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  • 18 annonces

    de Vente de Restaurant dans le Cher (18)

    A la une
    Vente Restaurant à Bourges

    Vente bar restaurant Lic IV 400m² centre Bourges

    Prix de vente
    696 800€
    Surface
    393 m²
    Montant au m²
    1 773€/m²
    Fonds de commerce bar restaurant avec licence IV, exploité dans un lieu atypique et unique, convivial et festif, proposant une offre de restauration bistronomique, bar tapas. Surface utile d'environ 400 m² sur deux niveaux (dont toit terrasse de 109 m²). Chiffre d'affaires net 2024 de près de 800 000 Euros Hors Taxes. Fermeture hebdomadaire : 1 jour 1/2/semaine. Localisation : situé au coeur du centre-ville historique et commerçant de Bourges (cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, capitale européenne de la culture en 2028), en région Centre-Val de Loire. Prix de vente : 696 800 Euros honoraires Cabinet inclus. Pas de travaux à prévoir. A découvrir absolument. Pour toute information complémentaire et éléments comptables, n'hésitez pas à nous contacter.
    Vente Restaurant à Belleville-sur-Loire

    AV bar restaurant 32 couverts Belleville-sur-Loire

    Prix de vente
    66 000€
    Surface
    110 m²
    Montant au m²
    600€/m²
    Situé sur l'axe principal de Belleville-sur-Loire, à proximité du CNPE, découvrez ce bar restaurant chaleureux et apprécié.

    D'une capacité de 32 couverts en salle actuellement, l'établissement bénéficie d'une terrasse agréable et d'une autre salle non exploitée. Une belle opportunité pour un couple de restaurateurs qui souhaitent une brasserie à taille humaine et avec un fort potentiel de développement (événements, réaménagement, traiteur, etc.)

    L'affaire est rentable, et le bail comprend également un appartement à l'étage, afin de réduire les coûts pour des repreneurs nouveaux arrivants sur le secteur.

    * Emplacement stratégique
    * Accompagnement possible du propriétaire actuel
    * Gros potentiel de développement
    * Adresse reconnue pour la qualité de ses plats
    * Appartement inclus dans le bail
    * Possibilité d'acheter les murs

    Contactez-moi vite pour en savoir plus et discuter de votre projet, du lundi au samedi de 9h à 19h.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 67 320 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 400 € HT + 0 € TVA, soit 59 400 € TTC
    Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Bourges

    Vente restaurant emblématique lic IV à Bourges

    Prix de vente
    730 000€
    À Bourges, ville dynamique et future Capitale Européenne de la Culture 2028, cet établissement emblématique offre une opportunité unique sur le marché local. Son rooftop de 200 m² et sa solide réputation (plus de 1 000 avis, note 4,2/5) en font un lieu à fort potentiel, aussi bien pour un professionnel de la restauration que pour un investisseur.
    Licence IV - 300 m² + Rooftop 200 m² - Capacité jusqu'à 200 couverts clé en main.

    Caractéristiques principales :

    - Surface intérieure : environ 300 m²
    - Rooftop : environ 200 m²
    - Capacité totale : jusqu'à 200 couverts
    - 120 places assises + ? 80 places en mange-debout
    - Licence IV
    - Faible concurrence pour un établissement de ce type
    - Potentiel de chiffre d'affaires : 1,3 M€
    - Loyer de 5 650€ CC
    - Possibilité d'acquérir les murs en sus

    Horaires actuels d'ouverture :

    Lundi : fermé
    Mardi : 18h00 - 00h30
    Mercredi : 18h00 - 00h30
    Jeudi : 18h00 - 00h30
    Vendredi : 18h00 - 02h00
    Samedi : 11h00 - 15h00 / 18h00 - 02h00
    Dimanche : 11h00 - 15h00

    Possibilité de développement immédiat :

    -> Les midis du mardi au vendredi sont actuellement non exploités, représentant un levier de croissance important pour augmenter le chiffre d'affaires.

    Performances financières :

    Exercice 2022 :
    Chiffre d'affaires : 357 000 €
    EBE : 3 500 €
    Résultat net : - 9 749 €

    Exercice 2023 :
    Chiffre d'affaires : 867 000 €
    EBE : 135 000 €
    Résultat net : 85 359 €

    Exercice 2024 :
    Chiffre d'affaires : 796 000 €
    EBE : 17 900 €
    Résultat net : - 17 218 €

    Analyse :

    L'établissement a réalisé une progression notable entre 2022 et 2023, confirmant son attractivité et son potentiel.
    L'exercice 2024 montre un recul lié à un fonctionnement perfectible, laissant une marge de développement significative pour un repreneur motivé, notamment grâce :

    - à l'ouverture potentielle des midis en semaine,
    - à la pleine exploitation du rooftop,
    - à la licence IV,
    - et à une capacité d'accueil pouvant atteindre 200 couverts.

