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    de Vente de Hôtel - Hôtel restaurant

    A la une
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Montrouge

    Vente murs et fonds hôtel 10 ch secteur Montrouge

    Prix de vente
    2 950 000€
    Surface
    255 m²
    Montant au m²
    11 569€/m²
    Situé dans un secteur très recherché de Montrouge, à seulement cinq minutes de la station de métro, ce bien immobilier se compose de murs et du fonds de commerce d'un hôtel. L'établissement comprend dix chambres d'une superficie allant de 11 m² à 19 m², ainsi que trois commerces vacants : un bar/restaurant de 70 m² et deux locaux de 16 m² chacun. S'ajoutent à cela deux appartements, également vacants, de 64 m² et 42 m², tous en bon état. La propriété respecte les normes de sécurité et offre un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Il est possible de transformer les chambres en studios d'habitation. Prix de vente Le prix de vente est fixé à 2 950 000 euros FAI. Contact Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cet hôtel à vendre à Montrouge, veuillez contacter Jacques au .
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Blois

    Hôtel bureau ** à vendre à Blois sortie A10

    Surface
    1 100 m²
    41
    - HOTEL BUREAU 43 CHAMBRES

    Emplacement n°1 à la sortie de l'A10, cet hôtel bénéficie de toutes les infrastructures d'un établissement 2 étoiles. Doté de 43 numéros, d'un parking de 50 places, de bornes de recharges électriques, d'écrans plats de 82 cm dans chaque chambres, de tablettes numériques, d'une climatisation réversible et également de plusieurs restaurants à thème ainsi qu'un cinéma à quelques mètres de l'établissement.

    Un appartement de fonction de plus de 100 m² comprenant 4 chambres vient agrémenter cette affaire. Toutes les chambres ont été refaites entièrement par le propriétaire il y a 5 ans et sont toutes aux normes. (2 chambres PMR).

    Avec une clientèle variée de touristes et d'affaires, cet hôtel offre une belle prestation en terme d'emplacement et de rapport qualité-prix.

    CA HT : 430 K€.

    La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce. Le prix de vente est réparti comme suit :
    - Prix de vente des murs : 1 007 000,00 € FAI. Prix net vendeur de 950 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 47 500,00 € HT soit 57 000,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 482 400,00 € FAI. Prix net vendeur de 450 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 27 000,00 € HT soit 32 400,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€. Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Cognac

    AV fonds hôtelier *** rentable et évolutif Cognac

    Prix de vente
    290 000€
    Surface
    1 016 m²
    Montant au m²
    285€/m²
    À vendre, fond de commerce d’un hôtel 3* situé aux portes de Cognac, bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage et d’une clientèle mixte touristique et professionnelle.

    L’établissement propose 25 chambres confortables réparties entre rez-de-chaussée et étage, avec différentes catégories (classique, standard, supérieure), certaines avec terrasses ou balcons. Les équipements assurent un haut niveau de confort : climatisation, accès PMR, prestations soignées.

    L’outil d’exploitation est complet : salle de restaurant aux normes (actuellement non exploitée, fort potentiel de développement), cuisine professionnelle parfaitement équipée, bar avec licence IV, salle de séminaire équipée pour 30 personnes (non exploitée ce jour), grande piscine sécurisée et espaces extérieurs valorisants.

    Le chiffre d’affaires est stable avec une rentabilité démontrée (EBE 70 K€). L’affaire est aujourd’hui exploitée en couple avec 1 salarié, permettant une structure de charges maîtrisée. Plusieurs leviers de croissance immédiats : développement de la restauration, activité événementielle et optimisation des périodes d’ouverture.
    Système de tarification dynamique déjà en place, optimisant le chiffre d’affaires.

    Cession du fonds de commerce : 290 000 € FAI HT (indissociable des murs référence : 1626737 / mandat 799626).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 293 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 000 € HT + 0 € TVA, soit 271 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Quimper

    Vente hôtel restaurant *** face mer 17 chambres 29

    Prix de vente
    3 150 000€
    CA : 2M€
    - EBEr : 261k€
    - HÔTEL RESTAURANT 3* FACE MER 17 CHAMBRES
    - 29 L’ACTIVITÉ : HÔTEL RESTAURANT classé 3*, développant une activité mixte entre HÉBERGEMENT (17 CHAMBRES) et RESTAURATION. L’établissement réalise un chiffre d’affaires structuré autour de la RESTAURATION (48%) et de l’HÉBERGEMENT (24%), complété par la CAVE et les PETITS DÉJEUNERS. L’exploitation est organisée sur 9 MOIS avec 3 MOIS DE FERMETURE ANNUELLE, laissant apparaître un potentiel d’EXTENSION DE SAISON. L’équipe est en place, tant en CUISINE qu’en SALLE et en HÔTELLERIE, assurant une continuité d’exploitation. L'EMPLACEMENT : Implantation en STATION BALNÉAIRE, face à la MER, avec ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. L’environnement immédiat est marqué par une fréquentation TOURISTIQUE soutenue et une clientèle mixte composée d’HABITUÉS et de VISITEURS DE PASSAGE. La visibilité et la situation FACE MER renforcent le positionnement qualitatif de l’établissement et participent à la valorisation de l’offre hôtelière et de restauration. L'ESPACE COMMERCIAL : Établissement en R+2 comprenant 17 CHAMBRES classées 3*, toutes équipées. L’ensemble est en BON ÉTAT GÉNÉRAL sans TRAVAUX À PRÉVOIR à court terme. Le restaurant dispose de 30 PLACES en salle, 25 PLACES en véranda et 30 PLACES en TERRASSE. Un PARKING PRIVATIF de 30 PLACES constitue un atout logistique significatif dans ce secteur côtier. LES PLUS :
    -
    - EMPLACEMENT FACE MER AVEC ACCÈS PLAGE
    -
    - ÉQUIPE EN PLACE STRUCTURÉE
    -
    - PARKING PRIVATIF 30 PLACES LES AXES DE DÉVELOPPEMENT :
    -
    - EXTENSION DE LA SAISON D’EXPLOITATION
    -
    - DÉVELOPPEMENT DE LA FORMULE BISTROT
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans l'Aude

    AV hôtel restaurant charme *** murs et fonds Aude

    Prix de vente
    901 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    901€/m²
    Hôtel Restaurant de Charme 3★ – Centre-ville prisé de l’Aude
    Au cœur d’une ville emblématique de l’Aude, cet hôtel-restaurant 3★ séduit par son positionnement stratégique et son authenticité parfaitement valorisée.
    L’établissement, d’une capacité supérieure à 10 N°, a bénéficié d’une rénovation récente (2024), offrant des espaces élégants, climatisés et particulièrement généreux en superficie, répondant aux standards actuels d’une clientèle exigeante.
    Côté restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état et conforme aux normes en vigueur, s’accompagne de plusieurs salles permettant d’accueillir jusqu’à 100 convives. Une agréable terrasse ombragée de 80 places vient compléter l’offre, idéale en saison.
    L’activité présente un équilibre pertinent avec environ 40 % du chiffre d’affaires généré par l’hébergement, assurant une diversification des revenus et une bonne résilience économique.
    Un logement de fonction type T 4 vient compléter l’établissement.
    Idéal Professionnel


    Surface commerciale : 1 000 m²
    Surface terrain : 800 m²
    Parking : public
    Piscine : -
    Logement : T4
    Licence : III
    Fermeture : 1 mois
    Capacité : 10 - 15 N°
    Catégorie : standard
    Type de restauration : Petit déj. + Traditionnel

    Localisation : Aude

    Type de Cession : Murs et Fonds
    Vente de parts sociales : non

    Bail commercial : -
    Loyer annuel HT : -

    CA annuel H.T. : 504 000 €
    EBE retraité : 100 000 €
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans l'Aude

    Vente hôtel restaurant charme village de l'Aude

    Prix de vente
    317 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    317€/m²
    Hôtel Restaurant de Charme 3★ – Centre-ville prisé de l’Aude
    Au cœur d’une ville emblématique de l’Aude, cet hôtel-restaurant 3★ séduit par son positionnement stratégique et son authenticité parfaitement valorisée.
    L’établissement, d’une capacité supérieure à 10 N°, a bénéficié d’une rénovation récente (2024), offrant des espaces élégants, climatisés et particulièrement généreux en superficie, répondant aux standards actuels d’une clientèle exigeante.
    Côté restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état et conforme aux normes en vigueur, s’accompagne de plusieurs salles permettant d’accueillir jusqu’à 100 convives. Une agréable terrasse ombragée de 80 places vient compléter l’offre, idéale en saison.
    L’activité présente un équilibre pertinent avec environ 40 % du chiffre d’affaires généré par l’hébergement, assurant une diversification des revenus et une bonne résilience économique.
    Un logement de fonction type T 4 vient compléter l’établissement.
    Idéal Professionnel

    Surface commerciale : 1 000 m²
    Surface terrain : 800 m²
    Parking : public
    Piscine : -
    Logement : T4
    Licence : III
    Fermeture : 1 mois
    Capacité : 10 - 15 N°
    Catégorie : standard
    Type de restauration : Petit déj. + Traditionnel

    Localisation : Aude

    Type de Cession : Fonds
    Vente de parts sociales : non

    Bail commercial : à créer
    Loyer annuel HT : 52 000 €

    CA annuel H.T. : 504 000 €
    EBE retraité : 100 000 €
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans la Drôme

    AV hôtel de charme Drôme Ardèche corporate loisir

    Prix de vente
    3 074 000€
    Surface
    2 080 m²
    Montant au m²
    1 478€/m²
    HÔTEL DE CHARME AVEC PARC ARBORÉ – VALLÉE DU RHÔNE secteur VALENCE
    Situé au cœur d’un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate d’un axe autoroutier majeur et d’une importante agglomération dynamique du quart Sud-Est, cet hôtel de charme - Maison de Maitre, bénéficie d’un emplacement stratégique.
    Implanté sur un domaine paysager d’environ 1.5 hectares, l’établissement dispose d’une capacité d’accueil supérieure à vingt-cinq de chambres.
    L’actif propose :
    • Un parc arboré de qualité avec piscine
    • Des espaces de réception et de restauration
    • Des équipements adaptés à l’accueil de séminaires et événements
    • Des installations de loisirs – piscine extérieure – Tennis …
    • Parking privé
    • Logement de fonction T5 et piscine privée – 100 m²

    L’exploitation s’adapte parfaitement pour une clientèle mixte affaires et loisirs
    Activité en sommeil – à relancer – Travaux et aménagements à prévoir

    Surface commerciale : 2 000 m²
    Surface terrain : env. 1.5 Ha
    Parking : fermé
    Piscine : extérieure
    Logement : 100 m²
    Licence : -
    Fermeture : -
    Capacité : 20 – 30 N°
    Catégorie : Caractère
    Type de restauration : -

    Localisation : Ardèche - Drôme

    Type de Cession : ensemble immobilier
    Vente de parts sociales : non

    Bail commercial : -
    Loyer annuel HT : -

    CA annuel H.T. : Potentiel Sup. 1 000 000 €
    EBE retraité : -
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Avignon

    Exceptionnel Propriété Appart hôtel à Avignon

    Prix de vente
    1 272 000€
    Surface
    1 175 m²
    Montant au m²
    1 083€/m²
    Une opportunité exceptionnelle... Propriété Appart hôtel avec salles de réception et salle séminaire, une piscine sécurisée avec sa plage de 580 m² et 55 places de parking !!!

    Au cœur de la région touristique, historique et culturelle provençale d’Avignon, venez visiter, sur unterrain de 4 595m², cette propriété organisée pour y accueillir une activité d’hébergements touristiques, une activité de location de salle (événementielle avec ou sans restauration) et la possibilité de maintenir et développer une activité de restauration à l’année ou de reconfigurer les 270 m² actuellement dédiés à la salle de restaurant et de réception afin de créer cinq appartements supplémentaires, permettant d’optimiser significativement la rentabilité et la valorisation patrimoniale du bien.

    Cette propriété comprend :
    En extérieur :

    Un parking d’une cinquantaine de places,
    Une piscine de 6*12 m traditionnelle carrelée, sécurisée et clôturée avec sa plage de 580 m² et son poolhouse avec sanitaires,
    Des dépendances pour le service et le stockage (44 m²)
    Une vaste terrasse à l’avant du mas de 140 m²,
    Une terrasse sous abri à l’arrière.

    Dans l'Auberge historique (XVIII° siècle) :
    Au rez-de-chaussée :

    Une salle de restaurant, une salle petit déjeuner avec véranda d’une surface de 200 m² avec une salle de réception de 70 m² avec sanitaires
    Un bureau / espace administratif

    Une cuisine professionnelle (75 m²) avec chambre froide, réserve, espace préparation des plats, espace dressage, vestiaires personnel, marche en avant…


    Une salle de séminaire (112 m²) avec bar, sanitaires et vestiaires donnant sur un vaste espace de réception extérieur sous abri, d’une surface 114 m²,

    Au rez-de-chaussée 2 appartements (1 de type 1 et 1 de type 2).

    Au premier étage 7 appartements (4 de type 1 et 3 de type 2) ainsi que 2 lingeries et des locaux techniques.

    1 de type 5 avec vaste terrasse privative de 50 m², actuellement exploité comme logement de fonction.

    Au deuxième étage 2 appartements de type 1
    3 espaces grenier (371 m²) recevant les équipements techniques (cumulus, moteurs climatisation, etc.).

    Actuellement 12 appartements au total, possibilité d'en réaliser cinq de plus.

    Les points forts :

    Propriété au cœur d’une région touristique et attractive,
    Facile d’accès,
    Logements indépendants, aménagés et équipés (cuisine, salle de bain…) dans un secteur très demandé.
    Activités salles de réception, hôtellerie, avec sous sans restauration au choix de l’exploitant,
    Equipé de panneaux photovoltaïque 36kw

    Diagnostic de performance énergétique en Catégorie A

    Possibilité de travailler toute l’année.

    A visiter sans tarder !

    Prix : 1 272 000€ honoraire à charge vendeur

    Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif

    3 713 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM