Vente restaurant italien 100 couverts à Montrouge

Restaurant italien .
Emplacement stratégique aux portes de Paris

vous propose ce Restaurant italien idéalement situé à la lisière du 14eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Porte d'Orléans, dans un secteur à fort flux business et hôtels

Surface totale : 100 m²

- 80 couverts en salle répartis sur 2 niveaux
- 20 places en terrasse ouverte

Cuisine de plain-pied entièrement équipée, avec four à pizza.
Grande cave + chambre froide.
Établissement clé en main, fonctionnel et exploitable immédiatement

Environnement commercial très porteur :

En face de deux hôtels totalisant près de 600 chambres

Proximité immédiate de nombreux bureaux et sièges d'entreprises

Clientèle régulière et mixte : business, hôtelière et résidentielle

Données financières :

Chiffre d'affaires 2025 : 330 000 euros

Loyer très attractif : 1 750 euros HT / HC

Licence III, restauration

Potentiel :
Établissement à fort potentiel de développement, bénéficiant d'un emplacement dynamique avec une forte demande le midi comme le soir. Idéal pour poursuivre l'activité italienne existante ou pour déployer un nouveau concept de restauration.

PRIX du fonds de commerce : 308.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

au .
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, ? ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437821. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 ? .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .