• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 54 annonces

    de Vente/Location Bureau de tabac dans le Rhône-Alpes

    A la une
    Vente Tabac - Presse - Loto à Montélimar

    Vente FDC tabac loto presse + appart à Montélimar

    Prix de vente
    119 960€
    Surface
    93 m²
    Montant au m²
    1 290€/m²
    Région de Montélimar, petite ville attractive et touristique. Sur axe central, voisinage boulangerie, épicerie, bar restaurant fréquenté et nombreuses boutiques. Fonds de commerce de Tabac, Française des Jeux, Presse, articles fumeurs, snacks et divers, exploité depuis 2005. Bon état général des installations. Climatisé, système de sécurité. Détails du fonds : Surface commerciale : 95 m² env. (dont réserve et bureau : 20 m²) + cave saine 150 m² env. Matériel complet : rayonnages, climatisation, fibre, caisse Strator. Loyer annuel HT/HC : 5.185,00 Euros / pas de taxe foncière en sus. CA : 135.000 Euros dont commissions tabac : 46.000 Euros et commissions FDJ : 14.500 Euros EBE retraité : 61.000 Euros Aucun salarié à reprendre. LOGEMENT OPTIONNEL d'environ 95 m² au dessus du tabac, avec accès indépendant, comprenant : cuisine, salle à manger/séjour, deux chambres, salle de bain, wc + grenier 90 m². Loyer du logement : 4060 Euros. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour d'autres biens non diffusés
    Vente Tabac - Presse - Loto à Voiron

    A vendre magnifique bureau de tabac sur Voiron

    Prix de vente
    290 000€
    Surface
    85 m²
    Montant au m²
    3 412€/m²
    Bientôt la retraite !

    Très belle opportunité de reprise pour ce Tabac Presse FdJ , Amigo , , e-cig/vap , podium librairie , téléphonie , cadeau, cavavin , produit locaux ( biscuits , chartreuse , miel , chocolat, bière , antésite …) , multi services ( paiement de proximité , photocopies , recharge monétique ) , dépot de pressing , espace café , possibilité de terrasse café-cosy

    Entièrement refait en 03-2025 , agrandissement de 27 à 60m2 , remis à neuf et au goût du jour
    .
    Chiffre d'affaires en constante évolution.
    .
    Idéalement situé, sur un axe stratégique , sur la route Voiron > Chambéry
    Emplacement central, grosse visibilité à l’entrée du village, nombreux stationnement gratuit dont 5 devant le commerce ! face à église, autres commerces. ( boulangerie , coiffeur , opticien , fleuriste , boucherie , superette , mitoyen pharmacie )
    .
    Surface commerciale de 60m2 + 2 réserves de 9 et 16m2 + 1 cellier rangement et 1 cagibi , entièrement rénovée et réagencée donc , sécurité maximale : 7 caméras , 1 rideau métallique , 1 alarme , 2 générateurs de brouillard
    ; Matériel récent et de qualité , tout est neuf ( store posé en 10.25 ) , pas d’investissement à prévoir pour 10-12 ans !

    CA 2024 228 000 €.

    .
    Commissions nettes totales : 131 000 € dont tabac 91000 €, FDJ 29000 € Presse 10000
    .
    EBE reconstitué sans salarié : 120000 €. ( actuellement 1 salariée 15h/hebdo , cdd 12-2026 , négociable )

    Horaires d'ouverture : 06h00 >> 12h30 et 14h30 >> 19h00 en semaine.
    Idem Samedi sauf 7h30 le matin
    Dimanche de 07h30 à 12h.
    .
    Fermeture hebdomadaire Dimanche AM , nous avons 1we/2 avec la salariée , et 1J1/2 de repos l’autre semaine
    Congés annuels : 4 semaines par an ( remplacement ) et 1 semaine fermeture à Noël

    .
    Qualité de vie préservée pour les repreneurs , charmant village dynamique en développement ( 2 immeubles attendus ) , clientèle adorable de 250/280 personnes /jour pour un ticket de 20-22€

    Possibilité d'ajouter une borne PMU, Amigo déjà en place et développer les produits à marge …
    .
    Commerce indispensable au village.

    Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. .
    Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.
    Visile sur Facebook letabacdecrossey

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Conditions
    Premium
    Vente Tabac - Presse - Loto à Annecy

    FDC TABAC PRESSE 74 ANNECY av. ou sans MURS

    Prix de vente
    390 000€
    Surface
    104 m²
    Montant au m²
    3 750€/m²
    Agglomération d'ANNECY, à ne pas rater : avec ou sans les murs :

    Affaire de TABAC PRESSE JEUX VAPOTAGE BOISSONS à emporter, et divers
    dans quartier calme, résidentiel avec une clientèle agréable :
    A proximité de : bar, restaurant, boulangerie, institut de beauté, etc...

    TRES GRAND PARKING GRATUIT

    HORAIRES = 7h00-12h30 / 14h00 - 19h15 - Dimanche = 8h00-12h30
    4 SEMAINES DE CONGES annuels avec fermeture

    LOCAL OPERATIONNEL EN PARFAIT ETAT rien à prévoir
    Surface COMMERCIALE : 60 m²
    FERMETURE PAR 2 VOLETS METALLIQUES avec SAS entre 2
    RESERVE sous sol 20 m²
    COIN BUREAU 24 m² pouvant servir de studio, avec grand REZ DE JARDIN attenant
    CLIMATISATION REVERSIBLE
    PORTES AUTOMATIQUES

    2 CAISSES STRATOR + 2 POINT FDJ
    4 à 500 clients jours / panier moyen = 22 €
    SECURISE : 4 caméras, détecteurs de présence, contrat de télésurveillance, alarme programmable à distance

    1 EMPLOYEE "bras droit" en CDI 39H, pouvant réaliser ouverture et fermeture

    C.A. = 280 000 €
    TOTAL COMMISSIONS = 178 000 €
    COMMISSIONS TABAC = 123 000 € brut / 102 000 € net
    COMMISSION JEUX = 43 000 €
    C.A. taxable = 102 000 €
    E.B.E.R. avec un employé payé = 132 000 €
    E.B.E.R. sans employé = 163 500
    Prix du fonds de commerce = 390 000 € H.T.
    Prix des murs commerciaux = 300 000 €

    Spécialisés EXCLUSIVEMENT en vente de TABAC PRESSE nous réalisons :
    * votre plan de financement,
    * un prévisionnel de trésorerie
    * recherchons l'emprunt qu'il vous faut.

    Nous vous assistons pour toutes les démarches administratives pour devenir buraliste :
    * demandes d'agréments (Douanes, Presse, Fdj, ),
    * le cautionnement, etc...
    * Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis.

    Consultez notre site web pour :
    * des annonces et
    * des informations, et
    * des liens utiles sur la profession de buraliste.
    Premium
    Vente Tabac - Presse - Loto dans l'Ardèche

    AV tabac presse loto relais colis en Nord Ardèche

    Prix de vente
    350 000€
    Vente TABAC PRESSE JEUX CADEAUX COLIS en Ardèche verte Fonds de commerce implanté au cœur d’une commune de campagne active en Ardèche. L’établissement occupe une position stratégique sur l’artère principale du village, à proximité immédiate des commerces et services essentiels (boulangerie, épicerie, café, mairie, école et hôpital). La bourgade est très dynamique et organise régulièrement des événements très prisés et fréquentés. Le cadre de vie agréable en moyenne montagne. L'appartenance en zone de revitalisation ajoute un intérêt fiscal au projet. Le commerce a été transféré et entièrement rénové en 2020, offrant aujourd’hui un espace de vente moderne, lumineux et parfaitement agencé. Le magasin dispose d’un mobilier récent, d’un comptoir sécurisé et d’un agencement optimisé pour la gestion des différentes activités : tabac, presse, jeux de la FDJ, relais colis et papeterie. À l’arrière, une réserve fonctionnelle et un bureau permettent un travail administratif confortable et une bonne organisation du stock. L’ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite aucun investissement à court terme. L’exploitation actuelle est tenue la gérante aidée de 2 salariées. Le fonctionnement est fluide, avec des amplitudes horaires adaptées à la demande locale et une offre complémentaire bien structurée. L’affaire présente des performances solides et régulières. Le chiffre d’affaires s’élève à 327 271€, pour une commission brute tabac de 113 205€ et un excédent brut d’exploitation de 126 700€. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 350 000€ FAI, en cohérence avec la rentabilité dégagée et la qualité des installations. Ce commerce conviendra à un couple muni d'un apport de 140K€ souhaitant s’investir dans une activité stable, ancrée dans son territoire, avec un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle. Nous consulter pour davantage d'informations.
    Vente Tabac - Presse - Loto à Bourg-en-Bresse

    Vente FDC tabac presse FDJ PMIU à Bourg-en-Bresse

    Prix de vente
    169 000€
    Surface
    68 m²
    Montant au m²
    2 485€/m²
    Situé à Bourg-en-Bresse (01000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique offrant un environnement propice au développement d'une entreprise de commerce de détail de produits à base de tabac. Avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et la proximité des arrêts de bus, ce local de 68 m² permet d'exercer diverses activités (bureau de tabac, presse, FDJ, PMU). De plus, la présence de place de parking extérieure constitue un avantage considérable pour la clientèle.

    Ce bien commercial lumineux et fonctionnel offre un espace de 68 m² idéal pour accueillir une clientèle diversifiée. Sa configuration laisse place à de multiples agencements possibles pour optimiser l'espace de vente. Grâce à sa localisation, ce fonds de commerce bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux continu de clients potentiels, favorisant ainsi le développement et la pérennité de l'activité commerciale.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 2 704 € TVA, soit 171 704 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 155 480 € HT + 0 € TVA, soit 155 480 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 520 € HT + 2 704 € TVA, soit 16 224 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854
    Vente Tabac - Presse - Loto à Villeurbanne

    Vente FDC tabac FDJ 250m² à Villeurbanne empl N1

    Prix de vente
    481 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    1 924€/m²
    EXCLUSIVITÉ : Emplacement N°1 - Opportunité RARE -TABAC / FDJ / PMU 250 m² + appartement T3 - Axe ultra -passant, flux constant toute la journée.

    Le commerce offre une surface rare de 250 m², avec réserve, bureau, cuisine, cour + jardin, ainsi qu'un T3 de 60 m² inclus dans le bail.

    Activités
    * Tabac - FDJ - PMU
    * Confiserie + boissons fraîches (forte demande grâce à l'école proche)
    * Accessoires fumeurs + service café (flux du matin)
    * Presse : activité non exploitée mais immédiatement activable

    Atouts et potentiel
    * Axe majeur très fréquenté, visibilité optimale en angle de rue
    * Sécurité complète : caméras, alarme, rideaux métalliques.
    * Horaires actuels : 7h-19h30 du lundi au samedi, énorme potentiel soir + dimanche.
    * Possibilité comptoir café intérieur.
    * Surface permettant d'étendre l'offre : vape, relais colis, presse, snacking adapté tabac.

    - Indicateurs financiers
    Très belles commissions tabac / FDJ / PMU
    Chiffres détaillés sur demande après échange téléphonique.

    - Bail
    * Loyer 1 800 euros HT, sans charges.
    * Ensemble rare : 250 m² + T3 de 60 m² + dépendances.

    Cession du fonds de commerce à 556.000 euros, honoraires vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 432 057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Tabac - Presse - Loto à Grenoble

    A vendre FDC bureau de tabac presse agglo Grenoble

    Prix de vente
    710 000€
    Surface
    110 m²
    Montant au m²
    6 455€/m²
    À vendre fonds de commerce de bureau de tabac, presse, Française des Jeux et Mondial Relay, idéalement implanté dans l'agglomération grenobloise.
    L'établissement bénéficie d'un emplacement premium sur une avenue à fort trafic, au cœur d'un secteur commercial très dynamique.
    Le commerce jouit d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à un grand parking d'environ 100 places, partagé avec les commerces voisins.
    Environnement attractif : supermarché, restaurants, bar, pharmacie, banque, et nouveaux programmes immobiliers résidentiels en cours de livraison, garantissant une croissance du flux client à moyen terme.

    Locaux et équipements:
    -Surface de vente : 60 m²
    -Superficie totale : 110 m²
    -Local entièrement rénové, prestations contemporaines
    -Équipements de sécurité complets : alarme, double rideau métallique, vidéosurveillance, fumigène, plots anti-bélier
    -Aucun investissement supplémentaire à prévoir

    Exploitation et performance :
    L'affaire présente une rentabilité solide et régulière, soutenue par une clientèle fidèle et un fort passage.
    Le modèle économique est sain, avec un potentiel de développement supplémentaire en élargissant les plages d'ouverture (jours et semaines actuellement fermés).

    Atouts de l'opération :
    -Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
    -Zone commerciale dynamique et en expansion
    -Local refait à neuf – aucun frais à prévoir
    -Sécurité optimale
    -Affaire rentable avec marge de progression

    Renseignements complémentaires et dossier financier disponibles sur demande.
    Confidentialité assurée.


    - Prix de vente : 710000 €

    - Taxe foncière : 2376 €

    54 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM