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    de Vente/Location Restaurant du midi en Île-de-France

    A la une
    Vente Restaurant à Paris 17e

    A vendre restaurant clé en main à Paris 75017

    Prix de vente
    165 000€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    5 500€/m²
    Une opportunité RARE! Place de Clichy Restaurant licence petite restauration pret a exploiter 30 m2 de salle chaleureuse plus sous sol 6 m2 reserve froide Cuisine plain pied equipee extraction diametre 400 mm gaz induction grand frigo clim reversible Capacité 12 couverts Loyer mensuel 2000 EUR hors charges plus 200 EUR pour eau et charges Bail commercial 3/6/9 recent Chiffre d affaires 2024: 170 000Euro Emplacement premium carrefour de bars cinémas, hôtels, bureaux et logements flux continu midi et soir Clientèle fidèle et de passage aucune reprise de personnel installation clé en main Prix cession FAI 165 000Euro Contact pour visite rapide v (EI) Agent Commercial
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    Vente Restaurant à Noisy-le-Grand

    Vente restaurant type bistro traditionnel à Noisy

    Prix de vente
    270 000€
    Points Clés & Prestations
    o Concept: Restaurant de cuisine traditionnelle de type bistro, très apprécié dans le secteur.
    o Création/État: Établissement récent (créé en 2020).
    o Décoration: Ambiance moderne et soignée, décoration entièrement au goût du jour.
    o Équipement: Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle.
    o Spécificités Techniques: Présence d'une installation triphasée. Pas de raccordement au gaz.
    Exploitation & Rentabilité
    o Jours d'Ouverture: Actuellement ouvert 5 jours sur 7 (midi et soir), offrant un potentiel de développement en explorant les jours de fermeture.
    o Licence: Détention de la Licence IV, permettant la vente de toutes boissons alcoolisées.
    o Personnel: L'établissement emploie actuellement une équipe de trois personnes. Note importante : Cette équipe ne sera pas maintenue après la cession, sauf accord spécifique convenu avec le repreneur.
    Conditions Locatives
    o Loyer: 2 600 € HT par mois.
    o Bail Commercial: Bail 3/6/9 en cours. Prochaine échéance en 2030.
    ________________________________________
    Conclusion
    Opportunité rare pour un professionnel de la restauration cherchant un outil de travail clé en main, récent et avec une bonne structure locative. Idéalement situé pour développer l'activité.

    Cette annonce référence 312679 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 34295026800033.

    Prix du bien : 270 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
    Honoraires TTC : 8,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Restaurant à Paris 14e

    Vente fonds de commerce restaurant à Paris 75014

    Prix de vente
    132 000€
    Surface
    41 m²
    Montant au m²
    3 220€/m²
    propose en co-exclusivité un fonds de commerce de restauration situé dans un quartier résidentiel et dynamique du 14e arrondissement, à proximité du boulevard Brune et du parc Montsouris.
    L'établissement bénéficie d'un emplacement recherché, fréquenté à la fois par une clientèle de bureaux, d'habitants du quartier et d'étudiants.

    Caractéristiques du local
    o Surface totale: 34,99 m² Carrez
    o Annexes: 6,90 m² supplémentaires (arrière-cuisine, réserve, sanitaires)
    o Capacité: 24 couverts en salle et 16 en terrasse (ouverte de mars à octobre)
    o Cuisine professionnelle équipée avec extraction de 250 mm
    o Salle de préparation dédiée
    o Point d'eau et sanitaires
    o Matériel complet, entretenu et en très bon état
    o Pas de cave
    o Local situé dans un immeuble en copropriété (loi du 10 juillet 1965)

    Exploitation et atouts
    o Clientèle régulière le midi et le soir
    o Quartier actif, proche des bureaux et établissements scolaires
    o Fort développement du chiffre d'affaires sur les dernières années:
    2022: 187 539 € HT
    2023: 221 973 € HT
    2024: 307 707 € HT
    o Aucun salarié à reprendre
    o Destination du bail: restauration avec extraction. Toutes restaurations autorisées
    o La clientèle et le matériel professionnel sont compris dans la cession (hors licence, enseigne actuelle et stocks)

    Conditions locatives
    o Loyer mensuel: 2 846,92 € HT HC
    o Charges mensuelles: 130 € (provision avec régularisation annuelle)
    o Dépôt de garantie: 9 600 €
    o Bail commercial 3/6/9 en cours. Échéance: 24 avril 2028

    Ce fonds de commerce est idéal pour un projet de restauration sur place ou à emporter: street-food, cuisine asiatique, poké bowls, snacking haut de gamme ou tout concept nécessitant une extraction.

    Contact


    RSAC 897961918
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Paris 9e

    Vente restaurant mexicain 100m² à Paris 75009

    Prix de vente
    318 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    3 180€/m²
    Je vous propose un restaurant de 100 m² en plein cœur du 9e arrondissement de Paris. Situé à proximité du métro Saint-Georges ou métro Pigalle. Il y a 70 m² en rez-de-chaussée avec 45 places assises et une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et avec une grosse extraction aux normes. Il y a aussi une terrasse d'été pouvant contenir 12 places assises.
    La spécialité est la cuisine Mexicaine revisitée et semi-gastronomique, fait par un chef ancien du Royal Monceau et de Top Chef. Le restaurant bénéficie d'une très belle clientèle, fidèle depuis plus de dix ans, aussi bien le midi avec les bureaux aux alentours que le soir avec les résidents, les nombreux touristes et les habitués.
    Très belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle.
    Loyer :2400 Euros charges comprises par mois. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez au +33637729002
    Prix hors honoraires d'agence 300 000 €.
    Prix honoraires inclus 318 000 €.

    Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Restaurant à Paris 14e

    AV restaurant rue de la Gaité Paris 14e Théâtres

    Prix de vente
    430 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    5 375€/m²
    RESTAURANT RUE DE LA GAITÉ
    - PARIS 14e
    - ENTRE THÉÂTRES ET MONTPARNASSE

    Le spot parfait pour capter deux clientèles en une

    Vous connaissez la rue de La Gaité ? Cette artère mythique du 14e où il se passe toujours quelque chose, entre les théâtres historiques et la Tour Montparnasse ? vous propose d'y prendre position avec ce restaurant parfaitement placé.

    Ce que vous allez aimer :
    48 couverts au total bien répartis :
    RDC lumineux de 45 m² : 30 couverts
    Sous-sol cosy de 30 m² : 18 couverts
    Terrasse pérenne de 18 places (l'atout charme !)
    Cuisine compacte mais bien équipée avec extraction de 200
    Tout ce qu'il faut au sous-sol : chambre froide, réserve, sanitaires
    Les chiffres sans détour :
    Loyer très correct : 3 350 € + 150 € charges
    Cession : 430 000 € FAI

    Pourquoi cet emplacement est une pépite :
    Le matin et midi : les employés des bureaux alentour
    Le soir : les spectateurs des théâtres avant ou après leur séance
    La terrasse : votre meilleur argument commercial

    Vous n'êtes pas sur un flux aléatoire
    - vous êtes sur deux flux garantis qui se complètent parfaitement. Les théâtres de la rue de La Gaité sont une institution, et les bureaux du quartier assurent un midi constant.

    Notre avis franc :
    C'est rare de trouver un emplacement qui travaille aussi bien jour et nuit pour des raisons différentes. Ici, vous avez la sécurité du déjeuner d'affaires et l'opportunité du dîner pré ou post-spectacle. La configuration est simple, efficace, prête à accueillir votre concept.
    Venez constater par vous-même l'ambiance de cette rue
    - elle parle d'elle-même.

    On se voit quand pour la visite ?

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    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Restaurant à Paris 15e

    Vente restaurant avec terrasse gros ca Paris 15

    Prix de vente
    295 000€
    Surface
    95 m²
    Montant au m²
    3 105€/m²
    Paris 15
    - Restaurant
    - Quartier Vaugirard
    - Affaire exceptionnelle avec terrasse

    vous propose ce restaurant idéalement située dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement.
    Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations. Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.

    De superbes caractéristiques pour ce restaurant idéalement placé dans un quartier ultra dynamique, très bien entretenu (clé en main) :

    - Sur une surface de 90m² vous pouvez actuellement accueillir 32 couverts en intérieur

    - Très optimisable pour atteindre potentiellement les 40 couverts

    - Une terrasse pérenne de 14 couverts ensoleillée.

    - Cuisine toute équipée

    - Une Extraction 250mm en tubée interne

    - Du matériel de qualité très haut de gamme.

    - Une grande Cave avec double chambre froide (positive et négative).

    - Bail datant d'Avril 2024, négocié sans Indice de la construction.

    - Loyer annuel de 46.000€ HC, soit mensuel de 3833.33€ HC

    - Loyer progressif actuellement 40.000€ HC annuel jusqu'en 2027 puis 1000€ annuel en plus jusqu'en 2032.

    - Un CA réalisé de 324.000€ HT en 2025 et un CA de 312.000€ en 2024,

    - Progression constante depuis 3 ans, démontrant bien la forte activité du quartier, et sans aucune plateforme de livraison, uniquement sur place le midi.

    - Excellente Résultat de 77.000€ après impôts (également en progression)

    Avis du consultant : Ouvert uniquement le midi en semaine, idéal si vous souhaitez avoir des horaires plus calmes ! A développer encore plus avec les soirs et les week-ends !

    Plus d'informations :
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    Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

    Des restaurateurs au service des restaurateurs !



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Restaurant à Enghien-les-Bains

    Cède restaurant réputé au cœur d’Enghien-les-Bains

    Prix de vente
    360 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    2 400€/m²
    Opportunité, à dix km de Paris ! Situé à deux pas des célèbres thermes dEnghien-les-Bains, ce FDC restaurant avec bar du centre-ville bénéficie dune réputation solide depuis près de 15 ans (265 M2 : 150 M2 de surface intérieure et 115 m2 de terrasse). Vente pour cause de départ à la retraite.
    Toujours en activité, il séduit une clientèle fidèle familles, entreprises locales, habitués des séminaires et mariages grâce à son ambiance conviviale et la qualité de ses préparations culinaires. Enghien les Bains est une ville paisible et attractive pour les commerçants.
    Surface totale : 265 m²
    Capacité : 80 couverts en salle (150 m2) + 80 places en terrasse (115 m2 supplémentaire)
    Faible loyer de 2 900 € nets / mois (bail 3-6-9)
    Chiffre daffaires : 1 000 000 € sur les exercices 2023 et 2024
    Horaires : 2 services (midi & soir), fermé le lundi et le dimanche soir
    Licence restauration
    Le restaurant est parfaitement équipé et entretenu : chambre froide, frigo à glaces, vitrine réfrigérée, cuisinière gaz 6 feux, four, lave-vaisselle, friteuse, cellule froide... Tout est prêt pour reprendre lactivité sans travaux ni investissements supplémentaires.
    Prix de cession : 360 000 € honoraire d'agence inclus
    Une affaire clé en main, au fort potentiel de rentabilité, idéale pour un professionnel souhaitant simplanter durablement dans une commune dynamique, élégante et touristique.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.
    Vente Restaurant à Paris 10e

    Vente restaurant bar Lic IV à Paris gare de l'Est

    Prix de vente
    320 000€
    Établissement de 300 m² répartis sur trois niveaux, avec terrasse et très beau bar, situé à proximité immédiate de la Gare de l'Est.?

    Volumes rares sur le secteur, outil de travail opérationnel et prix repositionné pour permettre une reprise rapide.

    L'affaire dispose d'une Licence IV et d'une configuration permettant plusieurs modèles d'exploitation : restauration festive, bar, lieu événementiel ou concept hybride. Les surfaces et les équipements offrent une réelle liberté de projet.

    Caractéristiques principales :
    * Superficie totale : environ 300 m² (3 niveaux de 100 m² chacun)
    * Capacité : 60 couverts au RDC, 40 à l'étage, 30 en terrasse
    * Licence IV
    * Très beau bar équipé (tireuse à bière)
    * Aménagements existants : office avec passe-plats, cuisine et cuisson gaz, bac à graisse, sanitaires RDC et étage, accès PMR, CF positive
    * Pas de personnel à reprendre
    * Loyer : 6 870 € HT HC / mois

    Exploitation actuelle :?Ouvert 7j/7 le soir, et le midi du vendredi au dimanche.?
    Moyenne de chiffre d'affaires 2023 / 2024 : environ 600 K€ HT.?

    Activité principalement réalisée le soir, laissant un levier de développement important sur les midis, l'événementiel et l'activité bar.?

    Zone de livraison dynamique (Uber Eats).

    Grosse baisse du prix de cession qui tient compte du contexte de marché et du niveau de loyer.
    Il s'agit d'une opportunité de reprise pour un porteur de projet structuré ou un investisseur souhaitant repositionner le lieu.

    Prix de cession : 300 000 € net vendeur?(cession du fonds - reprise des titres de la société envisageable selon le profil) + 20K honoraires
    Dossier complet et visites sur demande.?
    Images non contractuelles.

    Cette annonce référence 301247 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039.

    Prix du bien : 320 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
    Honoraires TTC : 6,67 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    222 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM