Vente restaurant extraction 400 à Paris 75008 278000 € ( N° 2635302,A)

Vente restaurant extraction 400 à Paris 75008

Prix de vente

278 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

5 560€/m²

Paris 8ème : vous propose dans le quartier Saint Lazare un superbe restaurant du midi.

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux avec du passage tout au long de la journée.

Ce qu'il faut savoir :

- Salle de restaurant de 20m² comprenant 10 couverts (optimisable car très orienté sur le Take Away)

- Pas de WC dans le local (dans les parties communes)

- Cuisine de 20m²

- Extraction 400mm pour toute vos cuissons

- Gaz et triphasé en cuisine

- Cave en Entresol de 10m² pour le stockage

- Bail neuf de Novembre 2025 donc jusqu'en 2034

- Studio de 25m² avec toute commodité au 1er étage accessible uniquement par le restaurant

- Loyer de 1752€ HT HC mensuel + 200€ charges : très bas pour le quartier comprenant le logement.

- CA 2025 = 400.000€ HT / CA 2024 = 470.000€ HT

- Uniquement le midi en semaine

Avis du consultant : Avec un excellent CA, profitez d'un prix de vente très raisonnable pour un superbe restaurant extraction avec tout petit loyer !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 278000 € (5 560 €/m²)

Honoraires : 28 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 27/03/2034

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 278000 € (5 560 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF2086-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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