A vendre coffee shop en centre com à Nice Étoile 447000 € ( N° 54663,P)

A vendre coffee shop en centre com à Nice Étoile

Prix de vente

447 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

6 386€/m²

Opportunité exceptionnelle de reprendre un Coffee Shop idéalement situé au coeur de la zone restauration du centre commercial Nice Étoile, offrant un gros potentiel commercial.

- rachat du fond de commerce.

- 70m2 de local + reserve, terrasse commune (elle vient d’être refaite)

- Emplacement n°1

- Reprise d'un bail commercial ( 6500€ loyer HC/ mois)

Le centre commercial de Nice Étoile est central situé sur l’avenue Jean médecin. Il accueille plus de 11millions de visiteurs par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 447000 € (6385.71 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface : 55m2 + 15m2 de reserve

Surface de 70 m²

Surface commerciale de 55 m²

Surface terrasse de 20 m²

4 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 447000 € (6385.71 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 18/05/2026

Référence CessionPME : FEGGD

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Salon de thé

1782 €/m² Prix bas

2800 €/m² Prix médian

5965 €/m² Prix haut

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