AV restaurant dans zone d'activité à La Ciotat 195000 € ( N° 52755,P)

AV restaurant dans zone d'activité à La Ciotat

Prix de vente

195 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

886€/m²

🔶 À VENDRE : Restaurant du midi – 🔶

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et sur un axe très passant, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un cadre de travail exceptionnel.

✨ Les atouts :

- *Activité du midi uniquement du lundi au vendredi(qualité de vie préservée)

-*Fort potentiel avec organisation d'évenements,baptème ou anniversaire

-*Possibilité d exploiter les emportés et livraison le soir

-*terrasse arborée et parking

Portail électrique sécurisé

Surface de 150 m²

-*Local de 35 m2 attenant est actuellement sous loué 1130 TTC. + annexe ou réserve d’environ 40 m²( possibilité egalement de sous louer ou agrandir le restaurant)

-*Bail tous commerces

Environnement professionnel en pleine expansion

Idéal pour restauration traditionnelle, boulangerie, self, snacking, concept healthy, etc.

Fort potentiel de développement pour un repreneur motivé

📍 Localisation stratégique assurant un flux constant de clientèle régulière et de passage.

Un bien rare sur le marché — à saisir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 195000 € (886.36 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Ciotat, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 195000 € (886.36 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 01/12/2025

Référence CessionPME : FCHFF

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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À vendre - Restaurant / Bar, Glacier à La Ciotat - 459 000 € Emplacement privilégié à quelques pas de la plage, dans un secteur recherché de La Ciotat

Ce restaurant - glacier spacieux et bien équipé constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement polyvalent, à fort potentiel, dans une des villes les plus attractives de la côte méditerranéenne.

Caractéristiques du bien :
Prix : 459 000 €
Surface intérieure : 140 m²
Capacité : 190 places assises
Extérieur aménagé (terrasse accueillante pour la saison estivale)
Annexe incluse (stockage, salle complémentaire)
Garage et parking à proximité immédiate
À seulement quelques mètres de la plage
Activité Restaurant + Glacier
L'établissement dispose d'une configuration idéale pour combiner :

Service de restauration traditionnelle / brasserie
Bar à tapas
Glacier / salon de dégustation très prisé en zone touristique et balnéaire
.Vente sur place ou à emporter
Une belle opportunité pour capter à la fois la clientèle du midi, du soir, et les flux saisonniers en journée.

Multiples possibilités d'exploitations
Fort attrait touristique en haute saison
Environnement résidentiel stable à l'année
Clientèle familiale, locale et touristique
La Ciotat : Entre mer, soleil et qualité de vie
Ville en plein développement
Patrimoine naturel exceptionnel : calanques, plages, sentiers, vieux port
Activités nautiques, culturelles, et événementielles
Qualité de vie reconnue, idéale pour entreprendre et s'épanouir
Investissez dans un lieu stratégique, à exploiter sous plusieurs formes : restaurant, bar, glacier,

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Prix du bien : 459 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 422 000,00 €
Honoraires TTC : 8,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix du fonds de commerce : 450 000 € FAI

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Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris