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  • 235 annonces

    de Vente/Location Restaurant du midi en PACA

    A la une
    Vente Restaurant à Cavaillon

    Vente tabac bar restaurant centre ville Vaucluse

    Prix de vente
    332 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    1 660€/m²
    Dep 84
    - Belle Petite Ville du Vaucluse
    - Bar Tabac Restaurant
    - Centre Ville
    - Marché Hebdomadaire très réputé
    - 110 Places de restaurations intérieur + 80 places en Terrasse Semi-Ouverte
    - 50 Places de Bar
    - 200 m2 de surface commerciales
    - Affaires aux Normes
    - Refaite à Neuf récemment
    - Possibilité de développement en augmentant l'amplitude d'ouverture ( 1 Seul Service de Restauration le Midi
    - Bar Tabac fermé à 20 h)
    - Fermé le Dimanche et Jours Fériés
    - 30 Jours de congé annuel
    - Commissions Annuelles Tabac 45 000 €
    - Commissions autres 36 000 €
    - PERF 60 000 €
    - FAI 332 000 € FAI
    Vente Restaurant à Aix-en-Provence

    Cède restaurant de 240 couverts Aix-en-Provence ZI

    Prix de vente
    275 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    917€/m²
    vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone industrielle regroupant de nombreuses entreprises.
    Restauration le midi avec une grande capacité d'accueil en intérieur (154 places) et extérieur (85 places).
    Clientèle fidélisée provenant majoritairement des entreprises environnantes.
    Locaux très fonctionnels et rénovés sur deux niveaux avec de beaux volumes (mezzanine en U) avec plus de 300 m² exploitables en intérieur, et grande terrasse en L. Mobilier récent.
    Un très beau et grand bar complète ce bel établissement.
    Grande cuisine équipée d'éléments récents, une marche en avant, une zone de plonge, une zone pour les appareils réfrigérés, réserves.
    Un vestiaire et douche sont également à disposition du personnel.
    Le restaurant est également équipé de projeteurs et boule à facettes pour organiser des soirées dansantes dans un environnement approprié car non résidentiel.
    Enormément de possibilités de développement supplémentaires pour cet établissement (organisation de soirées à thème, concerts,...)
    Grand parking gratuit devant l'établissement.
    Loyer HC/HT: 3.990 euros /mois
    Prix de vente 275.000 euros Honoraires à la charge vendeur .
    .
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : et 427583

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .
    Vente Restaurant à Marseille 2e

    VENTE Restaurant dans le 2ème à Marseille

    Prix de vente
    220 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    880€/m²
    À VENDRE – Fonds de commerce restaurant – Marseille 13002 Belle opportunité à saisir au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux pôles touristiques et d’affaires. Etablissement reconnue pour sa cuisine méditerranéenne authentique et de qualité, propose à la vente son fonds de commerce. Établissement en parfaite exploitation, bénéficiant d’une clientèle fidèle du midi composée de professionnels du quartier, d’habitués et de touristes. Caractéristiques principales : - Type d’activité actuelle : restaurant traditionnel – service du midi - Superficie totale : environ 250 m² (salle, cuisine, réserves) - Capacité d’accueil : 80 couverts en salle + terrasse extérieure - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Décoration élégante et contemporaine, aucun travaux à prévoir - Établissement conforme aux normes d’hygiène et de sécurité Atouts de l’affaire : - Emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et en plein essor - Loyer particulièrement faible au regard de la localisation et du potentiel - Activité concentrée sur le service du midi, offrant un important potentiel de développement sur les services du soir, les week-ends, ou via événements privés - Possibilité d’évolution vers une activité de bar à vins, bar à tapas ou bar d’ambiance, selon le projet du repreneur - Clientèle locale et touristique, fort passage piétonnier - Excellent taux de satisfaction et belle visibilité en ligne CA 2024 : 435K€ - EBE : 115K€
    Vente Restaurant à Sainte-Maxime

    Cède restaurant terrasse fort potentiel Ste Maxime

    Prix de vente
    1 060 000€
    À vendre - Restaurant à fort potentiel avec grande terrasse - Secteur très proche du port de Sainte-Maxime

    Emplacement stratégique - Très bel outil de travail - Idéal investisseur ou couple de restaurateurs

    Situé à deux pas du port de Sainte-Maxime, sur un secteur à très fort passage et à forte demande, ce restaurant de charme bénéficie d'une capacité d'environ 80 couverts, répartis entre une superbe terrasse chauffée et fermée en cas de mauvais temps et une salle intérieure élégante et soignée.

    L'établissement est ouvert uniquement le midi et le soir, avec une moyenne de 250 couverts par jour pour un panier moyen de 45 € avec boisson.
    Grâce à son emplacement exceptionnel, il offre la possibilité d'un service continu pendant la saison, répondant à une demande importante non exploitée à ce jour.

    L'équipe en place est solide, stable et autonome, permettant au futur acquéreur d'envisager aussi bien une gestion en investisseur qu'une exploitation directe en couple.

    Atouts principaux :

    Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
    (piano 4 feux gaz, fours professionnels, chambre froide, tours réfrigérés, pétrin, plonge à capot, etc.)

    Four à pizza et équipements adaptés à la cuisine traditionnelle ou type barbecue
    (cuisson au bois, charbon ou gaz)

    Système d'extraction conforme

    Vidéo-surveillance installée

    Terrasse chauffée

    Garage privatif en sus

    Espace de stockage d'environ 30 m² attenant au restaurant

    Très beau chiffre d'affaires, rentabilité solide et cadre de travail agréable.
    Aucun travaux à prévoir -- affaire clef en main.

    Cette annonce référence 308290 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

    Prix du bien : 1 060 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Restaurant à Sainte-Maxime

    A vendre restaurant de charme situé à Ste Maxime

    Prix de vente
    529 650€
    À VENDRE - Restaurant de charme idéalement situé à Sainte-Maxime (Var)
    Situé dans l'une des ruelles les plus recherchées, à deux pas du port de Sainte-Maxime, ce restaurant au cachet indéniable bénéficie d'un emplacement privilégié, à fort passage, aussi bien touristique que local.
    L'établissement, en parfait état, dispose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'une agréable salle intérieure, ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée utilisable toute l'année, offrant une capacité totale d'environ 80 couverts.
    Actuellement exploité sur 8 mois par an, uniquement le midi et le soir, ce restaurant dégage déjà de très bons résultats, avec une gestion efficace assurée par une équipe autonome et impliquée.
    Les propriétaires actuels, peu présents, laissent entrevoir un potentiel de développement considérable, ou le choix, comme c'est le cas aujourd'hui, d'une gestion en investisseur, le personnel en place assurant déjà un fonctionnement optimal et des résultats solides.
    Le potentiel de développement est important :
    ouverture annuelle possible,
    extension des horaires en service continu pendant la haute saison,
    création d'événements et soirées à thème (karaoké, ambiance musicale, etc.), très demandés par la clientèle locale.
    La terrasse d'environ 35 m² constitue un véritable atout pour profiter du climat varois et du flux régulier de passants tout au long de l'année.
    Possibilité d'acquérir les murs dans un second temps, les propriétaires étant également détenteurs du fonds de commerce.
    Un établissement rentable, stable et prêt à travailler, dans une station balnéaire dynamique où les animations et la fréquentation restent constantes toute l'année.
    Un bien rare, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie sur la Côte d'Azur.

