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    de Vente/Location de Tabac - Presse - Loto en Haute-Savoie (74)

    A la une
    Vente Tabac - Presse - Loto à Annecy

    Vente FDC Tabac Presse en village de Haute Savoie

    Prix de vente
    328 800€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    3 288€/m²
    À vendre dans un charmant village de Haute-Savoie, fonds de commerce d'un tabac presse d'une surface de 100 m², comprenant une réserve sécurisée. L'établissement est fermé le dimanche après-midi et fonctionne avec des horaires d'exploitation de 7h15 à 12h30 le matin, et de 14h30 à 19h l'après-midi. Vente pour cause de départ à la retraite, sans personnel à reprendre, cette affaire est idéale pour un couple.
    Vente Tabac - Presse - Loto à Annecy

    FDC TABAC PRESSE 74 ANNECY av. ou sans MURS

    Prix de vente
    390 000€
    Surface
    104 m²
    Montant au m²
    3 750€/m²
    Agglomération d'ANNECY, à ne pas rater : avec ou sans les murs :

    Affaire de TABAC PRESSE JEUX VAPOTAGE BOISSONS à emporter, et divers
    dans quartier calme, résidentiel avec une clientèle agréable :
    A proximité de : bar, restaurant, boulangerie, institut de beauté, etc...

    TRES GRAND PARKING GRATUIT

    HORAIRES = 7h00-12h30 / 14h00 - 19h15 - Dimanche = 8h00-12h30
    4 SEMAINES DE CONGES annuels avec fermeture

    LOCAL OPERATIONNEL EN PARFAIT ETAT rien à prévoir
    Surface COMMERCIALE : 60 m²
    FERMETURE PAR 2 VOLETS METALLIQUES avec SAS entre 2
    RESERVE sous sol 20 m²
    COIN BUREAU 24 m² pouvant servir de studio, avec grand REZ DE JARDIN attenant
    CLIMATISATION REVERSIBLE
    PORTES AUTOMATIQUES

    2 CAISSES STRATOR + 2 POINT FDJ
    4 à 500 clients jours / panier moyen = 22 €
    SECURISE : 4 caméras, détecteurs de présence, contrat de télésurveillance, alarme programmable à distance

    1 EMPLOYEE "bras droit" en CDI 39H, pouvant réaliser ouverture et fermeture

    C.A. = 280 000 €
    TOTAL COMMISSIONS = 178 000 €
    COMMISSIONS TABAC = 123 000 € brut / 102 000 € net
    COMMISSION JEUX = 43 000 €
    C.A. taxable = 102 000 €
    E.B.E.R. avec un employé payé = 132 000 €
    E.B.E.R. sans employé = 163 500
    Prix du fonds de commerce = 390 000 € H.T.
    Prix des murs commerciaux = 300 000 €

    Spécialisés EXCLUSIVEMENT en vente de TABAC PRESSE nous réalisons :
    * votre plan de financement,
    * un prévisionnel de trésorerie
    * recherchons l'emprunt qu'il vous faut.

    Nous vous assistons pour toutes les démarches administratives pour devenir buraliste :
    * demandes d'agréments (Douanes, Presse, Fdj, ),
    * le cautionnement, etc...
    * Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis.

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    Premium
    Vente Tabac - Presse - Loto à Évian-les-Bains

    TABAC Lac Leman, av. studio - av. ou sans murs

    Prix de vente
    350 000€
    Surface
    94 m²
    Montant au m²
    3 723€/m²
    Super affaire : avec ou sans les murs, secteur THONON EVIAN :
    TABAC SOUVENIRS JEUX et activités connexes

    En Emplacement premium dans une ville du bord du lac LEMAN,
    à forte fréquentation touristique,

    pas d'employé à reprendre
    Pour un couple ou 1 exploitant + 1 employé

    Studio très cosy attenant avec coin cuisine et salle d'eau
    Loyer global avec logement 1 200 € mois (possibilité de vente des murs à l'acquéreur du fonds)

    C.A. = 300 000 € * (moitié ventes et moitié commissions)
    MARGE BRUTE HT = 200 000 € *
    Frais généraux = 40 000 € * (loyer et et toutes les charges annuelles)

    Rémunération nette exploitant (sans emprunt) = 100 000 € * annuel avec 1 employé payé

    Nous contacter pour une étude de financement, et la recherche d'un emprunt aux meilleures conditions.
    Spécialisés en vente de tabacs presses, nous vous assistons pour toutes les formalités ; les demandes d'agréments auprès des Douanes, de la FdJ, le cautionnement, etc..
    Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis pour une transaction réussie, sans perdre du temps parce qu'il manque des documents ou des informations ...
    * NB : les montants ci-dessus sont arrondis à qq centaines d'euros près maximum, pour simplification.
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    N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions.
    Vente Tabac - Presse - Loto à Annecy

    Vente FDC tabac FDJ presse souvenirs lac d'Annecy

    Prix de vente
    297 000€
    Surface
    82 m²
    Montant au m²
    3 622€/m²
    CLES EN MAINS , vous propose ce TABAC FDJ PRESSE situé au coeur d'une commune dynamique proche d'Annecy.
    Cet établissement dispose d'un espace de vente composé de plusieurs linéaires très facile à travailler pour une personne seule.
    Magasin rénové avec matériel récent très fonctionnel.

    - Clientèle fidélisée d'habitués toute l'année et touristes en période estivale.

    OUVERT DU MARDI AU DIMANCHE 7H30 A 20H
    CONGES ANNUELS 4 SEMAINES
    .EBE 100 000 euros
    - Loyer 1.175 euros HT HC , bail 3/6/9 RECENT DE 2025
    LA BONNE SURPRISE :Petit studio sur l'arrière.
    Idéal couple ou 2 personnes.
    Possibilité de développer PMU ,CAVE A CIGARES

    Prix de vente : 297 000 euros dont Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 27 000 euros.
    au
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 438541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Tabac - Presse - Loto à Annecy

    Vente Tabac FDJ Presse dans le Grand Annecy

    Prix de vente
    635 000€
    Surface
    58 m²
    Montant au m²
    10 948€/m²
    CLES EN MAINS , vous propose ce TABAC FDJ PRESSE situé sur une commune proche d'Annecy, sur un axe très passant .
    Cet établissement dispose des derniers équipements de sécurité avec alarme et grille métallique électrique, accès PMR.
    Très facile à exploiter avec son espace de vente Tabac , espace Jeux et aménagement de presse très visible pour un confort et une facilité de travail .
    Magasin avec matériel récent très fonctionnel.
    LE PLUS : Parking gratuit dans le centre ville commercial avec tous les commerces aux alentours !!!

    - Clientèle fidélisée d'habitués profitant de tous les commerces de proximité la zone.

    OUVERT 7H A 19 H FERME LE DIMANCHE
    Fermé tous les jours fériés.
    - EBE Retraité avec Salaires dirigeants + Véhicule à PLUS 200 000 euros ET 2 Mois de congés pour un confort de vie .
    - Loyer 1.750 euros HT HC pour le Magasin + Cave + Garage Double avec bail commercial.
    Idéal couple ou 2 personnes.
    Effectif 1 salarié en CDI Temps Plein Si besoin.

    Cause retraite ...A redynamiser !!!
    Prix de vente : 635000 euros dont Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 35 000 euros.
    au
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 437834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM