de Vente de Restaurant

Jean-Luc REMILLY vous propose ce bien :

Café / Restaurant de standing avec jardin privatif et grand parking - Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

À vendre, rare opportunité d'acquérir un ensemble Café / Restaurant idéalement situé à Couzon-au-Mont-d'Or, au cœur du Val de Saône, à seulement quelques minutes de Lyon. Cet établissement combine emplacement stratégique, fort potentiel commercial et cadre verdoyant.

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
Situé dans une commune très recherchée des Monts d'Or, l'établissement bénéficie :
- d'une proximité immédiate du centre-ville de Couzon-au-Mont-d'Or
- de la proximité des commerces, services et d'un collège
- d'un accès aisé aux transports : bus et gare à proximité
- de la proximité d'une zone artisanale / industrielle, générant une clientèle professionnelle régulière (déjeuners, séminaires, soirées d'entreprise, hébergement)

Facilité de stationnement exceptionnelle :
- grand parking extérieur privatif d'environ 15 places
- stationnement visiteurs réservé
- accès rapide aux parkings alentours

CONFORT D'ACCUEIL ET ACCESSIBILITÉ
L'établissement est entièrement pensé pour recevoir une clientèle large :
- accès handicapé (PMR) conforme
- entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur
- circulation fluide pour la clientèle comme pour le personnel

BÂTIMENT ET ORGANISATION DES ESPACES
Bâtiment sur 3 étages, parfaitement adapté à une activité mixte café / hôtel / restaurant, comprenant au total 10 pièces principales et 3 chambres, ainsi que :
- un jardin privatif, véritable atout pour développer une terrasse, un espace événementiel ou un coin détente pour la clientèle
- un espace de travail dédié, idéal pour la gestion, la comptabilité ou l'organisation des événements
- au moins une salle de réunion, très appréciée pour séminaires, réunions d'entreprise et groupes
- 3 bars (1 intérieur, 2 extérieurs)
- matériel neuf et/ou révisé

PARTIE HÉBERGEMENT /APPARTEMENT DE FONCTION
- 3 chambres (possibilité plus de chambres)
- possibilité de développer un positionnement "chambres de charme / affaires" grâce au cadre des Monts d'Or et à la proximité de Lyon

PARTIE RESTAURATION / CAFÉ
Outil de travail fonctionnel et bien équipé pour une exploitation sereine :
- 2 chambres froides professionnelles
- extracteur(s) de fumées pour une cuisine parfaitement opérationnelle
- espace de stockage dédié, indispensable pour une gestion efficace des flux et des approvisionnements
- vestiaire pour le personnel, conforme aux exigences réglementaires
- organisation des espaces permettant d'accueillir confortablement une clientèle de restaurant, café / bar et petits-déjeuners

CONFORT, SÉCURITÉ ET ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
L'établissement dispose de :
- climatisation pour un confort optimal en toute saison
- système de chauffage opérationnel
- système d'alarme et vidéosurveillance, sécurisant le bien et l'activité
- masse salariale maîtrisée avec une équipe en place de 8 salariés, permettant une continuité d'exploitation ou une reprise facilitée

ASPECTS JURIDIQUES ET EXPLOITATION
- durée de bail : 9 ans
- activité Café / Hôtel / Restaurant en place, avec un positionnement idéal pour capter à la fois clientèle locale, clientèle de passage, professionnels de la zone artisanale/industrielle et clientèle lyonnaise en quête de cadre plus verdoyant

EXTÉRIEUR ET TERRAIN
- terrain d'environ 1450 m², rare sur le secteur, laissant de belles possibilités d'aménagement : terrasse, extension de l'activité, événements extérieurs, animations saisonnières, privatisations (mariages, anniversaires, séminaires...)
- 4 terrains de pétanque
- 2 bars (été/hiver/intersaison)

POURQUOI INVESTIR DANS CET ENSEMBLE CAFÉ / HÔTEL / RESTAURANT À COUZON-AU-MONT-D'OR ?
- Emplacement premium, à la fois proche centre-ville et zone d'activités
- Accès et stationnement exceptionnels, un avantage déterminant pour la clientèle
- Établissement fonctionnel, sécurisé, aux normes PMR
- Jardin privatif et grand terrain offrant un vrai potentiel de développement
- Locaux organisés et équipés pour une activité professionnelle rentable et pérenne
- Commune dynamique des Monts d'Or, très prisée, à quelques minutes de Lyon

Prix de vente : 856 000 €

Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande. Ce bien s'adresse à un professionnel ou un investisseur recherchant un outil de travail rare, alliant emplacement stratégique, image de marque et fort potentiel de développement.
RARE : Possibilité d'acheter les murs.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La saison est proche ! Uzès, Restaurant, emplacement recherché ,100 couverts environ, un patio. À céder fonds de commerce de restauration situé à Uzès, au cœur d'une ville touristique très dynamique du Gard. Cet établissement de spécialités bénéficie d'un emplacement stratégiqueavec une excellente visibilité et une clientèle locale et touristique fidèle. Capacité d'accueil et autres informations sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Delputte Nathalie
- EURL
- N°RSAC: 880 087 812 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes

Belle opportunité pour restaurateur ou porteur de projet !
Situé sur la commune de Domarin, dans un secteur dynamique du Nord Isère, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et un très beau potentiel de développement.
Actuellement exploité en restaurant antillais, l'établissement est libre de toute activité, ce qui permet d'y développer le concept de votre choix : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bar à tapas, guinguette, restaurant festif, bar à ambiance, etc.
L'établissement dispose d'une salle de 32 couverts et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir au minimum 60 couverts, très appréciée par la clientèle dès les beaux jours. Des soirées à thème sont déjà organisées le samedi (karaoké, animations), créant une ambiance conviviale et fidélisant la clientèle.
Implanté sur une parcelle de 1 435 m², le site offre un véritable cadre de vie et de travail. Les clients peuvent profiter d'un terrain de pétanque, parfait pour développer des soirées conviviales. Le terrain est également piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets d'aménagement.

Les surfaces se composent de :
Salle de restaurant + cuisine : environ 80 m²
Grande cave de stockage : 80 m²
Appartement de fonction de 80 m² au-dessus du restaurant, idéal pour un exploitant
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et le développement d'une activité festive ou événementielle.

Informations complémentaires :
Fermeture dimanche soir et lundi
Une serveuse en salle actuellement en poste
Chauffage par pompe à chaleur

Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec logement sur place et un fort potentiel de développement (événementiel, soirées, bar, restauration à thème...).

Cette annonce référence 325121 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé en centre-ville de Béziers, dans un secteur vivant et recherché.

L'établissement, en bon état général, bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec salle, bar, cuisine, réserve et terrasse, offrant des conditions de reprise intéressantes.

Avec une capacité d'accueil d'environ 28 couverts en intérieur et 30 à 40 places minimum en extérieur, cet établissement présente un potentiel d'exploitation attractif pour un professionnel déjà en activité ou un porteur de projet.

Surface totale : environ 119,8 m²
Loyer : 850 € / mois + 50 € de charges

Je vous propose un échange afin de valider ensemble la cohérence de votre projet avec cet établissement, de vous présenter son fonctionnement et de vous accompagner dans une reprise sécurisée.

Renseignements complémentaires après signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 325161 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89 28.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE
- FDC de restauration avec terrasse donnant sur une rue piétonne, dans le centre ville de Bayonne. Prix : 210 520 Euro HAI / TTC L'établissement est aux normes PMR et incendie. Matériel récent en parfait état (changé en 2024) Activité pérenne, bonne rentabilité. Pas de personnel. Pas de contrat en cours Système sono fonctionnel dans tout l'établissement. CA 2025 : 233 000Euro. Possibilité d'augmenter le CA (actuellement ouvert seulement le soir) Local d'environ 123m² , beau potentiel. Grande vitrine et terrasse extérieur. Loyer mensuel : 1600Euro HT Bail commercial Pas de taxe foncière à charge du preneur. Référence: 5165A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BAR RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 SUR PLACE DU MARCHÉ

Idéalement situé sur la place du marché, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.

Ouvert actuellement du lundi au samedi, il offre un potentiel de développement intéressant (ouverture supplémentaire, élargissement des horaires, nouveaux concepts…).

-Capacité d’accueil
• Deux salles de restaurant chaleureuses totalisant environ 70 couverts
• Magnifique terrasse de 30 couverts en saison estivale, directement ouverte sur la place du marché

-Outil de travail
• Matériel complet et fonctionnel
• Établissement aux normes en vigueur
• Cuisine équipée prête à exploiter immédiatement
• Aucun investissement majeur à prévoir

-Équipe en place
• Effectif actuel : 3 salariés, permettant une continuité d’exploitation sereine

Atout supplémentaire
• Appartement à rafraîchir inclus dans le bail, idéal pour un exploitant

-Prix de vente : 172 800 € FAI

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un établissement clé en main, ou pour un premier projet dans la restauration avec un emplacement stratégique et une belle capacité d’accueil.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511

- 28
- A VENDRE RESTAURANT Licence 4 MURS ET FONDS INDISSOCIABLES. vous propose à la vente cet établissement possédant déjà une belle réputation sur le secteur HOUDAN , DREUX. Vous souhaitez vous installer, ce RESTAURANT très bien équipé possède également un appartement de fonction. Cet établissement est fermé 2 jours 1/2 par semaine. Le CA de l'année 2024 est de 570 000 € et la PERF d'environ 140 000 €. Le personnel est déjà en place pour vous épauler dans votre aventure. 70 places en salle, 25 en terrasse , et une cuisine professionnelle sont également au RDV. Produit rare sur ce secteur possédant une telle rentabilité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements. Une visite s'impose . FONDS : REF : 78-227038 PRIX FAI : 331 524 €
- MURS : REF : 78
- 227043 PRIX FAI : 331 524 €

Opportunité Rare – Restaurant avec Bar, Licence IV, Terrasses et Murs à Vendre dans le VEXIN 95

À saisir : fonds de commerce de restaurant avec bar et Licence IV, accompagné de la vente des murs commerciaux, offrant une opportunité complète pour un exploitant souhaitant devenir également propriétaire de son outil de travail. Un établissement convivial et bien agencé.

Chiffre d’affaires :
L’établissement réalise un chiffre d’affaires d’environ 233 000 €, avec un potentiel de développement réel pour un repreneur dynamique.

L’espace commercial d’environ 100 m² comprend :
Une première salle de 50 m² avec bar, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour la clientèle.
Une seconde salle privative de 50 m², idéale pour les événements, groupes ou repas privés.
Cuisine professionnelle fonctionnelle :
La cuisine équipée de 70 m² offre un espace de travail confortable et bien organisé, permettant une exploitation efficace.Deux terrasses attractives

L’établissement bénéficie de deux terrasses très appréciées :Terrasse principale de 63 m²
Terrasse complémentaire de 16 m²
Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout commercial en période estivale.Conformité et équipementsÉtablissement en excellent état
Accessibilité PMR
Sanitaires conformes
Extraction professionnelle
Licence IV, permettant une exploitation complète bar et restauration.
Vente conjointe des murs avec logement Les murs commerciaux sont vendus concomitamment à la cession du fonds de commerce et comprennent également un appartement entièrement refait d’environ 110 m², offrant un confort de vie sur place ou un potentiel locatif intéressant.

Motif de la vente:
Vente pour raison de santé, laissant une belle opportunité de reprise.
Accessibilité et environnement
Parking à 5 minutes à pied
École à 10 minutes
Transports en commun à 15 minutes

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Ce établissement possède beaucoup de charme (belles pierres , poutres , cheminée) dans une commune dynamique . Ce commerce de proximité indispensable à la vie de la commune allie convivialité et services . Apprécié pour son accueil et sa restauration ouvrier il saura vous attirer pour écrire une nouvelle histoire .
La partie restauration et service sont assurer par 2 salariés.
Le prix indiqué est frais d agence inclus
Affaire proposée par un agent commercial 2025AC 00041

commerce





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT SAISONNIER Affaire coup de coeur au sein d'une station balnéaire familiale de la côte catalane; joli restaurant à la décoration soignée pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et 80 couverts sur une magnifique terrasse ombragée. L'établissement propose une cuisine méditerranéenne. Cuisines bien équipées et entretenues. Loyer modeste. Cette affaire saura satisfaire un couple de professionnels aidé par une équipe sérieuse déjà en place (cuisine et salle). La qualité et le confort de vie ne sont pas en reste avec 3 mois de fermeture annuelle. Très belle rentabilité et stabilité au rendez-vous grâce à ce bel outil de travail, clé en mains. CA 2025 : 572 000 €
- EBE 2025 : 162 000 €. Pour plus de renseignements nous consulter.

Murs et Fonds de Commerce de Restauration traditionnel/Gastronomique
Secteur DREUX (28) Prix vente des murs et fonds: 645000 euros FAI
Ce restaurant bénéficie d'une institution locale alliant charme, volume et performance financière.
Situé au coeur de la commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dreux et des axes RN12/RN154, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure.
Etablissement bénéficiant d'une réputation historique, très belle clientèle fidèle avec passage touristique le week-end.
Cette affaire présente des indicateurs de performance très solides, garantissant une reprise sereine :
Chiffre d'Affaires : 552 000 euros HT
Résultat Net Comptable : 102 000 euros (Forte rentabilité)
Effectif : Équipe stable et qualifiée (4 salariés + 2 apprentis)
L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour absorber une activité soutenue :
Salle intérieure : 75 couverts dans un cadre chaleureux et soigné. Terrasse privative 25 couverts offrant des places supplémentaires dès l'arrivée des beaux jours.
Parking privée, 3 garages couverts. Jardin extérieur pour prestations évènements privés/guinguette/traiteur/etc.
Cuisine : Entièrement équipée, entretenue et aux normes en vigueur. Chambre froide positive/négative, coin plonge. Vestiaires salariés, bureau.
Cadre : Environnement calme et privilégié, très recherché dans le secteur.
Potentiel : Affaire "clés en main" avec une équipe déjà structurée et autonome.
Vous disposerez aussi d'un appartement privatif type 3 pièces, refait récemment.
Ouverture du jeudi au lundi. Fermeture dimanche soir/mardi/mercredi et 4 semaines dans l'année.
Prix de cession : 645.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 45000 euros.
Renseignements au [Coordonnées masquées]
spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et sas [URL masquée pour votre sécurité].
mandat numéro 442485.
Réf annonce: M-FDC-645000-B-YAR
au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , RCS Nantes nle.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Agent Commercial - - .
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .

Fonds de Commerce de Restauration traditionnelle -Secteur DREUX (28)

Ce restaurant est une institution locale alliant charme, volume et performance financière.
Situé au coeur de la commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dreux et des axes RN12/RN154, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure.
Etablissement bénéficiant d'une réputation historique, très belle clientèle fidèle avec passage touristique le week-end.
Cette affaire présente des indicateurs de performance très solides, garantissant une reprise sereine :
Chiffre d'Affaires : 552 000 euros HT
Résultat Net Comptable : 102 000 euros (Forte rentabilité)
Loyer : 2 200 euros HT / mois (Ratio loyer/CA excellent)
Effectif : Équipe stable et qualifiée (4 salariés + 2 apprentis)
L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour absorber une activité soutenue :
- Salle intérieure : 70 couverts dans un cadre chaleureux et soigné.
- Terrasse privative 30 couverts offrant des places supplémentaires.
- Parking privée, 3 garages couverts. Jardin extérieur pour prestations évènements privés/guinguette/traiteur/etc.
- Cuisine : Entièrement équipée, entretenue et aux normes en vigueur. Chambre froide positive/négative, coin plonge. Vestiaires salariés, bureau.
Cadre : Environnement calme et privilégié, très recherché dans le secteur.
Potentiel : Affaire "clés en main" avec une équipe déjà structurée et autonome.
Vous disposerez aussi d'un appartement privatif type 3 pièces, refait récemment.
Ouverture du jeudi au lundi. Fermeture dimanche soir/mardi/mercredi et 4 semaines dans l'année.
Prix de cession : 324.900 euros honoraires charge acquéreur inclus de 24900 euros.
Possibilité d'acquérir les murs de l'ensemble prix vente FAI de 318600 euros.
Renseignements au [Coordonnées masquées]
spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et sas [URL masquée pour votre sécurité].
mandat numéro 442483.
Réf annonce: FDC-324900-B-YAR
au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , RCS Nanteselle.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Agent Commercial - - .
Non soumis au DPE (8.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la vente cet ensemble Murs et Fonds de commerce de ce restaurant traditionnel avec terrasse et parking privatif, idéalement situé dans le Beaujolais.
Emplacement de premier ordre, situé en bord de route avec une très belle visibilité

Cette affaire propose l'ensemble :
- Murs : environ 380 m2 aménagé, avec un bar, une grande salle avec 100 couverts, les cuisines, salle de plonge, des réserves avec chambres froides, ainsi qu'un appartement intégré (environ 60 m²), le tout en bon état avec climatisation.
A l'extérieur, une grande terrasse de 100 couverts et la possibilité aussi de réaliser un service dans les jardins. Un grand parking d'une quarantaine de place vient compléter le bien.
- Le fonds de commerce avec une clientèle fidèle et une activité à développer.
Le Chiffre d'affaires est d'environ 500K euros actuellement.

De nombreux aménagements sont possibles si l'on souhaite changer l'activité, notamment possibilité de faire le tour du restaurant en voiture (aménagement d'un drive par exemple).

Très belle cuisine avec extraction aux normes, cette affaire est immédiatement exploitable avec un fort de développement

Affaire durable et rentable avec une clientèle fidélisée et un volume de passage important.

Murs et Fonds de commerce : 799.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

spécialisée en négociations et locations d'activités professionnels, indépendant auprès de la . . Numéro 442788
Agent Commercial -

(EI) Agent Commercial -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Evreux, à 1h de Paris. Fonds de commerce Grand Restaurant 700 m².
Très belle visibilité pour cette affaire implantée en zone commerciale à forte affluence.
- Grande salle pouvant accueillir 200 couverts.
- Terrasse 170 m², Cour de service, Mezzanine.
- Cuisine professionnelle bien agencée.
- Équipement complet récent.
Ouvert 7j/7. Équipe de 13 salariés en place. Stationnement sur place.
Chiffre d'affaires 2025 : 1.150.000 euros HT/an.
Affaire opérationnelle de suite sans travaux.
Bail 3/6/9/. Loyer mensuel 9392 euros HT-HC/an, payable au trimestre.
Prix de cession : 220.000 euros HAI. Référence annonce : 442729B-VVM

.
Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Restaurant – Alpes de Haute-Provence Restaurant à thème implanté dans une petite ville des Alpes-de-Haute-Provence, au cœur du centre-ville, sur l’artère principale commerçante. L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, mêlant commerces de proximité, services et stationnements à proximité immédiate. La localisation assure une visibilité optimale et un passage constant, aussi bien en semaine qu’en fin de semaine. La zone attire une clientèle locale fidèle et un flux régulier de visiteurs, notamment en période touristique, grâce à la qualité du cadre de vie et à la vitalité économique de la région. Le restaurant occupe un local bien agencé, pensé pour une exploitation fluide et rationnelle. La salle principale, d’une capacité adaptée à la taille de la ville, offre un espace convivial et chaleureux, propice à un service rapide le midi et à une ambiance plus détendue le soir. La décoration, en cohérence avec le thème du restaurant, crée une identité claire et différenciante. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, permet de maintenir un rythme de production régulier et une qualité constante. L’ensemble du matériel est entretenu et opérationnel, garantissant une continuité d’activité sans investissement immédiat. L’établissement est exploité par une équipe stable, formée et autonome, permettant une transition aisée pour un repreneur. L’organisation actuelle repose sur un modèle équilibré, combinant restauration sur place et vente à emporter, ce qui contribue à la régularité du chiffre d’affaires. Le concept, bien identifié dans la zone, s’adresse à une clientèle variée : habitants du centre-ville, actifs des environs, familles et touristes de passage. Le positionnement qualitatif et accessible du restaurant lui confère une bonne notoriété locale et un taux de fréquentation soutenu. Sur le plan économique, le chiffre d’affaires atteint 241 795 €, en progression constante depuis la création de l’activité, témoignant d’une gestion maîtrisée et d’un potentiel encore exploitable. L’excédent brut d’exploitation s’élève à 23 686 €, traduisant une rentabilité cohérente avec la taille de l’établissement et la structure de charges actuelle. Le fonds de commerce est proposé au prix de 100 000 €, matériel et agencement inclus. Ce niveau d’investissement correspond à une affaire saine, prête à être reprise dans de bonnes conditions, avec des perspectives de développement possibles selon le profil du repreneur (extension des horaires, diversification de l’offre, communication digitale, etc.). Cet actif conviendrait à un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone à taille humaine, ou à un couple d’exploitants recherchant une structure opérationnelle immédiatement exploitable. L’environnement économique local, la régularité de la fréquentation et la stabilité des résultats constituent des atouts solides pour une reprise sereine. Dossier sur demande Réf. : GAP002961

75- vous propose un restaurant avec extraction externe sur une grosse artère proche de Bastille. Nous commercialisons un restaurant asiatique avec une extraction externe de 400 mm, idéalement situé face à une sortie de métro dans un quartier à clientèle mixte. 38 places assises au rdc, 12 places au sous-sol et huit en terrasse permanente, cuisine de plain-pied, licence R. Bail 3.6.9 jusqu’en décembre 2034, loyer HC de 43k. CA 2024 de 350k HT. Belle affaire en bon état, bien situé, chiffre d’affaire constant. Prix de vente FAI 289 100 €, ref 227 078.

75
- vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, idéalement situé à proximité des commerces, théâtre et Mairie, dans les Hauts-de-Seine. L'affaire dispose de 45 couverts d'une cuisine de plain-pied avec une extraction. Actuellement exploité en coupure avec 1 jour de fermeture par semaine et 3 semaines de congés annuel + JF. Le loyer annuel est de 20k€ HT/HC. Le prix de cession est de 305 027€ FAI. Référence: 75-227101.

75
- vous propose un Restaurant dans un quartier très touristique sur une rue à fort flux piéton. Cet établissement accueille 28 places en salle et 12 places en terrasse sur une surface commerciale de 32 m2, un espace de préparation de 15m2 et une cuisine de 15 m2, ayantchacun leur extraction en 250 mm. Loyer 60k HT/HC. CA sur 10 mois 410k. Prix 331 524 euros FAI. Restaurant top emplacement touristique Référence: 75-227091

Je vous propose un restaurant Italien de 50 m2 dans un quartier animé de Neuilly sur Seine.
Situé à proximité du métro Pont de Neuilly.Le restaurant est de plein pieds avec à l'intérieur une vingtaine de places assises,une cuisine équipée avec une extraction 240MM aux normes et une terrasse permanente avec 20 places assises et une terrasse éphémére de 30 places assises.
Il y a une clientèle bureaux le midi et une clientèle le soir de résidents et de touristes fidèle depuis plus de dix sept ans avec un bon pouvoir d'achat.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de sa clientèle et son potentiel de développement.

Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VENDEE 85
- Restaurant de renom dans une ambiance d'élégance qui se prête à la gastronomie locale. Vous disposez de plusieurs salles d'une capacité de 74 places et d'une terrasse privée. Appartement sur place. Commerce fermé 1 jour/semaine et plusieurs soirs. Restaurants à exploiteren couple. Pas de salariés à reprendre. CA HT : 218 000 € sur 9 mois. Affaire à saisir rapidement. Prix du fonds : 84 000 € honoraires d'agence inclus

Vente restaurant bistronomique – secteur Genevois (Haute-Savoie) Situé aux portes de Genève, ce restaurant bénéficie d’un environnement attractif mêlant clientèle locale, frontalière et touristique. L’emplacement, à proximité immédiate de la frontière suisse, un axe routier passant assure une fréquentation régulière et diversifiée. L’établissement offre une salle confortable complétée par une terrasse ombragée de 80?m² (60 couverts), un grand bar d’angle et une cuisine fonctionnelle parfaitement entretenue. L’activité est exploitée par un couple, assisté d’un extra en soirée. Cuisine traditionnelle faite maison, formule déjeuner, carte et soirées thématiques assurent une fréquentation stable tout au long de l’année. Chiffre d’affaires : 369 352 € – EBE : 129 197 € – Prix du fonds : 330 000 €. Rentabilité solide et potentiel de développement, notamment sur la période estivale grâce à la terrasse. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Restaurant Brunch situé dans une grande ville de bord de lac de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et des parkings à proximité. Cuisine à base de produits frais. Menu du jour et carte réduite. Salle d'environ 22 places. Terrasse d'environ 26 places. Clientèle touristique, locale et tertiaire. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Situé sur un axe très passant de la commune de Saint-Tropez, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une capacité d’environ 140 places assises réparties entre salle intérieure, véranda et plusieurs terrasses.

Caractéristiques principales :

Salle intérieure : env. 49 m²
Véranda : env. 36 m²
Terrasse couverte : env. 18 m²
Terrasse bar : env. 26 m²
Terrasse extérieure : env. 18 m²
Parking permettant d’accueillir au moins 10 véhicules

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Prise d’effet : 01/10/2012 – renouvelé le 01/04/2021
Loyer annuel : 19 000 € HT
Charges annuelles : 3 981 €
Prix de vente du fonds : 595 000 €

Point fort :
Loyer exceptionnellement bas pour le secteur de Saint-Tropez, constituant un véritable atout pour la rentabilité et le développement de l’activité.

Une opportunité rare pour exploiter un restaurant sur un emplacement stratégique à Saint-Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 595 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 602 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 560 000 € HT + 0 € TVA, soit 560 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007