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    de Vente de Hôtel - Hôtel restaurant dans l'Aude (11)

    A la une
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans l'Aude

    Vente hôtel restaurant 15N° proche Narbonne

    Prix de vente
    412 500€
    Proximité Narbonne - HOTEL RESTAURANT 15N° avec grand parking- agencement chambres et salle restaurant neuf - loyer : 5000€/mois - clientèle prof en semaine - rest fermé dimanche et lundi (hormis hôtel ouvert lundi soir)
    CA 999 424€HT - rentabilité : 128000€
    possibilité d'acquisition murs + fonds
    commission sécurité favorable de 2024
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Trèbes

    AV hôtel-restaurant familial près de Carcassonne

    Prix de vente
    750 000€
    Surface
    3 000 m²
    Montant au m²
    250€/m²
    Vends Murs et Fond
    Hotel - Restaurant - Lieux de vie.

    Situé à 5 km de la Cité de Carcassonne (3eme monument le plus visité de France), et a 3km du canal du Midi (chemin de passage touristique cycliste important) et a 700m de Sortie A24. Dans une zone tranquille !

    Conforme aux normes de sécurité et incendie .
    Un hôtel, propre, rustique avec un beau jardin ! ( 3 abricotiers, 3 oliviers, 2 pommiers, 2 cerisiers, 3 Figuiers, 2 néfliers de japons, 2 pruniers , Fejoa (goyavier de Brésil) , Jasmin, des rosiers et beaucoup de fleurs.

    31 chambres de 16m2 avec salle de bain (lavabo, wc, baignoire) dont une suite familiales et quartes chambres communicantes + 2 chambres PMR avec une douche
    (dont 24 chambres climatisée)

    Pouvant accueillir jusque 78 personnes dans l’ensemble de chambres

    Un appartement de fonction de 60m2

    Salle de restaurant 100m2 et salle de séminaire 47m2.

    Cuisine équipée + pièces de stockage + petite vestiaire wc douche pour personnel +
    La Buanderie

    Bâtisse sur 1000m2 (étage et rez-de-chaussée)

    Garage 50m2 - bâtiment a part

    Grande piscine 7*13m2

    Parking privé arboré 1000m2.

    Un jolie Jardin de 1800 m2
    Un potentiel intéressant pour développer l'activité de la restauration.
    Possibilité de travailler avec la Préfecture (logements d'urgence en basse saison - Hiver) , ce que permet d'avoir une activité diversifié et intéressante ainsi que d'assurer un flux financier intéressant et garantie.

    Un établissement et lieux de vie spécial et magique a la croiser de chemins pouvant convenir a une famille qui apprécie la vie , le contact humain et la nature .

    Aussi l'établissement peux être acheter pour être transformer en un maison de collocation pour personnes âgées par exemple ou autre projet immobilier intéressant.


    1000m2 de terrain constructible

    Taux de remplissage 35-40 %


    CA 2022- 2023 195 .000 euros
    CA 2023- 2024 290 .000 euros
    CA 2024-2025 275 000 euros



    Nous vendons , car nous avons envie de profiter de notre retraite!
    Premium
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans l'Aude

    Vente hôtel restaurant de charme en Aude

    Prix de vente
    397 000€
    Surface
    1 100 m²
    Montant au m²
    361€/m²
    Hôtel Restaurant de Charme *** au Cœur d’un Village Authentique de l’Aude
    Niché sur un vaste terrain de 3 200 m², cet hôtel de caractère allie élégance et attractivité. Ses atouts majeurs ? Un parking sécurisé, une magnifique terrasse, une piscine, ainsi qu’une salle de séminaire, attirant aussi bien une clientèle touristique que professionnelle tout au long de l’année.
    Entièrement rénovées, les chambres et les espaces de vie offrent une parfaite harmonie entre charme d’antan et confort moderne, séduisant les amateurs d’authenticité revisitée.
    Un restaurant proposant une cuisine traditionnelle avec un ticket moyen de 30 € - fermé le dimanche soir, le lundi toute la journée et le mardi midi, offrant un confort certain aux repreneurs
    Un logement de fonction avec terrasse vient compléter cette opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels en quête d’un projet à fort potentiel.
    Surface commerciale : 1 100 m²
    Surface terrain : 3 200 m²
    Parking : privé 15 places
    Piscine : extérieure
    Logement : 1 studio et 1 x T2
    Licence : IIIR
    Fermeture : 1 mois + 2 jours / semaine
    Capacité : entre 10 – 20 N°
    Catégorie : standard
    Type de restauration : Traditionnelle + Petit déjeuner

    Localisation : Aude

    Type de Cession : Fonds
    Vente de parts sociales : non

    Bail commercial : en vigueur
    Loyer annuel HT : 54 000 €

    CA annuel H.T. : 400 000 €
    EBE retraité : -
    Premium
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans l'Aude

    AV hôtel restaurant charme *** murs et fonds Aude

    Prix de vente
    901 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    901€/m²
    Hôtel Restaurant de Charme 3★ – Centre-ville prisé de l’Aude
    Au cœur d’une ville emblématique de l’Aude, cet hôtel-restaurant 3★ séduit par son positionnement stratégique et son authenticité parfaitement valorisée.
    L’établissement, d’une capacité supérieure à 10 N°, a bénéficié d’une rénovation récente (2024), offrant des espaces élégants, climatisés et particulièrement généreux en superficie, répondant aux standards actuels d’une clientèle exigeante.
    Côté restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état et conforme aux normes en vigueur, s’accompagne de plusieurs salles permettant d’accueillir jusqu’à 100 convives. Une agréable terrasse ombragée de 80 places vient compléter l’offre, idéale en saison.
    L’activité présente un équilibre pertinent avec environ 40 % du chiffre d’affaires généré par l’hébergement, assurant une diversification des revenus et une bonne résilience économique.
    Un logement de fonction type T 4 vient compléter l’établissement.
    Idéal Professionnel


    Surface commerciale : 1 000 m²
    Surface terrain : 800 m²
    Parking : public
    Piscine : -
    Logement : T4
    Licence : III
    Fermeture : 1 mois
    Capacité : 10 - 15 N°
    Catégorie : standard
    Type de restauration : Petit déj. + Traditionnel

    Localisation : Aude

    Type de Cession : Murs et Fonds
    Vente de parts sociales : non

    Bail commercial : -
    Loyer annuel HT : -

    CA annuel H.T. : 504 000 €
    EBE retraité : 100 000 €
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans l'Aude

    Vente hôtel restaurant charme village de l'Aude

    Prix de vente
    317 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    317€/m²
    Hôtel Restaurant de Charme 3★ – Centre-ville prisé de l’Aude
    Au cœur d’une ville emblématique de l’Aude, cet hôtel-restaurant 3★ séduit par son positionnement stratégique et son authenticité parfaitement valorisée.
    L’établissement, d’une capacité supérieure à 10 N°, a bénéficié d’une rénovation récente (2024), offrant des espaces élégants, climatisés et particulièrement généreux en superficie, répondant aux standards actuels d’une clientèle exigeante.
    Côté restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état et conforme aux normes en vigueur, s’accompagne de plusieurs salles permettant d’accueillir jusqu’à 100 convives. Une agréable terrasse ombragée de 80 places vient compléter l’offre, idéale en saison.
    L’activité présente un équilibre pertinent avec environ 40 % du chiffre d’affaires généré par l’hébergement, assurant une diversification des revenus et une bonne résilience économique.
    Un logement de fonction type T 4 vient compléter l’établissement.
    Idéal Professionnel

    Surface commerciale : 1 000 m²
    Surface terrain : 800 m²
    Parking : public
    Piscine : -
    Logement : T4
    Licence : III
    Fermeture : 1 mois
    Capacité : 10 - 15 N°
    Catégorie : standard
    Type de restauration : Petit déj. + Traditionnel

    Localisation : Aude

    Type de Cession : Fonds
    Vente de parts sociales : non

    Bail commercial : à créer
    Loyer annuel HT : 52 000 €

    CA annuel H.T. : 504 000 €
    EBE retraité : 100 000 €
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Carcassonne

    Cède hôtel restaurant 3 *** secteur stratégique 11

    Prix de vente
    390 000€
    À Vendre : Rare Fonds de Commerce d’un Hôtel-Restaurant 3 Étoiles Emplacement : Situé dans un secteur stratégique, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles se démarque par son accessibilité et son environnement agréable. Caractéristiques de l’Hôtel : • 12 chambres récemment rénovées avec goût, alliant confort et modernité. • Logement de fonction spacieux de 90m² + logis pour salarié. • Parking sécurisé réservé à la clientèle, garantissant tranquillité et sécurité. Côté Restaurant : • Salle intérieure de 35 couverts : Une ambiance chaleureuse parfaite pour accueillir vos clients. • Terrasse couverte de 70 couverts où il fait bon vivre, équipée d’un salon de jardin pour des moments de détente en plein air. • Cuisine traditionnelle de qualité, appréciée par votre clientèle. Extérieur : • Magnifiquement aménagé avec une piscine extérieure chauffée, offrant un agréable cadre de vie. Investissements en 2024 : • Modernisation du mobilier, nouveaux équipements, Wi-Fi et climatisation récemment installés. Opportunités : Possibilité de développer l’activité autour de l’événementiel, offrant un potentiel de croissance significatif. Informations Financières : • CA 2025 (projection) : 403.688€ • EBE 2025 (projection) : 115.000€ Ne manquez pas cette rare opportunité à la vente ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour découvrir ce magnifique établissement qui allie charme et potentiel de développement ! Prenez part à l’aventure d’une vie dans cet écrin de sérénité et de succès !
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans l'Aude

    Vente hôtel restaurant murs et fonds village Aude

    Prix de vente
    697 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    1 991€/m²
    Opportunité rare dans l’Aude : Hôtel-Restaurant de charme à vendre
    Cession Murs et Fonds d’un Hôtel-Restaurant de caractère, idéalement situé au cœur de l’un des plus beaux villages audois.

    Atouts majeurs :
    • Capacité hôtelière réduite pour une gestion simple et personnalisée.
    • Restaurant réputé, permettant une exploitation en couple sur 11 mois/an avec excellente rentabilité.
    • Salle intérieure pouvant accueillir 50 couverts, complétée par une magnifique terrasse panoramique.
    • Établissement entièrement rénové, prêt à travailler immédiatement.
    • Fermeture annuelle de seulement 1 mois : confort de vie et qualité de travail garanties.
    • Logement de fonction de 45 m² avec 2 chambres
    • Possibilité de développer l’axe séminaire

    Idéal pour un couple ou des professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie authentique, alliant qualité de vie et rentabilité.

    Surface commerciale : 350 m²
    Surface terrain : - m²
    Parking : public
    Piscine : -
    Logement : 45 m² - 2 chambres
    Licence : IIIR
    Fermeture : 1 mois
    Capacité : 5 - 10 N°
    Catégorie : standard
    Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnelle

    Localisation : Aude

    Type de Cession : Murs et Fonds
    Vente de parts sociales : non

    Bail commercial : -
    Loyer annuel HT : -

    CA annuel H.T. : 240 000 €
    EBE retraité : 92 000 €

    69 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM