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    de Vente/Location de Boulangerie - Pâtisserie dans le Val-de-Marne (94)

    A la une
    Vente Boulangerie - Pâtisserie à Saint-Mandé

    Vente boulangerie-pâtisserie 40q empl N°1 dept 94

    Prix de vente
    550 000€
    Excellente opportunité avec cette boulangerie-pâtisserie située à un emplacement N°1, à l'angle d'une rue, bénéficiant d’une visibilité optimale. Horaires de travail : Ouverture de 7h à 19h30, avec fermeture le samedi et dimanche + 5 semaines de congés annuels. Production : 40 quintaux par mois. Matériel récent : Fours électriques PAVAILLER de 2020. Loyer : 6% du chiffre d'affaires, avec un logement comprenant 3 chambres. Une affaire clé en main avec un potentiel de développement. Une visite s’impose.
    Vente Boulangerie - Pâtisserie à L'Haÿ-les-Roses

    AV boulangerie 200m² empl premium L'Hay les Roses

    Prix de vente
    750 000€
    94 – Boulangerie Pâtisserie Traditionnelle – Emplacement Premium au Sud de Paris Située au sud de la Capitale , au cœur d’une commune dynamique parfaitement desservie par le RER et le Tram , cette Boulangerie-Pâtisserie traditionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un flux constant toute la journée. Reconnue depuis de nombreuses années pour la qualité de ses produits artisanaux et ses spécialités Maison , elle a su fidéliser une clientèle variée : Habitants du quartier , attachés au savoir-faire artisanal Professionnels et salariés des nombreux bureaux environnants Clientèle de passage , grâce à son excellente accessibilité Une verrière lumineuse accueille 10 places assises , complétées par 10 places en extérieur , offrant un cadre idéal pour développer l’activité snacking . Le local, d’environ 200 m² , comprend : Un espace de vente chaleureux , entièrement rénové en 2017 Un office fonctionnel Un fournil spacieux Un laboratoire de pâtisserie de plain-pied , complet et parfaitement équipé Avec un Chiffre d’Affaires supérieur à 750.000 € , en progression constante, et un EBER de plus de 110.000 € , cette boulangerie offre un excellent équilibre entre performance économique et qualité de vie , grâce à sa fermeture le samedi après-midi et le dimanche après-midi. À saisir – Opportunité rare dans le secteur ! Plus d’informations disponibles sur demande..
    Premium
    Vente Boulangerie - Pâtisserie à Créteil

    Vente boulangerie pâtisserie traiteur à Créteil

    Prix de vente
    543 524€
    Surface
    320 m²
    Montant au m²
    1 699€/m²
    75 vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce boulangerie pâtisserie traiteur glacier idéalement situé dans une grande ville dynamique du Val de Marne 94. La boutique de 70 m² avec un vaste laboratoire de 220 m² équipé d’une extraction et de plusieurs hottes permet un développement important notamment pour une activité de traiteur autorisée au bail. L’affaire utilise environ 840 quintaux de farine par an et bénéficie d’une production de 500 baguettes quotidiennes ainsi que de pains spéciaux très appréciés. Le four électrique actuel date d’environ 20 ans mais un changement permettrait d’accroître fortement la rentabilité. Cette boulangerie pâtisserie réputée et installée de longue date dispose d’une clientèle fidèle venant des communes avoisinantes et représente un véritable potentiel de croissance. Aucun service de livraison type Uber Eats ou Deliveroo n’est exploité ce qui constitue une opportunité stratégique de chiffre d’affaires. La terrasse de 26 places peut être étendue jusqu’à 50 places offrant un fort potentiel pour développer la restauration rapide, le snacking, les formules déjeuner et la vente de baguettes tradition supplémentaires. Cette affaire rentable avec un EBE positif à trois chiffres peut également servir de laboratoire central pour un groupe souhaitant se développer. Prix de vente 543 524 euros FAI TTC. Référence 75 226027.
    mandat exclusif
    Vente Boulangerie - Pâtisserie à Santeny

