de Vente de Restaurant

- , vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant situé dans une commune au nord-est de Rennes, sur un axe très fréquenté et facilement accessible, à quelques minutes de la rocade rennaise.

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique accueillant de grandes enseignes et de nombreuses entreprises, cet établissement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle variée (salariés, familles, habitants en forte croissance démographique). La ville connaît depuis plusieurs années un développement soutenu, porté par son attractivité résidentielle, économique ainsi que sa proximité avec Rennes.

Les atouts de l'établissement :

- Surface de 240 m² avec grande hauteur sous plafond

- Belle luminosité : angle vitré

- Grande terrasse (env. 20 couverts) sans droit à payer

- Salle intérieure spacieuse (env. 60 couverts) + bar (15 places)

- Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, bien entretenue

- Décoration contemporaine, tables espacées

- Licence IV incluse,

- 1 contrat salarié à temps partiel (20h) à reprendre (serveuse),

Le restaurant est actuellement ouvert le midi du lundi au samedi (soit 6 services par semaine). Congés : 5 semaines / an.

Malgré ces horaires volontairement réduits, le Chiffre d'Affaires 2024 atteint 227.000 euros.

Ce choix stratégique des gérants (proches de la retraite) de ne plus ouvrir le soir laisse un potentiel de développement considérable :

Réouverture en soirée pour capter la clientèle locale et d'entreprises

Développement d'une offre de type brasserie, bar d'ambiance avec organisation de soirées thématiques et événements favorisés par la grande salle (sans voisinage proche), ainsi qu'un vaste parking.

A ce jour, ce type de concept n'existe pas dans la ville, ce qui représente une opportunité unique pour un repreneur ambitieux.

Conditions financières :

- Loyer : 2.000 euros / mois (hors charges, pas de TVA)

- Taxe foncière : 2.500 euros / an

- Prévoir le renouvellement du bail commercial

- Prix de vente : 174.000 euros FAI à charge vendeurs

Un emplacement stratégique, un outil de travail prêt à l'emploi, une affaire saine qui génère déjà un CA confortable uniquement sur le service du midi, et un potentiel de développement exceptionnel pour qui voudra exploiter tout le créneau du soir.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionbles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419693 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NANCY, HYPER CENTRE, vous propose ce fonds de commerce actuellement exploité depuis 9 ans, en restauration, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre ville.
Cet établissement d'une surface de près de 100 m² avec climatisation, dispose de 40 couverts en salle, 6 places en terrasse, salle pour entreposer de la marchandise 50 m² et appartement 100 m² . Des travaux récents ont été fait dans cet établissement. Chambre froide, extraction sur le toit.
Bail 3/6/9 en cours, loyer : 2520 euros hors taxes avec 280 euros de charges.
Mandat réf : 419585.
Prix de vente du fonds de commerce : 330 000 euros, honoraires agence vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RESTAURANT FACE MER CHIC ET BRANCHE - LIC 4 CUISINE TRADITIONNELLE TRES TENDANCE - PRODUITS FRAIS - Pays royannais - Emplacement N°1 - face à la plage - Lieu hors norme, magnifique - Salle de 60 places - Terrasse 90 places - PRODUIT RARE

À saisir – Restaurant cuisine au feu de bois – Saint-Affrique (12)

Dans un cadre authentique au cœur de la vallée aveyronnaise, ce restaurant au feu de bois jouit d’une réputation historique et d’une clientèle fidèle.

L’établissement, de 500 m², est en excellent état, entièrement équipé, sans travaux à prévoir. Vous y trouverez une cuisine performante, une salle cosy, une terrasse accueillante, ainsi qu’une réserve et une cave.

140 à 150 couverts par jour en moyenne, midi et soir. Le bar avec licence IV, non encore exploité, constitue un véritable potentiel de développement.

Idéalement situé dans une zone touristique (gorges du Tarn, Grands Causses), avec grand parking à proximité, cet établissement réunit tous les atouts pour être repris immédiatement et prospérer.
Contact : pour plus d’infos ou organiser une visite, merci des nous contacter — affaire clé en main, à ne pas manquer !

À vendre
- Restaurant du midi avec Licence IV
- Périphérie Montpellier Situé en périphérie immédiate de Montpellier, au cœur d’une zone commerciale et industrielle dynamique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du bien :
- Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (fermé en août et les jours fériés)
- Surface d’environ 150 m² comprenant : cuisine équipée, salle, bar, ainsi qu'une terrasse privative de 38 places
- Salle intérieure de 50 couverts
- Matériel en bon état, cuisine ouverte avec extraction, aucun gros travaux à prévoir
- Dans le bail : un spacieux appartement d’environ 150 m² situé à l’étage Exploitation actuelle :
- Cuisine de type brasserie, plats du jour de qualité
- Géré par le patron en cuisine, accompagné d'une serveuse à temps plein et d’une à temps partiel
- Quelques soirées organisées ponctuellement dans l’année Potentiel de développement :
- Possibilité d'ouverture en soirée (mercredi, jeudi, vendredi et samedi soir)
- Développement d’événements ou de soirées à thème Données financières :
- Chiffre d'affaires annuel : 260 000 €
- Prix de vente FAI : 187 000 €

Droit au bail à céder Tout commerce 100 M2 trés bien agencé sur la route de l'aéroport Actuellement l'activité est ' vente de repas à emporter' Tout le matériel de cuisine et l'agencement sont laissés ( liste complète sur demande : Pas moins de 50 articles professionnels en excellent état de fonctionnement) Local très propre, très bien entretenu Toilettes, douches, bureau Plusieurs possibilités pour exploiter ce local 68 000 Euro frais d'agence compris. LOYER : 990 Euro mensuel A SAISIR Bail 3/6/9 datant de Octobre 2019 LAFORET IMMOBILIER D ENTREPRISE LUCCIANA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

Bar/restaurant affilié à une enseigne nationale située en plein coeur d'un village touristique propose également une activité de glacier. Cet établissement bénéficie d'une belle terrasse de 92 places avec pergola et d'une salle de restauration de 96 couverts. Disposant d'une clientèle locale comme touristique, ouvert du lundi au dimanche en saison, fermeture annuelle de 7 semaines. CA annuel 1 270 K€. EBER : 259 000€. Prix 880 000€ FAI. L'acquisition des murs est envisageable au prix de 550 K€ FAI.

Montpellier avec vue sur le lez, dans un endroit charmant, vends fonds de commerce de Bar Restaurant licence IV de 160 places dont 80 en terrasse, idéalement placé pour son activité, caht 900KEuro, un bel endroit qui mérite d'être découvert...

Idéalement situé au cour du quartier de Saint Etienne, fonds de commerce d'une petite restauration à vendre avec possibilité d'implanter une licence 3. Le local est composé d'un rez-de-chaussée avec cuisine + salle et d'une cave avec labo + stockage. La capacité est de 21 couverts intérieur et le commerce profite d'une superbe terrasse ensoleillée et au calme de 20 couverts. Actuellement exploité en restauration, l'affaire sera idéale pour tous vos projets de restaurant sans extraction, salon de thé, cave à manger, bar/tapas, crêperie, etc... Licence 3 possible Loyer HC : 1650 Euro/mois Charges : 130 Euro/mois Foncier : 84 Euro/mois

En centre commercial, restaurant à vendre (aujourd'hui asiatique)
455.00 m²
CA 1 millions / an
EBE 115 K€
ETAT NEUF, pas de travaux à prévoir.
Pas de personnel à reprendre.

Plébiscité par une clientèle exhaustive bien encadrée, cet établissent offre à plus de 100 clients à l'intérieur et plus de 50 en terrasse de trouver places assises . Eclectique par ses propositions musicales , ce lieu est bien équipé et sécurisé. Facilité de stationnement . 2,5 jours de fermeture par semaine. 4 semaines de congés par an. CA HT évolutif : 500,000,00€ EBE: 100,000,00€ Prix de vente FAI : 392,000 € REF: TJ/NT 26158

Le Cabinet vous propose à la vente ce fonds de commerce, rare sur le marché du fait qu'il dispose d'une grande superficie, environ 350 m², une gaine d'extraction et une licence 4. Situé sur un emplacement n°1, ce produit possède de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. N'hésitez pas à contacter le Cabinet pour toutes questions ou informations.

À Vendre Bar
- Restaurant

Environnement atypique, parfait pour une activité saisonnière réussie.



Salle intérieure : 50 couverts

Terrasse ensoleillée : 25 couverts




- Exploitation saisonnière : Ouvert 5 jours/7, de Pâques à la Toussaint


- Chiffre d'affaires supérieur à 320 000 euros


- Faible loyer : 850 euros/mois


- Aucun salarié à reprendre
- Licence IV disponible (non exploitée)


- Marge, à optimiser



Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Opportunité rare en centre-ville : restaurant vendu avec ses murs commerciaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle.

L'établissement développe une capacité d'accueil d'environ 70 couverts répartis sur deux salles, complétée par une terrasse pour la saison estivale. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.

La clientèle est fidèle et l'établissement jouit d'une excellente réputation locale, assurant une activité régulière tout au long de l'année.

Le chiffre d'affaires s'élève à 175 400 € pour un EBER de 30 650 €, offrant une base saine pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer le concept.

La vente comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux pour un prix global de 358 000 €. L'acquisition des murs constitue un véritable atout patrimonial : elle permet de sécuriser l'outil de travail, d'éviter toute dépendance locative et de capitaliser sur un actif immobilier en emplacement stratégique.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur recherchant un actif mixant exploitation et patrimoine.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 591652 )

BAR RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 !!! Situé au coeur d'un des quartiers les plus vivants (et charmants) de LYON 75 couverts à l'intérieur et une terrasse de 30 places annuelles Gaine d'extraction sur le toit A prendre clés en mains sans travaux au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Je vous propose un Restaurant / Bar Licence IV avec logement sur la commune de Villette-d'Anthon.

Idéal pour un couple ou une famille souhaitant se lancer dans la restauration avec un cadre de vie agréable.

Atouts de l'affaire :

Superficie de 190 m²

120 M² pour la partie restaurant/bar et cuisine
et 70 M² pour l'appartement.

50 couverts en intérieur + 50 places en terrasse

Licence IV incluse dans le bail

Affaire saine, exploitée avec succès depuis 5 ans

1 place de parking privative pour le propriétaire

Habitation comprise dans la vente (bail):
Un appartement d'environ 70 m² à l'étage avec un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain et un WC séparé.
Idéal pour loger sur place et profiter du confort de vie au quotidien.

Une opportunité rare dans le secteur, prêt à travailler immédiatement avec encore un beau potentiel de développement !

Prix 134.000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires est réalisé en 6 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Loyer de 1750 euros HT .
Chiffre d'affaires annuel 230.000 euros.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 419662.
FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OPPORTUNITÉ.......Restaurant du midi de 100m2 environ en trés bon état et tout équipé, accès PMR. Capacité de 50 couverts. Situé dans un secteur porteur, ouvert du lundi au vendredi que le midi. Idéal pour couple, faible loyer, licence 4.Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr : te annonce vous est proposée par M. Rr> -
- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

À VENDRE !Bar à Tapas / Bar à Vins / Restaurant en Centre-Ville. Vous rêvez de reprendre un établissement chaleureux et plein de charme ? Cette belle opportunité est faite pour vous !
- Emplacement idéal en centre-ville, dans une rue piétonne très fréquentée.
- Atmosphère cosy et conviviale, parfaite pour les soirées entre amis, les dégustations de vins et les moments gourmands.
- Concept : Bar à tapas
- bar à vins
- restaurant
- Salle intérieure avec ambiance chaleureuse et intimiste
- Terrasse sur rue piétonne, très appréciée de la clientèle
- Clientèle fidèle et emplacement attractif Cet établissement offre un fort potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou un passionné de vin et de convivialité. Un lieu d'exception pour tout projet ou concept, alliant fort potentiel et opportunité unique sur  un secteur convoité. Idéal pour couple ou professionnels en recherche d'un bien clé en main prêt , pour leur créativité et leur futur projet. Actuellement: CA env  30kEuro par mois. Horaires fin de journée. Potentiel de développement le midi. Possibilité achat des murs pour sécuriser votre investissement. Prêt pour tout concept  autour de la convivialité! Dossier et visite pour candidat sérieux. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

Restaurant - Bar - Glacier de village sans concurrence récemment rénové et décoré avec goût et authenticité. Salle intérieure de 40 cvts et terrasse privative de 30 places, coin salon bar. A l'étage appartement de fonction . La cuisine est spacieuse avec marche en avant. Service du midi uniquement en hors saison. Beaucoup de charme pour cette affaire en parfait état vendue pour cause de santé. Le plus de l'affaire un loyer modéré de 500Euros/mois. idéal pour couple de professionnel recherchant qualité de vie et potentiel de développement

À vendre Opportunité rare ! Bar-Restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié face à l'eau, en plein coeur d'une zone touristique dynamique, avec une clientèle fidèle et de passage tout au long de l'année. Grande surface intérieure, agencée avec goût. Spacieuse terrasse extérieure ensoleillée avec vue directe sur l'eau. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Licence IV incluse. Cadre agréable et atmosphère chaleureuse, idéale pour bar à cocktails, restauration traditionnelle ou événements privés. Le Cabinet reste à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Paris 12e – Grand restaurant avec LICENCE 4, situé dans le secteur Aligre-Gare de Lyon.
Cette AFFAIRE D’ANGLE bénéficiantd’une belle visibilité et d’un important passage piéton.


- Surface totale : 200 m² dont 108 m² en RDC

- Une grande salles de 95couverts

- Cuisine 27 m² de plain-pied avec extraction tubée extérieure (Ø 400)

- Réserves : 60 m² en sous-sol avecmonte-charges

- Terrasse ouverte

- Gaz et triphasé disponibles

Bail 3/6/9 encours de renouvellement. Loyer mensuel : 5059 € sansTVA + charges 366 €

IDEAL POUR UN RESTAURANT OU BAR BRASSERIE

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(Entreprise individuelle).
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Dans un village touristique camarguais, à proximité des halles traditionnelles et des monuments ainsi que des vestiges romains, régulièrement visités par de nombreux voyageurs, cet établissement offre à un couple passionné par la cuisine bistronomique l’opportunité de s’exprimer et de se développer dans un cadre ravissant, entièrement rénové dans les « règles de l’art » sous la direction d’un architecte de renom. La cuisine, parfaitement fonctionnelle et équipée de matériels haut de gamme, s’accompagne de deux terrasses et d’une salle aux pierres apparentes qui séduisent une clientèle en quête d’authenticité, de convivialité et de confort. L’ambiance rappelle l’âme de la Camargue : chaleur méditerranéenne, traditions taurines, senteurs de garrigue et esprit festif. Cette affaire, à taille humaine, est idéale pour être exploitée en couple ou en association, offrant une atmosphère intimiste et conviviale. Une véritable opportunité « clé en main ». Le développement reste possible grâce aux deux terrasses et au patio de 60 m². La salle de 60 m² complète une surface totale de 150 m². Le village, entre mer et marais salants, est en plein renouveau et en expansion, porté par une politique municipale de qualité depuis plusieurs années. Avec un chiffre d’affaires supérieur à 300 K€ et un loyer modéré (15 600 €/an), cette affaire constitue une belle opportunité dans l’esprit authentique et solaire de la Camargue.

RESTAURANT SECTEUR VENELLES CA 226 K€   Secteur VENELLES
- Le restaurant est situé au cœur du village, idéalement placé pour organiser des soirées et évènements locaux. L'environnement est très dynamique avec crèche, école, collège, plan d'eau avec une vue imprenable sur le massif du Concors (site classé). Le restaurant a une capacité de 70 couverts dont 40 en terrasse, il est ouvert deux soirs par semaine et fermé le dimanche et lundi ce qui donne une perspective de progression le midi et dans la vente à emporter. La cuisine est en très bon état et permet de continuer l'activité sans travaux. Le loyer est de 750€ mensuel et le droit de terrasse de 324 € annuel. Idéal pour un couple professionnel souhaitant s'impliquer dans un projet de restauration de proximité.   Prix du bien honoraires inclus 154 000 € Prix net vendeur 140 000 € Honoraire à charge acquéreur de 10% TTC soit 14 000 € et de 8.33% HT soit 11 662 €

RESTAURANT THEMATIQUE SANS FRANCHISE Restaurant à thème bénéficiant d'un emplacement prémium, au coeur d'une des plus importantes zone commerciale de la région, à proximité immédiate des cinémas et bowling. Il dispose d'une surface commerciale de 330 m² avec 140 places assises. Une terrasse d'environ 40 m² et 30 places assises Un espace cuisine et locaux sociaux de 120 m². Parking de grosse capacité immédiatement devant l'établissement. L'affaire est dans un état irréprochable. Très belle structure. C.A HT 2024 : 894 Keuros / EBE 158 Keuros / Prix 242 Keuros