FDC tabac à vendre à Lyon 69002 rue commerçante
Prix de vente
149 900€
Surface
40 m²
Montant au m²
3 748€/m²
À VENDRE – BUREAU DE TABAC – LYON 2ᵉ
Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur une rue très commerçante et passante, ce bureau de tabac bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et habitations.
L’établissement est actuellement fermé depuis environ six mois, suite à une mauvaise gérance, ce qui explique une opportunité rare à prix fortement ajusté.
Le potentiel de reprise est réel pour un professionnel motivé souhaitant relancer l’activité et redynamiser le point de vente.
Atouts du commerce
Emplacement premium – Lyon 2ᵉ
Rue à fort passage piéton
Clientèle existante à reconquérir
Potentiel de redéveloppement important
Idéal primo-accédant ou professionnel du secteur
Prix de vente : 149 900 €
Baisse de prix justifiée par la fermeture temporaire, offrant une excellente opportunité d’investissement.
Dossier et informations complémentaires sur demande
Accompagnement possible dans les démarches de reprise.
Agent immobilier – Cesar & Brutus
RSAC 920 854 569 EI Lyon
SIRET 920 854 869
REFERENCE I.B-9273
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur une rue très commerçante et passante, ce bureau de tabac bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et habitations.
L’établissement est actuellement fermé depuis environ six mois, suite à une mauvaise gérance, ce qui explique une opportunité rare à prix fortement ajusté.
Le potentiel de reprise est réel pour un professionnel motivé souhaitant relancer l’activité et redynamiser le point de vente.
Atouts du commerce
Emplacement premium – Lyon 2ᵉ
Rue à fort passage piéton
Clientèle existante à reconquérir
Potentiel de redéveloppement important
Idéal primo-accédant ou professionnel du secteur
Prix de vente : 149 900 €
Baisse de prix justifiée par la fermeture temporaire, offrant une excellente opportunité d’investissement.
Dossier et informations complémentaires sur demande
Accompagnement possible dans les démarches de reprise.
Agent immobilier – Cesar & Brutus
RSAC 920 854 569 EI Lyon
SIRET 920 854 869
REFERENCE I.B-9273
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 149900 € (3 747,5 €/m²)
Honoraires : 19 900 €
Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 15.31 %
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 149900 € (3 747,5 €/m²)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : IB-9273-CESARETBRUTUS69
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Tabac - Presse - Loto
3668 €/m²
Prix bas
5478 €/m²
Prix médian
8834 €/m²
Prix haut
