Vente bar restaurant du midi à Tonnay Boutonne 79000 € ( N° 2694829,A)

Vente bar restaurant du midi à Tonnay Boutonne

Prix de vente

79 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

564€/m²

Situé au coeur d'une commune rurale dynamique, ce bar-restaurant bénéficie d'un environnement agréable et d'une clientèle locale fidèle.
L'établissement a été entièrement aménagé avec du matériel professionnel en très bon état, ne nécessitant aucun investissement à court terme.
Il propose une activité de restauration le midi, avec une capacité d'environ 30 couverts par service, et une exploitation optimisée autour de 4 services hebdomadaires.
L'activité se complète par un bar fonctionnant en soirée, ainsi que les week-ends en activité bar/café uniquement.
L'établissement est fermé le lundi, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Caractéristiques principales: Licence IV, pas de personnel à reprendre, matériels récents, cette affaire est idéale pour un couple ou première installation avec un potentiel de développement.
Renseignements sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947832

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 79000 € (564.29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 79000 € (564.29 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : 340931018963

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restaurant

1232 €/m² Prix bas

1996 €/m² Prix médian

3283 €/m² Prix haut

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Caractéristiques de l’établissement :
• Capacité de 48 couverts en salle
• Grande terrasse de 60 couverts pouvant allant jusqu’à 90 couverts
• Visibilité et passage importants
• Parking gratuit à proximité immédiate
• Implantation dans une zone commerciale majeure

Organisation actuelle :
• Exploitation idéale pour un couple de restaurateurs
• Fermeture le soir en semaine sauf vendredi et samedi, fermé le dimanche
• 5 semaines de congés annuels

Potentiel de développement intéressant pour un professionnel :
• Ouverture possible le soir
• Développement afterwork / restauration rapide premium
• Exploitation de la terrasse en saison

Une affaire saine, bien positionnée, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie, avec des axes de progression pour un restaurateur souhaitant optimiser l’exploitation.

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- Une capacité d’accueil jusqu’à 80 couverts (intérieur, extérieur) avec une terrasse vue mer
- Un logement de fonction type 3 avec vu sur la mer
- Un parking privatif en façade

L’établissement accueille une clientèle fidèle et touristique, avec un rythme d’exploitation confortable :

- Fermeture annuelle d’un mois
- Fermé 3 jours/semaine en hors saison et ouvert 6 jours/7 en saison

Pas de personnel à reprendre, vente pour cause de départ à la retraite
Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie, visibilité premium et potentiel de croissance.

Vente murs et parts sociales : 1 200 000 € net vendeurs, frais d’agence 5.5% HT soit 6.60% TTC Soit 1 275 600 € FAI

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• 110 couverts (intérieur + extérieur)
• Cuisine spacieuse, fonctionnelle et bien équipée
• Organisation rodée
• Équipe en place avec renfort saisonnier
• 6 semaines de fermeture annuelle
• 1 jour de fermeture en saison et 2 jours en hivers
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Une affaire structurée et saine, diversifiée et rentable, prête à être exploitée immédiatement. Cette brasserie s’adresse à un restaurateur qui souhaite changer de dimension, sécuriser ses revenus et travailler dans un cadre privilégié.
Opportunité rare sur le secteur.

Prix de vente :
• Prix : 650 000 € Net Vendeur, soit 80 % du CA
• Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 41000 € HT soir 49 200 € TTC
• Prix FAI : 699 200 €