AV FDC tabac presse centre ville fort passage 38 399400 € ( N° 2660130,A)

AV FDC tabac presse centre ville fort passage 38

Prix de vente

399 400€

Surface

50 m²

Montant au m²

7 988€/m²

Situé en plein cœur d'une agglomération Iséroise, sur une place animée.
. Entouré de nombreux commerces réputés : emplacement privilégié, passage constant. . Belle rentabilité avec le fonctionnement actuel, offrant la possibilité d'augmenter fortement le chiffre d'affaires en renforçant les gammes taxables et en développant les amplitudes horaires. . Affaire solide, tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires. Vente pour départ en retraite. . Surface commerciale : 30 m². Bureau + réserve : 20 m². . CA 2025 : 240 000 €. Commissions totales nettes : 141 000 € (redevance tabac déduite). EBE reconstitué sans salarié : 142 000 €. . Horaires d'ouverture : du Mardi au Samedi de 07h à 19h et le Dimanche de 08h à 13h, soit 1 jour 1/2 consécutif de repos par semaine. Fermeture annuelle : 4 semaines. . Achat des murs commerciaux possible au prix de 185 400 € FAI HT. . Qualité de vie préservée pour les repreneurs. . Affaire idéale pour 1 couple de gérant ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

1 couple de gérants ou 2 associé(e)s

Données Financières

Prix de vente : 399400 € (7 988 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 30

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Grenoble, A proximité de tous commerces, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 399400 € (7 988 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 17/02/2026

Référence CessionPME : 443

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Tabac - Presse - Loto

3270 €/m² Prix bas

4600 €/m² Prix médian

6338 €/m² Prix haut

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