Vente hôtel restaurant bar licence 4 dans Landes

Prix de vente

589 600€

Surface

440 m²

Montant au m²

1 340€/m²

MURS ET FDC HOTEL RESTAURANT BAR LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT DE FONCTION

Etablissement extrêmement bien tenu et entièrement aux normes en vigueurs.
Hôtel comprenant 10 chambres, 2 salles pour le restaurant de 45 couverts chacune plus 35 couverts en terrasse ( sans droit de Mairie ).Fermé tous les samedis et dimanches soirs. Aucun contrat brasseur a reprendre.

Chauffage au gaz et clim réversible. Personnel a reprendre : 1 serveuse 39h/semaine et une femme de chambre 25h/semaine. Chiffre d' affaire 2023: 171 844€ HT,

Nous nous tenons a votre disposition pour tous renseignements complémentaires

PRIX FAI 589 600 €. Nos honoraires sont a la charge de l'acquéreur et visibles sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 589600 € (1 340 €/m²)

Honoraires : 39 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 440 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Pontonx-sur-l'Adour, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 589600 € (1 340 €/m²)

Surface de 440 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 500/CG

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

743 €/m² Prix bas

1267 €/m² Prix médian

2095 €/m² Prix haut

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Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Pontonx-sur-l'Adour

HÔTEL-RESTAURANT À PONTONX-SUR-L'ADOUR (LANDES)
Affaire rare Emplacement n°1 Idéal couple pro

Cause retraite, cession d'un hôtel-bar-restaurant historique, situé en plein centre de Pontonx-sur-l'Adour, commune dynamique et en croissance, à proximité immédiate de Dax (15 km), Mont-de-Marsan (35 km) et Bayonne (45 km).
1. Localisation stratégique

Commune > 3 000 habitants, services variés, zone d'activités en développement.
À 4 km d'un centre thermal réputé : fréquentation régulière de curistes et clientèle professionnelle.
Environnement attractif : réserve faunique, forêt landaise, cadre naturel typique.
Emplacement premium : face au cinéma, à l'Hôtel de Ville et aux arènes, cœur des événements culturels.

2. Un outil de travail complet clé en mainHôtellerie

7 chambres avec TV + SDB privative (dont 3 avec baignoire).
3 chambres supplémentaires avec SDB, point d'eau + WC commun.
Peintures récentes (intérieur + extérieur).
Chaudière neuve.

Restauration

Salle principale 40 m² avec bar.
Seconde salle 45 m², idéale pour séminaires et privatisations.
Capacité totale Int./Ext. : 120 couverts.
Cuisine pro en excellent état.
WC aux normes PMR.
Activité actuelle : menu du jour le midi, service du soir uniquement pour les pensionnaires (fort potentiel d'expansion).

Habitation

Appartement de fonction 30 m² à l'étage.

3. Atouts majeurs

Ensemble immobilier de 420 m² sur un niveau.
Affaire tenue près de 15 ans par les mêmes gérants.
Unique hôtel entre Dax et Mont-de-Marsan : positionnement stratégique.
Clientèle diversifiée : locale, ouvrière, professionnelle, curiste, touristique.
Gros leviers de développement :
- ouverture du soir et week-end,
- privatisations,
- communication digitale,
- partenariats entreprises et thermes.

4. Modalités de cession

Fonds de commerce : 165 000 €
Murs commerciaux : 390 000 €
Ensemble murs + fonds : 555 000 €
Accompagnement possible par les cédants.

Profil recherché

Idéal pour un couple motivé souhaitant reprendre une affaire saine avec un réel potentiel de développement.

- Prix de vente : 583300 € HT F.A.I

- Honoraires : 33300 € HT à la charge de l'acquéreur