Vente restaurant de 300 cvts 300m² au Grau du Roi 297000 € ( N° 2268087,A)

Vente restaurant de 300 cvts 300m² au Grau du Roi

Prix de vente

297 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

990€/m²

Le Grau-du-Roi, fonds de commerce de restaurant d’environ 300 m², capable d’accueillir jusqu’à 300 couverts, représente une opportunité idéale pour un couple d’exploitants.
Parfaitement situé à proximité d’autres commerces, il bénéficie d’une affluence touristique très forte en saison. Le chiffre d’affaires est réalisé sur six mois (d’avril à fin octobre) avec un jour de fermeture hebdomadaire. Il existe un réel potentiel pour étendre l’amplitude d’ouverture en hors-saison. L’organisation du personnel est optimisée pour accompagner cette saisonnalité : un couple d’exploitants peut s’appuyer sur une équipe de 5 personnes d’avril à octobre, renforcée par 3 employés supplémentaires en juillet et août, périodes de plus forte affluence. Le loyer annuel s’élève à 33 000 € HT, la taxe foncière restant à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 297000 € (990 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Le Grau-du-Roi, Centre commercial, Front de mer, Littoral, Parking, Plage, P, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 297000 € (990 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 06/03/2026

Référence CessionPME : 30-220958

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Restaurant

962 €/m² Prix bas

1606 €/m² Prix médian

2564 €/m² Prix haut

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2023 CA de 275 000 HT. Licence 4. Bail tous commerce dont glacier, crêperie, vente de tabac.

Fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur l'artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

Le loyer annuel est de 39 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 3500 €/An. Ticket moyen de 29 € environ.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.910351

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