AV affaire d'exception tabac presse FDJ Nord Isère 450000 € ( N° 2694738,A)

AV affaire d'exception tabac presse FDJ Nord Isère

Prix de vente

450 000€

Surface

67 m²

Montant au m²

6 716€/m²

CHIFFRE D'AFFAIRE EN HAUSSE CHAQUE ANNÉE et ce sur toutes les activités, sans modification (amplitude horaires, diversification).
. TABAC PRESSE FDJ en situation de monopole. Emplacement stratégique, forte visibilité. . Situé en plein cœur d'une commune très dynamique du Nord Isère sur un axe de passage important. . Stationnement facile : nombreuses places en face du commerce + grand parking à proximité. . Surface commerciale : 60 m² + réserve bureau. . CA 2025 : 308 000 €. Commissions nettes totales : 175 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 114 000 €, FDJ 43 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 188 000 € Ouvert du Lundi au Samedi de 06h à 19h & le dimanche de 06h à 12h Congés annuel : 3 semaines sans remplaçant. . Belle clientèle, forte rémunération. Cadre de vie préservé pour les repreneurs. . Projets : 100 nouveaux logements à proximité + ouverture d'une usine renommée à 1 km. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

1 couple de gérants ou 2 associé(e)s

Données Financières

Prix de vente : 450000 € (6 716,42 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 60

Surface de 67 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Grenoble, Axe de fort passage, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 450000 € (6 716,42 €/m²)

Surface de 67 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 458

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Tabac - Presse - Loto

3270 €/m² Prix bas

4607 €/m² Prix médian

6339 €/m² Prix haut

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