de vente ou location de Boulangerie - Pâtisserie

Vente de fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie d'angle 120 m² – 75013 PARIS – Métro Glacière.

Idéalement située sur une artère très passante, en angle de rue, bénéficiant d’une superbe vitrine de 12 mètres linéaires, cette boulangerie-pâtisserie est en parfait état général. D'une surface globale de 120 m², elle comprend un RDC de +/- 40 m² avec un espace de vente de 30 m² et une arrière-boutique de 10 m², ainsi qu’un sous-sol de 80 m² comprenant un ascenseur-monte-charge, un espace de production, un laboratoire de pâtisserie, un espace vestiaire et une réserve.

Véritable clé en main, parfaitement équipé avec du matériel professionnel de qualité, prêt à exploiter immédiatement. Chiffre d’affaires cohérent de 550 000 € avec une belle marge de progression possible (possibilité de demander un droit de terrasse et de développer la restauration du midi). Opportunité rare, à visiter rapidement !

Loyer mensuel : 3 500 € + charges provisionnées.
Prix de vente : 550 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 971.

A SAISIR ! Tarif attractif avec emplacement n°1 dans une ville de l'Hérault. Boulangerie-pâtisserie avec agencement et équipement très bien entretenus. Terrasse, bureau et parking dans un regroupement de commerces. Elle dispose dans la même ville d'un dépôt de pain. Chiffre d'affaires de 600 000 €. Affaire vendue frais d'agence inclus au prix de 385 000 €. Achat des murs possible (444 000 € en sus, frais d'agence inclus).

Affaire située dans un quartier de grande ville en angle de rue, belle visibilité . Le magasin et lumineux, les locaux de productions sont fonctionnels et bien équipés, laboratoire de pâtisserie et espace pour la confection du snacking. Clientèle fidèle, à proximité des écoles et lycées et autres commerces. A développer, la partie snacking et pâtisserie. Logement de type 3, loyer cohérent pour l'ensemble au vu de la situation. Pour un couple d'exploitants professionnels ainsi que des salariés et apprentis, à voir selon projet.

Boulangerie Pâtisserie, fonds de commerce et murs (local commercial, terrain de 800 m² clos, avec garages et appartement T3 de 70 m²).

Située dans un village de caractère de 1 100 habitants (autres commerces à proximité, école et maison de santé) avec une zone de chalandise d'environ 200 000 habitants.

Affaire tenue depuis 24 ans, tout fait maison, pain, viennoiseries, pâtisserie et chocolats.

Proche de Doué la Fontaine, et Saumur à 25 min.

Dernier chiffre d'affaire : 185 Ke HT
Eber (revenu dirigeant inclus : 103 Ke
Marge brute de 76.54% résultat net 48 Ke
Loyer HT/HC mensuel : 1200 euros

Boulangerie Pâtisserie dans un immeuble avec le local commercial (magasin, fournil, labo, pâtisserie, réserve, chambres froides), matériel en bon état de fonctionnement, accès Pmr aux normes.
Terrain de 800 m² avec dépendances et garage.
Places arrêt minute devant le commerce et parkings à proximité.

Appartement de 70 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage, une salle de bains et wc.
Travaux de rénovation à prévoir pour l'appartement, local en bon état.

Fond de commerce : 104 500 euros HAI
Immeuble avec terrain : 121 000 euros HAI
Revenu locatif possible : 1400 euros mensuel









Honoraires de 10.02 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A céder sur grand axe très passant Boulangerie, Pâtisserie. Equipe en place de 10 personnes autonome. Petit loyer pour le secteur. Aucun travaux à prévoir .Matériel très récent. Four en parfait état. Aucun contrat sauf caisse enregistreuse et entretien matériel. Ideal première affaire pour couple ou affaire de gestion avec responsable déjà en place. prix négociable vente urgente

Boulangerie-pâtisserie à vendre, située au nord de la région de L'ARDECHE proche de la ville d'Annonay dans la commune la plus importante de la région. La boulangerie évolue dans un cadre de vie exceptionnel ou il fait bon vivre, elle bénéficie d'une excellente réputation pour la qualité de ses produit 100 % artisanal. Vous disposez de tout le matériel nécessaire pour une fabrication de qualité. Aucun gros investissement à prévoir. CA stable. A saisir.

