AV salon de thé coffee shop Triangle d’or Bordeaux 115500 € ( N° 2715856,A)

AV salon de thé coffee shop Triangle d’or Bordeaux

Prix de vente

115 500€

Surface

65 m²

Montant au m²

1 777€/m²

Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d'Or, ce charmant établissement cosy séduit par son ambiance chaleureuse et son excellent état général : aucun travaux à prévoir.

D'une surface totale de 65 m², il se compose d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et d'une agréable salle accueillant jusqu'à 28 places assises.

L'affaire bénéficie d'une activité stable avec un bon chiffre d'affaires, offrant un fort potentiel de développement.

Conditions :

* Prix net vendeur : 105 000€

* Frais d'agence : 10 500€ TTC

* Prix de vente : 115 500 € FAI

* Loyer mensuel : 2 277 € HC

* Charges : 60€/mois

Idéal pour un couple ou un premier projet entrepreneurial dans un secteur recherché.

Contactez nous pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 115500 € (1 776,92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 115500 € (1 776,92 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : R6058

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Salon de thé

1581 €/m² Prix bas

2387 €/m² Prix médian

3184 €/m² Prix haut

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Prix de vente : 85 000 € net cédant

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Référence annonce : 17592B

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