Vente restaurant extraction 400 licence 3 Paris 12
Prix de vente
110 000€
Surface
70 m²
Montant au m²
1 571€/m²
Restaurant clé en main – Aucun travaux à prévoir
- SECTEUR DAUMESNIL
Situé dans un secteur très commerçant et recherché du 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, habitations et flux de quartier régulier, à proximité des bureaux, ce qui est très avantageux pour le service du midi, ce restaurant bénéficie d’un environnement stable avec une clientèle mixte résidentielle et active.
Caractéristiques du local
• Capacité intérieure : 32 à 35 couverts
• Terrasse permanente : 4 couverts
• Possibilité terrasse estivale : ≈10 couverts
• Surface totale : environ 70 m²
• Salle : environ 40 m²
• Grand sous-sol sain pour réserve et stockage
• Licence III
• Extraction 400 mm
• Gazinière professionnelle au gaz
• Cuisine et équipements récents et de qualité
• Aucun travaux à prévoir
Données financières
• Chiffre d’affaires moyen : 17 000 à 19 000 € / mois
• CA annuel estimé : ≈ 216 000 €
• Vente à emporter : 20 à 30 % du CA
• Pas de salarié à reprendre
• Ouverture midi et soir – 7j/7
Loyer
• Loyer Mensuel : 2 000 €
• Charges annuelles : 1 068 €
• Charges mensuelles : 100 €
• Bail commercial 3/6/9 en cours (début : juin 2020)
• Dépôt de garantie : 5 355 €
Potentiel de développement
• Forte activité vente à emporter
• Potentiel dark kitchen
• Concept adaptable (bistronomique, cuisine du monde, street food premium…)
Idéal pour :
• Première installation
• Restaurateur souhaitant un outil de travail immédiatement exploitable
• Investisseur recherchant une affaire saine avec prix attractif
Prix de cession : TRES ATTRACTIF 110 000€ FAI
Dans une démarche de valorisation et de projection, certains visuels sont générés par intelligence artificielle. Ils ont pour objectif d’illustrer le potentiel du lieu et ne reflètent pas nécessairement son état exact.
– Conseiller indépendant en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
- SECTEUR DAUMESNIL
Situé dans un secteur très commerçant et recherché du 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, habitations et flux de quartier régulier, à proximité des bureaux, ce qui est très avantageux pour le service du midi, ce restaurant bénéficie d’un environnement stable avec une clientèle mixte résidentielle et active.
Caractéristiques du local
• Capacité intérieure : 32 à 35 couverts
• Terrasse permanente : 4 couverts
• Possibilité terrasse estivale : ≈10 couverts
• Surface totale : environ 70 m²
• Salle : environ 40 m²
• Grand sous-sol sain pour réserve et stockage
• Licence III
• Extraction 400 mm
• Gazinière professionnelle au gaz
• Cuisine et équipements récents et de qualité
• Aucun travaux à prévoir
Données financières
• Chiffre d’affaires moyen : 17 000 à 19 000 € / mois
• CA annuel estimé : ≈ 216 000 €
• Vente à emporter : 20 à 30 % du CA
• Pas de salarié à reprendre
• Ouverture midi et soir – 7j/7
Loyer
• Loyer Mensuel : 2 000 €
• Charges annuelles : 1 068 €
• Charges mensuelles : 100 €
• Bail commercial 3/6/9 en cours (début : juin 2020)
• Dépôt de garantie : 5 355 €
Potentiel de développement
• Forte activité vente à emporter
• Potentiel dark kitchen
• Concept adaptable (bistronomique, cuisine du monde, street food premium…)
Idéal pour :
• Première installation
• Restaurateur souhaitant un outil de travail immédiatement exploitable
• Investisseur recherchant une affaire saine avec prix attractif
Prix de cession : TRES ATTRACTIF 110 000€ FAI
Dans une démarche de valorisation et de projection, certains visuels sont générés par intelligence artificielle. Ils ont pour objectif d’illustrer le potentiel du lieu et ne reflètent pas nécessairement son état exact.
– Conseiller indépendant en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 110000 € (1 571,43 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Copropriété
Charges annuelles : 1 068 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 12e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 110000 € (1 571,43 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 07/03/2026
Référence CessionPME : 1609029
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