    Cette annonce référence 308107 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

    Prix du bien : 529 650,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 495 000,00 €
    Honoraires TTC : 7,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Restaurant à Hyères

    Vente restaurant panoramique station balnéaire Var

    Prix de vente
    345 000€
    Surface
    190 m²
    Montant au m²
    1 816€/m²
    "La Ville indiquée est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité" Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Restaurant Bistronomique situé sur le Port de plaisance d'une station Balnéaire du Var. Trés grande surface de plus de 200 m2 ( Bar et Salle décorée avec goût; Cuisine, plonge, Réserve et Chambre froide très bien équipée de matériel professionnel; Balcon/Terrasse vue mer et dominant le port; Magnifique Roof-Top avec vue panoramique sur la Méditerranée.) , pour un confort de travail remarquable. L'Etablissement accueille une très belle clientéle locale et touristique fidéle, uniquement pour le service du soir en saison estivale. Le reste de l'année les clients sont accueillis midis et soirs durant 4 jours par semaine sans oublier les réceptions événementielles . Fermeture de 10 semaines pour congés annuel. Cette cession comprend un bail commercial de BAR / RESTAURANT / TRAITEUR avec un loyer modéré de 1500 €/mois et un appartement de fonction de type 3 avec un loyer de 840 €/mois, idéal pour loger le personnel saisonnier. (Aucun CDI à reprendre.) Bilans au 31/10 avec un CA en 2024 de 352 661 € / HT et en 2025 de 415 000 € / HT. Apport nécessaire de 100 K€ et possibilité de contracter un crédit vendeur pour accélérer la vente. Affaire idéale pour des professionnels de la restauration dans un cadre exceptionnel et avec un fort potentiel de développement (Notamment dans les Réceptions et l' événementiels .) A VOIR ABSOMUMENT: Dossier consultable en agence
    Vente Restaurant à Aix-en-Provence

    Restaurant et rôtisserie à vendre Aix-en-Provence

    Prix de vente
    485 000€
    Surface
    408 m²
    Montant au m²
    1 189€/m²
    Exclusivité : Fonds de commerce Restaurant & Rôtisserie 300 m² + terrasse privée – Local impeccable, décoration soignée – Affaire à saisir !
    DESCRIPTION :
    À vendre superbe fonds de commerce de restaurant avec rôtisserie, situé à Puyricard (quartier recherché).
    Local enexcellent état, parfaitement décoré, aucuns travaux à prévoir — affaire clé en main !
    Le lieu :

    300 m² de surface commerciale + 100 m² de mezzanine bureaux stockage et vestiaires
    Grande terrasse privée de 100 m², possibilité de chauffer pour une exploitation toute l’année
    Capacité : 70 couverts en salle + 70 en terrasse
    Local très bien insonorisé
    Salle de réunion / espace privatisable avec écran mural et sono intégrée
    Décoration moderne, ambiance chaleureuse et conviviale

    Équipements & atouts :

    Panneaux solaires en location → prix électricité avantageux
    Cuisine professionnelle parfaitement équipée
    Installation récente et aux normes
    Aucun travaux à prévoir

    Exploitation actuelle :

    Restaurant ouvert du lundi au samedi midi, vendredi et samedi soir
    Rôtisserie ouverte 7j/7, midi et soir jusqu’à 20h
    Clientèle fidèle et régulière
    Fort potentiel de développement (soirées, privatisations, livraison, etc.)

    Conditions :

    Prix de vente du fonds : 548 000 € FAI
    Loyer : 7378 € HT / mois
    Charges : 1 917 € HT / mois


    Contact : ROCHE



    Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Nice

    Vente restaurant top emplacement front de plage 06

    Prix de vente
    1 080 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    4 320€/m²
    06
    - TOP EMPLACEMENT FRONT DE PLAGE. MAGNIFIQUE RESTAURANT AVEC ROOF TOP. Idéalement situé sur le littoral azuréen, en front de mer et face aux plages entre Cannes et Menton, cet établissement sur deux étages + terrasse possède une capacité de 160 couverts (36 en salle, 31 à l'étage, 21 en terrasse couverte et 73 en terrasse extérieure) et a été rénové. Belle clientèle d'habitués à l'année et de touristes durant la saison estivale. Affaire jouissant d'une forte réputation sur le secteur. Excellente opportunité dans un cadre enchanteresse pour un couple d'exploitants désirants profiter de la qualité de vie et du soleil de la Cote d'Azur. La surface est de 250 m2 (150m2 en rez-de-chaussée et 100m2 à l'étage) avec 80m2 de cave. Présence d'extraction, climatisation. Parkings à proximité. Flux piétons et véhicules important. Pas de contrats fournisseurs ni brasseur. Licence grande restauration. Four à bois. Horaires d'exploitation: 12h à 15h00 et 19h à 22h30. 3 semaines de congés annuels. Ticket moyen midi: 25 euros. Ticket moyen soir: 35/40 euros. Couverts le midi en semaine: 50/70
    - Dimanche: 130. Couverts le soir: 50
    - Couverts le soir en saison: 120. Café/semaine: 6kg. Chiffres d'affaires moyen reconstitué: 850.000 euros HT. PERF reconstitué: 114.000 euros (soit 13.5% du CA). 8 employés (7 CDI + 1 CDD). Faible loyer: 3300 euros/mois. Prix: 1.080.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires d'un montant de 80.000 euros TTC).
    Vente Restaurant à La Seyne-sur-Mer

    Cède restaurant clé en main 130m² La Seyne-sur-Mer

    Prix de vente
    220 000€
    Fonds de commerce à vendre - Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer (Zone d'activité dynamique)

    Localisation :
    Restaurant en activité, idéalement situé dans une zone d'activité très fréquentée de La Seyne-sur-Mer, avec fort passage et clientèle professionnelle régulière.

    Horaires actuels :
    Ouvert du lundi au vendredi midi, avec vente sur place et à emporter.

    Fort potentiel de développement en ouvrant le soir et le week-end (événements, privatisations...).

    Surface & Capacité

    Surface intérieure : 130 m²

    Terrasse couverte : 30 m²

    Capacité totale : 85 couverts
    o 54 places en salle
    o 35 places en terrasse

    Parking gratuit à proximité

    Équipe en place

    1 pizzaiolo en CDI
    o Salaire : 1 500 € net / 2 100 € brut

    Équipement complet et récent

    Cuisine professionnelle avec extraction indépendante :

    Four

    Piano 4 feux, four mixte, double friteuse

    Double plonge + lave-vaisselle à capot

    Tables inox, table en marbre, pétrin.

    Frigo double porte ventilé, congélateur coffre, saladette double bac.

    Mobilier neuf (tables et chaises de 2022)

    Infos complémentaires

    Contrats de brasserie avec Montaner & Kronenbourg

    Dérogation PNR : aucune mise aux normes urgente

    Clé en main : établissement propre, bien entretenu, prêt à l'emploi

    Opportunité idéale pour :

    Cette annonce référence 307319 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 220 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Restaurant au Castellet

    AV restaurant de charme en village touristique Var

    Prix de vente
    249 000€
    Surface
    78 m²
    Montant au m²
    3 192€/m²
    EXCLUSIVITE
    - À vendre Restaurant de charme dans village touristique du Sud Var Nous vous proposons en exclusivité : Dans un charmant village provençal très touristique et animé toute l'année, à vendre fonds de commerce de restaurant proposant une cuisine traditionnelle et raffinée. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec belle vue dégagée et fort passage. A proximité des stations balnéaires de bord de mer Sanary, Bandol et Saint-Cyr/mer. Il dispose d'une superbe terrasse d'environ 50 couverts, idéale pour la belle saison, ainsi qu'une petite salle intérieure de 20 couverts pour les jours plus frais, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec notamment une chambre froide et l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate. Aucun investissement à prévoir : outil de travail prêt à fonctionner. Atouts : Emplacement touristique à forte fréquentation toute l'année Vue dégagée et belle terrasse Cuisine complète et aux normes Clientèle locale et touristique fidèle Belle qualité de vie et potentiel de développement Ouverture 6 services du midi / semaine d'Octobre à Avril et services midi et soir de mai à septembre Fermeture hebdomadaire le mercredi et 3 semaines de congés/an Localisation : Sud Var village touristique Capacité : 70 couverts (50 terrasse + 20 salle) Type : Fonds de commerce Restaurant Prix de vente : Fonds de commerce 230 000€ Honoraires agence charge acquéreur : 19 000€ HT soit 23 000€TTC Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant allier cadre de vie et activité rentable.
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Aubagne

    AV restaurant italien avec patio privatif Aubagne

    Prix de vente
    283 400€
    Surface
    236 m²
    Montant au m²
    1 201€/m²
    Restaurant italien avec patio privatif Secteur d'Aubagne Belle rentabilité Locaux refaits à neuf Opportunité clé en main Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place centrale et du marché, ce restaurant de cuisine italienne séduit par son charme, son emplacement stratégique et sa rentabilité démontrée. Surface & configuration ●            Surface totale : 236 m² (176 m² de surface intérieure + 60 m² de terrasse patio privative ) ●            140 places assises réparties harmonieusement entre intérieur et extérieur ●            Locaux entièrement rénovés il y a 2 ans et demi Aucun travaux à prévoir ●            Cuisine professionnelle et matériel complet inclus. Chiffres clés (exercice 2024) ●            Chiffre d'affaires : 447 305 € EBE retraité : soit près de 18 % de rentabilité sur CA (intègre rémunération dirigeant salarié) ●            Loyer très modéré : 12 859 € HT/an, incluant terrasse ●            Faible niveau de charges (3 670 €/an) ●            Bail 3/6/9 récent. Exploitation & potentiel ●            Équipe en place : 2 CDI, 1 mi-temps, 2 apprentis ●            Exploité actuellement sur 5 jours, midi et soir ●            Clientèle mixte : locale, touristiques, entreprises ●            Prix  283 400€  Honoraires compris de  9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.
    Vente Restaurant à Saint-Laurent-du-Var

    A vendre restaurant port de Saint Laurent du Var

    Prix de vente
    648 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    4 629€/m²
    A VENDRE RESTAURANT port de  SAINT LAURENT DU VAR A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT DE 100M² + 40M² TERRASSE avec environ 80 places assises port de Saint Laurent du var quai de la Pérouse. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une localisation de premier choix sur le Port de Saint-Laurent-du-Var. Cet établissement clé en main jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, touristique et locale, assurant un flux constant toute l'année. Caractéristiques de l'Établissement : Emplacement de prestige : Au cœur de l'animation du Port, un lieu très prisé de la Côte d'Azur. Surface totale d'environ 140 m² : Intérieur : 100 m² pouvant accueillir environ 40 couverts. Terrasse extérieure : 40 m² offrant également une capacité de 40 couverts. Équipement complet : Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. Accessibilité : 1 WC aux normes PMR pour la clientèle. Performance Financière et Opérationnelle : Chiffre d'Affaires (CA) HT Solide : 660 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Reconstitué performant : 95 000 € Ticket Moyen attractif : Environ 50 €. Loyer annuel maîtrisé : 21 309 € HT +0,5% C.A.   Amplitude d'ouverture optimisée : Saison : 7/7, uniquement le soir. Hors saison : Midi et soir, 5 jours sur 7 (soit 1,5 jour de fermeture). Fermeture annuelle : 1 semaine seulement.   Prix de vente : 648 000 € honoraires inclus.   600 000 € Net vendeur 648 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT
    Vente Restaurant à Marseille 9e

