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    de Vente/Location Coffee shop

    A la une
    Vente Salon de thé à Marseille 6e

    Fonds de commerce à vendre Marseille Castellane

    Prix de vente
    58 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    829€/m²

    Située dans une rue commerçante à proximité immédiate de la place Castellane, cette adorable boutique à l'identité marquée séduit par son aménagement soigné, son charme anglo-saxon, et son agencement clef en main pour toute activité de restauration douce, café, pâtisserie, ou concept food spécialisé.



    TOUS COMMERCE ENVISAGEABLE : DESTINATION TOUTE AUTRE POSSIBLE !




    Le lieu

    • Surface d'environ 70 m²

    • Décoration soignée et chaleureuse, ambiance "coffee shop / bakery"

    • Salle lumineuse, avec un bel espace client

    • Espace laboratoire/cuisine à l'arrière, très bien entretenu

    • Équipement et mobilier en place et NEUF (moins d'un an)

    • Clientèle fidèle et locale, avec une forte attractivité sur les réseaux sociaux

    Conditions de bail
    • Bail commercial 3/6/9 neuf (signé en novembre 2024)

    • Activité autorisée : pâtisserie, salon de thé, vente à emporter, petite restauration sans extraction lourde

    • Loyer mensuel : 1150€

    • Pas de TVA, bail soumis à TVA non applicable

    • Aucune taxe foncière à la charge du locataire (confirmé par bail)

    • Loyer très attractif pour le secteur

    Idéal pour :
    • Coffee shop, salon de thé, bar à cookies, bar à jus

    • Traiteur sucré, concept à emporter ou livraison

    • Boutique gourmande ou toute activité douce et qualitative sans nuisance

    Un emplacement stratégique et porteur
    • Quartier vivant, flux piéton continu, très bonne desserte

    • Environnement de bureaux, écoles, commerces et résidentiel

    • Clientèle locale et touristique, avec fort pouvoir d'achat

    • Boutique à forte personnalité, rare sur le marché



    - Loyer annuel : 13800 €

    - Prix de vente : 58000 €
    mandat exclusif
    Vente Salon de thé à Vannes

    Vente FDC épicerie café thé en hypercentre Vannes

    Prix de vente
    37 000€
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    925€/m²
    Au cœur de Vannes, à deux pas de l’intra-muros, je vous invite à découvrir ce fonds de commerce bénéficiant d’une belle visibilité et d’une activité bien établie, idéalement situé dans une rue passante et animée.

    Dès l’entrée, vous serez happé par les odeurs de café et les couleurs de cette jolie boutique.
    Vous y découvrirez un lieu pensé pour vivre une véritable expérience client, où se mêlent épicerie fine, univers du café et du thé, ainsi qu’un espace dédié aux idées cadeaux.
    Par ailleurs, inédite dans la ville, la torréfaction au sein de la boutique, crée une atmosphère chaleureuse et authentique, appréciée aussi bien par une clientèle fidèle que saisonnière.

    L’activité actuelle développe un chiffre d’affaires annuel moyen de 115 000 €. En complément, un service de relais colis génère en moyenne 300 € de chiffre d’affaires mensuel et assure en parallèle un flux régulier de clientèle supplémentaire.

    En outre, le loyer mensuel de 750 € HT, s'avère particulièrement attractif au vu de l'emplacement de premier choix.
    Le bail commercial offre quant à lui un cadre sécurisant en conservant une réelle souplesse quant à d’éventuelles perspectives d'exploitation : une activité de restauration légère, salon de thé ou coffee shop peuvent être envisagées.

    Rare sur le marché Vannetais, ce fonds de commerce inédit bénéficie donc d'une activité déjà en place et d'un fort potentiel de développement.

    N'attendez pas pour visiter !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 37 000 € HT + 600 € TVA, soit 37 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 34 000 € HT + 0 € TVA, soit 34 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504
    Vente Salon de thé à Saint-Jean-de-Luz

    FDC salon de thé à vendre à Saint -Jean-de-Luz

    Prix de vente
    198 240€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    2 509€/m²
    Situé en emplacement n°1 au cœur de Saint-Jean-de-Luz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce charmant salon de thé–coffee shop avec petite restauration et Licence IV bénéficiant d'une très bonne visibilité, situation géographique avec un fort flux piétons, dans un environnement commercial dynamique.

    L'établissement développe une surface totale d'environ 79 m², dont 9 m² de cave. La salle intérieure, particulièrement agréable, lumineuse et spacieuse, permet actuellement d'accueillir environ 32 places assises dans une configuration très confortable. Un réagencement simple permettrait facilement d'optimiser l'espace et d'augmenter le nombre de couverts si nécessaire, fournissant un premier levier de croissance de l'affaire. L'ensemble du local est très qualitatif, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

    À l'extérieur, une terrasse très ensoleillée constitue un véritable atout commercial et offre 22 places assises supplémentaires, très appréciées par la clientèle, notamment durant la belle saison.

    Le local est conforme aux normes PMR, avec accès facilité et sanitaires adaptés. Les normes de sécurité sont également respectées, notamment grâce à la présence d'un plafond coupe-feu, garantissant un cadre d'exploitation sécurisé et conforme à la réglementation.

    L'établissement dispose en outre d'une Licence IV, véritable opportunité de développement. À ce jour, celle-ci n'est pas exploitée en soirée, ni en termes d'horaires d'ouverture, ni sur l'activité limonade, laissant entrevoir un fort potentiel de croissance.

    Le chiffre d'affaires est stable, reposant sur une activité de salon de thé, coffee shop et petite restauration déjà bien installée. Des axes d'amélioration existent néanmoins : réorganisation des horaires d'ouverture, optimisation de l'offre produits en conservant les propositions phares tout en complétant la carte, ou encore développement de l'activité en soirée grâce à la Licence IV.

    Le matériel est complet, en très bon état et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.

    L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle majoritairement locale, complétée par une clientèle touristique grâce à son emplacement stratégique, offrant visibilité et passage constant.

    Une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une station balnéaire prisée de la côte basque avec un concept qualitatif et un fort potentiel de développement.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Mensuel : 1 227 € HT-HC

    Prix de Vente : 198 240 € (FAI)
    Honoraires 10,13 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 240 € TTC

    Référence n°2228


    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2228
    Vente Salon de thé à Bordeaux

    Vente coffee shop salon thé saladerie Sud Gironde

    Prix de vente
    159 500€
    À VENDRE : Charmante affaire de petite restauration, coffee shop, salon de thé, Épicerie Fine. Emplacement n°1 dans un secteur touristique et chargé d’histoire. Situé au cœur d’une petite cité de caractère, ce lieu unique allie authenticité, convivialité et qualité. Véritable havre de gourmandise, l’établissement propose une offre de petite restauration, un salon de thé chaleureux et une sélection raffinée de produits d’épicerie fine. État impeccable, décoration soignée et ambiance accueillante. Superbe terrasse ensoleillée, très appréciée aux beaux jours. Capacité : 25 couverts le midi, jusqu’à 40 en été. Chiffre d’affaires HT : 210 800 € / an – Ticket moyen : 20 € Cette affaire est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant s’orienter vers un concept facile à gérer, ou pour des épicuriens en reconversion à la recherche d’un projet de vie alliant passion et qualité de vie. Horaires confortables, 2 jours de repos consécutifs hebdomadaires, 5 de congés annuels. Bail neuf à la reprise Licence IV incluse Une opportunité rare dans un lieu d’exception. À visiter sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).
    Vente Salon de thé à Paris 8e

    AV coffee shop 34m² Paris 75008 emplacement prisé

    Prix de vente
    138 134€
    Surface
    34 m²
    Montant au m²
    4 063€/m²
    Opportunité de reprise d’un fonds de commerce de coffee shop, brunch et petite restauration situé en rez-de-chaussée sur rue, dans un emplacement attractif bénéficiant d’un passage régulier et d’un environnement favorable aux activités de restauration rapide et de consommation sur place ou à emporter. Ce commerce développe une activité de vente de café, boissons chaudes, brunch, sandwiches, salades et plats cuisinés, parfaitement alignée avec les tendances actuelles de coffee shop urbain et de restauration rapide qualitative. Le local commercial dispose d’une surface d’environ 34 m², offrant un espace optimisé pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale et chaleureuse typique des coffee shops modernes. L’activité autorisée permet la vente sur place et à emporter de boissons non alcoolisées et de plats nécessitant uniquement une préparation légère ou un réchauffage, ce qui en fait un concept simple à exploiter et ne nécessitant pas de système d’extraction. Ce fonds de commerce présente un atout particulièrement recherché avec la présence d’un logement indépendant situé au-dessus du commerce, d’une surface d’environ 26 m² comprenant une pièce avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. Cette configuration permet au futur exploitant de loger sur place, de créer un bureau ou d’optimiser l’organisation de son activité, ce qui constitue un avantage économique important pour un entrepreneur ou un couple souhaitant exploiter l’affaire. Le commerce dispose également d’une cave située sous la boutique, idéale pour le stockage des marchandises, des consommables ou du matériel nécessaire à l’activité. Le bail commercial est un bail 3/6/9 avec un petit loyer annuel de 13 248 € HT hors charges, représentant un niveau de charge particulièrement attractif pour ce type d’activité et offrant un excellent potentiel de rentabilité. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour développer un concept de coffee shop, brunch, salon de thé ou petite restauration tendance, avec un format compact, facile à exploiter et parfaitement adapté à un entrepreneur souhaitant créer un lieu convivial et rentable. Prix de vente : 138 134 €. Référence : 75-226999.

    91 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM