A vendre hôtel 2 ** 11 ch en centre historique

est mandatée pour la commercialisation d’un hôtel 3* au cœur d’AVIGNON :
> Hôtel bureau
> Plus de 40 chambres
> Murs & Fonds de Commerce
> Situation idéale à proximité de sites touristiques
> Potentiel de valorisation et perspectives de croissance à moyen terme
> Développement de la capacité hôtelière possible

Hôtel-restaurant 2 étoiles
idéalement situé dans un secteur touristique recherché, aux portes des Ecrins (rando aux glaciers en été, station de ski en hiver), proche de Serre Chevalier et Briançon (jeux olympiques d'hiver en 2030)
bénéficiant d’une excellente visibilité, au centre-ville, avec un flux régulier de clientèle loisirs et affaires.
L’établissement comprend 12 chambres, un restaurant d’environ 60 couverts, une terrasse d’été ; 2 appartements d’une pièce qui peuvent être exploités et un logement de fonction.
L’ensemble est exploité pendant la saison d’hiver (fin décembre à fin mars) et saison d’été (de mi-mai à mi-octobre) avec la fermeture de 4 mois.
Se trouve en bon état général, avec des travaux récents. Il y a un potentiel d’amélioration - ouverture à l'année et location des 2 appartements .
L’affaire réalise un chiffre d’affaires stable et présente une rentabilité saine.
Le bail 3-6-9, loyer bas de 940 euros/mois Activité adaptée à un couple ou à un professionnel de l’hôtellerie-restauration.