Cède restaurant gastronomique centre Saint Raphaël 176000 € ( N° 2615485,A)

Cède restaurant gastronomique centre Saint Raphaël

Prix de vente

176 000€

Surface

190 m²

Montant au m²

926€/m²

Au coeur de la ville, créé par un passionné, ce fonds de commerce est vendu clés en main.
Cuisine inventive avec matériel professionnel haut de gamme compris dans le prix. Belle organisation, salle ou terrasse selon la saison, espace patisserie. Ouvert midi et soir du mardi au samedi et le dimanche midi. Accompagnement prévu. Documents comptables sur demande. Venez faire vivre ce restaurant gastronomique très bien noté .....dans la belle ville de Saint Raphael. vous conseille..... depuis 1964

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 176000 € (926.32 €/m²)

Honoraires : 16 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Copropriété

15 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 176000 € (926.32 €/m²)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 23839_2096

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Restaurant

1315 €/m² Prix bas

1900 €/m² Prix médian

3420 €/m² Prix haut

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La terrasse, véritable atout, offre un cadre rare avec une vue dégagée sur le ciel, idéale pour des soirées estivales sous les étoiles. L’exposition Sud et la climatisation garantissent un confort optimal toute l’année.

Proximité immédiate des commodités et de la gare TGV, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage, véritable levier de chiffre d’affaires en saison, dans un secteur touristique et attractif.

Idéal pour exploitant ou investisseur recherchant un emplacement rentable avec fort potentiel de développement.

Superficies :

1 Salle à manger : 97 m²
1 Pièce de vie : 47 m²
1 Toilette PMR : 4 m²
1 Toilettes : 2 m²
1 Cuisine : 18 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 991137639

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