    Convient parfaitement :

    - à un restaurateur expérimenté souhaitant exploiter un établissement à fort volume,
    - à un investisseur recherchant un actif à valoriser,
    - à un groupe souhaitant développer un concept fort dans une ville en pleine ascension culturelle et touristique.

    Cette annonce référence 314333 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.

    Prix du bien : 730 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Restaurant à Bourges

    Vente bar restaurant licence IV à Bourges centre

    Prix de vente
    165 000€
    À céder : fonds de commerce Bar-Restaurant + Licence IV situé en plein centre-ville de Bourges (Cher, région Centre-Val de Loire), ville touristique, dynamique, desservie par un réseau universitaire et un flux de visiteurs culturels (capitale européenne de la culture 2028).

    Caractéristiques :

    - Surface de la salle de restaurant : ? 25 m² + coin cuisine.
    - Capacité : jusqu'à 20 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur.
    - Fermeture : dimanche et lundi. Fermeture annuelle : septembre uniquement (ce peu de fermeture est un atout).
    - Licence IV incluse : droit de servir tous types de boissons alcoolisées.

    Performances financières :

    Chiffre d'affaires :

    N-1 : 212 640 €
    N-2 : 221 748 €
    N-3 : 194 079 €

    EBE (Excédent Brut d'Exploitation) :

    N-1 : 36 801 €
    N-2 : 43 333 €
    N-3 : 29 720 €

    Rentabilité confirmée chaque année.

    Potentiel supplémentaire :

    - Possibilité de développement hôtelier ou de location : création envisageable de jusqu'à 10 chambres, sous réserve de très gros travaux (aménagements, installation d'équipements, mises aux normes, etc.).
    - Belle renommée déjà établie dans la ville : clientèle fidèle, bonne visibilité, proximité des axes culturels et touristiques (Cathédrale, musée, etc.).

    Conditions :

    - La vente du fonds est liée à celle des murs : les deux éléments doivent être repris ensemble.
    - Gros travaux à prévoir pour extension de l'activité hôtel / logement.

    Cette annonce référence 304259 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 934 1.

    Prix du bien : 165 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Léré

    Vente fonds de commerce bar restaurant à Léré

    Prix de vente
    120 000€
    Surface
    112 m²
    Montant au m²
    1 071€/m²
    Situé à Léré (18240), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. La ville offre un cadre chaleureux et attractif pour le commerce, attirant une clientèle locale et de passage. Ses rues animées et ses habitants accueillants créent une atmosphère propice au développement d'un restaurant de qualité, profitant d'une bonne visibilité et accessibilité.

    Le bar restaurant, d'une surface habitable de 112 m², propose une salle de restauration conviviale ainsi qu'une terrasse agréable pouvant accueillir 60 couverts. La cuisine ouverte ajoute une touche d'authenticité à l'expérience culinaire. Actuellement agencé pour 36 couverts, l'établissement a un potentiel d'accueil de 46 couverts, offrant ainsi des perspectives d'expansion. Les activités autorisées se limitent à la restauration, offrant un terrain idéal pour développer un concept gastronomique varié et attractif.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 920 € TVA, soit 121 920 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 400 € HT + 0 € TVA, soit 110 400 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Saint-Florent-sur-Cher

    Vente restaurant + appart à Saint-Florent-sur-Cher

    Prix de vente
    272 500€
    Surface
    280 m²
    Montant au m²
    973€/m²
    Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Saint-Florent-sur-Cher, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle et de passage.

    Ce restaurant clé en main propose une cuisine traditionnelle, ainsi qu'une carte variée incluant pizzas maison et salades gourmandes, sur place ou à emporter. Il est apprécié pour son cadre chaleureux, avec deux salles conviviales et une terrasse pour les beaux jours.

    Caractéristiques du restaurant :
    Capacité : plusieurs salles + terrasse extérieure
    Activité : restauration sur place et à emporter
    Équipements complets : cuisine professionnelle équipée, chambre froide, mobilier en bon état
    Clientèle variée : habitués, touristes et passage régulier
    Potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, soirées à thème, partenariats locaux...)
    Aucun travaux à prévoir - Établissement prêt à fonctionner immédiatement

    Un atout supplémentaire : Appartement T5 inclus !
    Grand appartement T5 attenant au restaurant
    Idéal pour un futur exploitant souhaitant résider sur place
    Espaces lumineux et confortables

    Cette offre représente une opportunité rare pour un couple de restaurateurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle prospère.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.890866

    18 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM