de vente ou location de Camping

Camping familial à vendre – sur axe touristique de la vallée du Rhône. Coup de cœur assuré pour ce charmant camping familial de +50 emplacements niché sur 1,5 ha plat et arboré. Un site propre, fonctionnel et prêt à exploiter, avec :
- une dizaine de mobil-homes, piscine 2 bassins,2 blocs sanitaires, accueil indépendant, snack-bar équipé
- équipements récents : borne camping-car, Wi-Fi sur tout le site, chaudière gaz basse conso et 30 panneaux photovoltaïques.
- vendu en fonds de commerce. Clientèle fidèle et variée, entre passage et séjour, avec beau potentiel de développement (notamment auprès des pros).
- Un cadre paisible, une belle rentabilité à la clé, et une superbe opportunité pour un couple dynamique.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CAMPING 4* - SUD RHÔNE - MURS et FONDS.

A vendre camping 4* de standing, idéalement situé en zone touristique du Sud-Rhône (07 ARDÈCHE), à proximité immédiate d'une rivière très fréquentée.
Le domaine s'étend sur 4 hectares, dont 800 m² de constructions, et comprend de 100 à 150 emplacements :
plus de 80 locatifs (dont plusieurs haut de gamme) et 20 résidents à l'année (loyer moyen 3 400 euros TTC).

L'établissement dispose d'une infrastructure complète et rentable :

Bar restaurant licence IV, grande terrasse, soirées à thème
Espace aquatique chauffé
Deux blocs sanitaires rénovés
Aire de jeux pour enfants, salle de détente et de fitness, salle de jeux avec billard, babyfoot,
Aire de camping-car indépendante

Chiffre d'affaires moyen : 750 000 euros sur 3 ans
Exploitation saine, sans crédit ni leasing à reprendre.
Clientèle fidèle et récurrente, forte notoriété, gestion stabilisée.

Prix murs et fonds : 3 000 000 euros
Apport conseillé : 1 000 000 M euros

Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur ou couple de gestionnaires souhaitant s'installer immédiatement dans une affaire pérenne, solide et rentable, avec potentiel de développement (terrains encore exploitables, extension possible de l'offre camping-car).

Mandat : 423247
Prix de cession : 3 000 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagnetre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Amoureux de nature, de respect de l'environnement et soucieux de réaliser un investissement d'avenir en phase avec votre époque, ce camping est fait pour vous. Bénéficiant d'un emplacement idyllique au coeur d'une nature préservée tout en étant proche de multiples sites touristiques, le camping vient d'être classé 4 étoiles . L'ensemble dispose de piscines couvertes, aires de jeux, bâtiment d'accueil, snacking ainsi qu'un parc de locatifs en pleine propriété dont plusieurs mobil-homes neufs de dernière génération , le tout pour une capacité de plus de 100 emplacements. Il est aussi noter que les quatre hectares de terrain apporte un accès à la rivière sans avoir de zone inondable pour les installations ce qui est un plus actuellement. Un maison d'habitation indépendante, de tout confort et de construction respectueuse de son environnement complète cette ensemble de qualité à venir visiter pour apprécier les installations cédées. Apport minimum de 700 000 euros souhaité.

Entre ,océan et végétation ,un ensemble d'hébergement varié offrant un calme et un cadre idéale pour de court et long séjour.
Affaire rentable avec des axes d'améliorations et aggrandissement possible.

Très beau petit camping, bords de l'eau, secteur de la Loire à vélo. Nombres d'emplacements entre 70 et 80 avec sur le site des logements atypiques . Petit service en plus de restauration simple. Ouvert de Pâques à octobre, suivant le temps. Possibilité d'acquisition des murs.

Pour investisseur avisé en hébergement touristique.
Côte d'Albâtre
vous propose ce domaine exploitable de suite avec 6 chambres d'hôtes, 1 gîte, 4 studios.
Le potentiel de cette affaire est énorme avec sa parcelle en Ul.
Un projet de Parc Résidentiel de Loisir est envisageable pour 35 à 40 lots avec chacun 200 m² de terrain.
La bâtisse principale de 140 m2 permet de loger les exploitants.
Les 6 chambres d'hôtes sont à l'étage sur un plateau indépendant d'environ 126 m2.
L'espace professionnel inclut le bar salon d'accueil, la salle de restaurant, cuisine et réserve sur environ 138 m2.
Le gîte offre 2 chambres et un deuxième gîte est à aménager.
Les 4 studios jouxtent la bâtisse principale.
Vendu avec licence IV.
Plusieurs grandes dépendances avec changement de destination possible.

DPE en D 132 kWh/m2/an et GES en D 32 kgCO2/m2/an selon l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris.

Prix : 2.600.000 euros dont 120.000 d'honoraires charge acquéreur, soit 2.480.000 net vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Le cabinet vous propose en EXCLUSIVITE un fonds de commerce de camping 3* idéalement situé à proximité immédiate des plages de la côte ouest.

Cet établissement, d’une catégorie 50/100 emplacements, travaille avec une clientèle essentiellement familiale et propose un mixte de location d’emplacements nus, résidentiels et d'hébergements saisonniers.

Le camping dispose d’une piscine chauffée, d’une aire de jeux, d’une laverie, d’un espace snack-bar, d’un accueil ainsi qu’un logement de fonction comprenant 2 chambres et espace privatif.

Différents axes de développement sont possibles.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Situé en Bretagne ce très bel ensemble immobilier sur 3 hectares, avec salle de réception et logement individuel, fera sans nul doute le bonheur de futur investisseurs voulant développer de l'évènementiel, ainsi que des séjours de détentes dans un espace magnifique et très reposant. A 15 minutes de la mer ou d'une grande ville. Magnifique maison d'habitation avec 5 chambres, bar et cuisine équipée. Un très beau produit.

Dans un superbe environnement, près d'un spot touristique majeur.
Beau camping 2.5 ha parfaitement équipé
Bar-Restaurant
Piscine chauffée
Sauna et salle de fitness
70 locatifs
Très belles prestations
2 logements de fonction
CA : 700.000 €
Affaire rare
Murs et Fonds : 2.815.000 €

Camping à Vendre : Opportunité Unique à 800m des Plus Grandes Plages !Vous rêvez de devenir propriétaire d'un camping idéalement situé ? Ce camping est une véritable pépite à seulement 800 mètres des plages les plus prisées.Caractéristiques principales :Infrastructure moderne :Une piscine couverte et chauffée, idéale pour prolonger la saison.18 mobil-homes en location et 2 mobil-homes résidentiels pour des revenus récurrents.4 appartements locatifs, diversifiant les sources de revenus.Services et activités inclus :Un bar et snack accueillant pour tous.Des soirées à thème : moules-frites, pizzas, karaoké, et plus encore.Un espace jeux pour enfants dédié et un terrain de pétanque pour tous.Équipements professionnels :Une cuisine équipée incluant un four à pizzas.Possibilité de développer un espace snack/restaurant avec 40 places assises.Organisation et gestion :Camping géré par un couple :Monsieur s'occupe de l'entretien et du bar en période estivale.Madame gère les réservations et l'administration.Parking pour les vacanciers et logement de fonction inclus sur place pour les propriétaires.Superficie et potentiel :Terrain de 5 500 m², offrant de nombreuses opportunités de développement.Ce camping allie confort, convivialité, et potentiel de rentabilité dans un cadre idéal pour séduire vacanciers et investisseurs.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu de vie et de travail unique !Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Littoral Atlantique, au coeur de la forêt, proche des plages
Beau Camping 2,4 ha parfaitement aménagé
Bar-snack
Piscine
Mini golf
Beau parc locatif très récent. 30 MH état neuf
Maison de fonction
CA : +300.000 € en progression constante
Réel potentiel de développement en terme de CA et de bénéfice
Murs et Fonds : 1.890.000 €
Opportunité à saisir

Camping à vendre avec snack bar licence 4 et propriétaire de mobilhome.
Ouvert d'avril à Septembre ,spank au norme.
Descente en canoé, piscine ,air de jeux.

22 Côtes d'Armor. vous propose les murs de ce camping moderne, idéalement situé avec vue imprenable sur la mer.
Cet établissement réputé ayant une clientèle fidélisée, dispose d'un merveilleux cadre sur plusieurs hectares.
Il accueille tous les types de campeurs : caravane, tente, camping car, locations de chalets, salle et terrasse de restaurant.
Aire de services, Bornes électriques, Blocs sanitaires chauffés et parfaitement équipés.
Caméras vidéo. WIFI intégral. Recharges de batteries. Lave linge et sèche linge.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur. Bonne rentabilité et important potentiel de développement.
Aide à la transition avec accompagnement possible par les vendeurs. Budget pour les murs et terrain : 1 048 000 euros. Honoraires à la charge des vendeurs.
Le fonds est également à la vente au prix de 537 500 euros.
Les murs ne peuvent pas être vendu sans le fonds.

, au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , Réseau national immobilier sur internet, , , , , - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 420 065.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À vendre – Camping nature en Périgord Noir Idéalement situé au cœur du Périgord Noir, dans un environnement préservé et calme, ce magnifique camping nature offre un cadre unique alliant confort et authenticité. Le domaine propose : Des gîtes permettant une exploitation à l'année, des tentes, des mobil-homes et des emplacements nus Une belle piscine chauffée
- Une maison d'habitation de 150m² Des équipements récents : city, aire de jeux... Un environnement verdoyant et paisible, très apprécié de la clientèle familiale et nature L’ensemble est très bien tenu et offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de repreneurs Situation privilégiée : proche des grands sites touristiques du Périgord Noir. Valeur du foncier : 1 200 000 €

A vendre
- Camping familial en plein nature à proximité du village, en Ardèche. Ce camping de plus de 80 emplacements, idéalement situé dans une région très touristique de l’Ardèche, est une occasion rare pour un couple souhaitant investir dans un projet déjà rentable. Les atouts majeurs de cet établissement sont: Un cadre naturel préservé, des infrastructures de qualité : une piscine récente avec un local technique bien réalisé, un bar-restaurant convivial, avec une salle de 200m2 de très belle facture, un parc locatif diversifié de près de 45 unités et une maison d’habitation de 150 m2 pour les gérants. Fort potentiel de développement : accueil de groupes en basse saison pour optimiser le taux d'occupation, aménagement des emplacements restants avec des locatifs pour augmenter la capacité d'accueil. Rentabilité prouvée : Un EBE de 140 000 €, témoignant de la solidité financière de l'établissement, avec un modèle économique qui tient déjà compte de l'achat des murs. Profil de l'acquéreur idéal : Ce camping s'adresse à un couple qui dispose d'un apport minimum de 900 000 €, capable de dynamiser la commercialisation et d'exploiter pleinement le potentiel de développement. Le cabinet de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

Camping moins de 50 places.  

Bordure d'étang.  

Piscine.  

Logement fonction dans Mobil 4 saisons.  

Bons résultats financiers.

Camping Familial moins de 70 places.  

Bel espace aquatique très recent.  

Equipements locatif de qualité.  

Equipements et aires de jeux complet et récent.  

Grande maison d'habitation.  

Licence IV, bar et restauration a developper.  

Investissements récents non amortis.  

Très beau produit a visiter sans tarder !!

Nous vous présentons un camping de moins de 100 emplacements, idéalement situé en rétro‑littoral, à seulement 15 minutes des plages.
🌿 Atouts du site

Camping à taille humaine
Snack sur place
Piscine
Logement de fonction inclus
Très fort potentiel de développement (commercial, locatif, services…)

🏡 Un ensemble complet
Le prix comprend :
✔ le fonds de commerce
✔ le foncier
Un excellent produit pour un projet familial, un développement d’activité ou un investissement rentable.

Le Cabinet propose à la vente cet ensemble immobilier de camping en Auvergne. L'affaire fermée depuis plusieurs années, et nécessite de relancer complètement l'activité commerciale laissant une multitude de possibilités pour les personnes ayant envie de créer leur concept. L'ensemble met également en avant plus de 700m2 de bâti. Des logements atypiques sont présents et centralisés autour d'un étang.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Le Cabinet propose à la vente ce camping 4* sis au coeur d'une vallée en Auvergne Rhône Alpes. L'affaire ouvre d'avril à octobre. Cet établissement travaille essentiellement avec une clientèle familiale européenne aspirant à la quiétude et aux activités sportives et aquatiques. Ce Camping dispose d'une piscine chauffée, d'un bar restaurant snack avec licence IV, de différentes aires de jeux. 2 logements de fonction sont également à la disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Le Cabinet propose à la vente ce camping 5* sis au coeur d'une vallée montagneuse. L'affaire ouvre du mois d'avril jusqu'au mois de septembre. Cet établissement travaille essentiellement avec une clientèle familiale européenne aspirant aux activités sportives et ludiques de montagne. Ce camping dispose d'une aire de jeux, d'un bar, restaurant, snack avec licence IV. Un logement de fonction de 100m2 est à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Le Cabinet propose à la vente ce camping 4* sis au coeur des Alpes. L'affaire ouvre du mois d'avril jusqu'au mois de septembre. Cet établissement travaille essentiellement avec une clientèle familiale européenne aspirant aux activités sportives et ludiques de montagne. Ce camping dispose d'une piscine chauffée, d'une aire de jeux, d'un bar, restaurant, snack avec licence IV. Un logement de fonction de 100m2 est à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Dans un cadre exceptionnel au sein de la vallée montagneuse de l’Aude, Conseil vous propose de visiter ce camping à fort potentiel.

Le bien comporte plus de cinquante emplacements sur une surface naturelle de 16 000m2. Niché au coeur des sites touristiques incontournables de l’Aude, il se compose d’un espace d’accueil, d’une piscine extérieure chauffée, d’un snack/bar avec licence III, d’une laverie, et d’un logement de fonction avec 2 chambres.

Cet établissement est idéal pour une clientèle en quête d’évasion pleine nature et de moments pour se ressourcer.

L’affaire quant à elle est propice pour un couple ou une famille souhaitant acheter un camping dans le sud de la région Occitane et valoriser un projet touristique.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

A VENDRE – Camping 3* à fort potentiel avec murs et fonds, cadre campagne à proximité du littoral sud-Finistère Identification de l’offre Type : Vente en parts sociales (murs et fonds) Secteur d’activité : Camping classé 3* – hôtellerie de plein air Localisation : Bretagne Sud – Finistère, à proximité immédiate du Morbihan, entre terre et mer Présentation générale Rare à la vente, ce camping 3 étoiles classé Atout France (octobre 2022), bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 12 km des plages et à proximité immédiate des grands axes routiers (N165 à 4 km). Situé en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant, il est implanté sur plus de 2,5 hectares arborés avec 87 emplacements, dont 36 locatifs. L’établissement est ouvert à l’année, avec une clientèle fidélisée, française et européenne. L’ensemble dispose d’équipements de qualité et d’une infrastructure complète permettant une exploitation immédiate : hébergements diversifiés, espaces de loisirs, services de restauration et accueil, et même un petit hôtel intégré. Détails techniques et chiffres clés Surface totale : 2,5 ha (+ 3 terrains attenants classés "tourisme" soit 6 000 m² supplémentaires) Capacité : 87 emplacements 23 résidents 36 locatifs : 20 mobil-homes, 10 chalets (dont 1 PMR), 3 bungalows toilés, 3 tithomes 28 terrains nus Piscine couverte chauffée neuve (2024) avec pataugeoire et jets balnéo Sanitaires : 2 blocs (1 hivernal chauffé, 1 estival) Loisirs : mini-golf 9 trous, trampolines, pétanque, ping-pong, multisports, aire enfants, billard, babyfoot Accueil & services : Bar avec licence IV (20 places int. / 50 places ext.) Snack avec terrasse 40 places Épicerie Salle de réception 450 m² (bar, cuisine pro, chambre froide, sanitaires, 160 places assises sous véranda + parquet de danse) Petit hôtel intégré de 8 chambres (3 rénovées) Logement de fonction : Appartement 5 pièces Matériel inclus : 2 véhicules, mini-pelle, tracteur tondeuse ISEKI (2023), karcher, outillage Autonomie : Assainissement autonome, camping sécurisé par barrière à badge Parking : 30 à 40 véhicules Les atouts majeurs Équipements récents et entretenus – piscine neuve Offre complète d’hébergements et d’activités sur place Potentiel de développement avec terrains attenants constructibles classés "tourisme" Salle de réception pouvant générer des revenus complémentaires (mariages, séminaires…) Clientèle fidélisée – zone dynamique Exploitation annuelle possible avec logement de fonction sur site Conditions de cession Modalité : Vente en parts sociales (murs et fonds indissociables) Prix de cession : 1 880 000 euros (prix net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Accompagnement à la transmission possible Intéressé par cette opportunité ? Demandez le dossier complet ou planifiez une visite sur place en nous contactant dès maintenant. Opportunité rare sur le marché breton. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre , Camping familial d'exception dans une petite ville touristique en Ardèche
- Cet établissement dispose de nombreux atouts. Ce camping de près de 50 emplacements, idéalement situé dans une commune très touristique, est une occasion rare pour les professionnels souhaitant investir dans un projet déjà rentable. Atouts majeurs : • Localisation idyllique : Un cadre naturel préservé et pourtant à proximité à pied du centre ville, garantissant une expérience de vacances de qualité pour les clients. • Infrastructures de qualité : o Piscine récente avec un local technique récent et bien réalisé. o Bar-restaurant convivial, avec une salle sous pergola bioclimatique. o Parc locatif diversifié de près de 40 unités, o Deux gites récents de 200 m2 (pour 15 personnes ) et 75 m2 (pour 6 personnes) utilisables toute l’année o Une maison d’habitation pour les gérants o Une activité complémentaire de location de canoés o Ce camping n’est pas en zone inondable ce qui permet d’engager une réflexion sur une extension éventuelle sur un terrain limitrophe. • Fort potentiel de développement : o Accueil de groupes en basse saison pour optimiser le taux d'occupation. o Aménagement des emplacements restants avec des locatifs pour augmenter la capacité d'accueil. • Rentabilité prouvée : Un EBE de 150 000 €, témoignant de la solidité financière de l'établissement, avec un modèle économique qui tient déjà compte de l'achat des murs. Profil de l'acquéreur idéal : • Ce camping s'adresse à un couple de professionnels expérimentés, disposant d'un apport minimum de 900 000 €, et capable de dynamiser la commercialisation et d'exploiter pleinement le potentiel de développement. Le cabinet de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.