Nous vous proposons une boulangerie-pâtisserie située dans une ville de 13 000 habitants sur la Côte d'Opale, limite avec la Somme. Cet établissement est proche de la mairie et bénéficie de stationnement et du marché. Le commerce est fermé le mercredi et le dimanche matin ainsi que 2 semaines de congés par an. Le chiffre d'affaires est réalisé avec une quarantaine de quintaux. Le loyer est de 2 600 mensuel mais le bâtiment est à la vente pour 419 200 , honoraires inclus. Un logement de 5 chambres vous y attend.

Nous vous proposons cette magnifique boulangerie pâtisserie entre Calais et Dunkerque Crée en 2008, elle est située proche d'une zone d'activité. L'équipe en place est composée de 2 boulangers et 3 pâtissiers réalisent 70 quintaux. Elle bénéficie d'un parking privé de 10 places. L'établissement est fermé durant 5 semaines ainsi que les Jeudis et dimanches après-midi La vente de l'immobilier est indissociable à la vente du fonds. Un apport minimum de 200 000 est obligatoire.

Vous serez séduits par cette belle boulangerie située dans un charmant village de Meurthe-et-Moselle, en limite du département de la Moselle. Le fournil et le laboratoire sont très bien équipés et le matériel est bien entretenu, refait à neuf en 2019. A voir.

Cette boulangerie est très bien située sur un axe dans une zone de commerces de proximités. Elle offre une belle visibilité avec sa grande façade. Un parking devant, et un autre sur le côté, permettent un accès aisé. Le magasin est magnifique, spacieux et de plain-pied, superficie de 230 m2 au total. Vous disposez de tout le matériel nécessaire pour une fabrication de qualité. Une équipe stable de vente et production est en place. Venez découvrir cette opportunité qui offre encore un potentiel de développement. Peu convenir à un profil investisseur. Venez visiter sans tarder cette opportunité.

Vous serez séduits par cette affaire idéalement située. Le chiffre d'affaires est réalisé avec 7 semaines et demi de congés par an, et 100 % en boutique. Le matériel est bien entretenu et en bon état (four à soles de 02/2024, pétrin de 01/2025). L'EBE retravaillé représente 28 % du CA HT. Le bail comprend un logement et le montant annuel représente moins de 3 % du CA.

Boulangerie-pâtisserie à vendre, tenue par un couple, située entre BOURGOIN-JALLIEU et VOIRON, au coeur d'une commune d'un peu plus de 1 500 habitants, à proximité immédiate d'un parking. L'établissements bénéficie tant de la clientèle locale, que celle d'autres villages ainsi que de passage avec notamment une activité touristique. Les locaux d'exploitation sont vastes et bien équipés, le bail comprenant également un appartement situé juste au-dessus de la boulangerie. Le CA est réalisé sur la base d'une journée de fermeture en complément du dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines de congés annuels. Ce CA est à développer notamment sur la partie snacking. La vente des murs peut également être envisagée.

A VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie très dynamique sur la côte sud du Morbihan Affaire rare à fort rendement avec possibilité de logement – À saisir rapidement ! Identification de l’offre Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Boulangerie
- Pâtisserie artisanale Localisation : Station balnéaire recherchée – Côte sud du Morbihan Présentation générale de l’établissement Installée au cœur d’une commune littorale très convoitée, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d’une notoriété bien établie auprès d’une clientèle locale fidèle et d’une forte fréquentation touristique. Son emplacement n°1 avec stationnement facile assure un flux constant de clients tout au long de l’année. Un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages et d’un bassin de vie dynamique. Détails techniques et chiffres clés Chiffre d’affaires :  • 2024 : 1 189 294 €  • 2023 : 1 170 339 €  • 2022 : 1 093 651 € Équipe autonome et expérimentée en place Matériel complet pour une reprise immédiate Possibilité de logement sur site Les atouts majeurs Très forte rentabilité, progression constante du chiffre d’affaires Emplacement stratégique dans une station balnéaire prisée Clientèle mixte locale et touristique Cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur Logement possible sur place Équipe en place permettant une transition facilitée Conditions de cession Fonds de commerce à vendre Prix net vendeur : 800 000 € (Auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Accompagnement à la reprise envisageable Cette opportunité rare vous intéresse ? Demandez dès maintenant le dossier complet ou organisez une visite confidentielle. Qui sommes‑nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

