de Vente/Location de Restauration rapide dans les Alpes-Maritimes (06)

Développez votre restaurant de French Tacos à Nice adossé à un modèle économique structuré et performant.
Ce projet s’adresse à des entrepreneurs souhaitant investir dans une activité de restauration rapide à fort potentiel, avec un cadre clair dès le départ : concept clé en main, investissement maîtrisé et accompagnement complet.
Le modèle Enjoy Tacos repose sur une forte rotation client, une digitalisation poussée (bornes, application, fidélisation) et une organisation pensée pour optimiser les coûts et le chiffre d’affaires.
À titre indicatif, le réseau affiche un chiffre d’affaires pouvant atteindre 1,3 M€ après 2 ans d’activité, selon l’implantation et l’exploitation du point de vente.
Les zones proposées ont été étudiées pour maximiser la rentabilité et limiter les risques liés au lancement.

Enjoy Tacos est une enseigne nationale de French Tacos en forte croissance, développée depuis 2015.
Le réseau compte aujourd’hui plus de 45 restaurants ouverts en France, génère plus de 40 M€ de chiffre d’affaires global et s’appuie sur une marque très visible, notamment via une communication digitale massive et une communauté de plus de 150 000 abonnés sur les réseaux sociaux.
L’enseigne accompagne ses franchisés à chaque étape : étude d’implantation, montage financier, formation initiale, assistance à l’ouverture et suivi opérationnel continu.
Rejoindre Enjoy Tacos, c’est entreprendre avec un concept éprouvé, une notoriété installée et une équipe dédiée à la performance des franchisés.

Afin d'offrir aux niçois l'opportunité de déguster de délicieux burgers à des prix vraiment accessibles, le Groupe BCHEF est à la recherche de son futur Franchisé ! Le potentiel de la ville est déjà validé & des opportunités de locaux sont en cours d'étude.

Le Groupe BCHEF, c'est le leader du burger de qualité en France qui ouvre la voie de la franchise avec 2 enseignes : BCHEF, la marque de burger populaire & convivial, et LES BURGERS DE PAPA, la marque de burger généreux & local.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité &/ou faire plus ample connaissance avec le groupe BCHEF, n'hésitez pas à nous contacter !

SNACK DU MIDI
- SALON DE THÉ
- COFFEE SHOP
- PETIT LOYER
- Alpes-Maritimes : Fonds de commerce de restauration rapide et salon de thé, au cœur de village à proximité de Cannes. Loyer symbolique de 343 € /mois. Bel emplacement (visibilité) avec flux de résidents et actifs toute l'année + touristes en été. 22 places assises réparties entre salle et terrasse agréable (ombragée) pour une activité de restauration de proximité. Cuisine maison avec des produits de saison. Offre complète de snacking du midi (salades, soupes, plats, sandwicherie...), coffee shop et petite pâtisserie maison. Salle agréable et cosy avec cuisine ouverte et terrasse aménagée pour un fonctionnement fluide et convivial. Clientèle fidèle (70 % d'actifs et d’habitués), ticket moyen à 18 €. Repas sur place et à emporter. Libre de tout contrat brasseur. Affaire bien référencée via les réseaux sociaux. Potentiel de développement sur les gammes végétariennes, bio. A mettre en place : brunchs du dimanche matin en été. Chiffre d’affaires 67 620 € HT, EBE 26 968 €, loyer 343 € mensuel. Prix du Fonds de commerce 90 000 € Fai.

- FOND DE COMMERCE : Coffee Shop dans le vieil Antibes ! Fort potentiel ! Vous cherchez une affaire clé en main dans un secteur porteur ? Cette affaire de Coffee shop / snack / restauration rapide au cOEur du vieil Antibes est fait pour vous. L’établissement propose un concept moderne spécialisé dans le snacking, les salades, crêpes et boissons chaudes / froides. Licence adaptée (cidre autorisé). Exploitation récente, aucun travaux à prévoir. Il dispose actuellement de 36 couverts (16 en extérieur et 20 à l’intérieur sur 2 niveaux), avec la possibilité d’ajouter jusqu’à 30 couverts extérieurs supplémentaires sous réserve d’accord de la mairie. La cuisine est simple mais fonctionnelle et le potentiel d’évolution est réel. Configuration optimale pour un couple, avec un extra en saison. L’emplacement bénéficie d’une zone ultra-passante du vieil Antibes, dans un environnement dynamique de restaurants. Forte saison touristique et excellente arrière-saison. L’affaire est prête à l’emploi, le loyer est maîtrisé et le bail sécurisé pour cette activité. Le potentiel d’extension est déjà validé. Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet est disponible sur demande et la visite virtuelle peut être organisée sur rendez-vous, après vérification d’identité et signature d’un bon de visite ou d’un accord de confidentialité. Un projet clé en main, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre sereinement. Parlons de votre projet autour d’un café ! Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80383), Agent Commercial mandataire .

