de Vente de Restaurant dans le Poitou-Charentes

A VENDRE RESTAURANT TRADITIONNEL STATION BALNÉAIRE SUD CHARENTE MARITIME, OUVERT A L'ANNEÉ + 5 SEMAINES DE CONGÉS. Restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé, bénéficiant d’un environnement attractif et d’une clientèle fidèle, principalement locale, complétée par une fréquentation touristique régulière. L’établissement jouit d’une excellente réputation grâce à sa cuisine maison soignée et son ambiance chaleureuse. Outil de travail en parfait état, équipe stable et fonctionnement structuré en font une affaire saine et pérenne, idéale pour des professionnels souhaitant s’inscrire dans la continuité. * Emplacement de qualité, belle visibilité. * Etablissement jouissant d'une excellente réputation. * Cuisine de type traditionnelle. * Equipe professionnelle en place. * Loyer très favorable inférieur à 3% du CA HT. * Station balnéaire très prisée vivant toute l'année. * Clientèle fidèle avec du pouvoir d'achat. * Solution de logement avec 3 chambres. * Reprise idéale par un couple professionnels de la restauration.

Bel établissement dans une station balnéaire du pays royannais.
Belle clientèle pour ce restaurant réputé.
Salle en excellent état, cuisine fonctionnelle, bien équipée et matériel bien entretenu. Licence 4.
Logement de fonction

C-A supérieur à 600.000€, EBER moyende plus de 110.000 €.

Loyer raisonnable représentant environ 6% du C-A.
Possibilité d'adapter le restaurant à vos souhaits.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Etablissement de centre-ville devenu une institution sur Poitiers. 34 places + terrasse l'été permettant d'accueillir 32 places. 10 Services par semaine avec 2 journées consécutives de fermeture. Nouveau bail à l'acquisition. Très bon ticket moyen midi et soir. CA HT : 237 864 €. Prix du Fonds : 112000 €uros FAI

A SAINT-TROJAN-LES-BAINS (17), A Vendre le Fonds de commerce d'un charmant restaurant vue mer installé sur le domaine public, en emplacement n°1, directement sur le quai du Port ostréicole pittoresque au cœur de la station balnéaire de l'ILE d'OLÉRON. L'établissement d'une surface totale de 142 M² édifié sur 3 niveaux, offre au rez-de-chaussée et au sous-sol une surface d'exploitation de 106 M2, et, à l'étage un logement de fonction de 2 pièces de 37m² très confortable avec vue mer. Au RDC se trouve la salle de restaurant PMR de 41 M² avec une vue mer panoramique d'une capacité de 30 couverts et la cuisine de 26m2 équipée de 5 postes de travail. A l'extérieur sur le quai du port, l'établissement propose 2 terrasses, l'une de 32 couverts devant l'établissement et l'autre de 44 couverts le long du chenal portuaire. Ce Bar-Restaurant est très rentable avec sur les 3 dernières années d'exploitation un EBE(R) moyen de 107.300 € pour un CA moyen sur 3 ans de 275.128 € HT. La vente comprend le Fonds de Commerce de la société d'exploitation avec un contrat de location municipal jusqu'en 2036 renouvelable. PRIX FERME HAI de 262.000 €. UNE TRÉS BELLE PETITE AFFAIRE DE BAR (licence 3) et RESTAURATION - A SAISIR !...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926817

RESTAURANT coeur de ville dynamique de la Charente-Maritime. Cet établissement ouvert à l'année bénéficie d'un emplacement lui offrant un flux de passage important. Une capacité d'accueil de 90 places en intérieur et 20 places en extérieur. Equipe en place. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, elle saura ravir un restaurateur. Un beau potentiel de développement. Que vous souhaitiez continuer l'activité actuelle ou diversifier l'offre, cette opportunité est faite pour vous !

DEUX-SEVRES NIORT 79. Etablissement bénéficiant d'un emplacement de qualité dans rue commerçante et à proximité du marché et des parkings publics. Salle permettant d'accueillir 44 places assises et terrasse de 30 places. 2 Journées de fermeture consécutives. Equipe en place. Idéal pour un couple avec possibilité de logement. CA HT 2024 :497 000 €. Prix du fonds : 295 920 €uros HAI

Situé en zone commerciale très fréquentée d'une ville de Charente-Maritime , ce restaurant franchisé bénéficie d’un emplacement stratégique avec fort flux de clientèle et peu de concurrence directe.
- Les atouts de l’établissement : + Chiffre d’affaires supérieur à 700 000 € + Équipe en place, autonome et expérimentée + Équipements récents / neufs + Concept éprouvé sous franchise reconnue + Clientèle fidèle et régulière plus passage et touristes + 80 places à l'intérieur et 80 places en Terrasse Affaire saine, idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité clé en main avec une rentabilité déjà installée.

FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL : RESTAURANT BAR BRASSERIE PIZZERIA GUINGUETTE / GRANDE CAPACITÉ /GROS VOLUME- EMPLACEMENT PREMIUM + MOBILIER NEUF + BELLE TERRASSE DANS GRAND PATIO ARBORE + APPARTEMENT F4 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. VENTE POUR RAISONS FAMILIALES

VOUS ALLEZ AVOIR LE COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE RESTAURANT PROCHE CENTRE-VILLE DE LA ROCHELLE.

Opportunité unique pour franchise, restaurateur ou investisseur !

Localisation et Visibilité Commerciale

Idéalement situé sur un axe routier à très fort passage, ce fonds de commerce jouit d'une visibilité commerciale exceptionnelle. Il s'agit d'une adresse incontournable, parfaite pour capter une clientèle locale et de transit, assurant un flux constant toute l'année.

Le Commerce : Prêt à l'Emploi (Clé en Main)

o Type : Restaurant, Bar Licence IV, Brasserie + Appartement F4

o Loyer : pour la partie privative, la somme de 1 040 €, exonéré de TVA , pour le local commercial, la somme de 3 456 € TT dont loyer HT : 2450 € + TVA : 490 € et provision taxes foncières : 430 € HT + TVA : 86 €
COÛT RÉÉL POUR L'ENTREPRISE : 3 920 €

o Capacité Totale : Une des plus grandes du secteur.

Intérieur : Environ 80/100 places assises

Extérieur : Environ 100/120 places assises (Terrasse privative avec bar neuf). Pas de droit de terrasse en sus. Jardin (superficie totale extérieure : 350M2) complétement aménagé avec espace couvert. Idéal guinguette pour la saison printemps été automne.

o État : Refait à neuf intégralement. Aucun travaux ou investissements supplémentaires à prévoir.

Outil de Travail Professionnel, aux normes de sécurité et hygiène

Le fonds est cédé avec un outil de travail complet et moderne :

o Cuisine : En parfait état, équipée de matériel professionnel neuf ou récent.

o Mobilier : Mobilier de salle et de terrasse entièrement neuf.

o Potentiel Conceptuel : Idéal pour des concepts à fort rendement tels que :

Brasserie traditionnelle avec débit de boissons.

Crêperie / Pizzeria

Cantine/ self service : type semi cafeteria en libre service (pour clientèle du midi) ou restaurant " à volonté"

Espace évènementiel

o Franchises de restauration italienne, crêperie, brasserie, etc.

Le Plus : Logement de Fonction et Potentiel de Développement

Un atout majeur inclus dans la vente :

o Appartement de fonction de qualité, ou possibilité d'héberger des salariés, bureaux, ou encore de générer un revenu locatif complémentaire.

Un Potentiel de Développement Démultiplié

Affaire à l'année qui offre un potentiel d'exploitation très large :

o Restauration / Brasserie quotidienne.

o Développement événementiel (Guinguette, Soirées à thème, mariages, anniversaires, concerts, etc.).

o Location d'espace pour événements culturels, séminaires et banquets.

o Cave à vins, bar à vins, boutique alimentaire producteurs

Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement son activité avec un emplacement et des équipements de premier ordre. Personnel professionnel de cuisine/salle en place ( potentialité de reprise)

CONTACT ET INFORMATIONS

Pour toute information complémentaire, visite ou demande de dossier technique, financier, photos, contactez-moi :
Sandra Rolland


Consultez mes autres annonces de restaurants, débits de boissons : /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.942081

RESTAURANT coeur de ville de La Rochelle. Etablissement à taille humaine. Un outil de travail fonctionnel avec une extraction aux normes. Aujourd'hui il tourne avec deux personnes à l'année et un renfort en été avec trois personnes, un employé à reprendre à la cession. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement certain, dans un secteur prisé de La Rochelle. Si vous recherchez un établissement en plein coeur de la vie locale, offrant à la fois un cadre dynamique et un excellent rendement, ce fonds de commerce est fait pour vous. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur aucun travaux à prévoir !

Port de LA CÔTINIERE en emplacement n°1 dans la rue commerçante du port, A VENDRE le Fonds de Commerce et les Murs d'un restaurant réputé, spécialisé en Fruits de Mer et produits frais, d'une surface totale d'exploitation de 255m², dont 112m² de salle et 36m² de terrasse extérieure. Les Murs et l'ensemble des équipements et du matériel d'exploitation sont très récent et en excellent état (ensemble NEUF en 2021). L'établissement offre une capacité de 100 couverts instantanés, permettant de servir 10.100 couverts sur 170 jours d'ouverture, pour un CA de 402.160 € et un prix moyens/couvert de 45 €. Une Belle Affaire à développer et à Saisir !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915938

79160 - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT - OPPORTUNITÉ À SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'une petite commune , offrant une visibilité optimale pour développer votre activité de restauration.

Ce fonds de commerce comprend une grande salle principale 50 couverts, chaleureuse et lumineuse, parfaite pour accueillir les convives dans une atmosphère conviviale, une cuisine professionnelle et fonctionnelle équipée, ainsi qu'un espace accueillant pour les clients, l'été grande terrasse extérieur, offrant ainsi un potentiel de rentabilité certain.

Le restaurant est tenu avec soin depuis de nombreuses années par les propriétaires, garantissant une bonne rentabilité. Il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant poursuivre cette belle aventure.

Le fonds de commerce bénéficie d'une excellente réputation locale, attirant une clientèle fidèle et régulière. cet établissement offre un bel espace pour développer différents types de projets dans le domaine de la restauration.

fermé samedi et dimanche
ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi ! Et exceptionnellement quelques samedis sur réservation pour groupe .
5 semaines de congés
Loyer 507,36 / MOIS

Possibilité de développement en ouvrant le soir , ou traiteur etc ......

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce de restaurant prometteur a quelques minutes de COULONGES-SUR-L'AUTIZE ;

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MURS COMMERCIAUX indissociables de l'établissement de restauration exploité dans les lieux avec une surface commerciale de 45 m². Terrasse. L'ensemble est situé en Charente-Maritime, sur un emplacement prisé par la clientèle touristique. Vente Murs et Fonds pour 1.524.800 Euros FAI TTC, ils sont répartis de la manière suivante : 868.400 Euros FAI TTC pour le Fonds de commerce et 656.400 Euros FAI TTC pour les Murs.

À vendre à La Rochelle : concept innovant de restauration composé de 5 cuisines indépendantes et d'un bar central, idéal pour un projet de street food, restauration thématique ou concept multi-marques. Le site offre une grande flexibilité d'exploitation avec la possibilité de sous-louer les stands, d'exploiter en marque unique ou en concept partagé, et d'adapter facilement le modèle selon votre stratégie. Surface totale de 170 m², comprenant environ 60 places assises en intérieur et 60 places en terrasse. Emplacement stratégique, face à un grand parking, garantissant une excellente visibilité et une forte accessibilité. Concept clé en main offrant de nombreuses perspectives de développement. Pour plus d'informations, nous contacter.

Très belle affaire de centre ville pour couple de professionnels. 2 salles de restaurant et terrasse. CA HT : 508 738 €. Ouvert midi et soir du mardi au samedi. 3 semaines de congés/an en 2024 et 9 en 2025. Prix du Fonds :  219 200 €uros HAI

EN EXCLUSIVITE. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un cadre atypique. Cuisines bien équipées. Salle de restauration et terrasse ensoleillée : + de 100 places assises. Clientèle regulière locale + touristique. Idéal pour restauration et évènements. Prix de vente FAI : 459848 € :

EXCLUSIVITÉ - 16000 - ANGOULEME CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - TERRASSES - CAVE - ACCÈS PMR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant d'environ 100 m² situé sur le plateau d'Angoulême.

Le local se compose de la manière suivante :
Entrée aux normes pmr, bar, salle de restauration, toilettes aux normes pmr, cuisine, réserve et une cave.

- 50 places assises en salle et 100 places assises en terrasse.
- Licence IV.
- Salle entièrement refaite en 2022.
- Matériel de cuisine 2024 (2 frigos, Piano, Plancha).
- Cave.
- Loyer 1150€ HT, eau et gaz compris.
- Electricité refaite en 2020.
- Chiffre d'affaires 500 000€ - 600 000€.
- Excédent Brut Exploitation 22,29%.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Belle affaire à vendre en plein centre ville de La Rochelle, restaurant clé en main. 45 couverts int, petite terrasse 6p. Ouverture midi et soir. Matériel et mobilier très bien entretenus, local refait. Un salarié en cuisine autonome à reprendre. Loyer mensuel 1915€ HT/HC, prix du fonds 309036€ FAI. Contact

Cession petite brasserie LA ROCHELLE quartier d'affaires. Environnement commercial et résidentiel. Extraction, cuisine ouverte sur salle et terrasse, sanitaires, grande réserve/stock. Salle 22 couverts et 20 en terrasse. Bail tout commerce renouvellé en 2024. Loyer : 939€, prix : 116525€ FAI.

Restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, sur une des plus belles plages du pays Royannais.
Salle de 200 m² accueillant 80 couverts et terrasse de 350 m² autorisant 110 couverts extérieurs.

Nous contacter pour plus d'informations !



Votre conseiller CabinetAtlantique transactions (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

RESTAURANT situé sur une jolie Ile de la Charente-Maritime, l'Ile de Ré. Cet établissement saisonnier offre sa clientèle une restauration traditionnelle dans un cadre bucolique et authentique. Une capacité d'accueil d'une centaine de places assises comprenant la terrasse avec une vue panoramique appréciée par la clientèle locale et touristique. Pas de personnel à reprendre à la cession. Ce restaurant est doté d'une grande réserve avec de nombreux espaces de rangements et de stockage pour une bonne organisation dans la cuisine et rendre le travail optimal. Cette affaire est destinée à un couple de professionnels souhaitant travailler dans un cadre unique en son genre, tout en bénéficiant d'un grand confort de vie avec plus de 3 mois de fermeture annuelle !

Affaire à reprendre pour cause de retraite avec licence restaurant Située dans une ville thermale dynamique, au bord de la Seudre, à quelques mètres du Port et quelques encablures de Royan Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle locale mais aussi d'une clientèle de touristes et d'affaires. La salle peut accueillir de 40 à 60 personnes suivant l'im^lantation des tables. Aux beaux jours, une terrasse sur l'eau (bail conclu par la mairie) offre 26 couverts supplémentaires. L'établissement dispose d'un four à bois pour la cuisson des pizzas mais aussi d'une grande cuisine équipée pour l'élaboration des autres plats constituant la carte. Dans l'arrière cuisine scindée en deux parties pour trouverez la plonge et un espace pour les préparations de desserts avec chambre froide. une grande réserve, un bureau et un très grand hangar complètent ce bel outil de travail. WC et douche privés , WC PMR pour la clientèle Actuellement cet établissement propose de la restauration sur place ou à emporter Bail commercial Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37649) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

SUPER CADRE pour ce BAR RESTAURANT EN BORD DE VIENNE, dans une COMMUNE DE CHARME. BELLE CAPACITE sur plusieurs salles LICENCE IV AFFAIRE en sous activité A RELANCER en lui insufflant un grand coup de jeune. LOGEMENT à l'étage et 7 chambres anciennes à transformer, le tout après travaux. PETIT BUDGET pour cette AFFAIRE avec UN VRAI POTENTIEL ! EBE présenté hors remboursement des murs.

La Rochelle, en coeur de ville piéton, A VENDRE RESTAURANT DE 20 COUVERTS et disposant d'une terrasse de 16 places, travaillant midi et soir, 5 jours / 7 et ouvert à l'année. Pas de personnel à reprendre. Bel outil de travail pour professionnels de la restauration
- Bail 3/6/9 notarié récent avec un loyer mensuel HC de 1 430 € HT + provision / charges de 187 € HT correspondant à la TF/OM + eau et charges de copropriété. DG versé. CA 2025 : 419 k€. Prix de vente honoraires compris à 351 440 € dont 9,83 % TTC d'honoraires de commercialisation, EDL et inventaire à charge de l'acquéreur

RESTAURANT en coeur de ville de La Rochelle. Cet établissement propose à sa clientèle locale et touristique une cuisine traditionnelle avec une présentation dans l'air du temps. Elle offre la possibilité à ses clients de déguster également chez eux avec le service de la vente à emporter des bons petits plats. Cuisine fonctionnelle avec une extraction et des installations techniques propres. Une capacité d'accueil à taille humaine comprenant la terrasse. Pas de personnel à reprendre à la cession. Ouvert 295 jours par an. Si vous recherchez un établissement en plein coeur de la vie locale, offrant à la fois un cadre dynamique avec aucun travaux à prévoir, ce fonds de commerce est fait pour vous !

SUPERBES LOCAUX et SUPERBE CADRE pour ce RESTAURANT dans le Sud Vienne. MAGNIFIQUE EMPLACEMENT surplombant la rivière, avec des attractions touristiques à proximité. LES LOCAUX et le MATERIEL sont QUASI NEUFS! Très belle capacité, avec possibilité d'extension de la TERRASSE, et possibilité de soirées animées. Clientèle agréable. GRAND PARKING à disposition BELLE RENTABILITE avec encore du POTENTIEL !