vous propose à la vente, le fonds de commerce de cette Boulangerie Pâtisserie récente située dans le quartier résidentiel et familial de St Acheul.
Vous cherchez à reprendre une Boulangerie-Pâtisserie, c'est l'affaire idéale pour se lancer et développer l'activité jusqu'à son plein potentiel!
Le fonds de commerce est revendu par l'actuel gérant qui souhaite se recentrer sur ses autres établissements.
Cette boulangerie située à quelques minutes de la gare d'Amiens, est à proximité de 4 grands lycées et 3 collèges, tous situés à moins de 3 minutes. Le quartier de Saint-Acheul est un quartier résidentiel dynamique et toujours en développement. Il dispose également de nombreux commerces de proximité, de nombreux logements contemporains et historiques incluant aussi bien des petites maisons contemporaines, des petits immeubles récents de moins de 10 logements que des maisons historiques Amiénoises rénovées.
Rénové récemment, ce local commercial est en très bon état dans un décor contemporain épuré compatible avec de nombreux concepts actuels de pâtisseries et de boulangeries. Le laboratoire nécessite un petit rafraichissement avec quelques remises aux normes.
Cette affaire rentable réalise sur les 2 dernières années un chiffre d'affaires moyen de 360 000 euros HT par an avec 1 employé, 1 gérant et 3 apprentis.
Le laboratoire est entièrement équipé pour faire de la boulangerie et de la pâtisserie maison de qualité et pour optimiser la productivité, permettant de maintenir un niveau de disponibilité des produits toujours adapté à la demande, même en période de forte affluence.
Il dispose de toutes les machines nécessaires pour être efficace :
1 Diviseuse bouleuse
1 Laminoir
1 Pétrin à spirale
1 Batteur pro
Des armoires de conservation et de surgélation
1 Four à sole 4 étages avec élévateur
Plusieurs plans de préparation inox
Plusieurs tours pâtissiers réfrigérés avec plans en granit ou inox
Plusieurs chariots et échelles à pains et pâtisseries
La local d'une surface d'un peu plus de 80 m2 dont 40 m2 de surface magasin dispose également de très grandes baies vitrées larges et hautes qui apportent une très bonne luminosité et une bonne visibilité depuis l'extérieur.

- Loyer 1340 euros HC /mois
- Charges 40 euros/mois
- Taxe foncière 150 euros/mois
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2031

- Prix de vente du fonds de commerce :176 000 euros, honoraires vendeur.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactio commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 432468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

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- Boulangerie – Pâtisserie de caractère dans les beaux quartiers de l’Ouest Parisien Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Ouest Parisien , cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un environnement résidentiel haut de gamme, à proximité immédiate d’un lieu touristique très fréquenté . Un outil de travail complet et fonctionnel Développée sur une surface totale d’environ 130 m² , l’affaire se compose de : Un espace de vente de près de 60 m² , lumineux et de plain-pied, intégrant cuisine, bureau et vestiaire Un laboratoire boulangerie-pâtisserie en sous-sol d’environ 80 m² , parfaitement équipé, avec extraction professionnelle et monte-charge Le matériel est récent et bien entretenu , permettant une reprise rapide de l’activité sans investissement majeur . Une boutique au cachet unique La boulangerie se distingue par une identité visuelle forte et différenciante : Plafond classé , véritable élément patrimonial Mur végétal contemporain , apportant modernité et élégance Un cadre rare qui séduit immédiatement une clientèle locale exigeante , CSP+ et fidèle. Fort potentiel de développement Actuellement orientée vers le snacking , avec une fermeture le week-end , cette boulangerie-pâtisserie offre de nombreuses perspectives de croissance : Développement de la pâtisserie artisanale haut de gamme Extension des horaires d’ouverture Valorisation d’une autorisation récente de terrasse , idéale pour le snacking et la consommation sur place Opportunité rare dans ce secteur très recherché de l’Ouest parisien . À saisir rapidement. Informations complémentaires sur demande.

- Cession Fond de commerce – BOULANGERIE / PÂTISSERIE Située en cOEur de village dans une rue commerçante en pleine expansion, face au nouveau projet communal de boutique éphémère et regroupement d'artisans ! Bail de 9 ans courant jusqu'en septembre 2031, supportant toute activité de nature commerciale et / ou industrielle, congé du locataire possible tous les 3 ans. Le droit au bail porte sur l'espace commercial, un grand appartement à l'étage et le grenier aménageable. ESPACE COMMERCIAL de 120 m² environ de plain-pied (dont cave de 17 m² environ) :
- Préau avec accès boutique et accès cour,
- Boutique aménagée,
- Cuisine accolée,
- Dégagement avec accès cour et toilette indépendant,
- Fournil rénové en 2021, équipé en majorité de matériel récent avec accès cour,
- Laboratoire de pâtisserie avec accès cour, et accès cave,
- Débarras, sanitaires. APPARTEMENT DE 120 m² environ à l'étage, constitué de deux parties communicantes (possibilité de deux logements), dont une partie a été rénovée et l'autre le sera avant cession. PREMIERE PARTIE :
- Double séjour offrant une belle hauteur sous plafond,
- 2 chambres (ou réserves),
- Salle d'eau / WC. SECONDE PARTIE :
- Séjour ou chambre de 14 m² environ,
- Deux chambres en enfilade menant à la future salle d'eau / WC. Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, avec 4 à 6 semaines de congés par an. Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à moins de 100m. Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie snacking par exemple), à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 53701), Agent Commercial mandataire .

vous présente une boulangerie à céder idéalement située dans une rue commerçante d’Asnières-sur-Seine, composé d'une superficie total d'environ 200m2 comprenant une surface de vente et un laboratoire d'environ 160m2 de plain pied au RDC et d'un appartement relié d'environ 50m2 à l'étage. CA : 700K€.

IDF SUD
- ATELIER PATISSERIE VIENNOISERIE
- BOULANGERIE Axe routier, Parc d'activité, Parc d'entreprises
- sur commande, sur marchés et à la livraison, consulting et coaching au profit de professionnels, de collectivités ou de particuliers pour tous les évènements Atelier clé en main tenu depuis 4 ans Ouvert 2 jours par semaines au Public Fermeture annuelle de 8 semaines Surface 83 m2, plus mezzanine de 43M2 ET 2 parkings PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE CA HT 2025 environ 230.000€, CA en progression Loyer : 1.700 €/HT/HC
- Bail renouvelable en 2031 Cession : Changement de région et personnel PRIX 165.000 €

Morbihan 56: Opportunité !! Cette superbe Boulangerie-Sandwicherie-Snack sur place et à emporter bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une zone commerciale attractive d'une grande ville du Morbihan. Vous profiterez d'agencements récents, de soixante places assises en intérieur, d'une terrasse de 40 places, le tout sur une superficie totale de 300 m². Ce commerce génère un chiffre d'affaire HT de plus de 400.000€ et possède un fort potentiel de développement. Belle qualité de vie pour cet établissement exploité en horaires de jours et fermé le dimanche. Une équipe en place attends un couple d'exploitants pourquoi pas en reconversion. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. A bientôt pour une visite !

vous propose à 25 mn à l'ouest de Nantes (44) cette Boulangerie patisserie traiteur sandwichs de 150m2 dont une boutique de 25m2 et un logement avec 3 chambres + un bureau, salle de bain, salon et terrasse extérieure de 100m2- commune en constante augmentation de 4500 habitants , zone de chalandise supérieure à 10 000 habitants - Four électrique récent de 9 ans - laboratoire patisserie aux normes et bien équipé - un fournil spacieux avec chambres de pousse sous leasing - 6ml de vitrines + vitrine verticale - actuellement en plus des 2 gérants - 2 vendeuses en cdi + 1 boulanger cdi + 1 apprenti boulanger fin contrat août 2025) - loyer 1233,53€ (pas de tva)- chiffre d'affaires en constante augmentation supérieure à 360 000€ht - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - pas de contrat minotier - belle affaire avec une excellente rentabilité - vente pour cause envie d'une nouvelle boulangerie en grande ville -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.935964

Boulangerie - Emplacement premium

Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de boulangerie, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein d'un environnement à très fort passage.
Avec sa situation stratégique proche de l'hôpital de la Croix-rousse vous bénéficiez de près de 24000 professionnels venant travailler tous les jours, à cela s'ajoute les patients et visiteurs en plus de l'activité de quartier.
Le local de 90 m2 donne un outil de travail confortable et permet également un réaménagement possible selon besoin.
Le loyer contenu de 8000 euros HT annuel permet une bonne maîtrise des charges fixes.
Repris il y a 4 ans le chiffre d'affaire est en pleine expansion.
Enfin une terrasse à l'année de 4 tables vient compléter le charme de cet établissement à visiter d'urgence.

Caractéristiques principales :

Excellente visibilité commerciale dans un secteur dynamique et ultra passant

Surface totale d'environ 90 m², offrant une belle capacité de production

Outil de travail complet, récent et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'exploitation

Loyer modéré et maîtrisé, en adéquation avec le potentiel de développement

Chiffre d'affaires en progression constante depuis 4 exercices... Production 115 quintaux de farine/an.

Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel du métier ou pour une première installation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.935868

Boulangerie de bord de mer – Côte vendéenne – Affaire de qualité À vendre boulangerie idéalement située en bord de mer, sur la côte vendéenne, au sein d’une commune dynamique et attractive, bénéficiant à la fois d’un fort attrait touristique et d’une clientèle locale fidèle tout au long de l’année. L’établissement dispose d’une très belle boutique, moderne et soignée, offrant une excellente visibilité et une expérience client qualitative. L’activité présente un effet saisonnier marqué en période estivale, comme attendu sur le littoral, tout en conservant un excellent niveau de chiffre d’affaires hors saison, garantissant une exploitation équilibrée et sécurisée. Les points forts de l’affaire : Boutique attractive et récente Matériel très récent, parfaitement entretenu Équipe en place, autonome et structurée Chiffre d’affaires en progression Clientèle mixte : locale + touristique Commune en plein développement (constructions, dynamisme économique, avenir assuré) Cette boulangerie offre un très bon chiffre d’affaires annuel, avec une exploitation saine, rentable et encore des perspectives d’évolution pour un repreneur souhaitant s’inscrire durablement sur un secteur porteur.

– Snacking avec places assises – Zone commerciale de Cholet À vendre boulangerie–snacking idéalement située au cœur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un parking. L’établissement dispose de nombreux atouts recherchés : Magasin récent, moderne et fonctionnel Espace snacking avec places assises intérieures Terrasse appréciée de la clientèle Grand laboratoire / fournil bien équipé, permettant une production confortable Parking à disposition, facilitant la fréquentation Implantation sur un emplacement stratégique à fort passage L’activité est saine et régulière avec un chiffre d’affaires d’environ 380 000, laissant apparaître un réel potentiel de développement (snacking, amplitude horaire, offres complémentaires, livraison, etc.). Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter sur un secteur porteur, avec un outil de travail clé en main et encore de belles perspectives d’évolution.

Boulangerie – Moins de 30 minutes de Nantes – Très belle affaire avec logement À vendre boulangerie idéalement située à moins de 30 minutes de Nantes, dans une commune attractive et dynamique, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial porteur. L’établissement dispose de nombreux atouts rares : Très grand laboratoire / fournil, spacieux et fonctionnel Superbe magasin, récent et parfaitement agencé Places de stationnement devant la boutique, facilitant l’accès clientèle Chiffre d’affaires en progression constante Logement sur place, offrant un véritable confort de vie Outil de travail performant, bien entretenu L’affaire est particulièrement adaptée à un couple, souhaitant allier qualité de vie, outil de travail de qualité et proximité immédiate de la métropole nantaise, sans en subir les contraintes. L’activité est saine, structurée et laisse entrevoir encore du potentiel de développement selon le projet du repreneur. Secteur Nantes – moins de 30 minutes Dossier et informations complémentaires sur demande.