de Vente/Location de Chambres d'hôtes - Gîtes en PACA

A NICE VILLE TRES TOURISTIQUE PROCHE DE LA MER, L'UNIVERSITÉ ET DE L' EDEC. 4 CHAMBRES D'HÔTES DANS 2 APPARTEMENTS.
UNE SCI ( OU VENDU SANS SCI ) AVEC 2 APPARTEMENTS T3 MEUBLÉ A LA LOCATION CHAMBRES D'HÔTES OU AIRBNB OU ÉTUDIANTS OU LONG TERME.

Située dans un lotissement sécurisé et calme,maison de 230m2 composée de 6 appartements indépendants dont 4 avec vue sur la mer.
3 vues mer avec terrasse en rez de chaussée( 2 studios 30m2 et un T2 de 48m2) avec un jacuzzi en extérieur, un T2 avec piscine enterrée 8x4m et un des 2 studios a une petite piscine hors sol + un hammam/douche.
Également 2 autres studios (20 et 25m2) sont en rez-de-chaussée sans vue avec petite terrasse attenante.

Enfin un appartement de fonction de 77m2 ( 3 chambres) avec une terrasse de 20m2 et une vue imprenable sur la mer situé à l étage de la maison.

Maison dans un lotissement calme et dans les hauteurs de cassis à 5min en voiture du centre.( 3km du centre)

2 parkings ( 6 places) fermés pouvant accueillir tous les résidents.

Possibilité de développer encore le chiffre d affaire

Une propriété avec de multiples atouts et un potentiel encore non exploité.
Travaux de rafraîchissements à faire sur l appartement de fonction et certains extérieurs mais les chambres d hôtes ont été récemment rénovées et sont fonctionnelles avec excellentes notes sur booking et airbnb.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
www.georisque.gouv.fr

GITE / CHAMBRES D'HOTES
- Nord Bouches du Rhône Situé dans un environnement recherché à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et du massif des Alpilles, cet établissement bénéficie d’un cadre naturel préservé au cœur d’un village provençal. L’accès aux principaux sites touristiques et aux axes de circulation régionaux en fait une adresse bien positionnée pour une clientèle de loisirs en quête d’authenticité et de calme. Implanté sur un terrain arboré de 3 585 m² avec verger et piscine semi-enterrée (3,5 x 7 m), le bien comprend une maison d’environ 202 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un studio indépendant de 32 m², d’une chambre de 15 m² avec salle d’eau, de deux chambres de 30 m² chacune avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de vie de 95 m² avec salon, séjour, cuisine et arrière-cuisine. L’étage abrite une chambre supplémentaire utilisée pour le logement de fonction. Toutes les chambres sont climatisées. L’exploitation actuelle est familiale, sans personnel salarié, et fonctionne sur une période saisonnière de six mois. Potentiel de développement. Présence commerciale uniquement sur Booking. Location à la nuitée et à la semaine. Clientèle nationale et internationale. CA 2025 : 46 000 €
- Prix de vente : 825 000 €

À vendre – Mas provençal avec hébergements touristiques

Emplacement privilégié – 1,4 hectare – 425 m² habitables – piscine chauffée – gîte et chambres d’hôtes
, l’agence 100 % dédiée aux biens touristiques, vous présente une propriété d’exception :
Ce mas provençal, niché sur un terrain de 1,4 hectare, est une opportunité rare pour un projet touristique. Doté de 4 chambres d’hôtes, d’1 gîte indépendant et d’un espace réception de 88 m², il est idéal pour développer une activité d’hébergement dans une région très prisée.
Description du bien
Superficie habitable : 425 m² environ (hors annexes)
Superficie totale avec annexes : environ 600 m²
Terrain : 1,4 hectare (dont 1,1ha en bail d’usage) avec jardin arboré, piscine et parking 15 places
Classement : chambres d’hôtes classées
Chiffre d’affaires avant arrêt d’activité : 180 000 € (avec pics à 210 000 €)

Espaces de vie
Partie privative
Rez-de-chaussée : grand salon avec poêle à bois double face, cuisine ouverte
Étage : bureau (transformable en chambre parentale), grand dressing, trois chambres sous toit, deux salles de bain (douche et baignoire)
L’espace de vie privé est distinct de la partie exploitée, nécessitant simplement l’ajout d’une porte pour séparation complète
Partie hébergement / activité touristique
Quatre chambres d’hôtes climatisées avec salle de bain privative et coffre-fort
Un gîte indépendant de 40 m² avec cuisine équipée
Un espace réception de 88 m² (anciennement salle de petit-déjeuner)
Une buanderie dédiée aux chambres d’hôtes
Possibilité d’extension extérieure : ajout d’un hébergement insolite type roulotte (infrastructures déjà anticipées)

Jardin et extérieurs
Piscine chauffée de 15 m x 5 m avec pompe à chaleur et bâche de protection
Terrain de pétanque
Jardin arboré avec environ de nombreux arbres dont certains centenaires
Deux annexes : une grange de 40/50 m² et un ancien cochonnier de 20 m² servant d’espaces de stockage
Arrosage automatique sur 7 zones et éclairage extérieur solaire

Potentiel et exploitation touristique
Relancer l’activité chambres d’hôtes/gîte
Valoriser l’espace réception pour des événements privés
Ajouter un hébergement insolite (roulotte, cabane…) à l’extérieur
Possibilité d’une cinquième chambre d’hôtes (faisabilité à étudier)

Situation et environnement
La propriété est située dans une commune provençale réputée pour son authenticité et son cadre naturel. Le bien se situe à proximité des hauts lieux touristiques du Vaucluse, tels que l’Isle-sur-la-Sorgue, le mont Ventoux et Avignon.

L’accès est facilité par les autoroutes et une gare TGV à moins d’une heure.

Mon avis
Ce mas provençal est une opportunité unique pour un projet touristique structuré. Avec ses hébergements prêts à l’emploi, son cadre exceptionnel et ses possibilités d’évolution (événementiel, hébergements insolites, etc.), il séduira un investisseur souhaitant développer une activité rentable dans un secteur prisé du tourisme en Provence.
Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant !


DPE nouvelles normes réalisé en octobre 2024 : Classe énergie D, classe climat D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842143166
RCP Zurich

☀️☀️☀️ BELLA LA NISSA : OPPORTUNITÉ UNIQUE D’INVESTISSEMENT À NICE ☀️☀️☀️
🌊⛱️ A VENDRE : Villa divisée en 8 appartements, classés meublés de tourisme ***
Située dans le quartier recherché de la Libération à Nice + reprise d’activité touristique
🏡 D’architecture typiquement niçoise, cette magnifique villa a entièrement été rénovée dans les règles de l’art, avec des matériaux de qualité.
La villa sur 265 m2, compte 8 appartements T2 esprit mini loft, destinés à la location saisonnière.
Chaque appartement est personnalisé avec tout le confort : climatisation, isolation optimisée, double vitrage fenêtre aluminium et volets niçois, cuisine complète. Literie hôtelière.

Elle offre un beau jardin paysager et différentes terrasses (surface terrain 454 m2) dont les voyageurs peuvent profiter 🌳 Un garage sécurisé de 20 m2 complète le bien.
📍 L’emplacement est stratégique : la villa est située à proximité du célèbre marché quotidien de la Libération. Accès rapide au vieux Nice et à la promenade des Anglais, très bien desservi par les transports en commun, gare et aéroport grâce au tram 🚊
💎 Actuellement 2ème ville touristique de France après Paris, Nice est réputée pour son dynamisme, son climat méditerranéen et son architecture époustouflante.
Elle est l’une des rares villes françaises où l’immobilier n’a cessé de grimper. -------------------
📈 L’activité, en place depuis plusieurs années, offre un courant d’affaires bien établi et une belle rentabilité. CA brut annuel moyen de 149 k€ avec une estimation de 80 à 100 k€ de CA prévisionnel supplémentaires pour une activité complète, sur la base d’axes de développement identifiés.
Les futurs acquéreurs pourront générer des revenus en ouvrant les portes de la villa quelques mois seulement…
Ou toute l’année selon leur objectif de chiffre d’affaires. Il s’agit d’une activité souple et adaptable au profil de ses détenteurs !
🧳Mix de clientèle internationale de qualité, tourisme et affaires, clientèle locale et familiale.
📝 Toutes les autorisations nécessaires ont été acquises par la villa pour exercer l’activité commerciale touristique en toute légalité (Loueur en Meublé Professionnel).
💶 Son prix : 1 698 k€ (murs + activité commerciale sous forme de SARL de famille) -------------------
💡Cette opportunité est un projet de vie, idéal pour les profils souhaitant se lancer dans la gestion d’une activité profitable, tout en validant leurs trimestres pour la retraite
Cette Villa est un investissement clé en main et un placement sécurisé qu’elle offrira à ses futurs propriétaires 💫
Agences immobilières s'abstenir

Dès l’arrivée le ton est donné avec un véritable portail de château de teinte bordeaux, qui nous fait accéder à la propriété à plusieurs centaines de mètres de là après avoir emprunté une route entourée d’arbres bicentenaires. Cette ancienne bâtisse, digne des stations thermales du début du XXe siècle et reconnaissable à sa façade rose, a été réhabilitée en 2010 après des années de travaux.Les chambres et tous les hébergements insolites sont dotés d’un jacuzzi privatif. Piscine intérieure chauffée, massages, SPA. Bloc sanitaire hors d’eau hors d’air. Logement en bulles, cabane perchée et d’autres surprises….
Clientèle essentiellement française. Logement de fonction.
- LIEU UNIQUE et HORS DU TEMPS DANS UN DOMAINE BOISÉ - A VISITER RAPIDEMENT !

CA entre 450.000 € et 574.000 € EBER 128.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.643.000 €.
Apport de 650.000 € souhaitable.
(REF G 82630-1)

Située à quelques minutes à pied du centre ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et prestations de qualité.
Implantée sur un terrain paysager de plus de 6 000 m², elle offre une surface totale habitable de 300m2 et une qualité de vie rare, idéale pour une activité d'accueil.
La maison principale propose un vaste espace de vie de 160 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, salon et séjour, bureau et deux chambres avec salles de bains, le tout s'ouvrant sur deux grandes terrasses dont une avec vue dominante imprenable.
En rez-de-jardin, deux gîtes entièrement indépendants viennent compléter l'ensemble :
Le premier de 80 m2 dispose d'un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Le second de 60 m2 comprend un espace de vie, une chambre et une salle d'eau.
Chacun profite de sa terrasse privative, sans vis-à-vis.
Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle de sport, une salle de jeux et deux caves.
Côté loisirs, la propriété dispose de deux piscines : l'une pour les propriétaires, l'autre pour les vacanciers, ainsi que d'un terrain de tennis, intégré harmonieusement dans le jardin.
Une propriété aux multiples atouts, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie et d'accueil.

A la croisée du Col Agnel et du GR 58 ( Tour du Queyras) notre refuge bénéficie d'un emplacement idéal dans les Alpes du Sud .
Au coeur du parc régional, aux portes du Mont VISO notre refuge siège au milieu d'un écosystème remarquable : flore arctique,bouquetins,gypaètes, aigles et lagopèdes .
Les 89 places d'accueil se répartissent en 12 dortoirs de 4 à 12 places.
les dortoirs et les sanitaires ont été rénovés en 2022, la literie entièrement renouvelées depuis 2025 .
Les sanitaires sont collectifs : 2 douches minutées PMR et 8 toilettes dont 1 PMR.
Les panneaux solaires et le parc batteries ont été renouvelés en 2020 . L'eau chaude et la cuisine fonctionne au gaz, le chauffage aux granulés de bois ( 4 poeles dont 2 neufs) .
Une fosse septique permet de réaliser l'assainissement.
Le refuge est accessible en voiture de mi-juin à fin septembre aussi l'approvisionnement en marchandises et l'évacuation des déchets est grandement facilité à la période estivale.
En hiver la route départementale 205T, qui sert d'itinéraire de ski de fond, est régulièrement damée . Nous disposons d'une motoneige à cette période pour effectuer nos déplacements.
Notre clientèle est constituée majoritairement de randonneurs à pieds en été plus quelques cyclistes et de skieurs de randonnée en hiver accueillie essentiellement en 1/2 pension.
A l'étage les gardiens(es) disposent d'un appartement de 50 m2 ( avec sdb WC petite chambre enfant et balcon plein sud) ainsi que 2 chambres indépendantes avec une salle de douche pour les saisonniers.
Le bâtiment, d'une surface totale de 700m2, permet de travailler tout à fait correctement:
- entrée et zone de séchage spacieuse,
- Annexe Hors-sacs 14 places assises avec banquettes et bibliothèque,
- salle de restauration 90 places assises,
- Cuisine et plonge professionnelle
- bar
- une belle terrasse 50 places assises orientées sud et ouest ( vue majestueuse sur les Ecrins),
- un dortoir pour les guides,
- Au sous-sol un espace de stockage légumes, 2 frigos, pièce de préparation des pic-nic, buanderie et petit matériel de réparation/entretien.
Chiffre d'affaire 560000 €
7000/7500 1/2 pension annuel sur 180 jours d'ouverture ( depuis l'après covid la montagne connait un regain d'intérêt)
+ 3000 assiettes en restauration le midi.
Fonctionnement : 8 à 10 salariés ( 2 en hiver)
Possibilité d'accompagnement à la reprise.
Local de stockage du ravitaillement à vendre en sus sur le village le plus proche .

Au calme, entourée de vignobles, cette demeure de 1616 est idéale pour exploiter une activité de gites/chambres d'hôtes haut de gamme, car elle dispose d’une bâtisse principale composée : d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour cathédrale de plus de 120 m², d'une cuisine professionnelle, d'une véranda/salle à manger de 60 m², de cinq suites d'environ 50 m² chacune, dont deux doubles et certaines aux magnifiques plafonds voûtés en pierres apparentes. S’y ajoutent trois appartements T2 de 70, 76 et 100 m² et trois studios de 33 m² chacun. Forage, grande piscine chauffée avec pool house de 70 m², terrain de tennis, espace pour Yoga, jacuzzi, air conditionné, panneaux solaires. Un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

2 GITES + PISCINE + LOGEMENT de FONCTION en dur, l'ensemble sur env. 4200M²m² de terrain.
L'habitation des propriétaires est indépendante et dispose de 3 chambres et JARDIN privatif.
Le grand gîte permet d'accueillir 14 personnes, il est composé de 5 chambres et 3 séjours.
PISCINE 12m x 6m, barbecue, terrasses ombragées, balcons couverts, solarium en bois avec couchettes.
Un autre gîte permet de loger 4 personnes supplémentaires.
Au total sur env. 365m², 11 chambres, 8 salles de bains et une salle d'eau. Plusieurs TERRASSES, cours, JARDINS,
Vendu pour cause retraite, conviendrait pour une seule personne dans le cadre de l'exploitation actuelle type Bed and breakfast et gestion libre en haute saison, la clientèle sportive est fidélisée et internationale.
La région permet de nombreuses activités : randonnée, parapente, escalade, VTT, eau vive.

Ouvert de mai à fin septembre.
Le CA actuel de 60.000 €.
Prix de Murs et Fonds : 749.000 € - apport selon profil idéalement 400/500.000 €

(REF G 8188) - Pascal - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304737)

Domaine avec activité de chambres d’hôtes & table d’hôtes secteur L’Isle sur la Sorgue – Vaucluse
Potentiel d’aménagement complémentaire
Établie dans un cadre paisible en bord de rivière, la propriété accueille aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes de standing d’une capacité 7 chambres et 2 gîtes, complétée par une table d’hôtes reconnue, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation.
La bastide se compose de plusieurs espaces chaleureux et authentiques, alliant charme traditionnel et confort moderne. Une surface supplémentaire reste disponible à aménager 400 m² env., permettant d’envisager l’extension de l’activité (chambres supplémentaires, gîte, espace bien-être, salle de réception…).
L’ensemble profite d’un vaste terrain arboré de plus de 2.5 Hectares, d’un environnement calme, et d’une atmosphère unique qui fait la signature du lieu complété par une piscine et un parking privé.
Un bien idéal pour un projet hôtelier et évènementiel haut de gamme, dans une localisation très recherchée du Luberon et des Monts de Vaucluse.

Surface commerciale : 3 000 m²
Surface terrain : 2.7 Ha
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : Appartement de 120 m²
Licence : IIIR
Fermeture : 6 mois
Capacité : 7 N° + 2 Gîtes + Aménagement supplémentaire
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds


CA annuel H.T. : sup. 300 000 €
EBE retraité : - €

, l’agence 100 % spécialisée dans les hébergements touristiques, vous présente une propriété rare au cœur du Parc naturel régional des Alpilles. Située dans une résidence sécurisée et discrète, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur les Alpilles, à seulement quelques minutes des Baux-de-Provence.

Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, la maison offre un cadre de vie contemporain et chaleureux, parfaitement adapté à une activité de chambres d’hôtes haut de gamme ou à un usage mixte. La pièce de vie d’environ 75 m², ouverte sur le paysage, regroupe cuisine sur mesure, salle à manger et salon. La maison comporte quatre chambres, dont deux suites de plain-pied idéales pour l’accueil. À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d’eau moderne.

Le jardin, d’environ 500 m², aménagé en restanques, propose plusieurs terrasses ombragées. Un projet de piscine Piscinelle (6×2,5 m) est validé et pourra être transmis : un atout déterminant pour renforcer l’attractivité en saison.

L’activité d’hébergement existante bénéficie d’excellents retours clients et présente une rentabilité démontrée :
• Résultat net estimé ≈ 43 000 € / an sans piscine
• Résultat net estimé ≈ 60 000 € / an avec piscine
Un modèle léger, simple à exploiter et particulièrement recherché sur le marché touristique des Alpilles.

Prestations : rénovation globale récente (isolation, PAC réversible, menuiseries alu, salles d’eau, cuisine…), fibre optique, accès direct aux sentiers, piscine et tennis de la résidence, double box + stationnements.
Localisation premium : 3 min des Baux, 10 min de Saint-Rémy, 30 min d’Avignon TGV, 45 min de Marseille.

Prix de vente : 984 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Classe énergie : C – Classe climat : A.
Votre conseiller : – RSAC 842 143 166 – RCP GALIAN 510633L
Risques :

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842143166
RCP Zurich

Superbe propriété d'env. 500m², dans un PARC BOISÉ env. 5000m² clos et arboré, avec VUE PANORAMIQUE sur la la vallée environnante. PISCINE à DEBORDEMENT chauffée (12x5) avec aquabike, SPA à 30° toute l'année.
5 chambres d'hôtes en moyenne de 23m² équipées de salle de bain, wc,, WIFI. 2 GITES INDEPENDANTS. Salon de détente avec canapés, tables et chaises, petit déjeuner servi en salle, PARKING PRIVÉ, cuisine équipée, ping-pong, boulodrome, aire de jeux pour enfants.
Location de salle (41m², 40 places assises, 60 places debout pour mariages, anniversaires, fête de famille, séminaire.).Salle de musculation.

APPARTEMENT de FONCTION d'env. 120m².
CA : 115.000 € EBE 75.000 €.
Prix en Toute Propriété (Parts SCI + Fonds de commerce) : 1.469.700 € - votre apport : 600.000 €.

(REF G 8166) - Einformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303904)

Ensemble de Gîtes avec salle de réception : Au cœur d'un magnifique parc verdoyant de plus de 5.000 m² et d'une surface bâtie supérieure à 500 m², Ce domaine est un véritable oasis de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Il se compose de deux gîtes de 100 et 80 m². Une habitation principale de 140 m² avec une très grande pièces de vie. Un studio de musique et des Chambres d'hôtes. Une salle de réception pouvant recevoir 160 personnes avec sa terrasse de 200 m² et un magnifique jardin ombragé pour accueillir vos cocktails. Espace parking, grande piscine, jacuzzi, nombreux locaux techniques, forage etc... Belles prestations... Les gîtes sont ouverts 5 mois et la salle accueille uniquement des évènements privés. Prix des murs : 1.070.000 €

Son emplacement en campagne mais pourtant proche d'une grande ville lui permet d'accueillir des clients toute l'année avec des touristes en été et des professionnels en hiver pour obtenir un taux d'occupation de 80%.

Affaire avec 2 garages, PISCINE CLOTUREE, CUISINE D'ETE, BOULODROME ET TERRAIN DE TENNIS.

LOGEMENT de FONCTION de 200m² environ avec 6 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain.
La moitié des réservations se font en direct avec une large clientèle d'habitués, des réservations sont prises jusqu'à l'été 2027.
Par le passé les exploitants organisaient des mariages, activité qui peut être reprise et générer une belle augmentation du CA. Les habitations allient le charme de l'ancien avec de la VIEILLE PIERRE à l'extérieur et une architecture intérieure MODERNE pour parfaire ce petit coin de paradis, dixit les clients eux-mêmes !

CA : 90.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.109.000 € - votre apport 1.400.000 € ou selon profil.

(REF G 8045) - Julien FA - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304608)

Cherche repreneur pour ma petite structure qui assure la gestion et la mise en location d'une vingtaine d'appartements à Risoul 1850, station de ski des Hautes-Alpes en France.

Je désire, pour des raisons personnelles, m'éloigner de Risoul. Et je recherche donc un repreneur pour poursuivre l'activité que j'ai lancée, il y a 20 ans, dans cette magnifique station de Risoul que j'aime toujours autant mais dans laquelle je ne désire plus être actif professionnellement.

Ma société est en vente depuis un moment déjà car je ne suis pas pressé. Je veux trouver un repreneur motivé qui a les moyens de reprendre le fond de commerce et dans l'idéal, l'ensemble des murs également. J'ai mis tellement de coeur à créer une société rentable et fonctionnelle, je veux être certain de la laisser entre de bonnes mains. Je suis néanmoins ouvert à tout type de reprise, que ce soit pour le fonds de commerce ou pour les murs.

Voici un bref descriptif de mon activité sur place :

- RisoulSki propose des appartements à la location dans la station de Risoul 1850.
- Nous possédons un parc de 18 biens (17 appartements et 1 local rempli de matériel), totalisant 155 lits. Ces logements sont répartis dans 3 résidences privées qui se trouvent à moins de 100 m l'une de l'autre (il ne s'agit donc pas du tout d'un hôtel).
- Tous les appartements sont modernes et super équipés, avec wifi. Ils ont tous été rénovés entièrement au cours des derniers mois. Ils sont tous au bord des pistes. Les 10 appartements situés dans la résidence 4 étoiles Antarès ont un accès à la piscine et au sauna de la copropriété.
- Les réservations se font principalement via les plateformes de réservation classiques ou via notre site internet.
- L'arrivée et le départ des clients se font de manière totalement autonome, via une boîte à code. Il n'y a pas de réception physique, ce qui ne signifie pas qu'il n'y ait aucun contact réel avec nos vacanciers que nous rencontrons pendant leur séjour et avec lesquels nous sommes aussi en contact régulier par téléphone.
- Nous nous sommes spécialisés dans la location des appartements pour des courts séjours, à partir d'une nuit. Mais nous permettons également les plus longues périodes.
- Nous sommes ouverts 365 jours/an.
- Nous sommes actifs dans la station depuis plus de 20 ans et avons donc, avec le temps, noué des partenariats avec plusieurs acteurs locaux.

Le prix de 600.000€ indiqué dans l'annonce ne concerne que la cession de l'activité (sans les murs). Ce prix est évidemment à discuter, en fonction des éléments qui feraient effectivement partie d'une reprise. Il est également possible d'acheter les appartements, en complément de l'activité ou seuls.

Intéressé? N'hésitez pas à me contacter ;)

A quelques kilomètres de la mer dans un secteur très prisé, propriété d'env. 400m² avec 7 gîtes de 25 à 85m² avec vue dégagée sur la colline sans vis-à-vis et terrasses en restanques.
Une grande bâtisse de 2 ailes avec un appartement de fonction (env. 400m² de plancher dont 100m² pour l'habitation principale) - Tous les logements sont indépendants - Les clients arrivent aux gîtes par un accès séparé et ils peuvent disposer librement de la piscine, d'un espace barbecue, d'un terrain de pétanque, d'une laverie et d'une place de parking privative.
Plus de la moitié des clients reviennent tous les ans assurant un revenu régulier.

Potentiel d'évolution grâce à un COS résiduel constructible.
CA : 75.000 € limité par choix des exploitants.
Prix Murs et Fonds : 2.321.000 €
Apport : 1.800.000 €

(REF G 8029) - (E'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304591)

VEND GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES 6 Gîtes dans un parc de 2,5 hectares, ce domaine est constitué : d’une salle de réception construite récemment, d’un office équipé et aménagé et de locaux techniques. D’un boulodrome, d'une piscine avec de belles plages et 6 gîtes. L'ensemble fait 300 m² environ, pour une capacité d’hébergement de 40 personnes. La salle de réception peut accueillir 49 Personnes. Dans ce cadre de rêve, vous pouvez également y résider si vous le souhaitez, et vous assurer une vie professionnelle sereine. Pour un dossier complet, contactez : Cabinet de GAP Une belle opportunité de réaliser un projet extraordinaire, alliant qualité de vie et activité professionnelle ! Une autre maison se situe sur un autre terrain de 7,5 Hectares, sans vis à vis avec les gîtes, avec accès indépendant, non comprise dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. : GAP002862 Prix FDC : 154 000 euros Prix Murs commerciaux : 700 000 euros

Superbe villa découpée à la construction avec 4 appartements à la location proposant 19 couchages plus un studio de 20m². Les clients apprécient la VUE dégagée, le calme et l'ambiance conviviale à tel point qu'un quart de la clientèle revient tous les ans. WIFI, climatisation, PISCINE extérieure ouverte en saison et un JARDIN.
Les hébergements ont vue sur la montagne, avec une terrasse et un coin salon.
Les appartements ne sont loués que 3 mois par an donc une progression du chiffre d'affaires est facilement envisageable. Une partie du terrain est encore constructible pour 80m² supplémentaires au sol.

CA : 40.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.118.000 € - Apport : 800.000 € / selon profils / revenus complémentaires.
(REF G 7954) - Juli - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304531)

Propriété touristique (ouvert toute l'année) Maison de caractère + 5 chambres d'hôtes + petit camping + restaurant, dans un vaste parc de 2,10 hectares env. très bien arboré face aux montagnes. Emplacements camping nus, 5 tentes meublées, sanitaires et une immense grange (200m²approx., hauteur 13m).
Le logement de fonction de 90m² env. du propriétaire se compose de 2 grandes chambres, petit salon, petite buanderie, cuisine équipée/salle à manger/réception, salle de bain et toilette séparée.
La partie chambre d'hôtes 127m² est indépendante et se compose de 5 chambres + salle de petit déjeuner/convivialité.
Nombreuses possibilités sur ce site notamment le développement de locatifs.
L'affaire est tenue par un couple et vendue cause retraite.
Le CA est de 100.000€ et l'EBER de 53.000€
Prix Murs et Fonds : 723.000 € - apport de 350.000€ minimum nécessaire.

(REF G 78660) - Pascal GOUVERNAus d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304448)

Authentique prieuré du XIIᵉ siècle transformé en une propriété d’exception offrant 5 chambres d’hôtes, 1 gîte indépendant, une partie privative spacieuse, ainsi qu’un jardin luxuriant avec piscine. Ce bien historique allie charme ancien, histoire, prestations modernes et emplacement idéal au pied du Mont Ventoux.

Sur environ 4 900 m² de terrain, dans un calme absolu, cette propriété propose : Un jardin luxuriant avec des espaces paysagers soignés et d'une piscine chauffée (10x5 m). Plusieurs espaces extérieurs pour se détendre et profiter du climat provençal. Une bâtisse historique d’environ 540 m² habitables, rénovée avec soin et authenticité.

Partie Privative : Une grande cuisine ouverte avec salle à manger attenante. Un salon cosy avec cheminée pour les soirées d’hiver. Deux chambres avec salle de bain privative. Une terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs.

Partie Hébergement en Chambres d’Hôtes : 5 chambres d’hôtes élégantes, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. Un espace commun comprenant un magnifique salon détente et une cheminée. Une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, idéale pour des petits groupes ou ateliers thématiques. Dans le cadre de privatisation ou séminaire, deux chambres doubles supplémentaires peuvent être ajoutées aux 5 chambres existantes et au gîte. Sur la partie « pro », il est donc possible de proposer jusqu’à 7 chambres + le gîte.
Gîte Indépendant : Une unité indépendante avec espace cuisine, pièce de vie, et une terrasse privée pour une expérience intime et autonome.

Le jardin : Un cadre naturel enchanteur composé de végétation méditerranéenne avec des arbres chargés d’histoire. Une très belle piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été. Des espaces ombragés et des coins détente pour vos invités.

Activité touristique :
Situé dans un magnifique village au pied du Mont Ventoux, ce domaine bénéficie d’une localisation exceptionnelle : Cyclotourisme : point de départ stratégique pour l’ascension du Mont Ventoux. Randonnées et activités de plein air dans un environnement naturel exceptionnel. Proximité avec des sites emblématiques comme Vaison-la-Romaine.

Activité de location : Clientèle fidèle, composée majoritairement d’étrangers (Belges, Néerlandais, Américains) et de couples CSP+. Excellent CA.
Potentiel de développement : Exploitation renforcée de la salle de séminaire. Augmentation du taux d’occupation avec une meilleure visibilité sur les plateformes spécialisées, Développement d’offres thématiques (bien-être, séjours gastronomiques, espace détente ...)
Ce prieuré historique est une véritable pépite pour les amoureux de la Provence et de l’authenticité. Avec un cadre enchanteur, un potentiel touristique fort et des bases solides d’exploitation, cette propriété est prête à accueillir un projet ambitieux tout en préservant son charme historique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix du bien : 2 495 000 € , honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 842143166
RCP Zurich

A vendre dans le Var,Murs et fonds de commerce restaurant chambre d'hôtes quatre chambres : Une opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important idéalement situé au porte des gorges du Verdon lac Sainte croix . Cuisine professionnelle point pizza affaire ouverte hors saison jeudi vendredi samedi dimanche pour les deux services seulement. Possibilité de faire en saison de la brasserie le matin et l'après-midi terrasse 60 places sous les arbres parking proche . Située au coeur d'une région touristique cette établissement peut permettre de créer un logement de fonction de 80 mètres carrés. (EI) Agent Commercial
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Superbe maison avec 3 chambres d'hôtes équipées pour une arrivée autonome des clients dans une résidence fermée avec PLAN d'EAU PRIVÉ, terrain de TENNIS parcours de santé et accès à pied à la PLAGE en 25 minutes. Idéal concept de love room par exemple. La maison est équipée d'une PISCINE chauffée, d'un JACUZZI et d'un sauna très récents. LOGEMENT de FONCTION d'env. 105 m². Bâtis d'env. 190m², foncier d'env. 870m².
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Superbe bastide en pierre. vendue en fonds de commerce. dans région très touristique du Var. restaurant et 5 chambres d'hôtes sur 4 niveaux, d'environ 450 m2. salles de restaurant, terrasse ombragée, salons particuliers, salle de réunions. terrain clos d'environ 3000m2. clientèle fidélisée. Gros potentiel de développement dans l'évènementiel. Très bel outil de travail pour un couple de professionnels dynamiques.

Quatre chambres, dont tous les lits ont été changés pour de la qualité hôtelière récemment et l'isolation phonique a été refaite avec du double vitrage.
La consommation électrique est presque intégralement remboursée par la production des panneaux solaires pour une maison en autosuffisance électrique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents.
2 dépendances non exploitées pourraient accueillir une nouvelle chambre sur l'arrière-cour.
Relais motard officiel, cette maison est idéalement située à proximité des routes prisées des motards avec accès facile aux sites touristiques de la région. Coté partie privative : 2 chambres avec une salle de bain et un grenier aménagé en bureau.
CA : 18.000 €.
Prix Murs et Fonds : 565.000 € - apport : 380.000 €.

(REF G 7691) OFFRE EN COURS / - (E.Informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304287)