Bar-restaurant à vendre à Varennes sur Morge (63)
Prix de vente
135 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
675€/m²
vous propose le bar-restaurant "Aux p'tits creux" à Varennes-sur-Morge !
A moins de 10 min de RIOM, cet enseigne historique et réputée (notre google 4,6 / 5 !) vous propose ses services de bar, restaurant (sur place et à emporter !), tabac, FDJ.
Une cuisine à base de de produits frais et locaux y est très appréciée.
L'établissement, sur près de 200 m², est composé de :
- RDC : bar + 2 salles de restaurant (capacité 60 couverts) + cuisine + grande pièce de stockage avec chambre froide
- 1er étage : 2 pièces de vestiaires et buanderie/stockage + 1 appartement T2
- Terrasse
+ cave et grange pour un maximum de stockage et rangements
Bail 3/6/9 - loyer 1225 € / mois (pour l'ensemble !)
Le + de cet établissement : l'appartement au 1er étage, T2 actuellement mais pouvant évoluer en T4.
Horaires actuels : lundi et mercredi 7h30-16h, mardi jeudi vendredi 7h30-16h et 17h-19h, samedi 9h30 -12h
Gros potentiel de développement avec la restauration le soir, la diversification (planches, soirées à thèmes, etc...), et le week-end !
Chiffre d'affaires régulier à 265 ke, accompagné d'une belle rentabilité.
Le chiffre d'affaires est composé de : restauration 200 ke, bar 40 ke, commissions tabac et fdj 25 ke
Prix : 135.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.
Pas de salarié à reprendre (mais possibilité éventuelle).
Fonctionne idéalement à 3 (cuisine, service, bar).
Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.946444
A moins de 10 min de RIOM, cet enseigne historique et réputée (notre google 4,6 / 5 !) vous propose ses services de bar, restaurant (sur place et à emporter !), tabac, FDJ.
Une cuisine à base de de produits frais et locaux y est très appréciée.
L'établissement, sur près de 200 m², est composé de :
- RDC : bar + 2 salles de restaurant (capacité 60 couverts) + cuisine + grande pièce de stockage avec chambre froide
- 1er étage : 2 pièces de vestiaires et buanderie/stockage + 1 appartement T2
- Terrasse
+ cave et grange pour un maximum de stockage et rangements
Bail 3/6/9 - loyer 1225 € / mois (pour l'ensemble !)
Le + de cet établissement : l'appartement au 1er étage, T2 actuellement mais pouvant évoluer en T4.
Horaires actuels : lundi et mercredi 7h30-16h, mardi jeudi vendredi 7h30-16h et 17h-19h, samedi 9h30 -12h
Gros potentiel de développement avec la restauration le soir, la diversification (planches, soirées à thèmes, etc...), et le week-end !
Chiffre d'affaires régulier à 265 ke, accompagné d'une belle rentabilité.
Le chiffre d'affaires est composé de : restauration 200 ke, bar 40 ke, commissions tabac et fdj 25 ke
Prix : 135.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.
Pas de salarié à reprendre (mais possibilité éventuelle).
Fonctionne idéalement à 3 (cuisine, service, bar).
Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.946444
Données Financières
Prix de vente : 135000 € (675.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Varennes-sur-Morge, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 135000 € (675.00 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 30/03/2026
Référence CessionPME : 340932102738
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Restaurant
622 €/m²
Prix bas
1038 €/m²
Prix médian
1805 €/m²
Prix haut
