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    de Vente/Location de Hôtel - Hôtel restaurant dans la Nièvre (58)

    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Mesves-sur-Loire

    Vente motel 3 *** 12 ch en pleine nature Mesves

    Prix de vente
    77 000€
    Surface
    405 m²
    Montant au m²
    190€/m²
    Situé à Mesves-sur-Loire (58400), ce fonds de commerce de motel 3 étoiles bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la nature. Son grand parc arboré offre une ambiance paisible et accueillante pour les visiteurs en quête de tranquillité. La terrasse orientée sud est un atout majeur pour profiter pleinement du climat agréable de la région. La ville dynamique et touristique de Mesves-sur-Loire constitue un emplacement stratégique pour développer une activité hôtelière prospère.

    Le motel dispose de 12 chambres spacieuses et confortables, toutes climatisées, offrant ainsi un séjour agréable aux clients. La grande salle, la licence 4 et l'appartement de fonction rénové ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cet établissement. Avec une bonne notoriété déjà établie, ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un établissement hôtelier clé en main dans un environnement attractif et dynamique.

    Bien à vendre avec le mandat N°: 797057

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 8 470 € TVA, soit 85 470 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 6 930 € TVA, soit 76 230 € TTC
    Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 880453246
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Mesves-sur-Loire

    AV FDC motel 12 ch à Mesves-sur-Loire cadre idéal

    Prix de vente
    187 000€
    Surface
    404 m²
    Montant au m²
    463€/m²
    MOTEL 12 CHAMBRES
    Situé à Mesves-sur-Loire (58400), ce fonds de commerce de motel 3 étoiles bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la nature. Son grand parc arboré offre une ambiance paisible et accueillante pour les visiteurs en quête de tranquillité. La terrasse orientée sud estun atout majeur pour profiter pleinement du climat agréable de la région. La ville dynamique et touristique de Mesves-sur-Loire constitue un emplacement stratégique pour développer une activité hôtelière prospère.
    Le motel dispose de 12 chambres spacieuses et confortables, toutes climatisées, offrant ainsi un séjour agréable aux clients. La grande salle, la licence 4 et l'appartement de fonction rénové ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cet établissement. Avec une bonne notoriété déjà établie, ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un établissement hôtelier clé en main dans un environnement attractif et dynamique.

    Bien à vendre avec le mandat N°: 797056

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 187 000 € HT + 20 570 € TVA, soit 207 570 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 168 300 € HT + 16 830 € TVA, soit 185 130 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 700 € HT + 3 740 € TVA, soit 22 440 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 880453246
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Luzy

    Vente hôtel restaurant bar traiteur 3 *** à Luzy

    Prix de vente
    265 000€
    Fonds de commerce Hôtel Restaurant Bar Traiteur, situé au cœur d'un village de 2 000 habitants, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, dans la Nièvre, à proximité de la Saône-et-Loire.

    L'établissement a été entièrement rénové et équipé à neuf en 2015 par la Commune. Il comprend 12 chambres, dont 2 suites et 1 chambre PMR, réparties sur 2 étages avec ascenseur.

    Au rez-de-chaussée, on retrouve la réception, une salle avec bar, un salon, une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, un accès à la terrasse privée et une cuisine.

    Le sous-sol comprend 4 pièces de stockage ainsi qu'une cave ventilée.

    Le 3ème étage abrite un logement destiné au gérant et à sa famille. Ce logement comprend une grande terrasse privative, un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un coin bureau.

    Les locaux respectent les normes en vigueur et l'établissement est prêt à être repris 'clé en main' par des professionnels.

    DESCRIPTION :

    - Ressources humaines : affaire tenue en couple avec 2 employées en CDI 24h et 39h.
    - Bail : renouvelé en Juillet 2024 - Loyer : 1000€ HT + index de 4% du CA revu annuellement
    - Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine - Congés Annuel : 4 semaines dans l'année

    METRIQUES PRINCIPALES :

    - Classement : 3 étoiles - Capacité : 12 chambres
    - TO : 50% - Prix Moyen Chambre : 120 €
    - Matériel et agencement : complet et professionnel, en bon état de fonctionnement

    DONNEES D'EXPLOITATIONS :

    - Capacité : grande salle 45 places, salle bar 20 places - Ticket moyen : 50 € TTC
    - Matériel et agencement : Établissement entièrement refait et équipé à neuf en 2015

    CHIFFRES D'EXPLOITATIONS :

    -Chiffre d'affaire global : 547 744 €
    -Excédent Brut d'Exploitation retraité : 76 245 €

    PRIX DU FONDS : 265 000 €

    Cette annonce référence 274034 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.

    Prix du bien : 265 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
    Honoraires TTC : 6,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Nevers

    Vente FDC hôtel 3 *** à 20 min de Nevers

    Prix de vente
    59 000€
    Surface
    380 m²
    Montant au m²
    155€/m²
    À vendre, fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles situé à seulement 20 minutes de Nevers et 25 minutes du circuit de Magny Cours, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une clientèle de passage, touristique ou professionnelle.

    L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, actuellement non exploitée.

    DESCRIPTIF DES ESPACES - Surface totale env. 380 m² :

    Hébergement - 12 chambres + 1 logement de fonction

    -9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire
    -1 chambre PMR au rez-de-chaussée
    -2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé
    -Appartement de fonction de type T2 (34 m²)

    Espaces communs et annexes :

    -Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² - 16 places)
    -Salle de séminaire (25 m² environ - 16 places)
    -Cuisine (14,7 m²)
    -3 WC clients PMR
    -Local vélo sécurisé (20 m²)
    -Laverie et zone de stockage

    ÉQUIPEMENTS & CONFORT :

    -Licence IV
    -Fibre optique
    -Climatisation
    -Double vitrage
    -Portail automatique
    -Accès PMR
    -Parking privé : 11 places
    -Parking public gratuit juste en face de l'hôtel
    -Établissement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité

    EXPLOITATION & POTENTIEL :

    -Chiffre d'affaires actuel : env. 120 000 €
    -Fermeture annuelle : janvier et février
    -Aucun employé à reprendre
    -Clientèle variée : professionnelle, touristique, proximité Magny Cours
    -Restauration à créer entièrement : fort potentiel avec salle existante et licence IV
    -Activité séminaires, location événementielle et logement saisonnier à développer

    CONDITIONS FINANCIÈRES :

    -Loyer mensuel : 1 800 €
    -> Aide au démarrage prévue : 1 200 €/mois pendant 1 an

    Une belle opportunité d'investissement avec fort potentiel d'évolution. Contactez nous pour plus d'informations !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.907271
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Nevers

    AV fonds + murs hôtel 3 *** proche Nevers

    Prix de vente
    252 000€
    Surface
    380 m²
    Montant au m²
    663€/m²
    À vendre, ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs d'un hôtel 3 étoiles, situé à seulement 20 minutes de Nevers et 25 minutes du circuit de Magny Cours, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une clientèle de passage, touristique ou professionnelle.

    L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, actuellement non exploitée.

    DESCRIPTIF DES ESPACES - Surface totale env. 380 m² :

    Hébergement - 12 chambres + 1 logement de fonction

    -9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire
    -1 chambre PMR au rez-de-chaussée
    -2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé
    -Appartement de fonction de type T2 (34 m²)

    Espaces communs et annexes :

    -Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² - 16 places)
    -Salle de séminaire (25 m² environ - 16 places)
    -Cuisine (14,7 m²)
    -3 WC clients PMR
    -Local vélo sécurisé (20 m²)
    -Laverie et zone de stockage

    ÉQUIPEMENTS & CONFORT :

    -Licence IV
    -Fibre optique
    -Climatisation
    -Double vitrage
    -Portail automatique
    -Accès PMR
    -Parking privé : 11 places
    -Parking public gratuit juste en face de l'hôtel
    -Établissement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité

    EXPLOITATION & POTENTIEL :

    -Chiffre d'affaires actuel : env. 120 000 €
    -Fermeture annuelle : janvier et février
    -Aucun employé à reprendre
    -Clientèle variée : professionnelle, touristique, proximité Magny Cours
    -Restauration à créer entièrement : fort potentiel avec salle existante et licence IV
    -Activité séminaires, location événementielle et logement saisonnier à développer

    CONDITIONS FINANCIÈRES :

    -Vente des murs + fonds de commerce

    Une opportunité rare d'allier activité professionnelle et investissement patrimonial. Contactez nous pour plus d'informations !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.907277

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM