FDC TABAC PRESSE 74 ANNECY av. ou sans MURS

Agglomération d'ANNECY, à ne pas rater : avec ou sans les murs :



Affaire de TABAC PRESSE JEUX VAPOTAGE BOISSONS à emporter, et divers

dans quartier calme, résidentiel avec une clientèle agréable :

A proximité de : bar, restaurant, boulangerie, institut de beauté, etc...



TRES GRAND PARKING GRATUIT



HORAIRES = 7h00-12h30 / 14h00 - 19h15 - Dimanche = 8h00-12h30

4 SEMAINES DE CONGES annuels avec fermeture



LOCAL OPERATIONNEL EN PARFAIT ETAT rien à prévoir

Surface COMMERCIALE : 60 m²

FERMETURE PAR 2 VOLETS METALLIQUES avec SAS entre 2

RESERVE sous sol 20 m²

COIN BUREAU 24 m² pouvant servir de studio, avec grand REZ DE JARDIN attenant

CLIMATISATION REVERSIBLE

PORTES AUTOMATIQUES



2 CAISSES STRATOR + 2 POINT FDJ

4 à 500 clients jours / panier moyen = 22 €

SECURISE : 4 caméras, détecteurs de présence, contrat de télésurveillance, alarme programmable à distance



1 EMPLOYEE "bras droit" en CDI 39H, pouvant réaliser ouverture et fermeture



C.A. = 280 000 €

TOTAL COMMISSIONS = 178 000 €

COMMISSIONS TABAC = 123 000 € brut / 102 000 € net

COMMISSION JEUX = 43 000 €

C.A. taxable = 102 000 €

E.B.E.R. avec un employé payé = 132 000 €

E.B.E.R. sans employé = 163 500

Prix du fonds de commerce = 390 000 € H.T.

Prix des murs commerciaux = 300 000 €



Spécialisés EXCLUSIVEMENT en vente de TABAC PRESSE nous réalisons :

* votre plan de financement,

* un prévisionnel de trésorerie

* recherchons l'emprunt qu'il vous faut.



Nous vous assistons pour toutes les démarches administratives pour devenir buraliste :

* demandes d'agréments (Douanes, Presse, Fdj, ),

* le cautionnement, etc...

* Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis.



Consultez notre site web pour :

* des annonces et

* des informations, et

* des liens utiles sur la profession de buraliste.