Trattoria Pizzeria - Loyer 2176 € (studio inclus)
Prix de vente
356 000€
Surface
104 m²
Montant au m²
3 423€/m²
75011 - EXCLUSIVITE - Cette magnifique Trattoria Pizzeria est une des pépites proposées par l’agence.
. Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 356.000 €. . LES ATOUTS CLES. • Surface : 104 m² env. • Salle climatisée : 38 couverts. • Décoration chic et cosy. • Terrasse : 24 places (8 permanentes + 16 saisonnières). • Cuisine : confortable et de plain-pied, ouverte sur la salle, extraction externe 400 mm. • Sous-sol : laboratoire de complément, chambre froide, cave. • Matériel professionnel haut de gamme. . EXPLOITATION. • Loyer exceptionnel : 2 176 € HT / mois INCLUANT un studio de 24 m². • Aucuns travaux à prévoir. • Véritable affaire clé en main. . CLIENTELE & POSITIONNEMENT. • Clientèle de proximité le midi. • Le soir, clientèle variée attirée par la visibilité digitale du restaurant (réseaux sociaux, référencement et avis clients). .
. Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 356.000 €. . LES ATOUTS CLES. • Surface : 104 m² env. • Salle climatisée : 38 couverts. • Décoration chic et cosy. • Terrasse : 24 places (8 permanentes + 16 saisonnières). • Cuisine : confortable et de plain-pied, ouverte sur la salle, extraction externe 400 mm. • Sous-sol : laboratoire de complément, chambre froide, cave. • Matériel professionnel haut de gamme. . EXPLOITATION. • Loyer exceptionnel : 2 176 € HT / mois INCLUANT un studio de 24 m². • Aucuns travaux à prévoir. • Véritable affaire clé en main. . CLIENTELE & POSITIONNEMENT. • Clientèle de proximité le midi. • Le soir, clientèle variée attirée par la visibilité digitale du restaurant (réseaux sociaux, référencement et avis clients). .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 356000 € (3 423,08 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur 11.25 %
Surfaces et longueurs
Surface de 104 m²
Equipements
climatisation, conduit de cheminée
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 356000 € (3 423,08 €/m²)
Surface de 104 m²
Réactualisé le 24/04/2026
Référence CessionPME : DI2-083
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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2327 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4901 €/m²
Prix haut
