AV restaurant du midi à Paris 75008 empl excellent 410000 € ( N° 2641109,A)

AV restaurant du midi à Paris 75008 empl excellent

Prix de vente

410 000€

Surface

105 m²

Montant au m²

3 905€/m²

Paris 8ème : vous propose dans le quartier Saint Lazare un superbe restaurant du midi.

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux avec du passage tout au long de la journée.

Ce qu'il faut savoir :

- Salle de restaurant de 70m² comprenant 30 couverts (optimisable vers 40 couverts voir plus car concept à emporter)

- Cuisine de 20m²

- Extraction 400mm pour toutes vos cuissons

- Cave en accès direct depuis le local de 15m² idéal pour le stockage et les vestiaires

- Loyer de 4600€ HT HC mensuel + 160€ charges = deux jours de travail sur cet emplacement

- Bail en cours de renouvellement, le loyer est celui qui sera en place au moment du renouvellement

- CA 2025 = 480.000€ HT / CA 2024 = 420.000€ HT

- 200 à 250 clients / midi

- Uniquement le midi en semaine

- Clé en main, tout est beau et aux normes !

Avis du consultant : Avec un excellent CA, profitez de ce sublime emplacement avec un gros potentiel de développement le soir en livraison !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 410000 € (3 904,76 €/m²)

Honoraires : 40 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 370 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.81 %

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 410000 € (3 904,76 €/m²)

Surface de 105 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF2124-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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