HOTEL BUREAU Station Balnéaire Aude

Hôtel Bureau Murs et Fonds - situé au cœur d’une station balnéaire prisée de l’Aude, cet hôtel de plus de 35 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente réputation.



L’établissement, parfaitement entretenu, propose des chambres entièrement rénovées et toutes équipées de la climatisation, offrant à la clientèle un confort optimal tout au long de l’année.



Un parking privé et sécurisé avec bornes de recharge électrique constitue un véritable atout différenciant pour la clientèle touristique comme professionnelle.



L’activité repose sur une clientèle mixte, composée de vacanciers en saison et de VRP hors saison, garantissant une exploitation régulière et pérenne. L’hôtel est entièrement aux normes et exploité dans d’excellentes conditions.



Avec un chiffre d’affaires d’environ 750 000 € HT et un EBE retraité supérieur à 150 000 €, cette affaire particulièrement rentable offre une qualité d’exploitation remarquable sur seulement 9 mois d’ouverture annuelle.



Une opportunité rare sur le littoral audois, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur recherchant un actif performant avec un fort potentiel patrimonial.





Surface commerciale :1 500 m²

Surface terrain : 500 m²

Parking : fermé et sécurisé

Piscine : -

Logement : -

Licence : IV

Fermeture : 3 mois

Capacité : 30 - 40 N°

Catégorie : standard

Type de restauration : Petit déjeuner – Snacking



Localisation : AUDE



Type de Cession : Murs et Fonds

Vente de parts sociales : non



Bail commercial : -

Loyer annuel HT : -



CA annuel H.T. : 760 000 €

EBE retraité : sup. 150 000 €