NICE VENDS RESTAURATION RAPIDE GLACES FLUX MASSIF
NICE CENTRE – 6M DE VITRINE – FLUX MASSIF – SAISON LANCÉE
L’OPPORTUNITÉ QUE TOUT LE MONDE CHERCHE
En plein cœur de Nice, sur un axe ultra passant toute l’année, découvrez un fonds de commerce prêt à performer dès le premier jour :
✔ 105 m² exploitables
✔ 6 mètres de linéaire (visibilité exceptionnelle)
✔ Établissement clé en main
✔ Matériel complet – aucun investissement complémentaire à,prévoir
✔ Chambre froide + équipements pro
✔ Espace avec douche à l’italienne (rare)
LE VRAI PLUS : VOUS GAGNEZ DÈS L’ACHAT
👉 Reprise au bon moment : vous démarrez en pleine saison niçoise
Flux Niçois toute l'année et touristique
Chiffre d’affaires immédiat
💡 Concrètement :
✔Affaire à fort potentiel
✔ Vous rentrez directement dans la période de cash-flow positif
✔ Vous évitez les mois plus calmes de démarrage
✔ Votre prix d’achat est mécaniquement amorti plus vite
✔ montée en puissance rapide
👉 Ici : vous encaissez immédiatement sans attente du client
📈 UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS
✔ Flux massif toute l’année
✔ Clientèle naturelle
✔ Fort potentiel de développement
✔ Idéal restauration rapide, concept food, vente à emporter
👉 Possibilité de location-gérance selon profil 6000,HT tout compris + dépôt de garantie et honoraires
(dépôt de garantie + promesse d’achat )
CONDITIONS
👉Possibilité de crédit vendeur avec apport de 100 K€ si dossier de qualité
👉 Possibilité de location-gérance selon profil 6000,HT tout compris + dépôt de garantie et honoraires
(dépôt de garantie + promesse d’achat )
💶 Prix :165 000 € honoraires en sus 16 666 HT soit 20 000,TTC charge acquéreur.
👉 Contrats en place à reprendre matériel pléthorique crédit restant pour 60 000,€
💶 Loyer : 2 460 € HT / mois
💶 Charges : ~300 € / mois
POURQUOI VOUS INTERRESSE A CETTE AFFAIRE ?
Parce que vous :
✔ achetez au bon prix
✔ au bon moment
✔ avec un outil prêt à produire
✔ dans une zone à très forte rentabilité saisonnière
👉 Typiquement le genre d’opportunité que vous attendez
📞 Dossier et visites sur demande *** produit rare sur le marché *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 165000 € (1 130,14 €/m²)
Précision sur le prix de vente : Contrats a reprendre, prix honoraires en sus de 20 000€ TTC
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : TOTALE AVEC SOUS-SOL
Surface de 146 m²
Surface commerciale de 40 m²
Surface divisible
6.00 ml de longueur vitrine/façade
3 ml de hauteur
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Nice, CENTRE VILLE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 165000 € (1 130,14 €/m²)
Surface de 146 m²
Réactualisé le 30/03/2026
Référence CessionPME : MB23863
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