuisine professionnelle équipée
Espaces communs accueillants
Terrasse / extérieur selon configuration
Établissement fonctionnel et exploitable immédiatement

Les atouts:
-Emplacement privilégié dans une station thermale dynamique
-Clientèle fidèle de curistes et forte activité groupes
-Excellents rapports financiers et rentabilité solide
-Activité récurrente portée par la saison thermale
-Potentiel de développement (offres bien-être, restauration, séjours touristiques)
Epaulé par une équipe stable tant en restaurant qu'hôtel, et situé dans un environnement calme et touristique, cet hôtel constitue un outil de travail idéal pour un couple de professionnels ou pour un projet de reconversion dans l’hôtellerie.

Vente Hôtel de charme étoilé en zone touristique – Haute-Garonne Établissement hôtelier rénové récemment, situé dans un environnement touristique dynamique : stations de ski, thermes, commerces. La gare à proximité facilite l’accueil d’une clientèle nationale et internationale de randonneurs, cyclistes, motard et skieurs. L’ensemble immobilier comprend deux bâtiments totalisant environ 900 m². Le principal, sur quatre niveaux, dispose de 13 chambres dont une PMR, d’un logement de fonction T2 et d’une salle de restaurant de 40 couverts avec cuisine équipée et terrasse couverte. Le second bâtiment regroupe deux chambres et trois appartements meublés en location courte durée. L’hôtel, ouvert en 2022 après rénovation complète, propose aujourd’hui une offre d’hébergement moderne, fonctionnelle, et pleine de charme. Un esprit chambre d’hôtes avec les services d’un hôtel. Le restaurant, non exploité actuellement, mais bénéficiant de tous les équipements récents et aux normes, offre un potentiel de développement complémentaire. Licence IV, parking, local à skis et vélos, services adaptés aux séjours sportifs. Affaire clé en main idéale pour un couple désireux de poursuivre la croissance que cette affaire connait depuis sa réouverture. CA 2025 : 349K€
- EBEr : 104K€ Murs FAI : 682 500 €
- Fonds FAI : 275 000€
- Indissociables. Possibilité de vente des titres. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Ensemble immobilier et fonds de commerce d'une résidence hôtelière indépendante, Apparts-hôtel d'ambiance familiale dans un cadre champêtre situé aux portes de Toulouse.

Construction de 2012 comprenant moins de 10 appartements meublés de plain-pied, climatisés et conformes PMR, dont un entièrement adapté handicap. Parking privé, environnement calme, accès rapide, zones commerciales et gare. Le fonds de commerce est volontairement positionné à 100 000 € (net vendeur) afin de garantir la faisabilité bancaire du repreneur, compte tenu du niveau du CA et des frais annexes (acquisition, banque, comptable, aménagements, BFR). Les murs sont valorisés à 720 000 € sur la base de l'actif brut (660 000 €) et d'une estimation par lots, ce qui est très sécurisant pour l'acquéreur et la banque. Cela donne au projet du repreneur une forte dimension patrimoniale (Les Murs représentent 88% de l'investissement). CA récent : 53 000 à 72 000 €. EBE retraité : 23 800 à 39 600 €, avec un taux d'occupation de seulement 50% environ pouvant être amélioré compte tenu de la gestion actuelle de type « père de famille ».

Pour augmenter le taux d'occupation, il sera utile de relancer la communication : modernisation du site internet, meilleur référencement, présence accrue sur les plateformes spécialisées, prospection auprès des entreprises locales et création de nouveaux partenariats. Projet pouvant s'envisager comme une 2ème activité avec complément de revenus et constitution de patrimoine en toute sécurité. Axes de développement : résidence seniors, activité paramédicale, montée en gamme, location long séjour, Coliving, habitat partagé, hôtel-bureau ou poursuite de l'exploitation actuelle. Les possibilités de progression du repreneur sont nombreuses. Métier relationnel, métier plaisir.

MURS ET FONDS INDISSOCIABLES

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.

EXCLUSIVITÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.933721

À environ 1 heure de Montpellier, superbe hôtel bureau 3 étoiles d’une quarantaine de chambres, proposant plusieurs typologies : Standard, Business, Supérieure, Triple et Familiale. Établissement de très bon standing, en état irréprochable, parfaitement entretenu et entièrement conformeaux normes en vigueur. Surface bâtie d’environ 1 500 m² en R+1, comprenant :
- Réception et espaces d’accueil qualitatifs
- Salle petits-déjeuners
- Logement de fonction
- Parking (à préciser si besoin) Implantation stratégique au cœur d’une ville touristique à activité annualisée, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs. Clientèle diversifiée : tourisme, affaires, groupes. Ouvert à l’année avec 1 mois de fermeture annuelle. Données financières :
- Chiffre d’affaires : 840 000 € HT (100 % hébergement)
- PERF hors loyer : 340 000 € Vente en toute propriété : Prix : 2 940 000 € FAI (fonds et murs)

Murs et Fonds – HOTEL BUREAU

Idéalement situé et entièrement aux normes réglementaires 2030.

Avec une capacité d’une cinquantaine de chambres avec parking, cet hôtel offre un outil de travail performant pour une clientèle affaires et loisirs

LE PLUS :


- Mises en place de gestion de l’exploitation optimisées qui permettent d’envisager une disponibilité non négligeable pour les dirigeants.


- Possibilité d’extension pour 20 chambres.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre fonds de commerce d'un hôtel bureau de 32 chambres situé à Toulouse au coeur d'un quartier dynamique sur une artère principale de la ville.

Batiment d'environ 750m2 sur plusieurs niveaux, plusieurs types de chambres sont proposées , commission de sécurité ok, bail en cours, exploité par un gérant assisté de 7/8 salariés stables.

Chiffre d'affaire pour le dernier bilan de 583k€ HT, EBE retraité de 85k€.

Prix de vente honoraires agence inclus : 1 029 800 € TTC

Référence annonce : 17468T