AV bar à vin restauration rapide salon de thé Nice
Opportunité rare !
Situé sur un axe très fréquenté avec passage soutenu toute l’année, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable
L’établissement dispose également d’une belle terrasse ensoleillée, véritable atout commercial pour capter la clientèle et développer le chiffre d’affaires.
Le local développe 66 m² environ, comprenant :
• 40 m² de surface commerciale
• 20 m² environ à l’étage ( salle,réserve, préparation, bureau…)
Activités idéales :
🍷 Bar à vin
🥪 Restauration rapide
☕ Salon de thé
✔ Autorisation d’exploiter une Licence IV dans le local (licence non incluse dans la cession).
Point fort majeur :
Loyer extrêmement compétitif pour le secteur :
1 372 € HT / mois (sans TVA)
Charges faibles.
Emplacement vivant avec flux permanent toute l’année.
Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement premium avec un loyer maîtrisé et un fort potentiel commercial.
💰 Prix de cession : 222 000 € hors honoraires barème 10% HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Affaire située sur un axe très fréquenté toute l'annéee
Données Financières
Prix de vente : 222000 € (3 363,64 €/m²)
Précision sur le prix de vente : PRIX HORS HONORAIRES LOYER SANS TVA
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : surface totale
Surface de 66 m²
Surface commerciale de 40 m²
Surface terrasse de 25 m²
4.00 ml de longueur vitrine/façade
4 ml de hauteur
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Nice, GARIBALDI, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 222000 € (3 363,64 €/m²)
Surface de 66 m²
Réactualisé le 30/03/2026
Référence CessionPME : MB23808
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