    Urgent !!! vente restaurant bistro Marseille 13009

    Prix de vente
    135 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    675€/m²
    URGENT - Ce restaurant, très bien coté (4,5 Petit Futé 2025) est tenu par un jeune couple depuis 8 ans avec la même créativité. C'est une des rares affaires de restauration traditionnelle dans le secteur qui est idéalement situé dans le secteur commerçant du 9ème arrondissement de Marseille avec un flux piéton estimé entre 1000 et 1500 passage/heure.
    La clientèle est très fidélisée, composée de salariés, d'habitants, de clients de passage. Des évènements (mariages, anniversaires, soirées musicales) sont également organisés.
    La salle de 80 m² permet le service de 50 couverts, une terrasse abritée et chauffée de 20 couverts supplémentaires. Possibilité d'exploiter une terrasse sous les arbres supplémentaire (40 couverts à négocier).
    Cette affaire à une bonne rentabilité, et offre un excellent potentiel de développement avec des amplitudes d'ouverture plus large.
    La cuisine, de plain pied, est très bien équipée et régulièrement entretenue, sans travaux à réaliser.
    Un coin bureau isolé permet de traiter la gestion administrative.

    Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.320 euros HC
    Chiffre d'affaires 2024 : 274.343 EUR HT -
    Chiffre d'affaire 2025 en progression
    Ouverture du Lundi au Vendredi midi et Samedi midi et soir.
    Site internet de réservation avec un très bon référencement.
    Possibilité d'acquérir les murs.

    Prix de 135.000 euros, honoraires vendeur .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https://www.georisques.gouv.fr/
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 422502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
    Vente Restaurant dans les Hautes-Alpes

    Vente restaurant dans belle bâtisse XVIIIè dept 05

    Prix de vente
    594 960€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    2 479€/m²
    Superbe établissement renommé pour la qualité de son restaurant et son cadre bucolique au coeur des baronnies provençales (Alpes du Sud) au croisement des axes Valence / Grenoble / Marseille. Proximité de GAP 05000. Qualité de vie personnelle et professionnelle assurée pour couple en recherche d'un lieu et bien d'exception. Fonds de commerce du restaurant:
    - CA moyen (3 Bilans) : 160 000 Euro (ouverture env. 10 mois / AN et en soirée uniquement du Jeudi au Samedi + midis Samedi et Dimanche).
    - EBER moyen (3 Bilans) : 85 000 Euro.
    - Ticket moyen : 90 Euro
    - Organisation actuelle : 1 pers. Cuisine + 1 pers. en Salle (+ 1 pers. en renfort l'été).
    - Ambiance chic et chaleureuse. Clientèle fidélisée (locale + touristes). Excellents avis sur sites PRO. Descriptif :
    - Réception / bar + Salle env. 60 m² (20 pl. assises).
    - Superbe terrasse (Véranda + Jardin) (30 pl. assises).
    - Très belle cave à vins.
    - Cuisine parfaitement équipée et très lumineuse env. 26m².
    - Nombreuses dépendances (Garage, bureau, réserves, atelier, buanderie etc...).
    - Appartement privé (au 1ER étage) env. 40 m² avec terrasse privée.
    - Fonds de Commerce en zone ZFRR bénéficiant des avantages fiscaux liés au développement des territoires ruraux. *Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires d'agence: 175 000 Euro + honoraires 6% HT à la charge acquereur.
    - ----------------
    - MURS (en pleine propriété): Reprise en 2012 et totalement rénovée cette bâtisse à usages habitation et commercial (Restaurant) est en totale conformité (Aucun travaux à prévoir).
    - Surface de la parcelle : 418 m²
    - Surface bâtie et habitable : 240 m²
    - Valeur locative sur ce secteur géographique pour ce type de bien (Restaurant + Appartement) env; 2 300 Euro / mens.
    - Taxe foncière (2024) : 4 023 Euro. *Prix de cession des Murs hors honoraires d'agence: 380 000 Euro + honoraires 6% HT à la charge acquéreur.
    - --------------------------------------------------
    - Total prix de cession Murs et Fonds de cce hors honoraires d'agence : 555 000 Euro + honoraires 6% HT à la charge acquéreur. Soit prix total hon.d'agence inclus: 594 960 Euro. ________________________________________ Apport souhaité 200 KEuro minimum (Hors frais)

    235 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
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    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
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    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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