- Philippe Tran ? Fonds de Commerce Restauration Rapide SUSHI – Quartier de la gare d'Antibes ? Emplacement stratégique avec fort passage piéton ? Activité actuelle : Vente de sushis à emporter & livraison ? Local prêt à l’emploi avec tout le matériel nécessaire ? Possibilité de consommer sur place selon aménagement ? Clientèle fidèle + fort potentiel de développement Terrasse possible avec 8 places assises Licence III Bail actuellement en 3,6,9 achat équipement possible ? Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Philippe Tran (ID 84984), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 513905109 .

- À vendre : Fonds de commerce Snack idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Activité dynamique avec une forte proportion de livraison de déjeuners aux entreprises du secteur. Bien établi, avec une clientèle fidélisée, ce commerce offre encore un potentiel de développement important. Vous rêvez de votre propre affaire dans la restauration, tout en préservant votre vie de famille ? Ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, fermé au mois d'août, cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-moi 7j / 7 pour plus de renseignements ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 29238), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À vendre : Fonds de commerce Snack / Restaurant à Cannes, face à la mer. Emplacement privilégié sur le boulevard du Midi, avec une vingtaine de places en terrasse. Possibilité de monter en gamme ou de conserver le concept snack actuel. Affaire prospère avec une forte activité en été ainsi que le reste de l'année grâce aux nombreux congrès qui animent la ville de Cannes. Belle opportunité ! Contactez-moi 7j / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 29238), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

EMPLACEMENT EXCELLENT-TERRASSE – LOYER BAS - FLUX ANNUEL

Opportunité rare !

Situé sur un axe très fréquenté avec passage soutenu toute l’année, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable

L’établissement dispose également d’une belle terrasse ensoleillée, véritable atout commercial pour capter la clientèle et développer le chiffre d’affaires.

Le local développe 66 m² environ, comprenant :
• 40 m² de surface commerciale
• 20 m² environ à l’étage ( salle,réserve, préparation, bureau…)

Activités idéales :
🍷 Bar à vin
🥪 Restauration rapide
☕ Salon de thé

✔ Autorisation d’exploiter une Licence IV dans le local (licence non incluse dans la cession).

Point fort majeur :

Loyer extrêmement compétitif pour le secteur :

1 372 € HT / mois (sans TVA)
Charges faibles.

Emplacement vivant avec flux permanent toute l’année.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement premium avec un loyer maîtrisé et un fort potentiel commercial.

💰 Prix de cession : 222 000 € hors honoraires barème 10% HT

Location-Gérance idéalement situé – Emplacement à très fort potentiel
Vous démarrez de suite pas de délais, vous encaissez.

Vous disposez d'un matériel en place très conséquent > 160 000€ en valeur d'achat
Aussi vous disposez d'une chambre climatisée , WC et Salle-de-Bain avec douche à l'Italienne un grand plus pour votre confort ou pour votre arrivée à NICE.

Vous n'avez besoin que de votre professionnalisme et vous vous offrez la chance d'acquerir une affaire qui peut viser 600 K€
avec une mise de fonds d'un dépôt de garantie qui sera déduit du prix de vente
Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un flux important toute l’année, ce local dispose de 7 mètres de vitrine, offrant une visibilité commerciale de tout premier ordre.
Une adresse rare pour développer une activité ambitieuse et viser un très beau chiffre d’affaires.
Vous rentrez avec un dépôt de garantie + les honoraires vous travailler et vous vous achetez dans 18 mois ou 2 ans.

La location est assortie d’une promesse de vente. Cela vous permet de développer sereinement votre activité pendant deux ans, de profiter pleinement de la puissance de l’emplacement et du travail accompli, puis de pouvoir envisager ensuite une acquisition financée par emprunt, sur la base d’une affaire valorisée par son succès et d’un prix fixé dès aujourd’hui.
166 000 €
Une opportunité particulièrement intelligente pour un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement premium, créer de la valeur, puis transformer son exploitation en acquisition patrimoniale.
Loyer Mensuel : 6000,€HT
Solde à deux ans pour achat 130 000 €
Dépôt de garantie ; 36 000, €

Honoraires 20 000€ HT 24 000 K€ TTC

Dossier sur demande

VOUS ACHETEZ… ET VOUS ENCAISSEZ IMMÉDIATEMENT
NICE CENTRE – 6M DE VITRINE – FLUX MASSIF – SAISON LANCÉE
L’OPPORTUNITÉ QUE TOUT LE MONDE CHERCHE

En plein cœur de Nice, sur un axe ultra passant toute l’année, découvrez un fonds de commerce prêt à performer dès le premier jour :

✔ 105 m² exploitables
✔ 6 mètres de linéaire (visibilité exceptionnelle)
✔ Établissement clé en main
✔ Matériel complet – aucun investissement complémentaire à,prévoir
✔ Chambre froide + équipements pro
✔ Espace avec douche à l’italienne (rare)

LE VRAI PLUS : VOUS GAGNEZ DÈS L’ACHAT

👉 Reprise au bon moment : vous démarrez en pleine saison niçoise

Flux Niçois toute l'année et touristique
Chiffre d’affaires immédiat

💡 Concrètement :

✔Affaire à fort potentiel
✔ Vous rentrez directement dans la période de cash-flow positif
✔ Vous évitez les mois plus calmes de démarrage
✔ Votre prix d’achat est mécaniquement amorti plus vite
✔ montée en puissance rapide

👉 Ici : vous encaissez immédiatement sans attente du client

📈 UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS

✔ Flux massif toute l’année
✔ Clientèle naturelle
✔ Fort potentiel de développement
✔ Idéal restauration rapide, concept food, vente à emporter

👉 Possibilité de location-gérance selon profil 6000,HT tout compris + dépôt de garantie et honoraires
(dépôt de garantie + promesse d’achat )



CONDITIONS
👉Possibilité de crédit vendeur avec apport de 100 K€ si dossier de qualité
👉 Possibilité de location-gérance selon profil 6000,HT tout compris + dépôt de garantie et honoraires
(dépôt de garantie + promesse d’achat )

💶 Prix :165 000 € honoraires en sus 16 666 HT soit 20 000,TTC charge acquéreur.

👉 Contrats en place à reprendre matériel pléthorique crédit restant pour 60 000,€

💶 Loyer : 2 460 € HT / mois
💶 Charges : ~300 € / mois


POURQUOI VOUS INTERRESSE A CETTE AFFAIRE ?

Parce que vous :
✔ achetez au bon prix
✔ au bon moment
✔ avec un outil prêt à produire
✔ dans une zone à très forte rentabilité saisonnière

👉 Typiquement le genre d’opportunité que vous attendez

📞 Dossier et visites sur demande *** produit rare sur le marché *

ANGLE N°1 – EMPLACEMENT PREMIUM – 100 PLACES TERRASSE – 270 m²
RESTAURATION RAPIDE - SALON DE THÉ + BOULANGERIE – AFFAIRE D’EXCEPTION

Vous cherchez une affaire qui coche toutes les cases?
Visibilité. Volume. Terrasse. Rentabilité.
Lisez la suite

VOS POINTS FORTS :

EMPLACEMENT D’ANGLE → visibilité maximale, flux naturel

TERRASSE 100 PLACES → énorme levier de chiffre d’affaires

270 m² au total → exploitation confortable et structurée

CUISINE 50 m² → idéale gros débit / production

Activité mixte :
80 % CA en snacking / salon de thé / restauration rapide pain et viennoiseries

Matériel complet et en bon état → pas d’investissement complémentaire obligatoires.

CONDITIONS RARES :

Loyer : 5 600 € charges + taxe foncière incluses
Exceptionnel au regard de la surface et du potentiel

65 jours de fermeture/an pouvant être completer par du chiffre d'affaires
potentiel immédiat d’augmentation du CA

Développement brunch / coffee shop premium
Exploitation en continu (matin → soir)
Concept franchise / multi-sites

Optimisation terrasse = cash immédiat

LE PRODUIT PARFAIT POUR :

Professionnel aguerri
Enseigne structurée
Couple ambitieux

PRIX DE VENTE 554 000 € Honoraires inclus charge acquéreur.
📞 Contact rapide recommandé ce type d’emplacement part très vite ***

Excellente affaire+++
À vendre : fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un boulevard très fréquenté à proximité immédiate du Port, bénéficiant d’un passage régulier de clientèle locale et touristique, forte visibilité.

Le local développe 47 m² au total, dont environ 39 m² de surface commerciale, permettant l’accueil de clients en salle tout en conservant un espace cuisine fonctionnel.

L’établissement dispose d’une extraction, d’une belle hauteur sous plafond et d’un local propre et exploitable rapidement, sans travaux lourds.

La configuration est parfaitement adaptée à un concept de restauration rapide, street-food, vente à emporter, snack, poké, burgers, sandwicherie ou petite restauration avec quelques places assises.

Son emplacement stratégique et sa surface optimisée en font une opportunité parfaite pour un premier établissement ou un nouveau concept de restauration.
✔ Extraction
✔ Emplacement passant
✔ Proximité Port
✔ Installation rapide

Affaire particulièrement intéressante dans ce secteur recherché - À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions : Disponibilité immédiate, dépôt de garantie 3 mois,

Motif de cession : Local vacant

Données Financières
Bail: 50 000 € HT droit d'entrée avec bail neuf
Loyer mensuel : 2 500 € HT (638,30 €/m²/an)
Précision sur le DAB : DAB et Loyer Hors-taxes

Barème Honoraires location droit d'entrée bail neuf
Surfaces et longueurs
Surface : Surface Commerciale avec cuisine avec extraction

Surface de 47 m²

Surface commerciale de 39 m²

2 m de longueur vitrine/façade

3 m de hauteur

Copropriété
50 lots dans la copropriété

Equipements
Commerces à proximité
Hotte avec extraction sur le toit installée
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans neuf

9 années restantes

Précision sur le bail : Neuf
Prix 50 000, HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur selon barème MeilleursBiens sur pas de porte Location
Référence CessionPME
MB23628

En exclusivité ! EZE Village - Plus de 2 millions de visiteurs chaque année ! - SNACK - PATISSERIE - SANDWICHERIE uniquement en vente à emporter - Belle terrasse ensoleillée de 40 places face au nouveau parking de 400 places en plein flux touristique - surface de 70 m2 environ avec un équipement récent et complet - Equipe en place avec directrice, une pâtissière et 2 vendeuses + 3 saisonniers - Fermeture à 18h30 été comme hiver et 5 semaines de congés par an - Excellent ticket moyen soit en moyenne 12 euros par personne - CA 2025: 850.000 € HTavec un EBE = 180.000 € -  Affaire exceptionnelle avec un fort potentiel !  Prix de 520.000 € FAI amplement justifié !

Antibes, centre-ville, bon emplacement, dépôt de pain, snacking et pâtisserie, sur place et à emporter, terrasse.      Antibes centre-ville, emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique fréquenté par bureaux, commerces, habitants et touristes. Ce commerce de dépôt de pain, pâtisserie, snacking et salon de thé bénéficie d'un flux constant et d'une clientèle variée. L'établissement propose une offre complète : pains, viennoiseries, pâtisseries, snacking chaud et froid, consommation sur place ou à emporter, ainsi qu'une terrasse très appréciée.    L'atelier de préparation est équipé de matériel récent comprenant four, meubles réfrigérés, table inox, salamandre et coin plonge.   La salle accueille environ 30 places assises et une dizaine en terrasse.    De grandes vitrines mettent en valeur les pâtisseries et l'offre snacking, tandis que des présentoirs dédiés exposent pains, brioches et spécialités.    Une cave d'environ 20 m² offre un espace de stockage idéal pour les marchandises et emballages. Le commerce est ouvert de 6h à 19h, fermé le dimanche, avec un chiffre d'affaires régulier et en progression, laissant entrevoir un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser les horaires ou élargir l'offre.   Eléments financiers : 400 000 € net vendeur 432 000 € honoraires du inclus Honoraires fixe à la charge de l'acquéreur de 8% TTC (32 000 € TTC) soit 6,67 % HT (26 680 € HT)

NICE-FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE SOUS FRANCHISE A FORTE RENTABILITÉ   NICE
- A vendre un fonds de commerce de restauration rapide sous franchise . L'établissement bénéficie d'une organisation parfaitement structurée et d'une rentabilité particulièrement attractive . L'affaire développe un chiffre d'affaires supérieur à 3 000 000 € pour un EBE retraité de plus de 518 000 €  . La surface totale est d'environ 125 m² majoritairement utilisée en laboratoire de production  , permettant d'assurer un volume important d'activité avec conduit d'extraction . Conditions locatives Bail commercial n°1 loyer de 592 € par mois à échéance au 31 décembre 2031 Bail  commercial n°2 loyer de 713 € par mois à échéance au 19 mai 2029 soit un loyer global particulièrement attractif de 1 305 € par mois . La cession sera réalisée par la vente des titres de la société sur la base de la valorisation du fonds. Affaire idéale pour investisseur , franchisé voulant se développer et pour un entrepreneur voulant se lancer dans la restauration rapide avec l'aide d'une franchise et d'une équipe structurée en place . Prix de cession : 1 365 000 € honoraires inclus honoraires du cabinet de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

CAGNES SUR MER FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE EN FRANCHISE À vendre fonds de commerce de restauration rapide en livraison et à emporter, idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché de Cagnes‑sur‑Mer. Local entièrement équipé, prêt à travailler, avec un fort potentiel de développement.
- Un local de 80 m² avec extraction
- Une grande visibilité avec une façade de 15 M
- Une grande terrasse possible
- un loyer attractif de 2200 € mensuel
- Aucun travaux à prévoir
- Affaire gérée actuellement par un responsable, le vendeur n'y travaille pas .
- Un CA 2025 de 740 259 € ( premier exercice sur 7 mois d'exploitation ) avec un EBE retraité( sur 7 mois )de 79594 € pour ce premier exercice ce qui peut faire présager un CA annuel de plus de 1 200 000 € et un EBE retraité de plus de 130 000 € Prix 486 000 € honoraires du Cabinet inclus honoraires de 8 % soit 6,67 % Ht à la charge de l'acquéreur .

Vend fonds de commerce petite restauration dans le secteur très recherché du Vieux, à 2 pas de la place St François.

Etablissement rénové en avril 2025, 30 m² en RDC avec cuisine, 2 fours à pizza, et une dizaine de places assises à l'intérieur. Au sous-sol, 30 m² également quicomprennent un labo entièrement équipé (chambre froide, frigos, pétrin, lave mains ….)

Hotte à charbons avec extraction sur cour intérieure.

Passage XXL toute l'année.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE SNACKING / SALON DE THÉ - CANNES

Situé a cannes dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville a deux pas de la croisettes et de la rue d'Antibes , ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de clientèle locale et résidentielle.

Ce quartier est un secteur vivant et résidentiel, proche de nombreux immeubles, hôtels et locations saisonnières, générant une clientèle mixte composée de résidents, touristes et actifs du quartier.

Local commercial d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et d'une terrasse extérieure attractive (sans redevance mairie).

Activité actuelle : snacking, tarterie, pâtisserie, salon de thé, idéale pour une exploitation sur le service du midi.
L'établissement est actuellement ouvert jusqu'à 18h, offrant une qualité de vie appréciable, tout en laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l'activité les weekend (soirée, brunch, livraison,).

Le commerce dispose également d'une cave accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage.
Cuisine équipée - matériel en place - aucun travaux à prévoir.

Points forts :
- Emplacement recherché à Cannes
- Quartier dynamique et résidentiel
- Clientèle locale fidèle + passage touristique
- Terrasse extérieure
- Surface exploitable confortable
- Loyer attractif
- Bail commercial neuf signé lors de la cession

Activités autorisées :
snacking - salon de thé - pâtisserie - traiteur - glacier.

Affaire idéale pour :
- couple de professionnels
- première installation
- concept coffee shop / brunch / restauration légère.

Informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 323900 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 252 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Mandelieu-la-Napoule, emplacement premium sur l’artère principale, ce fonds de commerce de restauration rapide profite d’une visibilité exceptionnelle au cœur d’une zone vivante et commerçante. Capacité d’accueil : 18 couverts en salle + 20 couverts en terrasse extérieure (38 places), idéale pour maximiser le service sur place tout en développant la vente à emporter. Accès autoroute immédiat, plus de 50 places de parking en face et centre-ville dynamique : un vrai atout pour un flux régulier de clientèle toute l’année.

Local d’environ 55 m², agencé de façon fonctionnelle : salle d’environ 20 m², deux espaces cuisine entièrement équipés, et espace extérieur côté cuisine pour le stockage. Matériel récent (moins de 2 ans) garantissant une exploitation optimale. Belle progression du chiffre d’affaires, cadre propice au développement. Confort : climatisation, accès PMR, fibre. Exposition plein sud. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 84 000 € HT + 1 190 € TVA, soit 85 190 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 78 050 € HT + 0 € TVA, soit 78 050 € TTC
Honoraires d'agence : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC (9.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Mehdi BLASZCZAK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727

CANNES
- EMPLACEMENT DOMINANT n°1
- VENTE CESSION DE FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT
-
Cannes, emplacement dominant de par sa situation n°1
Cession de fonds de commerce à 2 pas du Palais des Festivals, de La Croisette et la rue d'Antibes, proche du port et de la mer
Restauration rapide avec terrasse avec 40 places en terrasse et 12 places intérieur
Son emplacement pour la clientèle des congrès, tourisme estivale et privatisation à un fort potentiel avec une valeur sûre
2 caves (15 m² environ)
Pas d'employés à reprendre, idéal pour couple.
Ouverture 6/7 jours de 7h-17h.
120 jours de fermeture
Pas d'employés à reprendre
Loyer 5 500 € HT / mois

Honoraires de 5.00 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CANNES n° 433 633 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Restaurant/ Snack  à thème à fort potentiel Emplacement stratégique à Nice À Vendre : Snack à théme à fort potentiel Emplacement stratégique à Nice Snack libanais entièrement refait à neuf, idéalement situé sur un axe à fort flux piéton, à quelques pas de la mer, face à un collège et à proximité d'un arrêt de tramway. Cette affaire clé en main est parfaitement organisée pour une exploitation efficace, avec un laboratoire dédié à quelques mètres du point de vente pour une production en grande quantité. Points Clés •             Surface : 40 m² de restaurant + 22 m² de laboratoire + 5 m² de cave •             Capacité : 34 places assises sur axe passant •             CA : 520 000 € •             EBE retraité moyen : 100 000 € •             Personnel formé et opérationnel, permettant au gérant de se concentrer sur la gestion et le relationnel. •             Affaire ouverte à l'année avec 33 % du CA réalisé de mai à août   Investissements récents
- 25 000 € dans la rénovation et la mise aux normes : mobilier, peinture, carrelage, faïence, climatisation, toilettes accessibles PMR, décoration…
- 100 000 € dans le matériel de cuisine et le laboratoire : •             Hotte dernière génération avec moteur neuf •             Friteuse, plancha, broche rotative, bain-marie, hachoir, poussoir, tours réfrigérés… •             Équipements en double pour prévenir les pannes   Potentiel de développement                  Mise en place d'un service de livraison                  Renforcement de la notoriété (seulement 2 ans d'ancienneté)                  Possibilité de louer une cave supplémentaire   Une opportunité clé en main Cette affaire florissante, organisée et bien équipée, offre un potentiel de développement important dans un secteur stratégique. Idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire rentable avec une équipe déjà en place. Contactez-nous pour une visite !   Prix honoraires du Cabinet inclus de 486 000€ Prix net vendeur de 450 000€ Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur, de 8% TTC soit 6.67% HT

SNACK NICE GARE THIERS
En raison d'un nouveau projet urgent, le Gérant de ce magnifique snack de 18m² situé à proximité de la Gare Thiers de Nice, propose à la vente son SNACK.

Ce petit outil très optimisé, entièrement refait à neuf, tout équipé, pourvu d'une extractiondonnant sur rue est situé dans un quartier très dynamique avec un très fort taux de fréquentation permanent.

Doté d'une surface de préparation très optimisée en sous-sol, il permet la consommation sur place et la vente à emporter.

POINT FORT : LOYER : 350€/mois hors charges (100€)
Pas de taxe foncière.

A VOIR TRES RAPIDEMENT

Honoraires d'agence 10% HT inclus à charge acquéreur

À CÉDER - SNACK / PETITE RESTAURATION - EMPLACEMENT PREMIUM CANNES

Situé dans un secteur central et très recherché de Cannes, à proximité immédiate des zones commerçantes à très fort passage piéton, ce local d'environ 18 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

Affaire idéale pour une restauration du midi, travail soigné, clientèle régulière composée de locaux, d'actifs et de touristes.

L'ÉTABLISSEMENT
o 10 couverts en intérieur
o Terrasse de 16 couverts, avec possibilité d'extension saisonnière (+8 couverts)
o Local récemment rénové
o Outil de travail propre, fonctionnel et parfaitement entretenu
o Équipement complet :
o lave-vaisselle professionnel
o four
o machine à paninis
o machine à jus d'orange
o réfrigérateurs
o Pas d'extraction
Parfais pour concept sandwicherie haut gamme foccacia pôle bowl sushi bar à salades

UNE AFFAIRE SAINE, RENTABLE ET BIEN TENUE
o Activité stable et maîtrisée
o Amplitude horaire encore optimisable

Parfait pour :
o une première affaire
o une personne seule, un couple ou un duo d'associés
o un projet tranquille, rentable, sans pression
restaurant / tous commerces
o Loyer très attractif
o Bail commercial en place
o Affaire clé en main, aucun investissement à prévoir

Cette annonce référence 319206 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 144 444,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 444,00 €
Honoraires TTC : 10,73 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vieux-Nice – Emplacement n°1 Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce snack situé au cœur du Vieux-Nice, dans un secteur à très forte fréquentation touristique et locale. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement, avec un flux piéton constant toute l'année, au sein d'un environnement commerçant dynamique et recherché. L'établissement: Loyer: 1510 euros CC / mois Bail 3/6/9 en cours (fin 03/2031) Surface: 58 m² avec RDC et laboratoire en sous-sol avec issue de secours Outil de travail immédiatement exploitable Emplacement premium dans le Vieux-Nice Quartier emblématique et très fréquenté Exploitation clé en main avec reprise de la licence +20k euros Restauration rapide / street food / finger food Concept italien, snacking ou création de concept Reprise ou reconversion possible selon projet Idéal pour restauration rapide, street food, concept italien, snacking premium Convient également à un projet de reprise d'enseigne ou création de concept Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente 173 600 euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Prix de vente 173 600 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 835 302 746 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nationar sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 173 600 euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente 173 600 euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À céder fonds de commerce de fabrication et vente de Bubble Tea, exploité au sein d’un kiosque central situé dans un centre commercial de premier plan à Nice.

Le kiosque bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle, typique des pôles commerciaux à forte fréquentation.

Caractéristiques du fonds :
Surface du kiosque : environ 25 m²
Terrasse : environ 10 m²
Kiosque entièrement aménagé et équipé pour l’activité
Organisation fonctionnelle adaptée à la vente à emporter et sur place
L’activité Bubble Tea, en plein essor, s’inscrit parfaitement dans l’environnement du centre commercial (clientèle jeune, familiale et touristique).

Ce fonds conviendra idéalement à :
un entrepreneur souhaitant une reprise clé en main,
un premier investissement commercial,
ou une enseigne souhaitant renforcer sa présence sur la Côte d’Azur.
Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.

Prix de cession : 95 000 euros HAI
Honoraires à la charge acquéreur : 6 000 euros TTC (soit 5 000 euros HT)

Dossier complet transmis sur demande, après premier échange qualifié.
Visuels non contractuels.