À VENDRE : Fonds de commerce Epicerie
- Tabac-PMU-FDJ-Presse avec terrasse, près d'Arles
Idéal pour un couple ou des associés Affaire clé en main, fort potentiel de développement
Situé dans un charmant village à proximité d'Arles, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking à proximité immédiate. Il offre un cadre de vie agréable et une clientèle fidèle, tout en présentant un fort potentiel de développement, notamment en période estivale.
Les atouts du commerce :
Emplacement stratégique : Vitrine passante, places de parking disponibles, terrasse
Activités complémentaires : Tabac, FDJ, PMU, épicerie
Sans salarié : Idéal pour un couple d'exploitants ou deux associés souhaitant travailler en toute autonomie.
Un potentiel à exploiter :
L'activité peut être facilement développée pour générer davantage de chiffre d'affaires :
Élargissement de l'offre (vapotage, souvenirs, épicerie fine, snacking).
Extension des horaires d'ouverture, notamment en soirée.
Exploitation et aménagement de la terrasse.
Données financières (moyennes sur 3 ans) :
Commissions nettes moyennes : 104 K€
EBE moyen retraité : 102 K€
Loyer modéré : 850 € HT / mois
Chiffre d'affaires 2024 : 237 K€
Prix de vente : 277 000 €
- FAI HT
(Soit 280 400 € TTC
- TVA récupérable )
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