de Vente Restauration a theme

- À Vendre : Fonds de Commerce du bar « Ni Une Ni Deux » 12 rue Dauphine, 75006 Paris – Prix : 370 000 € Présentation de l’établissement Ni Une Ni Deux est un bar reconnu du 6 ? arrondissement de Paris, à l’ambiance chaleureuse et conviviale, mêlant un cadre cosy, un dancefloor, un coin TV, une belle sélection de bières, de vins de caractère et de cocktails frais. L’établissement fonctionne tous les jours : ouverture dès 17h, fermeture autour de 2h du matin. Happy Hour tous les jours de 17h à 20h. Localisation & Atouts Adresse : 12 rue Dauphine, 75006 Paris. Arrêts de métro proches : Odéon, Pont-Neuf – emplacement très central, sur un axe fréquenté tant en soirée qu’en journée. Cadre & équipement : espace cosy, coin TV, dancefloor, possibilité de privatisation ou organisation d’événements (anniversaires, afterworks…), un lieu déjà bien implanté dans la vie nocturne parisienne. Réputation : Plus de 190 avis Google avec une note « Excellent » pour l’accueil, la propreté, la qualité des cocktails, l’ambiance. Sur Privateaser : 4,9 / 5, avec des commentaires soulignant la grande qualité de l’accueil, le cadre, le service. Opportunité de reprise Voici ce que ce fonds de commerce vous offre : Un concept déjà bien rodé, une clientèle fidèle et de nombreux avis positifs, un management et une organisation en place. Un emplacement de choix dans un quartier central de Paris, avec fort passage, à proximité de plusieurs lignes de métro, idéal pour une forte visibilité. Des horaires attractifs, un happy hour quotidien, et des possibilités de privatisation qui renforcent les revenus complémentaires. Conditions Prix de cession : 370 000 € (fonds de commerce) Loyer annuel de référence : 67 800,00 € HT (Hors Taxes et Hors Charges). Provision sur charges : 600,00 € par mois. Régularisation annuelle. Durée du bail 9 ans, du 1er mai 2019 au 30 avril 2028. Bail commercial : disponible sur demande Bilans financiers : également fournis sur demande Activité autorisée : Restauration, bar, traiteur, vente à emporter, glacier. Diffusion musicale limitée à 94 dB. Si vous souhaitez investir dans un bar déjà performant, avec une ambiance forte, un bon potentiel de développement (soirs à thème, élargissement de la carte, animations…), Ni Une Ni Deux représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à me contacter pour visiter, recevoir les documents ou discuter des modalités ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 25944), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * À VENDRE – Fonds de commerce RESTAURANT – Bures-sur-Yvette – Emplacement N°1 * Situation exceptionnelle – Centre-ville – Local d’angle – 158 m² environ Opportunité rare à Bures-sur-Yvette, au cOEur du centre-ville, sur * un emplacement PREMIUM à fort passage * . Ce restaurant bénéficie d’une * très belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 8 mètres linéaires * . * Le local * Surface totale : * 158 m² environ * État irréprochable, rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme * Normes ERP et accessibilité handicapés * Bail neuf 3 / 6/9 * Loyer annuel : * 34 000 € HT * Capacité & agencement * Salle de restaurant de 96 m² : environ * 50 couverts * (et plus selon aménagement) Bar central équipé : * Frigos Gamko * Lave-verres professionnel * Machine à glaçons Hoshizaki * 4 caves à vin de service * Terrasse privée de 15 couverts * Possibilité d’extension jusqu’à 40 couverts supplémentaires sur le domaine public * Cuisine fermée toute équipée avec matériel ENODIS haut de gamme : * 5 feux gaz, plancha, friteuse 20L, four mixte, cellule de refroidissement, étuve, salamandre, saladette, lave-vaisselle à capot, dessertes réfrigérées à tiroirs… * Extraction professionnelle * diamètre 400 * Vestiaires, sanitaires personnels, espace de stockage * Licences & conformité * Licence Grande Restauration * Licence III * Conformité complète pour tout type de restauration : * Brasserie * Pizzeria * Cuisine traditionnelle ou semi-gastronomique * Restauration à thème… * Exploitation & performance * Activité actuelle : * du mardi au samedi, midi et soir * Chiffre d’affaires 2022 : 323 000 € * Chiffre d’affaires 2023 : 310 000 € * Matériel de cuisine acquis en crédit-bail – * investissement total : 73 000 € * Raison de la vente : Vente motivée par un * nouveau projet professionnel * . Un outil de travail clé en main, idéal pour professionnel ambitieux souhaitant s’implanter durablement dans une commune dynamique de l’Essonne. Dossier complet sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT D indice 30. (ID 25944), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- RESTAURANT TRADITIONNEL 70 COUVERTS EN SALLE ET 30 COUVERTS EN TERRASSE. CA 410000 euros A BLOIS, Belle opportunité ! Cause soucis de santé : Fonds de commerce de restauration traditionnelle et à thèmes, proche d'une zone d'activités en développement, sur un axe très passant. Bénéficiant d'une belle visibilité, grâce à sa vitrine de plus de 25 mètres linéaires en angle, cet établissement de 200 m² environ dispose de 70 couverts en salle et de 30 en terrasse, a su fidéliser sa clientèle. Ouvert du lundi au samedi, cet établissement propose une carte variée pour un ticket moyen de 33 euros. Chiffres d'affaire de 410000 euros en progression constante. Loyer + Taxe foncière 2300 euros TTC / mois, bail 3 / 6/9. Les atouts majeurs :
- Sa situation
- Stationnement facile et gratuit
- La fidélisation de la clientèle
- La cuisine est en excellente état dans le respect des normes obligatoires.
- Libre de tout salarié Prix de vente négociable : 166 000 euros Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56864), Agent Commercial mandataire .

- PREMANON, LES JOUVENCELLES, JURA Belle opportunité pour ce fond de commerce de restauration, à fort potentiel. Emplacement idéal pour routiers ou ouvriers (grand parking à proximité immédiate). Actuellement l'Eldorado est exploité en commerce saisonnier, au pied des pistes de ski, par 1 gérant et 7 salariés saisonniers. Possibilité d'évoluer en exploitation annuelle avec des formules le midi (prestation manquante sur le Haut Jura sur la base de 100 couverts / jour (entrée, plat, dessert). Possibilité de soirées à thèmes. Cave, garages et réserve en sous-sol sur une surface globale de 150 m² environ. Cuisine familiale avec self service. Terrasse plein sud de 120 places, télésiège de la station changé en 2020, ouverture du domaine skiable au domaine suisse qui attire un nombre de clients croissant. Clientèle jeune pour ce restaurant connu depuis plus de 24 ans au potentiel à développer. Documents comptables à disposition après échange téléphonique et validation du projet. Honoraires à charge vendeur. Possibilité de vente des murs à terme. Prémanon est à 10 mn des Rousses et de la frontière Suisse (Vallée de Joux), 1h de Genève et de Lausanne, 1h de Lons Le Saunier, 2h de Lyon et de Besançon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81915), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 924923170 .

- Restaurant 135 m² environ HERBAULT
- * A HERBAULT (41), Fonds de commerce ou achats des parts sociales, d'un restaurant d'une surface de 135 m² environ pouvant accueillir 45 personnes en salle + 10 en terrasse aux beaux jours * Ouverture du lundi au vendredi de 9h à 14h et vente à emporter de 18h à 20h. * Le chiffre d'affaires est constitué essentiellement par la restauration, possibilité de développement du bar (Licence IV et Française des jeux). * Logement de 71 m² environ au dessus du restaurant. * Fort potentiel de croissance :
- Extension des horaires soirs et week-end
- Soirée à thème
- Développer plats à emporter et service traiteur
- Développer le bar pour fidéliser les clients * Les atouts majeurs :
- LA CUISINE est en excellent état dans le respect des normes obligatoires
- GROS POTENTIELS CA à développer, Licence IV, FDJ Rachats des parts sociales, avec emprunt en court à un taux de 1.7% Hors assurance. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. * Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56864), Agent Commercial mandataire .

vous propose EN EXCLUSIVITE le bar-restaurant LA FAK, sur près de 485 M2 au cœur de la zone de Ladoux à Cébazat !

La zone industrielle de Ladoux accueille de nombreuses entreprises régionales, nationales, et internationales qui se sont installées sur le site pour son positionnement géographique au centre de la France et au carrefour de l'Europe, dont notamment le centre européen de recherche Michelin, Verger Delporte, Ingerop, Fenwick, Selecom, groupe TITEL, Valfond, Transports Auvergne Denrées,...

Niché au cœur de la zone, ce restaurant s'est forgé une solide réputation, comme en témoignent les avis google laissés et la superbe note de 4,5/5 !

Le bâtiment est récent de 2020, parfaitement fonctionnel avec de très beaux espaces et situé sur un emplacement stratégique à très fort passage.
La superficie de l'établissement est de 310 m2 + terrasse de 175 m2.
La salle intérieure peut accueillir 105 Places assises et la terrasse 100 Places assises.
Une salle de réunion entièrement équipée pouvant accueillir 15 personnes vient compléter ce bien.

Bail 3/6/9
Le loyer annuel est de 5.016 € HT mensuel, où est compris dans ce loyer tout le matériel et les agencements mis en place par le propriétaire des murs, un exceptionnel outil de travail Unique dans la région !

Equipe de 4 salariés sur l'établissement (2 en cuisine et 2 en salle).
Les horaires actuels sont du lundi au vendredi de 12h à 14h et de 16h à 21h, fermé le Week-End. Le restaurant est fermé 4 semaines par an.
La restauration est aujourd'hui assurée principalement sur le midi, afterwork et planchas le soir.

L'affaire est en croissance chaque année avec 439 ke de chiffre d'affaires au dernier exercice 31/12/2024 !
Potentiel de développement assuré avec par exemple la restauration le soir, les ouvertures le week-end avec plus de soirées à thème, plus de communication, etc...

Prix en baisse à 149.000 euros, à saisir !
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

Spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Professionnels et Entreprises, je vous accompagne tout au long de votre projet, de la rédaction du compromis à la vente définitive.
A votre disposition pour tout renseignement et visiter !
au

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.937943

vous propose le bar-restaurant "Aux p'tits creux" à Varennes-sur-Morge !

A moins de 10 min de RIOM, cet enseigne historique et réputée (notre google 4,6 / 5 !) vous propose ses services de bar, restaurant (sur place et à emporter !), tabac, FDJ.

Une cuisine à base de de produits frais et locaux y est très appréciée.

L'établissement, sur près de 200 m², est composé de :
- RDC : bar + 2 salles de restaurant (capacité 60 couverts) + cuisine + grande pièce de stockage avec chambre froide
- 1er étage : 2 pièces de vestiaires et buanderie/stockage + 1 appartement T2
- Terrasse
+ cave et grange pour un maximum de stockage et rangements

Bail 3/6/9 - loyer 1225 € / mois (pour l'ensemble !)
Le + de cet établissement : l'appartement au 1er étage, T2 actuellement mais pouvant évoluer en T4.

Horaires actuels : lundi et mercredi 7h30-16h, mardi jeudi vendredi 7h30-16h et 17h-19h, samedi 9h30 -12h

Gros potentiel de développement avec la restauration le soir, la diversification (planches, soirées à thèmes, etc...), et le week-end !

Chiffre d'affaires régulier à 265 ke, accompagné d'une belle rentabilité.
Le chiffre d'affaires est composé de : restauration 200 ke, bar 40 ke, commissions tabac et fdj 25 ke

Prix : 135.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.
Pas de salarié à reprendre (mais possibilité éventuelle).
Fonctionne idéalement à 3 (cuisine, service, bar).

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.946444

Investisseurs ou professionnels de la restauration, saisissez l'opportunité de reprendre un établissement, structuré, rentable et durablement implanté dans l'Hérault dans le sud de la France, entre Montpellier et Béziers et à proximité de Sète et du Cap d'Agde et donc à quelques minutes de la mer.

?

TOUTES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Idéal pour restauration, concept store, salle de sport, showroom, événementiel, etc.
Fort potentiel de transformation selon votre projet

Un actif aux multiples perspectives d'exploitation
Le bail commercial, actuellement dédié à une activité de restauration, offre une réelle flexibilité et permet d'envisager une évolution vers d'autres concepts (bail tous commerces, sous réserve d'accord du bailleur).

Cette modularité ouvre la voie à de nombreux projets à fort potentiel :
o Brasserie premium ou restaurant à thème
o Food court ou concept multi-enseignes
o Dark kitchen / cuisine centrale / traiteur
o Lieu événementiel ou privatisations haut de gamme
o Bar lounge, bar à tapas ou établissement festif
o Concept hybride (restauration + loisirs / expérience client)
o Salle de sport, bien-être ou concept lifestyle
o Boulangerie / Pâtisserie / Bar à vins avec possibilité de restauration sur place
o Commerce alimentaire ou enseigne spécialisée

Un véritable atout stratégique, permettant d'adapter l'exploitation aux tendances du marché et d'optimiser la rentabilité à moyen et long terme.

?

Une exploitation performante et sécurisée
o Emplacement numéro 1
o Chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €
o Rentabilité démontrée (EBE disponible sur dossier)
o Activité stable et pérenne
o Équipe en place

Restaurant exploité avec succès depuis 2015, garantissant la solidité du concept et la fidélité de la clientèle.

?

Un outil de travail complet et optimisé
o Double salle de restauration (rez-de-chaussée + mezzanine)
o Bâtiment d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m²
o Capacité de 200 couverts
o Ambiance qualitative avec alcôves (expérience client valorisée)
o Cuisine professionnelle entièrement équipée
o 3 chambres froides, buffets, espace WOK...
o Réserves et espaces techniques
o Organisation fluide et fonctionnelle

Exploitation immédiate sans investissement lourd

?

Un avantage concurrentiel majeur
o Environ 37 places de stationnement
Rare sur le secteur - levier direct de chiffre d'affaires

?

Emplacement stratégique
o Zone dynamique à fort passage
o Clientèle mixte (locale + touristique)
o Environnement porteur toute l'année

?

Potentiel de création de valeur
o Développement livraison / vente à emporter
o Optimisation des amplitudes horaires
o Augmentation panier moyen
o Événementiel / privatisation

?

Une opportunité patrimoniale

Affaire structurée (pas de création)
Historique solide (depuis 2015)
CA élevé + rentabilité
Risque maîtrisé
Potentiel d'optimisation
Un restaurant chinois connu et reconnu !

?

Intéressé(e) ?

Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie.
Contactez Damien GREMBER -

Dossier complet (bilans, EBE, éléments financiers) communiqué sur demande après qualification.

Le nom et le logo du restaurant ont été volontairement modifiés sur cette annonce pour des raisons de confidentialité.

Cette annonce référence 327033 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 659 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €
Honoraires TTC : 7,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investisseurs ou professionnels de la restauration, saisissez l'opportunité de reprendre un établissement, structuré, rentable et durablement implanté dans l'Hérault dans le sud de la France, entre Montpellier et Béziers et à proximité de Sète et du Cap d'Agde et donc à quelques minutes de la mer.

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TOUTES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Idéal pour restauration, concept store, salle de sport, showroom, événementiel, etc.
Fort potentiel de transformation selon votre projet

Un actif aux multiples perspectives d'exploitation
Le bail commercial, actuellement dédié à une activité de restauration, offre une réelle flexibilité et permet d'envisager une évolution vers d'autres concepts (bail tous commerces, sous réserve d'accord du bailleur).

Cette modularité ouvre la voie à de nombreux projets à fort potentiel :
o Brasserie premium ou restaurant à thème
o Food court ou concept multi-enseignes
o Dark kitchen / cuisine centrale / traiteur
o Lieu événementiel ou privatisations haut de gamme
o Bar lounge, bar à tapas ou établissement festif
o Concept hybride (restauration + loisirs / expérience client)
o Salle de sport, bien-être ou concept lifestyle
o Boulangerie / Pâtisserie / Bar à vins avec possibilité de restauration sur place
o Commerce alimentaire ou enseigne spécialisée

Un véritable atout stratégique, permettant d'adapter l'exploitation aux tendances du marché et d'optimiser la rentabilité à moyen et long terme.

?

Une exploitation performante et sécurisée
o Emplacement numéro 1
o Chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €
o Rentabilité démontrée (EBE disponible sur dossier)
o Activité stable et pérenne
o Équipe en place

Restaurant exploité avec succès depuis 2015, garantissant la solidité du concept et la fidélité de la clientèle.

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Un outil de travail complet et optimisé
o Double salle de restauration (rez-de-chaussée + mezzanine)
o Bâtiment d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m²
o Capacité de 200 couverts
o Ambiance qualitative avec alcôves (expérience client valorisée)
o Cuisine professionnelle entièrement équipée
o 3 chambres froides, buffets, espace WOK...
o Réserves et espaces techniques
o Organisation fluide et fonctionnelle

Exploitation immédiate sans investissement lourd

?

Un avantage concurrentiel majeur
o Environ 37 places de stationnement
Rare sur le secteur - levier direct de chiffre d'affaires

?

Emplacement stratégique
o Zone dynamique à fort passage
o Clientèle mixte (locale + touristique)
o Environnement porteur toute l'année

?

Potentiel de création de valeur
o Développement livraison / vente à emporter
o Optimisation des amplitudes horaires
o Augmentation panier moyen
o Événementiel / privatisation

?

Une opportunité patrimoniale

Affaire structurée (pas de création)
Historique solide (depuis 2015)
CA élevé + rentabilité
Risque maîtrisé
Potentiel d'optimisation
Un restaurant chinois connu et reconnu !

?

Intéressé(e) ?

Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie.
Contactez Damien GREMBER -

Dossier complet (bilans, EBE, éléments financiers) communiqué sur demande après qualification.

Le nom et le logo du restaurant ont été volontairement modifiés sur cette annonce pour des raisons de confidentialité.

Cette annonce référence 327021 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 659 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €
Honoraires TTC : 7,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investisseurs ou professionnels de la restauration, saisissez l'opportunité de reprendre un établissement, structuré, rentable et durablement implanté dans l'Hérault dans le sud de la France, entre Montpellier et Béziers et à proximité de Sète et du Cap d'Agde et donc à quelques minutes de la mer.

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TOUTES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Idéal pour restauration, concept store, salle de sport, showroom, événementiel, etc.
Fort potentiel de transformation selon votre projet

Un actif aux multiples perspectives d'exploitation
Le bail commercial, actuellement dédié à une activité de restauration, offre une réelle flexibilité et permet d'envisager une évolution vers d'autres concepts (bail tous commerces, sous réserve d'accord du bailleur).

Cette modularité ouvre la voie à de nombreux projets à fort potentiel :
o Brasserie premium ou restaurant à thème
o Food court ou concept multi-enseignes
o Dark kitchen / cuisine centrale / traiteur
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o Bar lounge, bar à tapas ou établissement festif
o Concept hybride (restauration + loisirs / expérience client)
o Salle de sport, bien-être ou concept lifestyle
o Boulangerie / Pâtisserie / Bar à vins avec possibilité de restauration sur place
o Commerce alimentaire ou enseigne spécialisée

Un véritable atout stratégique, permettant d'adapter l'exploitation aux tendances du marché et d'optimiser la rentabilité à moyen et long terme.

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Une exploitation performante et sécurisée
o Emplacement numéro 1
o Chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €
o Rentabilité démontrée (EBE disponible sur dossier)
o Activité stable et pérenne
o Équipe en place

Restaurant exploité avec succès depuis 2015, garantissant la solidité du concept et la fidélité de la clientèle.

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Un outil de travail complet et optimisé
o Double salle de restauration (rez-de-chaussée + mezzanine)
o Bâtiment d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m²
o Capacité de 200 couverts
o Ambiance qualitative avec alcôves (expérience client valorisée)
o Cuisine professionnelle entièrement équipée
o 3 chambres froides, buffets, espace WOK...
o Réserves et espaces techniques
o Organisation fluide et fonctionnelle

Exploitation immédiate sans investissement lourd

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Un avantage concurrentiel majeur
o Environ 37 places de stationnement
Rare sur le secteur - levier direct de chiffre d'affaires

?

Emplacement stratégique
o Zone dynamique à fort passage
o Clientèle mixte (locale + touristique)
o Environnement porteur toute l'année

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Potentiel de création de valeur
o Développement livraison / vente à emporter
o Optimisation des amplitudes horaires
o Augmentation panier moyen
o Événementiel / privatisation

?

Une opportunité patrimoniale

Affaire structurée (pas de création)
Historique solide (depuis 2015)
CA élevé + rentabilité
Risque maîtrisé
Potentiel d'optimisation
Un restaurant chinois connu et reconnu !

?

Intéressé(e) ?

Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie.
Contactez Damien GREMBER -

Dossier complet (bilans, EBE, éléments financiers) communiqué sur demande après qualification.

Le nom et le logo du restaurant ont été volontairement modifiés sur cette annonce pour des raisons de confidentialité.

Cette annonce référence 327032 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 659 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €
Honoraires TTC : 7,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose la cession de parts sociales de ce restaurant d'une surface de près de 530 m² idéalement situé près de saint Quentin en Yvelines .
Cet établissement dispose de deux salles de restauration avec
- une salle de 240 couverts,
- une seconde de 60 couverts ,
- d'une grande cuisine équipée/laboratoire de plain pied, 2 grosses extractions aux normes ,WC PMR, Matériel/Equipements professionnels en très bon état.
Privatisation possible pour l'organisation d'évènements .soirées a thèmes organisées .

Clientèle fidélisée composée d' Entreprises du secteur,
ouverture 6/7 jours
Equipe professionnelle en place
Le loyer est de 2.980 euros HTHC
Bail commercial 3,6,9 en cours
Chiffre d'affaires proche de 800.000 euros

PRIX DE VENTE : 280.000 euros honoraires charge vendeur.
reprise du crédit en cours de 190.000 euros

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC L , .

Mandat réf : 420752

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar restaurant idéalement situé dans une rue très prisée de la capitale, au cœur d’un secteur à forte fréquentation. Cet établissement festif développe une surface de 77 m² parfaitement optimisée et offre une capacité d’accueil de 50 places assises. Le lieu séduit par son ambiance conviviale et son fort potentiel de développement en restauration et bar à thème. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction de 500 permettant tout type de concept culinaire. Emplacement numéro un avec flux constant de clientèle locale et touristique. Clientèle fidèle et fort passage en journée comme en soirée. Idéal pour concept festif, bar à cocktails, restaurant tendance ou enseigne dynamique. Opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Ref : 75-227157 . Prix FAI 912 405€

Belle opportunité, vente fond de commerce restaurant en face de la plage D' Anzême, département de la creuse. Bien composé d'une partie bar avec salle de restauration "30 à 40 couverts" ,d'une terrasse bois de 2024 de120m2 "70 couverts " avec vue sur la plage + un chapiteau couvert de 100m2.Lelocal cuisine vient d'être reconstruit à neuf, composé ,partie cuisine 28m2,local chambre froide14m2,local plonge 11.5m2,local stockage 15.4m2.Parking au pied du restaurant, terrain de pétanque en face de la terrasse et camping à l'arrière du bien. Accès à la terrasse à partir du bar et des cuisines, accès à la réserve à partir des cuisine et du restaurant,2 wc et un local douche complètent le bien. Licence 4,micro station installée en 2025 et partagée avec le camping. Base de loisirs très fréquentée ,multiples activités sur le site .Les installations permettent d'organiser soirée à thème ou mini concert, situé dans zone touristique, proche de Guéret. Surface local + terrain 3160m2.
Photo 1 aménagement possible de la terrasse, photo 5 et 6 contractuel, local restauration et bar..
Montant du loyer 500€
Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION

Belle opportunité !
Vente d’un fonds de commerce de restauration avec logement de fonction, idéal pour un couple ou un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place.

Description du bien :

Sous-sol :
Grande cave cimentée, idéale pour le stockage.

Rez-de-chaussée :
Salle de restaurant principale
Petite salle de restaurant (salon privatif ou extension possible)
Cuisine professionnelle
Pièce à usage de réserve
WC

1er étage (logement de fonction) :
2 chambres
Salle de bains avec WC
Salon
Bureau
Débarras

Les + :

Logement sur place, pratique et économique

Agencement fonctionnel pour une exploitation immédiate

Espaces bien distincts entre activité et habitation

Potentiel de développement selon concept (traditionnel, à thème, etc.)

Conditions :
Bail commercial incluant le logement.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Restaurant à thème – licence IV – secteur Toulouse Établissement de restauration à thème situé dans un environnement dynamique de la métropole toulousaine. Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité d’axes fréquentés et de zones d’activités attractives, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le local, récent et parfaitement entretenu, offre une surface d’environ 200 m². Il comprend une salle de 80 couverts complétée par une terrasse de 25 places. L’ensemble du matériel est complet et opérationnel : cuisine équipée au gaz et à l’électricité, climatisation, contrat d’entretien hotte et nuisibles en place. L’agencement moderne permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L’affaire présente un chiffre d’affaires de 550 k€. Développement du CA possible en exploitant d'avantage la licence 4. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié pour sécuriser chaque étape de la reprise, en partenariat avec les conseils habituels (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet sur demande – Visite confidentielle possible.

Le cabinet vous propose ce fdc de restaurant, une brasserie pleine de charme, en excellent état, idéalement située au coeur du village. Cet établissement bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement central attractif, avec stationnement facilité sur la place. Il offre une capacité d'accueil généreuse avec environ 100 places assises en intérieur et 80 places en terrasse, parfaite pour une exploitation à l'année et en saison. D'une surface d'environ 210 m², ce bien se prête parfaitement à un concept polyvalent (brasserie, restauration traditionnelle, bar à thème, etc.). À noter : Licence IV incluse, actuellement non exploitée, offrant un fort potentiel de développement. Faible loyer Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec un outil de travail de qualité. Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Idéalement situé en plein cœur de Vannes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux piéton constant. Exploité avec sérieux et régularité depuis 2015, il développe un chiffre d'affaires moyen d'environ 180 000 €, témoignant d'une activité saine et pérenne.

Le local, d'une surface d'environ 200 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel de développement. Il se compose notamment de deux salles de restauration en sous-sol, représentant une capacité d'environ 40 couverts, dans une ambiance chaleureuse et intimiste.

Vous disposerez également d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Aucun salarié n'est à reprendre, offrant ainsi une grande liberté d'organisation.

Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'aménager une troisième salle, actuellement utilisée comme bureau, permettant d'augmenter la capacité ou de diversifier l'activité (salon privatif, espace événementiel...).

Ce bien se prête à de nombreux concepts : restaurant traditionnel, cuisine du monde, salon de thé, bar à thème ou restaurant à ambiance.

Le tout est exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisé récemment renouvelé.

Établissement ouvert du mardi au samedi midi et soir, ainsi que le dimanche soir.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 604330 )

Belle petite affaire de restauration traditionnelle idéalement située en angle de rue restaurant entièrement rénové, aux normes, extraction 40 places assises, pas de contrat brasseur conviendrait parfaitement à un couple de professionnels possibilité de transformation en bar à tapas, restauration à thème... bail tous commerces pas de personnel à reprendre

Venez continuez à développer ce Restaurant proche de St Dizier.

De plus vous bénéficierez de la zone ZFRR
(Pas d'impôt durant 5 ans, puis vous n'en paierez que progressivement pendant les 3 années suivantes?
Vous serez exonérés de charges patronales pour toutes embauches la 1er année)

Venez profiter de tous ces avantages, car il y en a encore bien d'autres.

Beau CA de 300€ en moyenne sur 3 ans en moyenne .

2 personnes à reprendre (1 serveuse et 1 cuisinier) à temps plein 35h smic de restauration

Loyer de 2850€ HT HC /mois
TF 351/mois

Salle de 150m2, soit 90 Couverts
Terrasse de 15-20 couverts, sans droit de terrasse à payer

Cuisine traditionnelle, burger, grillade...

Potentiel de développement (sur les horaires, les jours, les réseaux sociaux, les gouters pour les enfants, les anniversaires, les soirées à thèmes........)

Clientèles d'habitués, de cadres, de professionnels, les jours et horaires d'ouverture....

Fermé le dimanche et lundi
Horaires : 12h-14h et 19h-22h
Congés : 3 semaines (1 en janvier et 2 en aout)

Vendu pour cause de retraite

Prix net vendeur 110.000€
Honoraires de 12500TTC, 10416HT vous permettant de récupérer la TVA, soit 122500€ TTC

Conseillère spécialisée à la vente de fonds de commerce et Entreprises
Je peux vous aider à monter votre projet et vous orienter vers les bonnes personnes
Ne tardez pas, contactez moi rapidement.

Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport suffisant, de votre identité et de votre expérience dans le métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.911926

Hérault (34) : A vendre une société exploitant un restaurant spécialisé dans les viandes grillées, proposant un service à table pour le déjeuner et le dîner, ouvert 7 jours sur 7.

L'établissement offre une carte complète composée de grillades, burgers, tartares, salades, desserts et boissons, destinée à une clientèle familiale et professionnelle.

L'activité repose sur un concept structuré et éprouvé, avec une offre conviviale et accessible répondant à une demande régulière.

Implantée sur une zone de chalandise dynamique, la société bénéficie d'une activité stable et d'une clientèle fidélisée.

Elle se positionne sur le segment de la restauration traditionnelle à thème spécialisée dans les viandes grillées, avec un concept convivial et accessible destiné à une clientèle familiale et professionnelle.

L'établissement évolue sur le marché du « casual dining », proposant un service à table, une offre standardisée qualitative et des prix maîtrisés, répondant à une demande soutenue pour la restauration conviviale. Elle évolue sur le segment concurrentiel de la restauration à thème spécialisée dans les viandes grillées, composé à la fois de restaurants indépendants, de brasseries traditionnelles et de grandes enseignes nationales de type steakhouse.

Cette société peut concerner un investisseur ou un professionnel de la restauration.

Emplacement numéro un à Besançon. Beau local avec visibilité, passage et facilité d'accès. Sur place ou à emporter en restauration à thème. Bel outil clé en main tout équipé, pour l'accueil d'une belle clientèle. Ticket moyen 20 euros le midi, 25 euros le soir. 24 places assises plus une terrasse pour les beaux jours. Etablissement ouvert toute l'année en dehors de quelques jours fériés et autres. Restaurant avec équipe en place de 8 salariés. Le loyer mensuel HT de l'affaire est de 2071 euros. Excellente activité avec 644 000 euros de CA HT en 2025. Prix de 100% des titres: 154 000 euros fai ttc (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Belle opportunité pour restaurateur ou porteur de projet !
Situé sur la commune de Domarin, dans un secteur dynamique du Nord Isère, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et un très beau potentiel de développement.
Actuellement exploité en restaurant antillais, l'établissement est libre de toute activité, ce qui permet d'y développer le concept de votre choix : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bar à tapas, guinguette, restaurant festif, bar à ambiance, etc.
L'établissement dispose d'une salle de 32 couverts et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir au minimum 60 couverts, très appréciée par la clientèle dès les beaux jours. Des soirées à thème sont déjà organisées le samedi (karaoké, animations), créant une ambiance conviviale et fidélisant la clientèle.
Implanté sur une parcelle de 1 435 m², le site offre un véritable cadre de vie et de travail. Les clients peuvent profiter d'un terrain de pétanque, parfait pour développer des soirées conviviales. Le terrain est également piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets d'aménagement.

Les surfaces se composent de :
Salle de restaurant + cuisine : environ 80 m²
Grande cave de stockage : 80 m²
Appartement de fonction de 80 m² au-dessus du restaurant, idéal pour un exploitant
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et le développement d'une activité festive ou événementielle.

Informations complémentaires :
Fermeture dimanche soir et lundi
Une serveuse en salle actuellement en poste
Chauffage par pompe à chaleur

Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec logement sur place et un fort potentiel de développement (événementiel, soirées, bar, restauration à thème...).

Cette annonce référence 325121 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Imaginez exploiter votre établissement à quelques pas seulement de la plage, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques du Cap d'Agde.

Situé à 100 mètres du littoral, dans un environnement touristique reconnu, cet établissement saisonnier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à un parking public gratuit à proximité immédiate.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie en bord de mer et activité à fort potentiel estival.

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Atouts principaux

o Surface intérieure : environ 115 m²
o Salle de restauration lumineuse
o Bar aménagé et fonctionnel
o Cuisine professionnelle équipée
o Grande réserve
o Deux WC
o Terrasse couverte d'environ 80 m²
o Terrasse complémentaire d'environ 65 m² sur le domaine public
o Électricité et plomberie récentes
o Matériel en bon état général
o Commerce exploité avec soirées et animations

Un outil de travail opérationnel immédiatement, sans investissement lourd à prévoir.

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Activité actuelle & potentiel

Actuellement exploité en :
Restaurant - Bar - Glacier
Organisation régulière de soirées à thème et animations estivales, générant une dynamique attractive en saison.

Fort potentiel de développement :
o Bar à cocktails
o Tapas & planches
o Snacking & vente à emporter
o Développement des soirées événementielles
o Optimisation de l'amplitude d'ouverture saisonnière

Sa grande capacité de terrasse permet d'absorber un flux important en haute saison.

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Performance & Rentabilité

L'établissement présente une progression régulière du chiffre d'affaires sur les deux derniers exercices.

Activité saisonnière concentrée sur la période estivale permettant un potentiel d'amélioration ainsi qu'une marge de progression sur l'activité bar / cocktails / animations.

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Pour qui ?
o Couple en reconversion
o Professionnel de la restauration saisonnière
o Entrepreneur souhaitant exploiter un établissement en bord de mer
o Investisseur exploitant recherchant un fonds à fort potentiel

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Conditions de cession
Prix de vente du fonds de commerce : 60 000 €

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux en complément.

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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Une opportunité accessible pour s'implanter dans un secteur recherché du Cap d'Agde et exploiter pleinement le potentiel de la saison estivale.

Cette annonce référence 324353 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012.

Prix du bien : 60 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

44 - Nantes, proche centre-ville, zone tertiaire de bureaux, emplacement recherché pour ce restaurant. Sur place, à emporter et en livraison. Tout aux normes. Bien équipé avec belle extraction. Superficie de 150 m². Capacité 50 places environ et 30 en terrasse. Ouvert du lundi au vendredi midi et soir. Ouvert samedi soir et dimanche soir. Loyer mensuel : 2 500 Euros HT. CA : 600 000 Euros HT. Idéal toutes restaurations à thème ou tous concept. Prix FAI : 193 900 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9097 PB