    Vente Grande boulangerie du 94 sur un axe routier

    Prix de vente
    850 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    2 833€/m²
    La boutique est située sur un axe routier important; pizzeria attenante à la boulangerie non comprise dans la vente. Cette boulangerie bénéficie du passage de milliers de véhicules chaque jour.
    La boutique est très grande avec des places assises : superficie de 200 m2 et 100 m2 de fournil et labo. Terrasse de 150 m2.
    Parking pouvant accueillir 40 véhicules et camions qui empruntent régulièrement cet axe.
    Le premier étage comprend 4 logements pour 200 m2 : un F3, deux F2 et un studio loués et un potager de
    600 m2.
    L'affaire est exploitée depuis 2018 puis a été mise en location gérance en 2020 car le propriétaire a une autre boulangerie en province. Il vient de récupérer son affaire en urgence en Mars 2024.
    Le four à soles Bongard électrique de 6 bouches et 3 longueurs a été acquis d'occasion en 2020.
    La boutique est ouverte 7 jours sur 7 et 2 semaines de congés annuels.
    La quintalisation mensuelle est de 80 quintaux.
    Le CAHT de 2024 depuis la reprise d'actvité en 03/2024 par le propriétaire est de 866.000€.
    Le CA de 2025 sera bien supérieure soit environ 1.200.000€.
    L'effectif est composé de 10 personnes et un apprenti.
    Le loyer mensuel est de 3900€ TTC et charges comprises et le bail commercial vient à échéance le 31/07/2033
    Le loyer annuel représente 5.40% du CAHT de 2024 sur 10 mois.
    Belle et grande boulangerie à développer car le propriétaire est souvent en province.
    L'activité est repartie depuis qu'il est présent pour relancer l'affaire.
    Prix de vente intéressant compte tenu des chiffres dégagés en 2025 avec possibilité de louer les appartements.
    Vente Boulangerie - Pâtisserie à Ormesson-sur-Marne

    AV boulangerie sur axe reliant 2 communes du 94

    Prix de vente
    520 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    2 600€/m²
    Cette boulangerie existe depuis de nombreuses années. La commune compte 10500 habitants. Le secteur est pavillonnaire avec un bon pouvoir d'achat. Des commerces et banques se trouvent à proximité sur le même axe. Le marché a lieu 2 fois par semaine.
    La boutique est situé sur un axe passant qui relie le centre ville à une autre commune.
    Le propriétaire a acquis le fonds de commerce en 08/2019. La boutique façade et intérieur est en très bon état ( cf photos). Les locaux de fabrication de plain pied sont corrects mais demandent un rafraichissement .
    Le four à soles boulanger de marque Hein et le four patissier ont été changé en 2020 donc récents. Le reste du matériel est en très bon état.
    Le plus proche concurrent est situé à 500m mais pas inquiétant.
    Cette boutique est fermée le mercredi et 5 semaines de congés annuels.
    L'appartement de type F4 sur 2 niveaux est situé juste au dessus du commerce et compris dans le bail commercial qui vient d'être renouvelé le 01/08/25 jusqu'au 31/07/2034 . Le loyer est de 2250€ mensuel charges locatives incluses soit 4% du CAHT.
    Le dernier CAHT au 30/09/2025 est de 583k€ auquel il faut ajouter 12k€ de livraisons annuels à un collège. Légère baisse de CA suite à des travaux de voirie devant la boutique pour créer des places de stationnement.
    La quintalisation mensuelle est de 45 quintaux.
    L'effectif est composé de 10 personnes mais 2 boulangers et un patissier partiraient en plus du propriétaire.
    Ce sureffectif s'explique par le fait que le propriétaire n'est pas initialement un professionnel .
    A développer en pains spéciaux de qualité, le snacking et les plats cuisinés.
    Affaire de qualité dans une bonne commune du 94 Est.

    28 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM