AV restauration rapide premium sous franchise 06 1365000 € ( N° 2697363,A)

AV restauration rapide premium sous franchise 06

Prix de vente

1 365 000€

Surface

201 m²

Montant au m²

6 791€/m²

06 RESTAURATION RAPIDE PREMIUM SOUS FRANCHISE CAGNES SUR MER
- Affaire de restauration rapide premium sous franchise sur un emplacement stratégique du centre commercial Shopping promenade. Dans ce centre commercial dynamique à fort flux je vous propose cette affaire clé en main , parfaitement équipée , équipe en place . . CA 2025 : 1 700 000 € . EBE retraité : 321 000 € . loyer HT/HC : 11595 € / mois ( part variable incluse) Les atouts : une surface de 200 m² avec en plus une belle terrasse ensoleillé de 60 places . Un concept rentable et éprouvé sous franchise reconnue . Dossier confidentiel sur demande . Prix 1 365 000 € honoraires inclus honoraires de 5 % TTC soit 4,17 HT à la charge de l'acquéreur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1365000 € (6791.04 €/m²)

Honoraires : 65 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 300 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 201 m²

Copropriété

32 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cagnes-sur-Mer, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR CAGNES SUR MER, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1365000 € (6791.04 €/m²)

Surface de 201 m²

Réactualisé le 15/04/2026

Référence CessionPME : 12406_11327

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restauration rapide

2176 €/m² Prix bas

3571 €/m² Prix médian

5439 €/m² Prix haut

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Proche futur ligne du Tramway, parking à proximité

FONDS DE COMMERCE actuellement exploité en Snack, sandwicherie, rotisserie, sur place et emporter

Terrasse 15 couverts

Aucun CDI à reprendre

Travaux à prévoir

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Loyer actuel mensuel : 3.920 € + TVA.

Charges locatives : 95 € par mois.

Prix de vente justifié : 420.000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 7% HT

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