FdC restaurant clé en main (studio) CA +400 K€ HT 356000 € ( N° 2642293,A)

FdC restaurant clé en main (studio) CA +400 K€ HT

Prix de vente

356 000€

Surface

104 m²

Montant au m²

3 423€/m²

75011 - EXCLUSIVITE - Ce restaurant est une des pépites proposées par l’agence.
. Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 356.000 € (y compris honoraires d'agence TTC à charge acquéreur). . LES ATOUTS CLES. • Surface totale : 104 m² environ. • Salle climatisée : 38 couverts. • Décoration chic et cosy. • Terrasse : 24 places (8 permanentes + 16 saisonnières). • Cuisine : confortable et de plain-pied, ouverte sur la salle, extraction externe 400 mm. • Sous-sol : laboratoire de complément, chambre froide, cave. • Matériel professionnel haut de gamme. . EXPLOITATION. • Chiffres d’affaires HT : supérieurs à 400 K€. • Loyer exceptionnel : 2 176 € HT / mois INCLUANT un studio de 24 m². • Aucuns travaux à prévoir. • Établissement clé en main. . CLIENTELE & POSITIONNEMENT. • Clientèle de quartier le midi. • Le soir, clientèle variée attirée par la visibilité digitale du restaurant (réseaux sociaux, référencement et avis clients). .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 356000 € (3 423,08 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.25 %

Surfaces et longueurs

Surface de 104 m²

Equipements

climatisation, conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 356000 € (3 423,08 €/m²)

Surface de 104 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : DI2-083

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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- Charges : 50 euros / mois
Loyer non soumis à la TVA
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Prix de cession 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442022

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr