de Vente de Camping

A vendre camping d'environ 100 places en Dordogne avec peu de locatifs sur un très beau spot au bord d'une petite rivière avec accès baignade. 

Sanitaire très bon état, bar licence IV, restaurant et piscine et appartement de fonction.

Joli camping avec bon potentiel de développement.
Laurent Crete

Très joli petit camping de moins de 100 places en campagne près d'un lac. Bien équipé avec snack bar, logement de fonction chalet 3 Chambres, aire de jeux, épicerie, très calme avec TAE Possibilité de plus d'emplacements. A voir rapidement.
Eric thomas

A vendre en Ardèche Camping Familial 45 Emplacements avec Gros Potentiel de Développement et Réserve Foncière ! Idéalement situé au cœur d'une zone très touristique et préservée de l'Ardèche, ce charmant camping familial de 45 emplacements est une occasion unique pour un couple souhaitant acquérir un lieu avec de fortes perspectives de croissance. Ce camping bénéficie d'infrastructures de qualité, prêtes à être exploitées et développées : • Réserve Foncière Exceptionnelle : Une parcelle attenante de 4 000 m² classée en zone touristique, offrant la possibilité d'une extension significative. • Hébergement Confortable : Un parc locatif diversifié comprenant près de 45 unités (mobil-homes, chalets, etc.). • Infrastructures Modernes : Piscine récente, Snack-Bar-Restaurant convivial et fonctionnel. • Logement de Fonction : Un appartement spacieux de 100 m² pour les gérants, garantissant un cadre de vie confortable. Le véritable atout de cette affaire réside dans son potentiel de développement inexploité. Actuellement géré par une seule personne, l'établissement n'a pas pu bénéficier d'une pleine exploitation de ses capacités. Un couple repreneur pourra rapidement : • Développer l'offre de services (animations, restauration). • Augmenter le nombre de locatifs grâce à la réserve foncière. • Optimiser le taux d'occupation. • Une Rentabilité Prouvée : L'établissement affiche un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 65 000 € , ce résultat financier est déjà calculé en intégrant l'achat des murs confirmant la solidité financière de l'affaire. Cette opportunité s'adresse idéalement à un couple de porteurs de projet doté d'un apport minimum de 500 000 €. Le Cabinet de Montélimar est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte approfondie de cette affaire, l'étude du dossier complet et le montage de votre projet.

Un camping familial à vendre , assainissement et électricité aux normes.
Piscine, sanitaire neuf.
Agrandissement possible par le biais d'investissement complémentaire.
Logement pour les exploitants.
Ouverture à l'année possible.

Très joli camping de moins de 150 places Très bien équipé (Piscine, aire de jeux, bar, snack, ...) sur près de 4 hectares avec un fort potentiel d'augmentation d'emplacements. Très bien entretenu et ne restera pas longtemps à la vente au vu  de son potentiel A visiter au plus vite pour se rendre compte sur place de ses capacités futurs!!

Le Cabinet propose ce camping 3* à vendre sur la côte Atlantique. Cette affaire ouvre d'avril à octobre. Sa situation idéale au sein d'une station balnéaire cotée propose une offre complète de loisirs et d'animations. Ce camping travaille essentiellement avec des locatifs et dispose entre autre d'une piscine couverte avec toboggan, d'un snack bar avec licence III et d'une aire de jeux etc.... Une maison de fonction 3 chambres est également à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Le cabinet Conseil vous propose à la vente de camping 4* à moins de 5kms des plages de Loire Atlantique ! Ce bien est entre autres composé d’une centaine d’emplacements, d’une espace aquatique, d’aires de jeux variées et d’un snack/bar avec Licence IV. Habitué à une clientèle familiale et française ainsi qu’une grosse partie de résidents, il a de nombreux facteurs de croissances possibles.
Idéal pour une famille, il dispose aussi d’un grand logement de fonction avec 4 chambres.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Magnifique camping en bord d’étang, situé dans un cadre naturel exceptionnel et ouvert d'avril à octobre. Ce camping offre une opportunité rare avec ses équipements modernes et un cadre enchanteur, idéal pour un projet clé en main. Ses points forts :
- Équipements récents : Piscine chauffée, sanitaires modernes, et raccordement à l’assainissement tout à l’égout.
- Réseaux optimisés : Réseaux d’électricité et de gaz enterrés pour une esthétique soignée, une meilleure efficacité et une sécurité optimale.
- Confort et sécurité : Équipé de Wi-Fi sur tout le site, d’un système de vidéosurveillance et de barrières automatique à l'entrée et à la sortie.
- Logements variés : Mobil-homes, chalets, PMR, bungalows confortables pour 2 à 6 personnes tous en parfait état. Le camping dispose également d'un snack/bar estival, proposant burgers maison, grillades, et un service de dépôt de pain. Sur place, les clients pourront profiter de la pêche dans l'étang, d'activités comme la randonnée ou le VTT, ainsi que d’un terrain de foot et un boulodrome à proximité. Un terrain adjacent est également disponible à la vente, offrant une belle opportunité d'agrandissement pour augmenter la capacité du camping et développer davantage l'activité. Ce camping, prêt à l'exploitation immédiate, est une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant investir dans un établissement parfaitement équipé et bien situé en Corrèze.

CADRE NATUREL REMARQUABLE – ACCÈS DIRECT EAU et PLAGE PRIVATIVE Ce camping séduit par son emplacement exceptionnel au bord de l'eau, avec une plage naturelle accessible depuis le site, véritable atout pour les familles et les amoureux de nature. Sa piscine parfaitement intégrée dans l’environnement, ses équipements entretenus et son atmosphère paisible en font un lieu très recherché, fidélisant une clientèle locale et touristique. INSTALLATIONS et CAPACITÉ
- Terrain arboré avec nombreux emplacements
- Possibilité d’extension locative importante, sans dénaturer le site
- Piscine chauffée à l’esthétique harmonieuse, snack-bar licence IV, terrains de jeux
- Sanitaires, bâtiments techniques, accueil
- Maison d’habitation confortable, incluse POTENTIEL DE CROISSANCE
- Axe de développement majeur sur l’augmentation de l’offre locative
- Atouts naturels permettant un positionnement premium (bord de l'eau, plage, calme)
- Développement envisageable hors saison via offres thématiques ou bien-être Affaire saine, exploitée avec soin, idéale pour porteurs de projet ou professionnels du secteur cherchant à conjuguer qualité de vie, cadre exceptionnel et rentabilité évolutive.

Dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Corrèze, ce camping 3 étoiles offre une opportunité rare d’investir dans un site d’exception. Bénéficiant de près d’1 km de berge privée et d’un accès direct à une rivière prisée des pêcheurs, le domaine s’étend sur plus de 10 hectares de nature préservée. Actuellement exploité d’avril à octobre, le camping dispose déjà de solides atouts :
- Label "Hébergement pêche" apprécié d’une clientèle fidèle
- Infrastructures de qualité : deux blocs sanitaires PMR, snack-bar sous licence IV (60 à 70 couverts en salle + 2 terrasses accueillant jusqu’à 100 personnes), piscine, pataugeoire, terrain multisport, aires de jeux
- Une diversité d’hébergements : mobil-homes, chalets, tentes toilées et emplacements nus, dont certains en résidentiel
- Maison d’habitation confortable de 110 m² avec 4 chambres
- Plusieurs bâtiments de stockage pour l’exploitation Mais c’est surtout son potentiel de développement qui en fait une opportunité rare :
- Extension possible de l’offre d’hébergement (mobil-homes supplémentaires, lodges insolites, gamme haut de gamme)
- Création d’activités complémentaires (location de canoës, animations nature, glamping, bien-être)
- Allongement de la saison grâce au tourisme de pêche, au tourisme vert et au développement du tourisme hors-saison
- Optimisation du chiffre d’affaires du snack-bar et création d’événements Un lieu à taille humaine, en pleine nature, offrant encore de nombreuses pistes d’évolution pour un repreneur motivé souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle.

Situé au cœur d’un environnement naturel privilégié, ce domaine touristique de plus de 5 hectares offre un cadre exceptionnel à seulement quelques minutes des superbes plages de la côte vendéenne. Son chiffre d’affaires solide, supérieur à 600 000 €, témoigne d’une exploitation saine et d’un fort pouvoir d’attractivité.

Le camping bénéficie d’un vaste parc locatif et d’emplacements spacieux qui séduisent une clientèle fidèle, tant familiale que touristique. Une belle maison d’habitation de plus de 100 m² vient compléter l’ensemble, offrant confort et praticité pour les exploitants.

Une salle de réception d’environ 100 personnes permet le développement d’activités complémentaires telles que mariages, cousinades, séminaires ou événements privés.

Le site présente encore de très belles perspectives d’évolution :
– potentiel d’agrandissement, embellissement du parc locatif permettant de hausser facilement le prix dès locatifs
- Prévisionnel n+2 800KE
– installation possible de logements insolites,
– création d’un PRL (forte demande sur le secteur),
– optimisation des activités groupes et séminaires,
– ajustements organisationnels permettant une amélioration de la masse salariale.

Grâce à son emplacement stratégique, ses infrastructures de qualité et le dynamisme touristique de la Vendée, ce domaine représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant allier rentabilité, cadre de vie et potentiel de croissance

On vous présente ce camping très bien entretenu et idéalement situé, proche de la mer
Rachat de l'actif et du passif à des taux très compétitif
Le camping dispose de toute les commodités

Vente Camping en Sud Ardèche de moins de 50 emplacements avec grand logement de fonction. En zone non inondable, cette structure à taille humaine, idéale pour un (ou deux) couple, est vraiment « clés en mains » : Tout à l’égout, allées goudronnées, locatifs (leasings soldés) récents, piscine, électricité et cuisine refaites, snack avec licence IV, gîtes famille et groupe. Tout y est pour une reprise rapide avec accompagnement par le cédant. Bon CA avec seulement 12 % pour la partie snack. EBE retraité pour un couple d’exploitants : 220 000 €. Apport personnel souhaité : 650 000€. Prix murs et fonds de commerce : 2 226 000 € FAI dont 6 % TTC d’honoraires agence à charge acquéreur. (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Superbe ensemble touristique situé dans le département du Lot (46), au cœur d’une région prisée pour son patrimoine et sa nature préservée. À proximité de sites emblématiques tels que Rocamadour, la vallée de la Dordogne et plusieurs des plus beaux villages de France, ce domaine bénéficie d’un environnement exceptionnel, entre chemins de randonnée, étangs de pêche et pôles touristiques majeurs comme Figeac à 30 minutes et Gramat à 15 minutes. L’autoroute est accessible en seulement 40 minutes, assurant une excellente desserte.
Sans concurrence directe, cet ensemble constitue un véritable village de vacances alliant camping, gîtes, bar et petite restauration, implanté sur un terrain de 2,5 hectares.
Composition du site :


26 gîtes de 35 m² à 120 m² dont 6 PMR


30 emplacements nus pour camping


Piscine 15 x 8 m avec plage immergée


Accueil / bureau : 33 m²


Salle bar & animation : 90 m²


Salle de restaurant : 105 m²


Cuisine professionnelle : 45 m²


Deuxième cuisine + snack


Salle de réception polyvalente avec cuisine indépendante et chambre froide


Blocs sanitaires camping


Maison d’habitation incluse

Bourg dynamique avec hôpital, services médicaux, blanchisserie industrielle et nombreuses activités de plein air, offrant un fort potentiel de fréquentation touristique et résidentielle.
Prix :
Fonds de commerce : 250 000 €
Murs : 960 000 €

🌟 Opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet touristique ambitieux.

👉 Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter.

Camping calme et nature, sale de réception, point d'eau à proximité, nombreux lieux touristiques à proximité.

Fond de commerce uniquement à vendre avec un loyer très attractif. Un bar snack neuf, piscine et logement pour les propriétaires

Ensemble de logement insolite en pleine connection avec la nature. Agrandissement possible. Nombreux axes d'améliorations

Situé dans le sud de la France dans un très joli parc boisé camping saisonnier d'une cinquantaine d'emplacements à développer . Cet ensemble est composé d'un camping et un mas cévenol de 190 m2 avec 1 logement de fonction 90 m2 ,1 gite de 70 m2 ,1 studio de 20 m2 sur un terrain d'une superficie de 3 hectares avec piscine , petit coin snack avec terrasse . Cette affaire est idéale pour les amoureux de la nature , une activité de maraicher est exploité par le gérant , ce camping est à redynamiser. Prix murs et fonds indissociables : 720 200 € HAI

Sous Offre
On vous présente ce camping de moins de 100 emplacements à moins de 10 min de la mer.
Gros potentiel de développement
Un logement de fonction
Proche de villes cotées.

Dans la forêt landaise, proche plage
Beau camping 5ha bien équipé
Bar-Snack
Piscine
Locatifs
Grande et belle maison de fonction
Camping très bien entretenu
Important potentiel de développement
Murs et Fonds : 1.260.000 € F.A.I

Au cœur des sites touristiques
Beau camping 4 ha avec belles prestations
Bar Snack
Piscine
Espace fitness
30 locatifs
Maison de fonction
C.A : 340.000 € Excellente rentabilité
Très bon état général
Murs et Fonds : 1.550.000 € F.A.I

EXTRAORDINAIRE véritable CAMPING NATURE 3* de charme sur un site de 6 ha en zone loisir entouré de forêt sur plus de 20 Ha au total ,au cœur du parc naturel Périgord-Limousin Extension en cours pour dépasser les 150 emplacements avec un hébergement en mobil homes ,tentes chalets , gites , hébergements insolites avec équipement de restauration et logement Très gros potentiel . Snack licence3. LOFT + GITES. Gros FONCIER et gros potentiel pour couple . Développement rapide Pour PROS avec un apport libéré de 800 000 € . Vente cause RETRAITE Prix MURS et FONDS 1 074 000 € honoraires compris à la charge de l'acquéreur RENSEIGNEMENTS FOURNIS sur demande écrite avec justificatif d'apport

Beau camping de 2.3 ha à 5 mn des plages
Bar Snack
Multisport
Piscine couverte 2 bassins
40 Locatifs
Maison d'habitation
CA 456 000 € - EBE 296.000 €
M&F 2 730 000 €

Un lieu rare pour un projet touristique, agricole et résidentiel !

Situé sur un terrain d'un hectare parfaitement exploitable, ce domaine offre une opportunité exceptionnelle pour développer un camping à la ferme, un projet touristique haut de gamme, ou une activité agro-touristique combinant hébergements et production locale.

Un dôme étoilé, une roulotte et une cabane US complètent l'offre insolite, apportant un charme unique et une expérience inoubliable pour vos hôtes.
DPE A (35) GES A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles : 370 à 540 euros (indexé 2021).

Composition du domaine

Bâtiment d'accueil comprenant :

Au rez-de-chaussée : carport, grande lingerie, 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives + 1 salle d'eau supplémentaire.

A l'étage : logement du propriétaire avec grand salon-séjour lumineux, terrasse vue baie, cuisine ouverte équipée, chambre avec salle d'eau privative et dressing, WC + mezzanine.

Hébergements insolites sur le terrain

- Cabane ronde en bois sur pilotis
Terrasse de 7 m², vue panoramique sur la baie, lit rond 2,10 m, toilettes sèches, accès salle d'eau partagée.

- Maisonnette cosy
Fenêtres atypiques, literie de qualité, toilettes sèches, petite table, accès salle d'eau partagée.

- Roulotte
- Tiny house
- Dôme

Atouts supplémentaires

Bains nordiques

Terrasses et chemins nature

Serres de maraîchage

Possibilité d'ajouter 3 logements supplémentaires (mobil-homes, tiny houses, cabanes, roulottes)

Idéal pour un projet agricole à forte valeur ajoutée

Sa configuration et son terrain fertile se prêtent parfaitement à des activités de niche générant des revenus complémentaires :

Culture du safran

Apiculture / production de miel

Herboristerie, plantes aromatiques, petits fruits, produits transformés

Stages, ateliers bien-être et nature

Vente directe aux visiteurs du domaine

Le lieu combine parfaitement hébergements insolites + production agricole, un duo très recherché offrant rentabilité, authenticité et attractivité touristique.

Prix 943 000 euros HAI

Une opportunité UNIQUE face à la baie de Pléneuf Val André

Un cadre exceptionnel, un potentiel incroyable, un projet clé en main pour se lancer dans l'agrotourisme ou le tourisme nature haut de gamme.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429081- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Idéalement situé en bord de mer,
Camping 2,2 ha parfaitement équipé
Bar Snack avec terrasse
Sauna - Hammam - Jacuzzi
Bel espace jeux
Locatifs
Maison d'habitation T5
CA : +500.000 € avec excellente rentabilité
Murs et Fonds : 2.100.000 € - Très belle affaire