AV restaurant bar Lic IV 75m² terrasse à Rochefort 185800 € ( N° 2692358,A)

AV restaurant bar Lic IV 75m² terrasse à Rochefort

Prix de vente

185 800€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 858€/m²

Restaurant – bar licence IV avec grande terrasse face à la Charente.
Salle lumineuse d’environ 40 couverts, bar équipé, cuisine professionnelle avec extraction, réserve, le tout en excellent état.
Belle terrasse d’environ 75 m² (40 couverts également) très appréciée en saison.
Établissement aux normes, pas de contrat brasseur, parking à proximité.
Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un outil de travail clé en main avec fort potentiel de développement.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Sylvain / Hoquet Business Saintes

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 185800 € (1 858 €/m²)

Honoraires : 15 480 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 320 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.11 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Rochefort, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 185800 € (1 858 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 05/04/2026

Référence CessionPME : 7118-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restaurant

1232 €/m² Prix bas

1996 €/m² Prix médian

3283 €/m² Prix haut

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Capacité environ 30 couverts.
Clientèle régulière et environnement commerçant attractif.
Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement convivial avec potentiel de développement.
Chiffre d’affaires : environ 100 K€ HT
EBE reconstitué : 35 K€

Prix de vente : 120 440 € FAI

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Une trentaine de couverts. Affaire exploitée en couple avec un apprenti, idéale pour une reprise en binôme.
Potentiel de développement des couverts et des horaires.

CA : environ 140 K€ HT
EBER : 41 K€
Loyer : 672 € HT/mois
Prix de vente : 120 440 € FAI

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)